De 2021 à 2025, 329 appartements se sont vendus rue de Lourmel, pour une médiane de 9 700 € le m² (DVF). C'est 3 % en dessous de la médiane de tout le 15e (10 030 €). Entre 2021 et 2025, la médiane de la rue a reculé de 20 %, mais une médiane annuelle dépend aussi des appartements vendus cette année-là, à commencer par leur taille.
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De 2021 à 2025, 329 appartements se sont vendus rue de Lourmel, pour une médiane de 9 700 € le m² (DVF). C'est 3 % en dessous de la médiane de tout le 15e (10 030 €). Entre 2021 et 2025, la médiane de la rue a reculé de 20 %, mais une médiane annuelle dépend aussi des appartements vendus cette année-là, à commencer par leur taille.
Rédigé par la rédaction ting.ad Dernière vérification
De 2021 à 2025, 329 appartements se sont vendus rue de Lourmel, d'après les actes de vente enregistrés par l'administration fiscale (DVF). Prix médian : 9 700 € le m², pour une surface médiane de 49 m². Seules comptent les ventes d'un appartement seul : les ventes groupées de plusieurs logements, de maisons ou de locaux n'entrent pas dans ces chiffres.
Prix médian au m² des appartements vendus de 2021 à 2025 : 329 ventes dans la rue, 15 650 dans le 15e (DVF). La médiane de la rue est 3 % en dessous de celle du 15e.
Surface réelle bâtie des appartements vendus, en médiane (DVF). Le prix au m² d'une rue de studios ne se compare pas à celui d'une rue de grands appartements.
Part des ventes de 1 et 2 pièces, sur les ventes dont l'acte donne le nombre de pièces (329 ici).
Entre 2021 et 2025, la médiane au m² de la rue est passée de 10 950 € à 8 710 € (−20 %), sur 72 puis 59 ventes ; dans tout le 15e, de 10 680 € à 9 470 € (−11 %). Les appartements vendus changent d'une année à l'autre : en 2025, la surface médiane des ventes est de 53 m², contre 48 m² en 2021.
| Année | Ventes | Médiane au m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 2021 | 72 | 10 950 € | 48 m² |
| 2022 | 61 | 9 920 € | 49 m² |
| 2023 | 64 | 9 780 € | 48 m² |
| 2024 | 73 | 8 970 € | 47 m² |
| 2025 | 59 | 8 710 € | 53 m² |
| 2021-2025 | 329 | 9 700 € | 49 m² |
Appartements vendus seuls (un seul logement dans la vente, avec ou sans cave ou parking). Médianes publiées à partir de 10 ventes, arrondies à la dizaine d'euros ; une année de moins de 5 ventes est regroupée avec sa voisine. L'année la plus active : 2024, avec 73 ventes.
Le format le plus vendu ici : les trois-pièces, vendus 9 410 € le m² en médiane (100 ventes, 61 m² médians), soit 6 % de moins que dans tout le 15e pour le même nombre de pièces (10 060 €). Les studios (une pièce) : 9 840 € le m² en médiane (78 ventes, 28 m² médians). Les deux-pièces : 10 070 € le m² en médiane (96 ventes, 45 m² médians). Les quatre-pièces : 9 290 € le m² en médiane (41 ventes, 80 m² médians). Les cinq-pièces et plus : 9 200 € le m² en médiane (14 ventes, 106 m² médians). L'écart avec le 15e tient surtout aux trois-pièces (−6 %), aux quatre-pièces (−8 %) et aux cinq-pièces et plus (−12 %) ; les deux-pièces se vendent au niveau du 15e. Pour juger un prix, comparez à des appartements du même nombre de pièces.
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Surface médiane | Médiane au m² dans le 15e |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 78 | 9 840 € | 28 m² | 10 120 € |
| 2 pièces | 96 | 10 070 € | 45 m² | 9 900 € |
| 3 pièces | 100 | 9 410 € | 61 m² | 10 060 € |
| 4 pièces | 41 | 9 290 € | 80 m² | 10 140 € |
| 5 pièces et plus | 14 | 9 200 € | 106 m² | 10 500 € |
Pièces principales selon l'acte de vente. Médianes publiées à partir de 10 ventes, arrondies à la dizaine d'euros.
Dans le 15e, la rue de Lourmel traverse les quartiers Javel et Grenelle. Côté Javel, 223 ventes, médiane 9 290 € le m², 5 % en dessous de celle du quartier Javel entier. Côté Grenelle, 106 ventes, médiane 10 390 € le m², 2 % en dessous de celle du quartier Grenelle entier.
| Périmètre | Ventes | Médiane au m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Rue de Lourmel | 329 | 9 700 € | 49 m² |
| Rue de Lourmel, côté Javel | 223 | 9 290 € | 55 m² |
| Rue de Lourmel, côté Grenelle | 106 | 10 390 € | 40 m² |
| Quartier Javel entier | 3 035 | 9 750 € | 48 m² |
| Quartier Grenelle entier | 3 663 | 10 620 € | 45 m² |
| Tout le 15e | 15 650 | 10 030 € | 45 m² |
Quartier : quartier administratif de la Ville de Paris où se trouve chaque vente, d'après ses coordonnées dans DVF géolocalisé.
| Année | La rue | Quartier Javel | Quartier Grenelle | Tout le 15e |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 10 950 € | 10 430 € | 11 280 € | 10 680 € |
| 2022 | 9 920 € | 10 290 € | 11 080 € | 10 510 € |
| 2023 | 9 780 € | 9 550 € | 10 610 € | 9 990 € |
| 2024 | 8 970 € | 9 020 € | 10 000 € | 9 410 € |
| 2025 | 8 710 € | 9 150 € | 10 030 € | 9 470 € |
Médianes publiées à partir de 10 ventes, arrondies à la dizaine d'euros ; une année de moins de 5 ventes est regroupée avec sa voisine. Le nombre de ventes de la rue, année par année, est dans le premier tableau.
75 immeubles de la rue ont une fiche ting : DPE des logements, copropriété, travaux déclarés à la Ville, et prix médian de l'immeuble quand il compte au moins 5 ventes. Les ventes n'y sont jamais détaillées une à une.
Pour la vie dans la rue, ses transports et ses écoles : le prix au m² rue de Lourmel.
Une médiane de rue est un repère, pas le prix d'un appartement. Quatre points à garder en tête.
Questions fréquentes
329 de 2021 à 2025 : 72 en 2021, 61 en 2022, 64 en 2023, 73 en 2024 et 59 en 2025 (DVF, appartements vendus seuls).
9 700 € en médiane sur les 329 ventes d'appartements de 2021 à 2025, contre 10 030 € dans tout le 15e (DVF, calcul ting.ad). En 2025, la médiane de la rue est de 8 710 € sur 59 ventes.
La médiane au m² est passée de 10 950 € en 2021 à 8 710 € en 2025, sur des appartements de 48 m² puis 53 m² en médiane.
Les trois-pièces se sont vendus 9 410 € le m² en médiane de 2021 à 2025 (100 ventes, 61 m² médians), soit 6 % de moins que dans tout le 15e (10 060 €, DVF).
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