De 2021 à 2025, 125 appartements se sont vendus quai de Grenelle, pour une médiane de 9 710 € le m² (DVF). C'est 3 % en dessous de la médiane de tout le 15e (10 030 €). Entre 2021 et 2025, la médiane du quai a reculé de 14 %, mais une médiane annuelle dépend aussi des appartements vendus cette année-là, à commencer par leur taille.
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De 2021 à 2025, 125 appartements se sont vendus quai de Grenelle, pour une médiane de 9 710 € le m² (DVF). C'est 3 % en dessous de la médiane de tout le 15e (10 030 €). Entre 2021 et 2025, la médiane du quai a reculé de 14 %, mais une médiane annuelle dépend aussi des appartements vendus cette année-là, à commencer par leur taille.
Rédigé par la rédaction ting.ad Dernière vérification
De 2021 à 2025, 125 appartements se sont vendus quai de Grenelle, d'après les actes de vente enregistrés par l'administration fiscale (DVF). Prix médian : 9 710 € le m², pour une surface médiane de 59 m². Seules comptent les ventes d'un appartement seul : les ventes groupées de plusieurs logements, de maisons ou de locaux n'entrent pas dans ces chiffres.
Prix médian au m² des appartements vendus de 2021 à 2025 : 125 ventes dans le quai, 15 650 dans le 15e (DVF). La médiane du quai est 3 % en dessous de celle du 15e.
Surface réelle bâtie des appartements vendus, en médiane (DVF). Le prix au m² d'une rue de studios ne se compare pas à celui d'une rue de grands appartements.
Part des ventes de 1 et 2 pièces, sur les ventes dont l'acte donne le nombre de pièces (125 ici).
Entre 2021 et 2025, la médiane au m² du quai est passée de 10 360 € à 8 870 € (−14 %), sur 25 puis 31 ventes ; dans tout le 15e, de 10 680 € à 9 470 € (−11 %). Les appartements vendus changent d'une année à l'autre : en 2025, la surface médiane des ventes est de 49 m², contre 50 m² en 2021.
| Année | Ventes | Médiane au m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 2021 | 25 | 10 360 € | 50 m² |
| 2022 | 28 | 10 070 € | 73 m² |
| 2023 | 19 | 9 760 € | 106 m² |
| 2024 | 22 | 8 860 € | 54 m² |
| 2025 | 31 | 8 870 € | 49 m² |
| 2021-2025 | 125 | 9 710 € | 59 m² |
Appartements vendus seuls (un seul logement dans la vente, avec ou sans cave ou parking). Médianes publiées à partir de 10 ventes, arrondies à la dizaine d'euros ; une année de moins de 5 ventes est regroupée avec sa voisine. L'année la plus active : 2025, avec 31 ventes.
Le format le plus vendu ici : les deux-pièces, vendus 9 450 € le m² en médiane (39 ventes, 50 m² médians), soit 5 % de moins que dans tout le 15e pour le même nombre de pièces (9 900 €). Les studios (une pièce) : 10 130 € le m² en médiane (33 ventes, 30 m² médians). Les trois-pièces : 9 720 € le m² en médiane (26 ventes, 96 m² médians). Les quatre-pièces : 9 410 € le m² en médiane (17 ventes, 90 m² médians). Les cinq-pièces et plus : 10 200 € le m² en médiane (10 ventes, 126 m² médians). L'écart avec le 15e tient surtout aux deux-pièces (−5 %) et aux quatre-pièces (−7 %) ; les studios se vendent au niveau du 15e. Pour juger un prix, comparez à des appartements du même nombre de pièces.
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Surface médiane | Médiane au m² dans le 15e |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 33 | 10 130 € | 30 m² | 10 120 € |
| 2 pièces | 39 | 9 450 € | 50 m² | 9 900 € |
| 3 pièces | 26 | 9 720 € | 96 m² | 10 060 € |
| 4 pièces | 17 | 9 410 € | 90 m² | 10 140 € |
| 5 pièces et plus | 10 | 10 200 € | 126 m² | 10 500 € |
Pièces principales selon l'acte de vente. Médianes publiées à partir de 10 ventes, arrondies à la dizaine d'euros.
Le quai de Grenelle est dans le quartier Grenelle. Sa médiane (9 710 € le m²) est 9 % en dessous de celle du quartier entier (10 620 €).
| Périmètre | Ventes | Médiane au m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Quai de Grenelle | 125 | 9 710 € | 59 m² |
| Quartier Grenelle entier | 3 663 | 10 620 € | 45 m² |
| Tout le 15e | 15 650 | 10 030 € | 45 m² |
Quartier : quartier administratif de la Ville de Paris où se trouve chaque vente, d'après ses coordonnées dans DVF géolocalisé.
| Année | Le quai | Quartier Grenelle | Tout le 15e |
|---|---|---|---|
| 2021 | 10 360 € | 11 280 € | 10 680 € |
| 2022 | 10 070 € | 11 080 € | 10 510 € |
| 2023 | 9 760 € | 10 610 € | 9 990 € |
| 2024 | 8 860 € | 10 000 € | 9 410 € |
| 2025 | 8 870 € | 10 030 € | 9 470 € |
Médianes publiées à partir de 10 ventes, arrondies à la dizaine d'euros ; une année de moins de 5 ventes est regroupée avec sa voisine. Le nombre de ventes du quai, année par année, est dans le premier tableau.
9 immeubles du quai ont une fiche ting : DPE des logements, copropriété, travaux déclarés à la Ville, et prix médian de l'immeuble quand il compte au moins 5 ventes. Les ventes n'y sont jamais détaillées une à une.
Pour la vie dans le quai, ses transports et ses écoles : le prix au m² quai de Grenelle.
Une médiane de rue est un repère, pas le prix d'un appartement. Quatre points à garder en tête.
Questions fréquentes
125 de 2021 à 2025 : 25 en 2021, 28 en 2022, 19 en 2023, 22 en 2024 et 31 en 2025 (DVF, appartements vendus seuls).
9 710 € en médiane sur les 125 ventes d'appartements de 2021 à 2025, contre 10 030 € dans tout le 15e (DVF, calcul ting.ad). En 2025, la médiane du quai est de 8 870 € sur 31 ventes.
La médiane au m² est passée de 10 360 € en 2021 à 8 870 € en 2025, sur des appartements de 50 m² puis 49 m² en médiane.
Les deux-pièces se sont vendus 9 450 € le m² en médiane de 2021 à 2025 (39 ventes, 50 m² médians), soit 5 % de moins que dans tout le 15e (9 900 €, DVF).
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