Le 308 rue Lecourbe est un immeuble de 1992 du quartier Javel, avec 144 logements. Le DPE de l'immeuble entier, fait en novembre 2024, le classe en D. Ses 55 DPE de logements vont de C à D. Aucun ravalement de la façade sur rue n'apparaît dans les autorisations publiées par la Ville ; un ravalement hors façade sur rue a été déclaré en 2007.
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Le 308 rue Lecourbe est un immeuble de 1992 du quartier Javel, avec 144 logements. Le DPE de l'immeuble entier, fait en novembre 2024, le classe en D. Ses 55 DPE de logements vont de C à D. Aucun ravalement de la façade sur rue n'apparaît dans les autorisations publiées par la Ville ; un ravalement hors façade sur rue a été déclaré en 2007.
Rédigé par la rédaction ting.ad Dernière vérification
Au 308 rue Lecourbe, un immeuble de 7 niveaux, daté de 1992 dans la base nationale des bâtiments, compte 144 logements selon la base nationale des bâtiments.
Surfaces des logements diagnostiqués depuis 2022 (ADEME).
Les logements F et G sont visés par les interdictions de louer de la loi Climat et résilience (ADEME).
D'après les autorisations d'urbanisme de la Ville (opendata.paris.fr) ; la règle s'applique sur injonction du maire.
Sur le papier : 7 niveaux sur 2 036 m² au sol. La base nationale des bâtiments le date de 1992.
Selon la base nationale des bâtiments, le DPE représentatif de l'immeuble est classé D et décrit des murs isolés par l'intérieur, du double vitrage en PVC, une ventilation mécanique auto réglable « après 1982 » et un chauffage individuel au gaz.
Le logement de ce diagnostic est traversant nord-sud, avec des fenêtres à l'est, au nord, à l'ouest et au sud.
Sur 55 diagnostics de logements : 2 en C, 53 en D. 15 DPE de 69 m² au gaz (D en juillet 2023, D en novembre 2024, D en novembre 2024, D en novembre 2024, D en novembre 2024, D en novembre 2024, D en novembre 2024, D en novembre 2024, D en novembre 2024, D en novembre 2024, D en novembre 2024, D en novembre 2024, D en novembre 2024, D en novembre 2024 et C en mars 2025) portent peut-être sur le même logement, dont la classe a changé d'un diagnostic à l'autre. Ces nombres comptent des DPE, pas des logements. Pour un logement en vente, demandez le DPE en vigueur et pourquoi il a été refait. Voici tous les diagnostics, du plus ancien au plus récent.
| Date | Surface | Chauffage | Classe | Consommation | Coût estimé |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/2022 | 65 m² | gaz | D | 154 kWh/m²/an | 1 006 € par an |
| 05/2023 | 83 m² | gaz | D | 188 kWh/m²/an | 1 391 € par an |
| 07/2023 | 69 m² | gaz | D | 151 kWh/m²/an | 982 € par an |
| 11/2024 | 53 m² | gaz | D | 171 kWh/m²/an | 1 094 € par an |
| 11/2024 | 84 m² | gaz | D | 175 kWh/m²/an | 1 658 € par an |
| 11/2024 | 69 m² | gaz | D | 177 kWh/m²/an | 1 408 € par an |
| 11/2024 | 69 m² | gaz | D | 154 kWh/m²/an | 1 248 € par an |
| 11/2024 | 84 m² | gaz | D | 151 kWh/m²/an | 1 463 € par an |
| 11/2024 | 98 m² | gaz | D | 150 kWh/m²/an | 1 664 € par an |
| 11/2024 | 69 m² | gaz | D | 154 kWh/m²/an | 1 248 € par an |
| 11/2024 | 98 m² | gaz | D | 174 kWh/m²/an | 1 892 € par an |
| 11/2024 | 84 m² | gaz | D | 175 kWh/m²/an | 1 658 € par an |
| 11/2024 | 35 m² | gaz | D | 163 kWh/m²/an | 752 € par an |
| 11/2024 | 84 m² | gaz | D | 151 kWh/m²/an | 1 463 € par an |
| 11/2024 | 69 m² | gaz | D | 154 kWh/m²/an | 1 248 € par an |
| 11/2024 | 53 m² | gaz | D | 180 kWh/m²/an | 1 140 € par an |
| 11/2024 | 69 m² | gaz | D | 154 kWh/m²/an | 1 248 € par an |
| 11/2024 | 84 m² | gaz | D | 151 kWh/m²/an | 1 463 € par an |
| 11/2024 | 83 m² | gaz | D | 152 kWh/m²/an | 1 449 € par an |
| 11/2024 | 65 m² | gaz | D | 195 kWh/m²/an | 1 452 € par an |
| 11/2024 | 53 m² | gaz | D | 157 kWh/m²/an | 1 018 € par an |
| 11/2024 | 84 m² | gaz | D | 151 kWh/m²/an | 1 463 € par an |
| 11/2024 | 64 m² | gaz | D | 187 kWh/m²/an | 1 384 € par an |
| 11/2024 | 84 m² | gaz | D | 184 kWh/m²/an | 1 737 € par an |
| 11/2024 | 35 m² | gaz | D | 163 kWh/m²/an | 752 € par an |
| 11/2024 | 53 m² | gaz | D | 157 kWh/m²/an | 1 018 € par an |
| 11/2024 | 98 m² | gaz | D | 150 kWh/m²/an | 1 664 € par an |
| 11/2024 | 84 m² | gaz | D | 151 kWh/m²/an | 1 463 € par an |
| 11/2024 | 35 m² | gaz | D | 163 kWh/m²/an | 752 € par an |
| 11/2024 | 98 m² | gaz | D | 161 kWh/m²/an | 1 771 € par an |
| 11/2024 | 35 m² | gaz | D | 186 kWh/m²/an | 833 € par an |
| 11/2024 | 83 m² | gaz | D | 166 kWh/m²/an | 1 568 € par an |
| 11/2024 | 69 m² | gaz | D | 154 kWh/m²/an | 1 248 € par an |
| 11/2024 | 70 m² | gaz | D | 153 kWh/m²/an | 1 262 € par an |
| 11/2024 | 69 m² | gaz | D | 157 kWh/m²/an | 1 269 € par an |
| 11/2024 | 84 m² | gaz | D | 166 kWh/m²/an | 1 584 € par an |
| 11/2024 | 69 m² | gaz | D | 154 kWh/m²/an | 1 248 € par an |
| 11/2024 | 69 m² | gaz | D | 154 kWh/m²/an | 1 248 € par an |
| 11/2024 | 69 m² | gaz | D | 154 kWh/m²/an | 1 248 € par an |
| 11/2024 | 98 m² | gaz | D | 150 kWh/m²/an | 1 664 € par an |
| 11/2024 | 84 m² | gaz | D | 151 kWh/m²/an | 1 463 € par an |
| 11/2024 | 35 m² | gaz | D | 163 kWh/m²/an | 752 € par an |
| 11/2024 | 61 m² | gaz | D | 188 kWh/m²/an | 1 331 € par an |
| 11/2024 | 84 m² | gaz | D | 151 kWh/m²/an | 1 463 € par an |
| 11/2024 | 83 m² | gaz | D | 155 kWh/m²/an | 1 474 € par an |
| 11/2024 | 69 m² | gaz | D | 177 kWh/m²/an | 1 408 € par an |
| 11/2024 | 69 m² | gaz | D | 154 kWh/m²/an | 1 248 € par an |
| 11/2024 | 66 m² | gaz | D | 183 kWh/m²/an | 1 396 € par an |
| 11/2024 | 69 m² | gaz | D | 154 kWh/m²/an | 1 248 € par an |
| 11/2024 | 83 m² | gaz | D | 152 kWh/m²/an | 1 449 € par an |
| 11/2024 | 83 m² | gaz | D | 152 kWh/m²/an | 1 449 € par an |
| 11/2024 | 70 m² | gaz | D | 153 kWh/m²/an | 1 262 € par an |
| 11/2024 | 53 m² | gaz | D | 157 kWh/m²/an | 1 018 € par an |
| 12/2024 | 93 m² | gaz | C | 77 kWh/m²/an | 966 € par an |
| 03/2025 | 69 m² | gaz | C | 129 kWh/m²/an | 1 158 € par an |
Un même logement a pu être diagnostiqué deux fois. Coût estimé par le diagnostiqueur, pour l'ensemble des usages.
| Date | Classe | Consommation | Coût estimé pour tout l'immeuble |
|---|---|---|---|
| 11/2024 | D | 161 kWh/m²/an | 66 708 € par an |
Diagnostics établis à l'échelle de l'immeuble : c'est le DPE collectif, obligatoire depuis le 1er janvier 2026 pour toutes les copropriétés d'habitation.
Aucune vente d'appartement dans l'immeuble de 2021 à 2025 : trop peu pour publier une médiane fiable. La rue, le quartier Javel et le 15e donnent le repère.
| Périmètre | Médiane au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Le 308 rue Lecourbe | non publiée (moins de 5 ventes) | 0 |
| Rue Lecourbe (partie 15e) | 10 156 € | 574 |
| Tout le 15e | 10 026 € | 15 650 |
| Quartier Javel (2023-2025) | 9 289 € | 1 672 |
Médianes calculées sur les ventes DVF (DGFiP), publiées seulement à partir de 5 ventes. La ligne de la rue ne compte que ses ventes situées dans le 15e. Comparez à des surfaces proches.
Aucune vente d'appartement seul dans l'immeuble de 2021 à 2025 : pas assez pour un prix médian, ni pour suivre une évolution à cette adresse.
Toute la rue, année par année et par nombre de pièces, a sa page à part : les ventes de la rue Lecourbe.
Aucune fiche n'a été trouvée au registre national des copropriétés pour cette adresse : demandez au vendeur le numéro d'immatriculation de la copropriété et qui gère l'immeuble.
Les dossiers de travaux déposés à la Ville pour l'immeuble : des travaux (« Redistribution d'un bâtiment de 7 étages à usage d'habitation (94 logements au lieu de 80) et d'activité (surface inchangée) sur 2 niveaux… ») en 1992, la réfection de la couverture d'un bâtiment à usage d'habitation en 2003, le ravalement de la façade sur cour en 2007, le remplacement de l'ensemble des menuiseries extérieures en 2015.
Le dernier ravalement déclaré à la Ville, celui de 2007, ne vise pas la façade sur rue. À Paris, une façade doit être ravalée au moins tous les dix ans, sur injonction du maire : demandez au vendeur qui gère l'immeuble et si un ravalement de la façade sur rue est prévu.
Depuis 2025, toute copropriété de plus de quinze ans doit avoir un projet de plan pluriannuel de travaux : c'est le document qui chiffre l'isolation, la toiture ou la façade à venir. Demandez-le.
Des informations publiques qui pèsent sur la vie à cette adresse, et que les annonces mentionnent rarement.
La rue Lecourbe porte le nom du comte Claude Joseph Lecourbe (1759-1815), général français ; voisinage de la route Militaire.
Pour bouger, Lourmel (ligne 8) est à 4 minutes à pied, Boucicaut (ligne 8) à 6 minutes.
Pour louer, dans le quartier Javel, un logement d'après 1990 de 3 pièces est plafonné à 32,3 €/m² vide et 36,8 €/m² meublé (loyer de référence majoré, hors charges). Si c'est un 3 pièces, pour la surface médiane des DPE ici (69 m²), c'est 2 229 € vide ou 2 539 € meublé.
Devant l'immeuble, côté rue, le bruit des transports est « très dégradé » selon Bruitparif (2024) : au moins une valeur limite réglementaire y est dépassée. C'est plus bruyant que la médiane du 15e (« altéré ») : 30 % de ses 4 756 immeubles d'habitation sont aussi en « très dégradé ». Sur la carte de bruit des grands axes routiers (2022), le niveau devant la façade sur rue est de 70 à 75 dB(A) en Lden, la moyenne pondérée du jour, du soir et de la nuit, et de 60 à 65 dB(A) la nuit : au-dessus des valeurs limites de 68 dB(A) en Lden et de 62 dB(A) la nuit. Ces niveaux valent côté rue et pour les seuls transports : demandez si le logement donne sur rue ou sur cour.
L'immeuble est en zone bleu clair du plan de prévention des risques d'inondation (PPRI) de Paris, approuvé le 15 juillet 2003 : une zone exposée à une crue de la Seine du niveau de celle de janvier 1910. En zone bleue, les compteurs d'électricité et de gaz doivent être placés au-dessus des plus hautes eaux connues avant toute hausse de puissance ; un local sous ce niveau ne devient un logement que si la moitié au moins de sa surface est au-dessus. Les caves du secteur seraient inondées par une crue de type 1910, selon la Ville de Paris.
Cette zone figure dans l'état des risques que le vendeur doit remettre dès la première visite.
Les 5 immeubles les plus proches de la rue Lecourbe, du même côté d'abord et à 30 numéros au plus, avec les mêmes sources et les mêmes règles que pour le 308 rue Lecourbe.
| Adresse | DPE en F ou G | DPE collectif | Année | Lots d'habitation | Dernier ravalement sur rue | Prix médian au m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 294 rue Lecourbe | 0 sur 4 | — | 1910 | — | aucun déclaré | moins de 5 ventes |
| 296 rue Lecourbe | 0 sur 5 | — | 1880 | — | 2003 (façade non précisée) | moins de 5 ventes |
| 298 rue Lecourbe | 1 sur 8 | — | 1900 | 23 | 2005 | 10 364 € |
| 304 rue Lecourbe | 7 sur 19 | F et G | 1880 | 45 | aucun déclaré | 9 697 € |
| 308 rue Lecourbe (cet immeuble) | 0 sur 55 | D | 1992 | — | aucun déclaré | moins de 5 ventes |
| 324 rue Lecourbe | 3 sur 15 | — | 1906 | 36 | 1999 (façade non précisée) | 9 784 € |
Aucun des 5 voisins n'a un ravalement de façade sur rue déclaré ces dix dernières années. DPE : diagnostics de logements déposés à l'ADEME, qui comptent des diagnostics et pas des logements ; année de la base nationale des bâtiments (— quand un dossier de la Ville la contredit) ; lots d'habitation du registre des copropriétés ; ravalement de la façade sur rue déclaré à la Ville ; prix médian des ventes DVF 2021-2025, publié à partir de 5 ventes. Fiches des voisins : 304 rue Lecourbe, 298 rue Lecourbe, 296 rue Lecourbe, 294 rue Lecourbe, 324 rue Lecourbe.
Avant de faire une offre ici, demandez trois documents.
Comparez le prix au m² à celui des trois-pièces de la rue, les plus proches en surface des logements diagnostiqués ici : 9 310 € en moyenne sur 78 ventes, pour 61 m² en moyenne (moyennes DVF de la rue jusqu'à décembre 2025, calcul Ting : un autre calcul que les médianes plus haut).
Questions fréquentes
Le DPE collectif de l'immeuble, établi en novembre 2024, est en D. Les 55 diagnostics de logements déposés depuis 2022 : 2 en C, 53 en D.
Trop peu de ventes dans l'immeuble pour une médiane. De 2021 à 2025, la médiane est de 10 156 € dans la rue, 9 289 € dans le quartier Javel (2023-2025) et 10 026 € dans tout le 15e (DVF, calcul Ting).
Aucun ravalement de la façade sur rue n'apparaît dans les données de la Ville : demandez au syndic la date du dernier.
Lourmel (ligne 8) à 4 minutes à pied, Boucicaut (ligne 8) à 6 minutes.
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