Rue Lecourbe, Paris 15e : les immeubles classés par DPE

Quels immeubles de la rue Lecourbe ont les meilleurs DPE ?

La rue Lecourbe, dans le 15e : 130 immeubles ont au moins 3 DPE de logements à l'ADEME, 1 827 DPE en tout, dont 374 en F ou G (20 %). Le mieux classé est le 231 rue Lecourbe, le moins bien le 85 rue Lecourbe. Ces nombres comptent des DPE, pas des logements : un logement peut avoir été diagnostiqué plusieurs fois.

Rédigé par la rédaction ting.ad 2026-10-01 Dernière vérification2026-10-01

La rue Lecourbe au carrefour Cambronne, vers le boulevard Victor. — Photo : Mbzt · CC BY 4.0 · Wikimedia Commons

Dans le 15e, 149 immeubles d'habitation de la rue Lecourbe sont recensés et 144 ont au moins un DPE de logement déposé à l'ADEME. Les 130 qui en ont au moins 3 sont rangés ici, de la plus petite à la plus grande part de DPE en F ou G. Ensemble, ils totalisent 1 827 DPE de logements, déposés de juillet 2021 à septembre 2026, dont 374 en F ou G (20 %).

36 immeubles n'ont aucun DPE en F ou G.17 immeubles ont la moitié ou plus de leurs DPE en F ou G.
Sur les 130 immeubles classés, qui ont chacun au moins 3 DPE de logements (ADEME).
23 des 130 immeubles classés ont un DPE collectif.15 sont en E, F ou G.
Le DPE collectif prend l'immeuble entier, parties communes comprises ; il est obligatoire pour toutes les copropriétés d'habitation depuis le 1er janvier 2026.

Le classement des 130 immeubles

Règle de classement : la plus petite part de DPE de logements en F ou G passe en tête, comparée avant arrondi. À part égale, passe devant l'immeuble au meilleur DPE collectif (le plus récent ; s'il y en a plusieurs le même jour, la moins bonne classe compte) ou, à défaut, à la meilleure classe médiane de ses DPE de logements (pour un nombre pair de DPE, la classe juste avant le milieu) ; puis celui qui a le plus de DPE. Deux immeubles égaux sur ces trois points partagent le même rang.

Immeubles de la rue Lecourbe (Paris 15e) classés par leurs DPE de logements (ADEME)
Rang	Adresse	DPE de logements	Dont F ou G	Part en F ou G	Classe médiane	DPE collectif	Année (BDNB)
1	231 rue Lecourbe	19	0	0 %	C	—	1991
2	278 rue Lecourbe	15	0	0 %	C	C	2011
3 (à égalité avec le 295)	205 rue Lecourbe	8	0	0 %	C	—	2005
3 (à égalité avec le 205)	295 rue Lecourbe	8	0	0 %	C	—	1900
5	125 rue Lecourbe	7	0	0 %	C	—	1991
6	296 rue Lecourbe	5	0	0 %	C	—	1880
7 (à égalité avec le 191 et le 264)	169 rue Lecourbe	4	0	0 %	C	—	1991
7 (à égalité avec le 169 et le 264)	191 rue Lecourbe	4	0	0 %	C	—	—
7 (à égalité avec le 169 et le 191)	264 rue Lecourbe	4	0	0 %	C	—	1994
10 (à égalité avec le 279)	50 rue Lecourbe	3	0	0 %	C	—	2001
10 (à égalité avec le 50)	279 rue Lecourbe	3	0	0 %	C	—	2000
12	308 rue Lecourbe	55	0	0 %	D	D	1992
13	57 rue Lecourbe	16	0	0 %	D	—	1770
14 (à égalité avec le 329)	257 rue Lecourbe	13	0	0 %	D	—	1996
14 (à égalité avec le 257)	329 rue Lecourbe	13	0	0 %	D	D	1984
16	60 rue Lecourbe	9	0	0 %	D	—	1900
17 (à égalité avec le 96)	48 rue Lecourbe	8	0	0 %	D	—	1906
17 (à égalité avec le 48)	96 rue Lecourbe	8	0	0 %	D	—	1979
19 (à égalité avec le 355)	16 rue Lecourbe	7	0	0 %	D	—	1969
19 (à égalité avec le 16)	355 rue Lecourbe	7	0	0 %	D	—	1960
21 (à égalité avec le 31)	8 rue Lecourbe	5	0	0 %	D	—	2005
21 (à égalité avec le 8)	31 rue Lecourbe	5	0	0 %	D	—	1930
23 (à égalité avec le 83)	34 rue Lecourbe	4	0	0 %	D	—	1904
23 (à égalité avec le 34)	83 rue Lecourbe	4	0	0 %	D	—	1850
25 (à égalité avec le 126, le 135, le 200 et le 291)	58 rue Lecourbe	3	0	0 %	D	—	1890
25 (à égalité avec le 58, le 135, le 200 et le 291)	126 rue Lecourbe	3	0	0 %	D	—	—
25 (à égalité avec le 58, le 126, le 200 et le 291)	135 rue Lecourbe	3	0	0 %	D	—	1875
25 (à égalité avec le 58, le 126, le 135 et le 291)	200 rue Lecourbe	3	0	0 %	D	—	1902
25 (à égalité avec le 58, le 126, le 135 et le 200)	291 rue Lecourbe	3	0	0 %	D	—	—
30	121 rue Lecourbe	8	0	0 %	E	—	1800
31 (à égalité avec le 347)	68 rue Lecourbe	7	0	0 %	D	E	1955
31 (à égalité avec le 68)	347 rue Lecourbe	7	0	0 %	E	—	1913
33	294 rue Lecourbe	4	0	0 %	E	—	1910
34 (à égalité avec le 71 et le 195)	70 rue Lecourbe	3	0	0 %	E	—	1978
34 (à égalité avec le 70 et le 195)	71 rue Lecourbe	3	0	0 %	E	—	1860
34 (à égalité avec le 70 et le 71)	195 rue Lecourbe	3	0	0 %	E	—	1880
37	201 rue Lecourbe	35	1	3 %	D	D	1975
38	313 rue Lecourbe	61	3	5 %	D	—	1900
39	81 rue Lecourbe	20	1	5 %	D	—	1880
40	175 rue Lecourbe	17	1	6 %	D	—	1968
41	332 rue Lecourbe	64	4	6 %	D	—	1958
42	335 rue Lecourbe	16	1	6 %	D	—	1971
43	76 rue Lecourbe	80	5	6 %	E	D et E	1971
44	18 rue Lecourbe	31	2	6 %	D	—	2002
45	192 rue Lecourbe	29	2	7 %	D	—	1974
46	214 rue Lecourbe	13	1	8 %	C	—	1989
47 (à égalité avec le 362)	113 rue Lecourbe	11	1	9 %	D	—	1967
47 (à égalité avec le 113)	362 rue Lecourbe	11	1	9 %	D	—	1971
49	63 rue Lecourbe	11	1	9 %	D	E	1889
50	86 rue Lecourbe	10	1	10 %	E	—	1900
51	283 rue Lecourbe	39	4	10 %	D	—	1965
52	88 rue Lecourbe	19	2	11 %	E	—	1932
53	269 rue Lecourbe	9	1	11 %	D	—	1992
54	7 rue Lecourbe	9	1	11 %	E	—	1890
55	326 rue Lecourbe	25	3	12 %	E	—	1905
56	298 rue Lecourbe	8	1	13 %	D	—	1900
57	99 rue Lecourbe	15	2	13 %	D	—	1900
58	42 rue Lecourbe	7	1	14 %	D	—	1860
59	276 rue Lecourbe	14	2	14 %	E	—	1920
60	361 rue Lecourbe	69	10	14 %	D	—	1960
61	253 rue Lecourbe	33	5	15 %	E	—	1935
62	171 rue Lecourbe	13	2	15 %	D	E	1965
63	49 rue Lecourbe	18	3	17 %	D	—	1968
64	277 rue Lecourbe	12	2	17 %	D	—	1900
65	93 rue Lecourbe	6	1	17 %	E	D	1810
66	212 rue Lecourbe	11	2	18 %	E	—	1972
67	124 rue Lecourbe	25	5	20 %	D	—	1830
68	127 rue Lecourbe	15	3	20 %	D	—	1905
69 (à égalité avec le 324)	144 rue Lecourbe	15	3	20 %	E	—	1900
69 (à égalité avec le 144)	324 rue Lecourbe	15	3	20 %	E	—	1906
71 (à égalité avec le 116 et le 134)	2 rue Lecourbe	5	1	20 %	E	—	1900
71 (à égalité avec le 2 et le 134)	116 rue Lecourbe	5	1	20 %	E	—	1904
71 (à égalité avec le 2 et le 116)	134 rue Lecourbe	5	1	20 %	E	—	1896
74 (à égalité avec le 228)	132 rue Lecourbe	14	3	21 %	E	—	1860
74 (à égalité avec le 132)	228 rue Lecourbe	14	3	21 %	E	—	1933
76	26 rue Lecourbe	18	4	22 %	C	—	1850
77	30 rue Lecourbe	26	6	23 %	D	—	1870
78	267 rue Lecourbe	13	3	23 %	D	—	1963
79	129 rue Lecourbe	13	3	23 %	E	—	1914
80	262 rue Lecourbe	8	2	25 %	D	D	1956
81	95 rue Lecourbe	4	1	25 %	D	—	1989
82	5 rue Lecourbe	4	1	25 %	D	F	1880
83	193 rue Lecourbe	8	2	25 %	E	G	1880
84	108 rue Lecourbe	4	1	25 %	D	G	1900
85	173 rue Lecourbe	15	4	27 %	E	D	1912
86	35 rue Lecourbe	25	7	28 %	E	—	1897
87	130 rue Lecourbe	7	2	29 %	E	E	1880
88	37 rue Lecourbe	14	4	29 %	E	F	1900
89	25 rue Lecourbe	17	5	29 %	E	—	1850
90	91 rue Lecourbe	20	6	30 %	E	—	1870
91	281 rue Lecourbe	23	7	30 %	E	—	—
92	226 rue Lecourbe	19	6	32 %	E	E et F	1905
93	155 rue Lecourbe	9	3	33 %	D	—	1939
94	282 rue Lecourbe	21	7	33 %	E	—	1900
95 (à égalité avec le 250)	10 rue Lecourbe	3	1	33 %	E	—	1880
95 (à égalité avec le 10)	250 rue Lecourbe	3	1	33 %	E	—	1955
97	140B rue Lecourbe	14	5	36 %	E	—	1926
98 (à égalité avec le 94)	9 rue Lecourbe	11	4	36 %	E	E	1900
98 (à égalité avec le 9)	94 rue Lecourbe	11	4	36 %	E	—	1896
100	304 rue Lecourbe	19	7	37 %	E	F et G	1880
101	120 rue Lecourbe	21	8	38 %	E	—	1899
102	79 rue Lecourbe	18	7	39 %	E	—	1900
103	299 rue Lecourbe	10	4	40 %	E	—	1908
104 (à égalité avec le 199)	148 rue Lecourbe	5	2	40 %	E	—	1890
104 (à égalité avec le 148)	199 rue Lecourbe	5	2	40 %	E	E	1899
106	3 rue Lecourbe	27	11	41 %	E	—	1898
107	263 rue Lecourbe	22	9	41 %	E	—	1931
108	128 rue Lecourbe	14	6	43 %	E	—	1880
109	29 rue Lecourbe	7	3	43 %	E	—	1840
110	131 rue Lecourbe	7	3	43 %	E	G	1914
111	39 rue Lecourbe	9	4	44 %	E	D	1948
112	106 rue Lecourbe	11	5	45 %	E	F	1930
113	45 rue Lecourbe	35	17	49 %	E	—	1912
114	32 rue Lecourbe	6	3	50 %	D	—	1904
115	43 rue Lecourbe	26	13	50 %	E	—	1870
116	140 rue Lecourbe	24	12	50 %	E	—	1929
117	137 rue Lecourbe	16	8	50 %	E	—	1863
118	301 rue Lecourbe	10	5	50 %	E	—	1908
119	65 rue Lecourbe	6	3	50 %	E	—	1850
120 (à égalité avec le 330)	188 rue Lecourbe	11	6	55 %	F	—	1934
120 (à égalité avec le 188)	330 rue Lecourbe	11	6	55 %	F	—	1907
122	46 rue Lecourbe	20	11	55 %	F	—	1860
123	77 rue Lecourbe	9	5	56 %	F	—	1850
124	41 rue Lecourbe	17	10	59 %	F	—	1930
125 (à égalité avec le 142)	112 rue Lecourbe	5	3	60 %	F	—	1889
125 (à égalité avec le 112)	142 rue Lecourbe	5	3	60 %	F	—	1935
127	346 rue Lecourbe	8	5	63 %	F	—	1880
128	161 rue Lecourbe	11	7	64 %	F	—	1900
129	118 rue Lecourbe	3	2	67 %	F	—	1880
130	85 rue Lecourbe	6	5	83 %	G	—	1920

DPE de logements déposés de juillet 2021 à septembre 2026 (ADEME), comptés comme sur la fiche de chaque immeuble. Un même logement peut avoir été diagnostiqué plusieurs fois : ce sont des nombres de DPE, pas de logements. Classe médiane : celle du DPE du milieu, une fois les DPE rangés de A à G. Année de construction selon la base nationale des bâtiments (BDNB), laissée vide quand la base n'en donne pas ou qu'un dossier de la Ville la contredit.

DPE refaits et campagnes de diagnostics

Un DPE refait quelques jours plus tard avec une autre classe : demandez lequel est joint à l'annonce. Seuls les derniers sont comptés. Cas relevés dans la base de l'ADEME :

278 rue Lecourbe : 11 de ses 15 DPE déposés le 29 avril 2025, jour de son DPE collectif C.
308 : 1 DPE C → D (10 octobre 2022 → 19 octobre 2022) ; 50 de ses 55 DPE déposés le 18 novembre 2024, jour de son DPE collectif D.
257 : 1 DPE D → C (10 octobre 2022 → 3 novembre 2022) ; 1 DPE D → C (24 octobre 2022 → 3 novembre 2022).
313 : 1 DPE F → D (29 mars 2023 → 30 mars 2023).
332 : 1 DPE E → D (25 février 2026 → 5 mars 2026).
76 : 65 de ses 80 DPE déposés le 18 juin 2024, jour de son DPE collectif D et E.
18 : 1 DPE E → D (15 septembre 2022 → 16 septembre 2022) ; 1 DPE E → D (15 septembre 2023 → 27 septembre 2023).
192 : 1 DPE F → E (17 juillet 2026 → 18 juillet 2026).
361 : 1 DPE D → C (30 août 2023 → 13 septembre 2023).
171 : 1 DPE E → D (16 novembre 2022 → 18 novembre 2022).
49 : 1 DPE D → F (23 décembre 2025 → 22 janvier 2026) ; 1 DPE E → D (7 septembre 2026 → 16 septembre 2026).
226 : ses 19 DPE déposés le 18 décembre 2025, jour de son DPE collectif E et F.
9 : DPE collectif refait trois ans plus tard : D → E (15 décembre 2022 → 20 janvier 2026), le premier décrit un chauffage au gaz, le second un chauffage électrique : demandez si le chauffage a été changé.
79 : 1 DPE G → F (17 octobre 2024 → 30 octobre 2024).
330 : 1 DPE F → G (5 septembre 2024 → 19 septembre 2024).
85 : 2 de ses 6 DPE déposés le 15 septembre 2025, tous en F ou G.

Les fiches des immeubles classés

Chaque adresse a sa fiche : tous ses DPE, son DPE collectif, sa copropriété et ses travaux déclarés à la Ville. Les numéros ci-dessous sont ceux de la rue Lecourbe, rangés par part de DPE en F ou G.

Aucun DPE en F ou G (36) : 231, 278, 205, 295, 125, 296, 169, 191, 264, 50, 279, 308, 57, 257, 329, 60, 48, 96, 16, 355, 8, 31, 34, 83, 58, 126, 135, 200, 291, 121, 68, 347, 294, 70, 71, 195.

Moins d'un quart en F ou G (43) : 201, 313, 81, 175, 332, 335, 76, 18, 192, 214, 113, 362, 63, 86, 283, 88, 269, 7, 326, 298, 99, 42, 276, 361, 253, 171, 49, 277, 93, 212, 124, 127, 144, 324, 2, 116, 134, 132, 228, 26, 30, 267, 129.

D'un quart à la moitié en F ou G (34) : 262, 95, 5, 193, 108, 173, 35, 130, 37, 25, 91, 281, 226, 155, 282, 10, 250, 140B, 9, 94, 304, 120, 79, 299, 148, 199, 3, 263, 128, 29, 131, 39, 106, 45.

La moitié ou plus en F ou G (17) : 32, 43, 140, 137, 301, 65, 188, 330, 46, 77, 41, 112, 142, 346, 161, 118, 85.

Trop peu de DPE pour être classés (un ou deux chacun) : 12, 54, 66, 67, 97, 101, 109, 181, 196, 208, 210, 230, 249, 252.

En tête et en dernier : ce qui les sépare

La rue Lecourbe sur une carte postale ancienne (Neurdein). — Photo : Neurdein · Domaine public · Wikimedia Commons

En tête, le 231 rue Lecourbe. Aucun de ses 19 DPE de logements en F ou G, de B à D. L'immeuble est daté de 1991 dans la base nationale des bâtiments. Ses 19 DPE décrivent un chauffage électrique. 8 de ses 19 DPE portent sur des logements de moins de 40 m². Le DPE retenu comme représentatif de l'immeuble par la base nationale des bâtiments (BDNB) est classé D et décrit des murs isolés par l'intérieur et un chauffage individuel électrique.

Juste derrière, le 278. Aucun de ses 15 DPE de logements en F ou G, de C à E ; DPE collectif C (avril 2025). L'immeuble est daté de 2011 dans la base nationale des bâtiments. 14 de ses 15 DPE décrivent un chauffage au gaz. Son DPE représentatif BDNB : C, des murs isolés par l'intérieur et un chauffage individuel au gaz.

En dernier, le 85. 5 de ses 6 DPE de logements en F ou G (83 %), de E à G. Sa place repose sur 6 DPE seulement. L'immeuble est daté de 1920 dans la base nationale des bâtiments. Ses 6 DPE décrivent un chauffage électrique. 4 de ses 5 DPE en F ou G électriques datent d'avant 2026, donc de l'ancien calcul de l'électricité. Son DPE représentatif BDNB : G, des murs non isolés et un chauffage individuel électrique.

Place fragile, sur 5 DPE ou moins : le 118 (129e, 3 DPE). Un DPE de plus ou de moins peut le déplacer.

Ces écarts se lisent dans les registres publics ; ils ne remplacent pas le DPE du logement que vous visitez, seul à dire s'il peut être loué.

Ce que ces DPE changent pour un acheteur

La loi Climat et résilience fixe des dates pour louer un logement classé E, F ou G. Voici ce qu'elles pèsent dans la rue Lecourbe, sur les 1 827 DPE des immeubles classés.

Depuis 2025 plus de nouveau bail pour un logement G Un logement classé G ne peut plus faire l'objet d'un nouveau bail. Ici, 144 DPE classés G, dans 61 immeubles.
Depuis 2026 un nouveau calcul pour l'électricité Le coefficient de l'électricité passe de 2,3 à 1,9 : un DPE électrique refait peut changer de classe, mais pas forcément. Ici, 184 DPE en F ou G décrivant un chauffage électrique datent d'avant 2026, dans 64 immeubles : pour ces logements, demandez si un nouveau diagnostic est prévu. 27 DPE électriques faits en 2026, donc avec le nouveau calcul, sont en F ou G.
En 2028 au tour des logements F 230 DPE en F, dans 82 immeubles. Un F peut encore être loué avec un nouveau bail jusqu'au 31 décembre 2027.
DPE refaits plus tard moins de logements que de DPE 49 des 374 DPE en F ou G ont été suivis, plus d'un mois après, d'un DPE de meilleure classe sur la même surface : au 332 rue Lecourbe, par exemple, un DPE G de 53,3 m² en février 2022, puis un DPE D de 53,3 m² en mars 2022 (ADEME). Le premier décrit un chauffage au gaz, le second un chauffage au GPL : demandez si le chauffage a été changé. Ce sont peut-être les mêmes logements, rediagnostiqués : moins de logements que de DPE sont concernés.
En 2034 au tour des logements E 907 DPE de E à G au total, soit 50 % des DPE des immeubles classés.
Pour la copropriété le DPE collectif et le plan de travaux Le DPE collectif est obligatoire pour toutes les copropriétés d'habitation depuis le 1er janvier 2026, et un projet de plan pluriannuel de travaux pour toute copropriété de plus de quinze ans depuis 2025. 23 des 130 immeubles classés ont déjà un DPE collectif dans la base de l'ADEME, dont 15 en E, F ou G (voir le tableau du classement). Pour ces immeubles, demandez le plan pluriannuel de travaux : il dit si une isolation est prévue et à quel coût.
Isolation par l'extérieur déclarée à la Ville Le 2 (2025) : isolation par l'extérieur du pignon ; 3 de ses 5 DPE sont antérieurs à l'autorisation. Le 45 (déposé en novembre 2021, autorisé en 2022) : isolation par l'extérieur des pignons ; 1 de ses 35 DPE est antérieur à l'autorisation. Le 175 (déposé en juillet 2019, sans décision connue) : isolation par l'extérieur du pignon ; tous ses DPE sont postérieurs au dépôt du dossier, et 1 sur 17 reste en F ou G. Le 127 (2018) : isolation par l'extérieur de la toiture ; tous ses DPE sont postérieurs à l'autorisation, et 3 sur 15 restent en F ou G. Le 76 (2013) : isolation par l'extérieur du pignon ; tous ses DPE sont postérieurs à l'autorisation, et 5 sur 80 restent en F ou G. Le 113 (déposé en octobre 2012, autorisé en 2013) : isolation par l'extérieur du pignon ; tous ses DPE sont postérieurs à l'autorisation, et 1 sur 11 reste en F ou G. En 1997, isolation par l'extérieur du pignon ; façade sur rue ravalée sans isolation : dossiers antérieurs à la même adresse. Des DPE antérieurs aux travaux peuvent ne plus refléter l'immeuble : demandez la date du DPE du logement.

Les ravalements déclarés à la Ville

À Paris, une façade doit être ravalée au moins tous les dix ans, sur injonction du maire. Voici, pour les 130 immeubles classés, le dernier dossier pouvant viser la façade sur rue déposé à la Ville (autorisations d'urbanisme), et à défaut le dernier ravalement déclaré. Les numéros sont ceux de la rue Lecourbe ; l'année indiquée est celle du dépôt du dossier, avec celle de l'autorisation quand elle diffère.

Façade sur rue, déclarée depuis 2017 (12) : 329 (déposé en décembre 2025, autorisé en 2026), 3 (2024), 43 (2023), 195 (2023), 77 (déposé en novembre 2021, autorisé en 2022), 253 (2021), 282 (2019, façade sur impasse), 83 (2019), 212 (2019), 116 (2018), 120 (2018), 49 (déposé en janvier 2017, sans décision connue).
Pouvant viser la façade sur rue, déclaré depuis 2017, façade non précisée (5) : 50 (déposé en juillet 2026, sans décision connue), 361 (2023), 332 (2020), 68 (2019), 127 (2018).
Dernier dossier pouvant viser la façade sur rue, déposé avant 2017 (83) : 155 (1990), 94 (1990), 86 (1991), 228 (1991), 10 (1992), 191 (1993), 188 (1993), 7 (1993), 85 (1993), 79 (1993), 132 (1993), 281 (1994), 106 (1994), 35 (1994), 5 (1994), 96 (1994), 9 (1995), 299 (1995), 200 (1995), 130 (1995), 140 (1995), 148 (1996), 250 (1996), 295 (1996), 45 (1996), 46 (1996), 173 (1997), 108 (1997), 113 (1997), 134 (1997), 71 (1997), 276 (1997), 42 (1998), 121 (1998), 346 (1998), 137 (1998), 131 (1998), 70 (1998), 29 (1998), 95 (1998), 291 (1999), 161 (1999), 144 (1999), 347 (1999), 324 (1999), 128 (2000), 135 (2000), 326 (2001), 118 (2002), 30 (2002), 192 (déposé en novembre 2002, autorisé en 2003), 48 (déposé en décembre 2002, autorisé en 2003), 63 (2003), 296 (2003), 257 (déposé en décembre 2003, autorisé en 2004), 193 (2004), 298 (2005), 262 (2005), 277 (2005), 88 (2006), 142 (2007), 93 (2007), 126 (2008), 269 (déposé en décembre 2008, autorisé en 2009), 31 (déposé en décembre 2008, autorisé en 2009), 39 (2010), 335 (2010), 26 (2010), 2 (déposé en novembre 2010, autorisé en 2011), 60 (2011), 99 (2011), 41 (2011), 201 (2011), 65 (2012), 58 (2012), 301 (2013), 124 (2014), 267 (2014), 37 (2014), 81 (2014), 214 (2015), 263 (2016), 330 (2016). Pour le 155, le 94, le 86, le 228, le 10, le 191, le 188, le 7, le 85, le 79, le 132, le 281, le 106, le 35, le 5, le 96, le 9, le 299, le 200, le 130, le 140, le 148, le 250, le 295, le 45, le 46, le 173, le 108, le 113, le 134, le 71, le 276, le 42, le 121, le 346, le 137, le 131, le 70, le 29, le 95, le 291, le 161, le 144, le 347, le 324, le 128, le 135, le 326, le 118, le 30, le 192, le 48, le 63, le 296, le 257, le 193, le 298, le 262, le 277, le 88, le 142, le 93, le 126, le 269, le 31, le 39, le 335, le 26, le 2, le 60, le 99, le 41, le 201, le 65, le 58, le 301, le 124, le 267, le 37, le 81, le 214 et le 263, sans ravalement de façade sur rue déclaré depuis plus de dix ans, demandez s'il est prévu au plan de travaux, voté ou demandé par la Ville.
Ravalement déclaré seulement sur cour, pignon ou balcons, pas sur la façade sur rue (9) : 308 (2007, cour), 34 (2013, cour), 76 (2013, pignon), 25 (2017, pignons, cour), 175 (déposé en juillet 2019, sans décision connue, pignon), 304 (2021, cour), 32 (déposé en août 2022, sans décision connue, permis pour une construction distincte, façade non précisée), 279 (2023, cour), 140B (déposé en septembre 2026, sans décision connue, pignons, cour).
Aucun ravalement déclaré (21) : 8, 16, 18, 57, 91, 112, 125, 129, 169, 171, 199, 205, 226, 231, 264, 278, 283, 294, 313, 355, 362.

Sans décision connue (5) : le 140B, ravalement des pignons (sur deuxième cour, et donnant sur le 140), déposé en septembre 2026 ; le 50, ravalement, déposé en juillet 2026 ; le 32, ravalement d'une construction à R+6, déposé en août 2022 ; le 175, ravalement avec isolation thermique par l'extérieur du mur pignon nord-est, déposé en juillet 2019 ; le 49, ravalement de la façade sur rue, déposé en janvier 2017. Pour un dossier récent, demandez le vote en assemblée générale et le calendrier des appels de fonds.

Autorisés depuis 2025, peut-être encore à payer : le 329 (façade sur rue, autorisé en 2026) ; le 2 (pignon, autorisé en 2025) ; le 79 (pignons, autorisé en 2025) ; le 118 (souches et cour, autorisé en 2025) ; le 48 (souches de cheminées, autorisé en 2025). Les travaux et leurs appels de fonds sont peut-être encore à venir : demandez ce qui a été voté.

Un dossier déclaré n'est pas un chantier fini : les procès-verbaux d'assemblée générale disent s'il a été réalisé et payé.

Comment ce classement est fait

Les DPE. Ce sont les diagnostics de logements de la base de l'ADEME (DPE déposés depuis juillet 2021), ici de juillet 2021 à septembre 2026, rattachés à chaque immeuble. Un même diagnostic enregistré deux fois (même surface, classe, consommation et coût), hors même jour, n'est compté qu'une fois ; des DPE identiques déposés le même jour sont gardés comme des logements distincts (une campagne de diagnostics), sauf s'ils dépassent le nombre de logements de l'immeuble. Un DPE refait sur la même surface, avec le même chauffage, de 1 à 31 jours plus tard et dans une autre classe, est remplacé par le dernier.

Le DPE collectif. C'est le diagnostic de l'immeuble entier, dans la même base de l'ADEME. Seul le plus récent compte ; plusieurs déposés le même jour peuvent viser plusieurs bâtiments, et la moins bonne classe est alors retenue pour le rang.

Le seuil. Un immeuble n'est classé qu'à partir de 3 DPE de logements.

Le reste. L'année de construction, les murs et le chauffage décrits viennent de la base nationale des bâtiments (BDNB, CSTB). Les ravalements viennent des autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris.

Avant d'acheter rue Lecourbe

La rue Lecourbe au carrefour Cambronne, vers le boulevard Pasteur. — Photo : Mbzt · CC BY 4.0 · Wikimedia Commons

Le rang d'un immeuble donne une tendance, pas la classe du logement que vous visitez. Avant de faire une offre, demandez quatre documents.

Le DPE du logement, avec sa date : refait depuis 2026, un DPE électrique peut changer de classe, mais pas toujours.
Le DPE collectif de l'immeuble : le syndic doit l'avoir.
Le projet de plan pluriannuel de travaux : il dit si une isolation, une toiture ou une façade sont à prévoir, et à quel prix.
Les trois derniers procès-verbaux d'assemblée générale : cherchez les travaux votés et les appels de fonds à venir.

La fiche de chaque immeuble détaille ses DPE un par un, et le guide de la rue donne les prix au m² de la rue Lecourbe.

Questions fréquentes

Quel immeuble de la rue Lecourbe a le meilleur DPE ?

Parmi les 130 immeubles qui ont au moins 3 DPE de logements à l'ADEME, le 231 rue Lecourbe arrive en tête : aucun de ses 19 DPE de logements en F ou G. Le DPE du logement visité reste le seul qui compte pour le louer.

Combien de DPE en F ou G rue Lecourbe ?

374 des 1 827 DPE de logements des immeubles classés sont en F ou G (20 %) : 230 en F et 144 en G.

Peut-on encore louer un logement classé F ?

Oui, avec un nouveau bail, jusqu'au 31 décembre 2027. À partir du 1er janvier 2028, un logement F ne peut plus faire l'objet d'un nouveau bail ; un G ne le peut déjà plus depuis 2025, et un E ne le pourra plus en 2034.

Pourquoi un immeuble n'est-il pas dans le classement ?

Il lui faut au moins 3 DPE de logements dans la base de l'ADEME. 14 immeubles de la rue n'en ont qu'un ou deux. 5 immeubles n'en ont aucun.

Le DPE collectif est-il obligatoire ?

Oui, pour toutes les copropriétés d'habitation depuis le 1er janvier 2026 (depuis 2024 au-delà de 200 lots, 2025 de 51 à 200 lots). Rue Lecourbe, 23 des 130 immeubles classés en ont déjà un dans la base de l'ADEME.