La rue de Lourmel, dans le 15e : 70 immeubles ont au moins 3 DPE de logements à l'ADEME, 1 224 DPE en tout, dont 202 en F ou G (17 %). Le mieux classé est le 107 rue de Lourmel, le moins bien le 76 rue de Lourmel. Ces nombres comptent des DPE, pas des logements : un logement peut avoir été diagnostiqué plusieurs fois.
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La rue de Lourmel, dans le 15e : 70 immeubles ont au moins 3 DPE de logements à l'ADEME, 1 224 DPE en tout, dont 202 en F ou G (17 %). Le mieux classé est le 107 rue de Lourmel, le moins bien le 76 rue de Lourmel. Ces nombres comptent des DPE, pas des logements : un logement peut avoir été diagnostiqué plusieurs fois.
Rédigé par la rédaction ting.ad Dernière vérification
Dans le 15e, 75 immeubles d'habitation de la rue de Lourmel sont recensés et 74 ont au moins un DPE de logement déposé à l'ADEME. Les 70 qui en ont au moins 3 sont rangés ici, de la plus petite à la plus grande part de DPE en F ou G. Ensemble, ils totalisent 1 224 DPE de logements, déposés de juillet 2021 à septembre 2026, dont 202 en F ou G (17 %).
Sur les 70 immeubles classés, qui ont chacun au moins 3 DPE de logements (ADEME).
Le DPE collectif prend l'immeuble entier, parties communes comprises ; il est obligatoire pour toutes les copropriétés d'habitation depuis le 1er janvier 2026.
Règle de classement : la plus petite part de DPE de logements en F ou G passe en tête, comparée avant arrondi. À part égale, passe devant l'immeuble au meilleur DPE collectif (le plus récent ; s'il y en a plusieurs le même jour, la moins bonne classe compte) ou, à défaut, à la meilleure classe médiane de ses DPE de logements (pour un nombre pair de DPE, la classe juste avant le milieu) ; puis celui qui a le plus de DPE. Deux immeubles égaux sur ces trois points partagent le même rang.
| Rang | Adresse | DPE de logements | Dont F ou G | Part en F ou G | Classe médiane | DPE collectif | Année (BDNB) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 107 rue de Lourmel | 73 | 0 | 0 % | C | C | 2002 |
| 2 | 142 rue de Lourmel | 29 | 0 | 0 % | C | C | 2014 |
| 3 | 61 rue de Lourmel | 26 | 0 | 0 % | C | — | 1993 |
| 4 | 63 rue de Lourmel | 21 | 0 | 0 % | C | C | — |
| 5 | 89 rue de Lourmel | 14 | 0 | 0 % | C | C | 1990 |
| 6 (à égalité avec le 72 et le 151) | 67 rue de Lourmel | 4 | 0 | 0 % | C | C | 1991 |
| 6 (à égalité avec le 67 et le 151) | 72 rue de Lourmel | 4 | 0 | 0 % | C | — | 1970 |
| 6 (à égalité avec le 67 et le 72) | 151 rue de Lourmel | 4 | 0 | 0 % | C | — | — |
| 9 | 49 rue de Lourmel | 3 | 0 | 0 % | C | C | 1991 |
| 10 | 148 rue de Lourmel | 38 | 0 | 0 % | D | D | 1965 |
| 11 | 177 rue de Lourmel | 31 | 0 | 0 % | D | — | 1976 |
| 12 | 47 rue de Lourmel | 30 | 0 | 0 % | D | D | 1880 |
| 13 (à égalité avec le 105) | 93 rue de Lourmel | 11 | 0 | 0 % | D | — | 1984 |
| 13 (à égalité avec le 93) | 105 rue de Lourmel | 11 | 0 | 0 % | D | — | 1963 |
| 15 | 75 rue de Lourmel | 7 | 0 | 0 % | D | — | 1914 |
| 16 | 66 rue de Lourmel | 5 | 0 | 0 % | D | D | 1870 |
| 17 | 78 rue de Lourmel | 4 | 0 | 0 % | D | — | 1997 |
| 18 (à égalité avec le 183) | 33 rue de Lourmel | 3 | 0 | 0 % | D | D | 1969 |
| 18 (à égalité avec le 33) | 183 rue de Lourmel | 3 | 0 | 0 % | D | — | 1915 |
| 20 | 200 rue de Lourmel | 39 | 1 | 3 % | D | — | — |
| 21 | 19 rue de Lourmel | 27 | 1 | 4 % | D | — | 1974 |
| 22 | 92 rue de Lourmel | 26 | 1 | 4 % | E | — | 1956 |
| 23 | 141 rue de Lourmel | 48 | 2 | 4 % | E | E | 1954 |
| 24 | 24 rue de Lourmel | 18 | 1 | 6 % | D | — | 1959 |
| 25 | 14 rue de Lourmel | 14 | 1 | 7 % | C | C | 2006 |
| 26 | 198 rue de Lourmel | 14 | 1 | 7 % | E | G | 1974 |
| 27 | 22 rue de Lourmel | 25 | 2 | 8 % | E | — | 1900 |
| 28 | 145 rue de Lourmel | 45 | 5 | 11 % | D | — | 1963 |
| 29 | 91 rue de Lourmel | 9 | 1 | 11 % | D | — | 1880 |
| 30 | 102 rue de Lourmel | 9 | 1 | 11 % | D | E | 1964 |
| 31 | 39 rue de Lourmel | 17 | 2 | 12 % | D | — | 1958 |
| 32 | 108 rue de Lourmel | 25 | 3 | 12 % | D | — | 1966 |
| 33 | 11 rue de Lourmel | 33 | 4 | 12 % | E | E et F | 1920 |
| 34 | 82 rue de Lourmel | 36 | 5 | 14 % | D | D | 1970 |
| 35 | 87 rue de Lourmel | 14 | 2 | 14 % | E | — | 1880 |
| 36 | 77 rue de Lourmel | 35 | 6 | 17 % | E | — | 1972 |
| 37 | 146 rue de Lourmel | 17 | 3 | 18 % | E | F | 1934 |
| 38 | 74 rue de Lourmel | 11 | 2 | 18 % | E | — | 1880 |
| 39 | 25 rue de Lourmel | 27 | 5 | 19 % | D | — | 1933 |
| 40 | 170 rue de Lourmel | 68 | 13 | 19 % | E | E et F | 1952 |
| 41 | 34 rue de Lourmel | 5 | 1 | 20 % | D | — | 1970 |
| 42 (à égalité avec le 73) | 50 rue de Lourmel | 5 | 1 | 20 % | E | — | 1898 |
| 42 (à égalité avec le 50) | 73 rue de Lourmel | 5 | 1 | 20 % | E | — | 1880 |
| 44 | 10 rue de Lourmel | 9 | 2 | 22 % | D | F | 1860 |
| 45 (à égalité avec le 38) | 18 rue de Lourmel | 13 | 3 | 23 % | E | — | — |
| 45 (à égalité avec le 18) | 38 rue de Lourmel | 13 | 3 | 23 % | E | — | 1915 |
| 47 | 154 rue de Lourmel | 30 | 7 | 23 % | E | D | 1957 |
| 48 | 28 rue de Lourmel | 8 | 2 | 25 % | D | — | 1899 |
| 49 | 164 rue de Lourmel | 30 | 8 | 27 % | D | — | 1958 |
| 50 | 116 rue de Lourmel | 15 | 4 | 27 % | D | — | 1975 |
| 51 | 36 rue de Lourmel | 7 | 2 | 29 % | E | — | 1913 |
| 52 | 71 rue de Lourmel | 10 | 3 | 30 % | E | — | 1870 |
| 53 | 16 rue de Lourmel | 9 | 3 | 33 % | E | — | — |
| 54 | 68 rue de Lourmel | 13 | 5 | 38 % | E | — | 1974 |
| 55 | 27 rue de Lourmel | 28 | 11 | 39 % | E | — | 1900 |
| 56 | 3 rue de Lourmel | 5 | 2 | 40 % | E | — | 1880 |
| 57 (à égalité avec le 70) | 20 rue de Lourmel | 7 | 3 | 43 % | E | — | 1900 |
| 57 (à égalité avec le 20) | 70 rue de Lourmel | 7 | 3 | 43 % | E | — | 1910 |
| 59 | 65 rue de Lourmel | 18 | 8 | 44 % | E | — | 1963 |
| 60 | 151B rue de Lourmel | 11 | 5 | 45 % | E | — | 1955 |
| 61 | 46 rue de Lourmel | 10 | 5 | 50 % | E | — | 1901 |
| 62 | 95 rue de Lourmel | 4 | 2 | 50 % | E | — | 1900 |
| 63 | 188 rue de Lourmel | 10 | 5 | 50 % | E | F | 1910 |
| 64 | 44 rue de Lourmel | 15 | 8 | 53 % | F | — | 1900 |
| 65 | 181 rue de Lourmel | 15 | 9 | 60 % | F | — | 1900 |
| 66 (à égalité avec le 185) | 75B rue de Lourmel | 5 | 3 | 60 % | F | — | 1880 |
| 66 (à égalité avec le 75B) | 185 rue de Lourmel | 5 | 3 | 60 % | F | — | 1890 |
| 68 | 9 rue de Lourmel | 11 | 8 | 73 % | F | G | 1880 |
| 69 | 190 rue de Lourmel | 4 | 3 | 75 % | F | — | 1912 |
| 70 | 76 rue de Lourmel | 19 | 17 | 89 % | G | — | 1882 |
DPE de logements déposés de juillet 2021 à septembre 2026 (ADEME), comptés comme sur la fiche de chaque immeuble. Un même logement peut avoir été diagnostiqué plusieurs fois : ce sont des nombres de DPE, pas de logements. Classe médiane : celle du DPE du milieu, une fois les DPE rangés de A à G. Année de construction selon la base nationale des bâtiments (BDNB), laissée vide quand la base n'en donne pas ou qu'un dossier de la Ville la contredit.
Un DPE refait quelques jours plus tard avec une autre classe : demandez lequel est joint à l'annonce. Seuls les derniers sont comptés. Cas relevés dans la base de l'ADEME :
Chaque adresse a sa fiche : tous ses DPE, son DPE collectif, sa copropriété et ses travaux déclarés à la Ville. Les numéros ci-dessous sont ceux de la rue de Lourmel, rangés par part de DPE en F ou G.
Aucun DPE en F ou G (19) : 107, 142, 61, 63, 89, 67, 72, 151, 49, 148, 177, 47, 93, 105, 75, 66, 78, 33, 183.
Moins d'un quart en F ou G (28) : 200, 19, 92, 141, 24, 14, 198, 22, 145, 91, 102, 39, 108, 11, 82, 87, 77, 146, 74, 25, 170, 34, 50, 73, 10, 18, 38, 154.
D'un quart à la moitié en F ou G (13) : 28, 164, 116, 36, 71, 16, 68, 27, 3, 20, 70, 65, 151B.
La moitié ou plus en F ou G (10) : 46, 95, 188, 44, 181, 75B, 185, 9, 190, 76.
Trop peu de DPE pour être classés (un ou deux chacun) : 30, 47B, 69, 153.
En tête, le 107 rue de Lourmel. Aucun de ses 73 DPE de logements en F ou G, tous en C ; DPE collectif C (février 2025). Ce résultat repose surtout sur une campagne : 73 de ses 73 DPE ont été déposés le 9 février 2025, jour de son DPE collectif C. L'immeuble est daté de 2002 dans la base nationale des bâtiments. Ses 73 DPE décrivent un chauffage par le réseau de chaleur. 70 de ses 73 DPE portent sur des logements de moins de 40 m². En 2019, la Ville a autorisé à cette adresse « le ravalement sur rue et cour avec isolation thermique par l'extérieur » (dossier déposé en décembre 2018). Le DPE retenu comme représentatif de l'immeuble par la base nationale des bâtiments (BDNB) est classé C et décrit des murs isolés par l'extérieur et un chauffage collectif par le réseau de chaleur.
Juste derrière, le 142. Aucun de ses 29 DPE de logements en F ou G, tous en C ; DPE collectif C (février 2024). L'immeuble est daté de 2014 dans la base nationale des bâtiments. Ses 29 DPE décrivent un chauffage par le réseau de chaleur. Son DPE représentatif BDNB : C, des murs isolés par l'extérieur et un chauffage collectif par le réseau de chaleur.
En dernier, le 76. 17 de ses 19 DPE de logements en F ou G (89 %), de D à G. L'immeuble est daté de 1882 dans la base nationale des bâtiments. 18 de ses 19 DPE décrivent un chauffage électrique. Ses 17 DPE en F ou G décrivent tous un chauffage électrique. Ses 17 DPE en F ou G électriques datent tous d'avant 2026, donc de l'ancien calcul de l'électricité. Son DPE représentatif BDNB : G, un chauffage individuel électrique.
Place fragile, sur 5 DPE ou moins : le 190 (69e, 4 DPE). Un DPE de plus ou de moins peut le déplacer.
Ces écarts se lisent dans les registres publics ; ils ne remplacent pas le DPE du logement que vous visitez, seul à dire s'il peut être loué.
La loi Climat et résilience fixe des dates pour louer un logement classé E, F ou G. Voici ce qu'elles pèsent dans la rue de Lourmel, sur les 1 224 DPE des immeubles classés.
À Paris, une façade doit être ravalée au moins tous les dix ans, sur injonction du maire. Voici, pour les 70 immeubles classés, le dernier dossier pouvant viser la façade sur rue déposé à la Ville (autorisations d'urbanisme), et à défaut le dernier ravalement déclaré. Les numéros sont ceux de la rue de Lourmel ; l'année indiquée est celle du dépôt du dossier, avec celle de l'autorisation quand elle diffère.
Sans décision connue (1) : le 19, ravalement simple, déposé en août 2026. Pour un dossier récent, demandez le vote en assemblée générale et le calendrier des appels de fonds.
Autorisés depuis 2025, peut-être encore à payer : le 105 (façade sur rue, autorisé en 2026) ; le 9 (façade non précisée, autorisé en 2026) ; le 20 (façade sur rue, autorisé en 2026) ; le 9 (façade sur rue, autorisé en 2025). Les travaux et leurs appels de fonds sont peut-être encore à venir : demandez ce qui a été voté.
Un dossier déclaré n'est pas un chantier fini : les procès-verbaux d'assemblée générale disent s'il a été réalisé et payé.
Les DPE. Ce sont les diagnostics de logements de la base de l'ADEME (DPE déposés depuis juillet 2021), ici de juillet 2021 à septembre 2026, rattachés à chaque immeuble. Un même diagnostic enregistré deux fois (même surface, classe, consommation et coût), hors même jour, n'est compté qu'une fois ; des DPE identiques déposés le même jour sont gardés comme des logements distincts (une campagne de diagnostics), sauf s'ils dépassent le nombre de logements de l'immeuble. Un DPE refait sur la même surface, avec le même chauffage, de 1 à 31 jours plus tard et dans une autre classe, est remplacé par le dernier.
Le DPE collectif. C'est le diagnostic de l'immeuble entier, dans la même base de l'ADEME. Seul le plus récent compte ; plusieurs déposés le même jour peuvent viser plusieurs bâtiments, et la moins bonne classe est alors retenue pour le rang.
Le seuil. Un immeuble n'est classé qu'à partir de 3 DPE de logements.
Le reste. L'année de construction, les murs et le chauffage décrits viennent de la base nationale des bâtiments (BDNB, CSTB). Les ravalements viennent des autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris.
Le rang d'un immeuble donne une tendance, pas la classe du logement que vous visitez. Avant de faire une offre, demandez quatre documents.
La fiche de chaque immeuble détaille ses DPE un par un.
Questions fréquentes
Parmi les 70 immeubles qui ont au moins 3 DPE de logements à l'ADEME, le 107 rue de Lourmel arrive en tête : aucun de ses 73 DPE de logements en F ou G, et un DPE collectif C (février 2025). Le DPE du logement visité reste le seul qui compte pour le louer.
202 des 1 224 DPE de logements des immeubles classés sont en F ou G (17 %) : 116 en F et 86 en G.
Oui, avec un nouveau bail, jusqu'au 31 décembre 2027. À partir du 1er janvier 2028, un logement F ne peut plus faire l'objet d'un nouveau bail ; un G ne le peut déjà plus depuis 2025, et un E ne le pourra plus en 2034.
Il lui faut au moins 3 DPE de logements dans la base de l'ADEME. 4 immeubles de la rue n'en ont qu'un ou deux. 1 immeuble n'en a aucun.
Oui, pour toutes les copropriétés d'habitation depuis le 1er janvier 2026 (depuis 2024 au-delà de 200 lots, 2025 de 51 à 200 lots). Rue de Lourmel, 22 des 70 immeubles classés en ont déjà un dans la base de l'ADEME.
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