Le 141 rue de Lourmel est un immeuble de 1954 du quartier Javel, avec 48 logements. Le DPE de l'immeuble entier, fait en avril 2025, le classe en E. 2 de ses 48 DPE de logements sont en F ou G. Le dernier ravalement déclaré à la Ville pouvant viser la façade sur rue date de 1991.
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Le 141 rue de Lourmel est un immeuble de 1954 du quartier Javel, avec 48 logements. Le DPE de l'immeuble entier, fait en avril 2025, le classe en E. 2 de ses 48 DPE de logements sont en F ou G. Le dernier ravalement déclaré à la Ville pouvant viser la façade sur rue date de 1991.
Rédigé par la rédaction ting.ad Dernière vérification
Au 141 rue de Lourmel, un immeuble en béton et briques de 7 niveaux, daté de 1954, compte 48 logements.
Surfaces des logements diagnostiqués depuis 2021.
Les logements F et G sont visés par les interdictions de louer de la loi Climat et résilience.
D'après les autorisations d'urbanisme de la Ville ; la règle s'applique sur injonction du maire.
Sur le papier : murs en béton et briques, toit en zinc, 7 niveaux et 17 mètres de haut sur 712 m² au sol. Il date de 1954.
Le DPE représentatif de l'immeuble est classé E et décrit des murs dont l'isolation n'est pas renseignée, du double vitrage en PVC, une ventilation naturelle par conduit et un chauffage collectif par le réseau de chaleur. Sur les 48 DPE de logements, 47 sont chauffés par le réseau de chaleur et 1 à l'électricité.
Le logement de ce diagnostic est traversant est-ouest, avec des fenêtres à l'est, au nord et à l'ouest.
Sur 48 diagnostics de logements : 46 en E, 2 en F. 8 DPE de 62 m² par le réseau de chaleur (F en septembre 2023, E en avril 2025, E en avril 2025, E en avril 2025, E en avril 2025, E en avril 2025, E en avril 2025 et E en octobre 2025) ; 2 DPE de 65 m² par le réseau de chaleur (F en novembre 2024 et E en avril 2025) : chaque série porte peut-être sur un même logement, dont la classe a changé d'un diagnostic à l'autre. Ces nombres comptent des DPE, pas des logements. Pour un logement en vente, demandez le DPE en vigueur et pourquoi il a été refait. Voici tous les diagnostics, du plus ancien au plus récent.
| Date | Surface | Chauffage | Classe | Consommation | Coût estimé |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/2021 | 66,5 m² | électricité | E | 306 kWh/m²/an | 1 625 € par an |
| 09/2023 | 62 m² | réseau de chaleur | F | 353 kWh/m²/an | 1 744 € par an |
| 03/2024 | 51 m² | réseau de chaleur | E | 289 kWh/m²/an | 1 232 € par an |
| 07/2024 | 48 m² | réseau de chaleur | E | 314 kWh/m²/an | 1 379 € par an |
| 11/2024 | 65 m² | réseau de chaleur | F | 391 kWh/m²/an | 2 295 € par an |
| 04/2025 | 66 m² | réseau de chaleur | E | 271 kWh/m²/an | 1 625 € par an |
| 04/2025 | 42 m² | réseau de chaleur | E | 279 kWh/m²/an | 1 064 € par an |
| 04/2025 | 81 m² | réseau de chaleur | E | 268 kWh/m²/an | 1 972 € par an |
| 04/2025 | 81 m² | réseau de chaleur | E | 268 kWh/m²/an | 1 972 € par an |
| 04/2025 | 66 m² | réseau de chaleur | E | 271 kWh/m²/an | 1 625 € par an |
| 04/2025 | 79 m² | réseau de chaleur | E | 268 kWh/m²/an | 1 926 € par an |
| 04/2025 | 50 m² | réseau de chaleur | E | 276 kWh/m²/an | 1 254 € par an |
| 04/2025 | 63 m² | réseau de chaleur | E | 272 kWh/m²/an | 1 555 € par an |
| 04/2025 | 79 m² | réseau de chaleur | E | 268 kWh/m²/an | 1 926 € par an |
| 04/2025 | 62 m² | réseau de chaleur | E | 272 kWh/m²/an | 1 532 € par an |
| 04/2025 | 62 m² | réseau de chaleur | E | 272 kWh/m²/an | 1 532 € par an |
| 04/2025 | 51 m² | réseau de chaleur | E | 276 kWh/m²/an | 1 277 € par an |
| 04/2025 | 80 m² | réseau de chaleur | E | 268 kWh/m²/an | 1 949 € par an |
| 04/2025 | 62 m² | réseau de chaleur | E | 272 kWh/m²/an | 1 532 € par an |
| 04/2025 | 66 m² | réseau de chaleur | E | 271 kWh/m²/an | 1 625 € par an |
| 04/2025 | 79 m² | réseau de chaleur | E | 268 kWh/m²/an | 1 926 € par an |
| 04/2025 | 76 m² | réseau de chaleur | E | 269 kWh/m²/an | 1 856 € par an |
| 04/2025 | 51 m² | réseau de chaleur | E | 276 kWh/m²/an | 1 277 € par an |
| 04/2025 | 79 m² | réseau de chaleur | E | 268 kWh/m²/an | 1 926 € par an |
| 04/2025 | 66 m² | réseau de chaleur | E | 271 kWh/m²/an | 1 625 € par an |
| 04/2025 | 64 m² | réseau de chaleur | E | 272 kWh/m²/an | 1 578 € par an |
| 04/2025 | 80 m² | réseau de chaleur | E | 268 kWh/m²/an | 1 949 € par an |
| 04/2025 | 47 m² | réseau de chaleur | E | 277 kWh/m²/an | 1 183 € par an |
| 04/2025 | 66 m² | réseau de chaleur | E | 271 kWh/m²/an | 1 625 € par an |
| 04/2025 | 62 m² | réseau de chaleur | E | 272 kWh/m²/an | 1 532 € par an |
| 04/2025 | 80 m² | réseau de chaleur | E | 268 kWh/m²/an | 1 949 € par an |
| 04/2025 | 79 m² | réseau de chaleur | E | 268 kWh/m²/an | 1 926 € par an |
| 04/2025 | 79 m² | réseau de chaleur | E | 268 kWh/m²/an | 1 926 € par an |
| 04/2025 | 62 m² | réseau de chaleur | E | 272 kWh/m²/an | 1 532 € par an |
| 04/2025 | 65 m² | réseau de chaleur | E | 271 kWh/m²/an | 1 602 € par an |
| 04/2025 | 51 m² | réseau de chaleur | E | 276 kWh/m²/an | 1 277 € par an |
| 04/2025 | 48 m² | réseau de chaleur | E | 277 kWh/m²/an | 1 206 € par an |
| 04/2025 | 60 m² | réseau de chaleur | E | 273 kWh/m²/an | 1 486 € par an |
| 04/2025 | 81 m² | réseau de chaleur | E | 268 kWh/m²/an | 1 972 € par an |
| 04/2025 | 79 m² | réseau de chaleur | E | 268 kWh/m²/an | 1 926 € par an |
| 04/2025 | 73 m² | réseau de chaleur | E | 270 kWh/m²/an | 1 787 € par an |
| 04/2025 | 81 m² | réseau de chaleur | E | 268 kWh/m²/an | 1 972 € par an |
| 04/2025 | 50 m² | réseau de chaleur | E | 276 kWh/m²/an | 1 254 € par an |
| 04/2025 | 76 m² | réseau de chaleur | E | 269 kWh/m²/an | 1 856 € par an |
| 04/2025 | 81 m² | réseau de chaleur | E | 268 kWh/m²/an | 1 972 € par an |
| 04/2025 | 62 m² | réseau de chaleur | E | 272 kWh/m²/an | 1 532 € par an |
| 04/2025 | 66 m² | réseau de chaleur | E | 271 kWh/m²/an | 1 625 € par an |
| 10/2025 | 62 m² | réseau de chaleur | E | 326 kWh/m²/an | 1 831 € par an |
Un même logement a pu être diagnostiqué deux fois. Coût estimé par le diagnostiqueur, pour l'ensemble des usages.
| Date | Classe | Consommation | Coût estimé pour tout l'immeuble |
|---|---|---|---|
| 04/2025 | E | 271 kWh/m²/an | 69 643 € par an |
Diagnostics établis à l'échelle de l'immeuble : c'est le DPE collectif, obligatoire depuis le 1er janvier 2026 pour toutes les copropriétés d'habitation.
La loi Climat et résilience fixe des dates. Pour un logement classé E, F ou G, elles décident de ce qu'on pourra en faire.
Aucune vente d'appartement dans l'immeuble de 2021 à 2025 : trop peu pour publier une médiane fiable. La rue, le quartier Javel et le 15e donnent le repère.
| Périmètre | Médiane au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Le 141 rue de Lourmel | non publiée (moins de 5 ventes) | 0 |
| Rue de Lourmel (partie 15e) | 9 697 € | 329 |
| Tout le 15e | 10 026 € | 15 650 |
| Quartier Javel (2023-2025) | 9 289 € | 1 672 |
Médianes calculées sur les ventes enregistrées, publiées seulement à partir de 5 ventes. La ligne de la rue ne compte que ses ventes situées dans le 15e. Comparez à des surfaces proches.
Aucune vente d'appartement seul dans l'immeuble de 2021 à 2025 : pas assez pour un prix médian, ni pour suivre une évolution à cette adresse.
Toute la rue, année par année et par nombre de pièces, a sa page à part : les ventes de la rue de Lourmel.
Aucune copropriété immatriculée n'a été trouvée pour cette adresse : demandez au vendeur le numéro d'immatriculation de la copropriété et qui gère l'immeuble.
À cette adresse : Paris Habitat, bailleur social, est propriétaire de 85 locaux (logements, caves, parkings et commerces confondus). Les particuliers propriétaires n'y figurent pas.
Les dossiers de travaux déposés à la Ville pour l'immeuble : un ravalement en 1991, le remplacement de la clôture, du portail et du portillon sur rues en 2011.
Un point reste ouvert. Pour la façade sur rue, le dernier dossier de ravalement déclaré à la Ville date de 1991 (façade non précisée). À Paris, une façade doit être ravalée au moins tous les dix ans, sur injonction du maire : demandez au vendeur qui gère l'immeuble et si un ravalement de la façade sur rue est prévu.
Depuis 2025, toute copropriété de plus de quinze ans doit avoir un projet de plan pluriannuel de travaux : c'est le document qui chiffre l'isolation, la toiture ou la façade à venir. Demandez-le.
Des informations publiques qui pèsent sur la vie à cette adresse, et que les annonces mentionnent rarement.
La rue de Lourmel porte le nom de Frédéric Henri Lenormand de Lourmel (1811-1854), général de brigade, tué à la bataille d'Inkermann (victoire franco-anglaise sur les Russes en 1854) ; voisinage de la route Militaire.
Pour bouger, Boucicaut (ligne 8) est à 4 minutes à pied, Lourmel (ligne 8) à 4 minutes.
Pour louer, dans le quartier Javel, un logement de 1946 à 1970 de 3 pièces est plafonné à 28,0 €/m² vide et 31,9 €/m² meublé (loyer de référence majoré, hors charges). Si c'est un 3 pièces, pour la surface médiane des DPE ici (66 m²), c'est 1 848 € vide ou 2 105 € meublé. Ce plafond ne vaut que pour un logement louable : un G ne peut plus avoir de nouveau bail, un F plus à partir de 2028.
Devant l'immeuble, côté rue, le bruit des transports est « altéré » : au-dessus des recommandations de l'OMS (53 dB(A) en Lden pour la route), sous les valeurs limites réglementaires. C'est la médiane du 15e : 68 % de ses 4 756 immeubles d'habitation sont dans ce cas, 30 % en « très dégradé ». Ces niveaux valent côté rue et pour les seuls transports : demandez si le logement donne sur rue ou sur cour.
L'immeuble est en zone bleu sombre du plan de prévention des risques d'inondation (PPRI) de Paris, approuvé le 15 juillet 2003 : une zone exposée à une crue de la Seine du niveau de celle de janvier 1910. En zone bleue, les compteurs d'électricité et de gaz doivent être placés au-dessus des plus hautes eaux connues avant toute hausse de puissance ; un local dont le plancher est sous ce niveau ne peut pas devenir un logement. Les caves du secteur seraient inondées par une crue de type 1910, selon la Ville de Paris.
Cette zone figure dans l'état des risques que le vendeur doit remettre dès la première visite.
Les 5 immeubles les plus proches de la rue de Lourmel, du même côté d'abord et à 30 numéros au plus, avec les mêmes sources et les mêmes règles que pour le 141 rue de Lourmel.
| Adresse | DPE en F ou G | DPE collectif | Année | Lots d'habitation | Dernier ravalement sur rue | Prix médian au m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 141 rue de Lourmel (cet immeuble) | 2 sur 48 | E | 1954 | — | 1991 (façade non précisée) | moins de 5 ventes |
| 142 rue de Lourmel | 0 sur 29 | C | 2014 | — | aucun déclaré | moins de 5 ventes |
| 145 rue de Lourmel | 5 sur 45 | — | 1963 | 107 | aucun déclaré | 11 081 € |
| 151 rue de Lourmel | 0 sur 4 | — | — | 7 | 2010 | moins de 5 ventes |
| 151B rue de Lourmel | 5 sur 11 | — | 1955 | 19 | aucun déclaré | moins de 5 ventes |
| 153 rue de Lourmel | 0 sur 1 | — | 1915 | 16 | aucun déclaré | moins de 5 ventes |
Aucun des 5 voisins n'a un ravalement de façade sur rue déclaré ces dix dernières années. DPE : diagnostics de logements, qui comptent des diagnostics et pas des logements ; année de construction (— quand un dossier de la Ville la contredit) ; lots d'habitation de la copropriété ; ravalement de la façade sur rue déclaré à la Ville ; prix médian des ventes 2021-2025, publié à partir de 5 ventes. Fiches des voisins : 145 rue de Lourmel, 151 rue de Lourmel, 151B rue de Lourmel, 153 rue de Lourmel, 142 rue de Lourmel.
Avant de faire une offre ici, demandez trois documents.
Questions fréquentes
Le DPE collectif de l'immeuble, établi en avril 2025, est en E. Les 48 diagnostics de logements déposés depuis 2021 : 46 en E, 2 en F.
Trop peu de ventes dans l'immeuble pour une médiane. De 2021 à 2025, la médiane est de 9 697 € dans la rue, 9 289 € dans le quartier Javel (2023-2025) et 10 026 € dans tout le 15e.
Pour la façade sur rue, le dernier dossier de ravalement déclaré à la Ville date de 1991 (façade non précisée). À Paris, il doit être refait au moins tous les dix ans : demandez au syndic s'il est voté.
Boucicaut (ligne 8) à 4 minutes à pied, Lourmel (ligne 8) à 4 minutes.
Un nouveau bail reste possible jusqu'au 31 décembre 2027. À partir du 1er janvier 2028, un logement F ne peut plus faire l'objet d'un nouveau bail ; un G ne le peut déjà plus depuis 2025.
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