Rue de Vouillé, Paris 15e : les immeubles classés par DPE

Quels immeubles de la rue de Vouillé ont les meilleurs DPE ?

La rue de Vouillé, dans le 15e : 37 immeubles ont au moins 3 DPE de logements à l'ADEME, 567 DPE en tout, dont 122 en F ou G (22 %). Le mieux classé est le 46 rue de Vouillé, le moins bien le 44 rue de Vouillé. Ces nombres comptent des DPE, pas des logements : un logement peut avoir été diagnostiqué plusieurs fois.

Rédigé par la rédaction ting.ad 2026-10-01 Dernière vérification2026-10-01

Rue de Vouillé, Paris 15e. — Photo : Union Photographique Française, photographe · CC0 · Wikimedia Commons

Les 38 immeubles d'habitation de la rue de Vouillé recensés dans le 15e ont tous au moins un DPE de logement déposé à l'ADEME. Les 37 qui en ont au moins 3 sont rangés ici, de la plus petite à la plus grande part de DPE en F ou G. Ensemble, ils totalisent 567 DPE de logements, déposés de juillet 2021 à septembre 2026, dont 122 en F ou G (22 %).

12 immeubles n'ont aucun DPE en F ou G.6 immeubles ont la moitié ou plus de leurs DPE en F ou G.
Sur les 37 immeubles classés, qui ont chacun au moins 3 DPE de logements (ADEME).
7 des 37 immeubles classés ont un DPE collectif.1 est en E, F ou G.
Le DPE collectif prend l'immeuble entier, parties communes comprises ; il est obligatoire pour toutes les copropriétés d'habitation depuis le 1er janvier 2026.

Le classement des 37 immeubles

Règle de classement : la plus petite part de DPE de logements en F ou G passe en tête, comparée avant arrondi. À part égale, passe devant l'immeuble au meilleur DPE collectif (le plus récent ; s'il y en a plusieurs le même jour, la moins bonne classe compte) ou, à défaut, à la meilleure classe médiane de ses DPE de logements (pour un nombre pair de DPE, la classe juste avant le milieu) ; puis celui qui a le plus de DPE. Deux immeubles égaux sur ces trois points partagent le même rang.

Immeubles de la rue de Vouillé (Paris 15e) classés par leurs DPE de logements (ADEME)
Rang	Adresse	DPE de logements	Dont F ou G	Part en F ou G	Classe médiane	DPE collectif	Année (BDNB)
1	46 rue de Vouillé	13	0	0 %	C	—	1992
2 (à égalité avec le 52)	33 rue de Vouillé	12	0	0 %	C	—	1999
2 (à égalité avec le 33)	52 rue de Vouillé	12	0	0 %	C	C	2021
4 (à égalité avec le 37)	6 rue de Vouillé	9	0	0 %	C	—	1970
4 (à égalité avec le 6)	37 rue de Vouillé	9	0	0 %	C	C	1999
6	41 rue de Vouillé	11	0	0 %	D	D	1950
7 (à égalité avec le 32)	17 rue de Vouillé	10	0	0 %	D	—	—
7 (à égalité avec le 17)	32 rue de Vouillé	10	0	0 %	D	—	1976
9	19 rue de Vouillé	7	0	0 %	D	—	1958
10	3 rue de Vouillé	3	0	0 %	D	—	1905
11	50 rue de Vouillé	9	0	0 %	E	—	—
12	24 rue de Vouillé	3	0	0 %	E	—	1904
13	26 rue de Vouillé	33	1	3 %	C	—	1955
14	25 rue de Vouillé	30	1	3 %	D	D	1962
15	68 rue de Vouillé	24	1	4 %	C	—	1880
16	22 rue de Vouillé	14	1	7 %	D	—	1968
17	56 rue de Vouillé	55	5	9 %	D	—	1910
18	2 rue de Vouillé	20	2	10 %	D	D	1968
19	48 rue de Vouillé	18	2	11 %	D	—	1974
20	21 rue de Vouillé	7	1	14 %	D	—	—
21	59 rue de Vouillé	7	1	14 %	E	E	1914
22	47 rue de Vouillé	24	4	17 %	D	D	1969
23	5 rue de Vouillé	10	2	20 %	D	—	1909
24	40 rue de Vouillé	24	6	25 %	D	—	1920
25	57 rue de Vouillé	8	2	25 %	E	—	1900
26	13 rue de Vouillé	10	3	30 %	E	—	1906
27	49 rue de Vouillé	6	2	33 %	E	—	1900
28	11 rue de Vouillé	8	3	38 %	E	—	1906
29	15 rue de Vouillé	5	2	40 %	E	—	1890
30	1 rue de Vouillé	9	4	44 %	E	—	1906
31	7 rue de Vouillé	84	38	45 %	E	—	1932
32	34 rue de Vouillé	18	9	50 %	E	—	1900
33 (à égalité avec le 45B)	45 rue de Vouillé	6	3	50 %	E	—	1907
33 (à égalité avec le 45)	45B rue de Vouillé	6	3	50 %	E	—	1907
35	66 rue de Vouillé	9	5	56 %	F	—	1900
36	51 rue de Vouillé	14	12	86 %	G	—	1935
37	44 rue de Vouillé	10	9	90 %	F	—	—

DPE de logements déposés de juillet 2021 à septembre 2026 (ADEME), comptés comme sur la fiche de chaque immeuble. Un même logement peut avoir été diagnostiqué plusieurs fois : ce sont des nombres de DPE, pas de logements. Classe médiane : celle du DPE du milieu, une fois les DPE rangés de A à G. Année de construction selon la base nationale des bâtiments (BDNB), laissée vide quand la base n'en donne pas ou qu'un dossier de la Ville la contredit.

DPE refaits et campagnes de diagnostics

Un DPE refait quelques jours plus tard avec une autre classe : demandez lequel est joint à l'annonce. Seuls les derniers sont comptés. Cas relevés dans la base de l'ADEME :

52 rue de Vouillé : 8 de ses 12 DPE déposés le 29 avril 2026, jour de son DPE collectif C.
25 : 16 de ses 30 DPE déposés le 21 février 2025, jour de son DPE collectif D.
22 : 1 DPE F → E (9 juillet 2024 → 15 juillet 2024).
2 : 1 DPE C → D (14 mars 2026 → 31 mars 2026).
49 : 1 DPE F → E (19 août 2026 → 18 septembre 2026).
44 : 1 DPE F → G (14 mars 2023 → 27 mars 2023).

Les fiches des immeubles classés

Chaque adresse a sa fiche : tous ses DPE, son DPE collectif, sa copropriété et ses travaux déclarés à la Ville. Les numéros ci-dessous sont ceux de la rue de Vouillé, rangés par part de DPE en F ou G.

Aucun DPE en F ou G (12) : 46, 33, 52, 6, 37, 41, 17, 32, 19, 3, 50, 24.

Moins d'un quart en F ou G (11) : 26, 25, 68, 22, 56, 2, 48, 21, 59, 47, 5.

D'un quart à la moitié en F ou G (8) : 40, 57, 13, 49, 11, 15, 1, 7.

La moitié ou plus en F ou G (6) : 34, 45, 45B, 66, 51, 44.

Trop peu de DPE pour être classés (un ou deux chacun) : 42.

En tête et en dernier : ce qui les sépare

Rue de Vouillé, Paris. — Photo : Chabe01 · CC BY-SA 4.0 · Wikimedia Commons

En tête, le 46 rue de Vouillé. Aucun de ses 13 DPE de logements en F ou G, de C à D. L'immeuble est daté de 1992 dans la base nationale des bâtiments. Ses 13 DPE décrivent un chauffage électrique. Le DPE retenu comme représentatif de l'immeuble par la base nationale des bâtiments (BDNB) est classé D et décrit des murs isolés par l'intérieur et un chauffage individuel électrique.

Juste derrière, le 33. Aucun de ses 12 DPE de logements en F ou G, de C à D. L'immeuble est daté de 1999 dans la base nationale des bâtiments. Ses 12 DPE décrivent un chauffage électrique. 6 de ses 12 DPE portent sur des logements de moins de 40 m². Son DPE représentatif BDNB : C, des murs isolés par l'intérieur et un chauffage individuel électrique.

En dernier, le 44. 9 de ses 10 DPE de logements en F ou G (90 %), de D à G. 9 de ses 10 DPE décrivent un chauffage au gaz. Parmi ses 9 DPE en F ou G, 8 décrivent un chauffage au gaz et 1 un chauffage électrique. Son DPE en F ou G électrique date d'avant 2026, donc de l'ancien calcul de l'électricité. Ses 10 DPE portent tous sur des logements de moins de 40 m². Son DPE représentatif BDNB : G, des murs non isolés et un chauffage collectif au gaz.

Ces écarts se lisent dans les registres publics ; ils ne remplacent pas le DPE du logement que vous visitez, seul à dire s'il peut être loué.

Ce que ces DPE changent pour un acheteur

La loi Climat et résilience fixe des dates pour louer un logement classé E, F ou G. Voici ce qu'elles pèsent dans la rue de Vouillé, sur les 567 DPE des immeubles classés.

Depuis 2025 plus de nouveau bail pour un logement G Un logement classé G ne peut plus faire l'objet d'un nouveau bail. Ici, 51 DPE classés G, dans 15 immeubles.
Depuis 2026 un nouveau calcul pour l'électricité Le coefficient de l'électricité passe de 2,3 à 1,9 : un DPE électrique refait peut changer de classe, mais pas forcément. Ici, 38 DPE en F ou G décrivant un chauffage électrique datent d'avant 2026, dans 13 immeubles : pour ces logements, demandez si un nouveau diagnostic est prévu. 4 DPE électriques faits en 2026, donc avec le nouveau calcul, sont en F ou G.
En 2028 au tour des logements F 71 DPE en F, dans 23 immeubles. Un F peut encore être loué avec un nouveau bail jusqu'au 31 décembre 2027.
DPE refaits plus tard moins de logements que de DPE 21 des 122 DPE en F ou G ont été suivis, plus d'un mois après, d'un DPE de meilleure classe sur la même surface : au 15 rue de Vouillé, par exemple, un DPE G de 51 m² en juin 2023, puis un DPE D de 51 m² en juillet 2024 (ADEME). Ce sont peut-être les mêmes logements, rediagnostiqués : moins de logements que de DPE sont concernés.
En 2034 au tour des logements E 256 DPE de E à G au total, soit 45 % des DPE des immeubles classés.
Pour la copropriété le DPE collectif et le plan de travaux Le DPE collectif est obligatoire pour toutes les copropriétés d'habitation depuis le 1er janvier 2026, et un projet de plan pluriannuel de travaux pour toute copropriété de plus de quinze ans depuis 2025. 7 des 37 immeubles classés ont déjà un DPE collectif dans la base de l'ADEME, dont 1 en E, F ou G : le 59 (E). Pour cet immeuble, demandez le plan pluriannuel de travaux : il dit si une isolation est prévue et à quel coût.
Isolation par l'extérieur déclarée à la Ville Le 49 (déposé en septembre 2026, sans décision connue) : isolation par l'extérieur du pignon ; 5 de ses 6 DPE sont antérieurs au dépôt du dossier. Le 34 (2026) : « ravalement des façades de la seconde cour, avec isolation thermique par l'extérieur, réfection de la toiture côté courette A » (étendue de l'isolation non précisée) ; 15 de ses 18 DPE sont antérieurs à l'autorisation. Le 66 (2024) : « ravalement et ITE » (étendue de l'isolation non précisée) ; 3 de ses 9 DPE sont antérieurs à l'autorisation. Le 26 (déposé en décembre 2015, autorisé en 2016) : « ravalement avec isolation thermique extérieure des façades sur rues et cour, remplacement des garde-corps, réfection de l'étanchéité des toitures terrasses… » (étendue de l'isolation non précisée) ; tous ses DPE sont postérieurs à l'autorisation, et 1 sur 33 reste en F ou G. Des DPE antérieurs aux travaux peuvent ne plus refléter l'immeuble : demandez la date du DPE du logement.

Les ravalements déclarés à la Ville

À Paris, une façade doit être ravalée au moins tous les dix ans, sur injonction du maire. Voici, pour les 37 immeubles classés, le dernier dossier pouvant viser la façade sur rue déposé à la Ville (autorisations d'urbanisme), et à défaut le dernier ravalement déclaré. Les numéros sont ceux de la rue de Vouillé ; l'année indiquée est celle du dépôt du dossier, avec celle de l'autorisation quand elle diffère.

Façade sur rue, déclarée depuis 2017 (4) : 51 (déposé en juin 2022, sans décision connue), 32 (déposé en novembre 2020, autorisé en 2021), 40 (2020), 21 (2020).
Pouvant viser la façade sur rue, déclaré depuis 2017, façade non précisée (1) : 66 (2024).
Dernier dossier pouvant viser la façade sur rue, déposé avant 2017 (19) : 5 (1990), 19 (1992), 24 (déposé en août 1993, sans décision connue), 2 (1994), 17 (1994), 57 (1995), 11 (1996), 59 (2000), 34 (2003), 50 (2003), 49 (2008), 56 (2010), 41 (2011), 13 (2012), 3 (2012), 45 (déposé en décembre 2012, autorisé en 2013), 7 (2014), 26 (déposé en décembre 2015, autorisé en 2016), 44 (2016). Pour le 5, le 19, le 24, le 2, le 17, le 57, le 11, le 59, le 34, le 50, le 49, le 56, le 41, le 13, le 3, le 45, le 7 et le 26, sans ravalement de façade sur rue déclaré depuis plus de dix ans, demandez s'il est prévu au plan de travaux, voté ou demandé par la Ville.
Ravalement déclaré seulement sur cour, pignon ou balcons, pas sur la façade sur rue (2) : 1 (2017, partiel, rez-de-chaussée seulement, cour), 6 (2024, permis pour une construction distincte, façade non précisée).
Aucun ravalement déclaré (11) : 15, 22, 25, 33, 37, 45B, 46, 47, 48, 52, 68.

Sans décision connue (3) : le 49, ravalement avec ITE sur mur pignon, déposé en septembre 2026 ; le 51, ravalement de deux façades sur rue (rues de Vouillé et Saint-Amand), déposé en juin 2022 ; le 24, ravalement, façade non précisée, déposé en août 1993. Pour un dossier récent, demandez le vote en assemblée générale et le calendrier des appels de fonds.

Autorisés depuis 2025, peut-être encore à payer : le 32 (façade non précisée, autorisé en 2026) ; le 34 (cour, toiture et courette, autorisé en 2026). Les travaux et leurs appels de fonds sont peut-être encore à venir : demandez ce qui a été voté.

Un dossier déclaré n'est pas un chantier fini : les procès-verbaux d'assemblée générale disent s'il a été réalisé et payé.

Comment ce classement est fait

Les DPE. Ce sont les diagnostics de logements de la base de l'ADEME (DPE déposés depuis juillet 2021), ici de juillet 2021 à septembre 2026, rattachés à chaque immeuble. Un même diagnostic enregistré deux fois (même surface, classe, consommation et coût), hors même jour, n'est compté qu'une fois ; des DPE identiques déposés le même jour sont gardés comme des logements distincts (une campagne de diagnostics), sauf s'ils dépassent le nombre de logements de l'immeuble. Un DPE refait sur la même surface, avec le même chauffage, de 1 à 31 jours plus tard et dans une autre classe, est remplacé par le dernier.

Le DPE collectif. C'est le diagnostic de l'immeuble entier, dans la même base de l'ADEME. Seul le plus récent compte ; plusieurs déposés le même jour peuvent viser plusieurs bâtiments, et la moins bonne classe est alors retenue pour le rang.

Le seuil. Un immeuble n'est classé qu'à partir de 3 DPE de logements.

Le reste. L'année de construction, les murs et le chauffage décrits viennent de la base nationale des bâtiments (BDNB, CSTB). Les ravalements viennent des autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris.

Avant d'acheter rue de Vouillé

Le rang d'un immeuble donne une tendance, pas la classe du logement que vous visitez. Avant de faire une offre, demandez quatre documents.

Le DPE du logement, avec sa date : refait depuis 2026, un DPE électrique peut changer de classe, mais pas toujours.
Le DPE collectif de l'immeuble : le syndic doit l'avoir.
Le projet de plan pluriannuel de travaux : il dit si une isolation, une toiture ou une façade sont à prévoir, et à quel prix.
Les trois derniers procès-verbaux d'assemblée générale : cherchez les travaux votés et les appels de fonds à venir.

La fiche de chaque immeuble détaille ses DPE un par un, et le guide de la rue donne les prix au m² de la rue de Vouillé.

Questions fréquentes

Quel immeuble de la rue de Vouillé a le meilleur DPE ?

Parmi les 37 immeubles qui ont au moins 3 DPE de logements à l'ADEME, le 46 rue de Vouillé arrive en tête : aucun de ses 13 DPE de logements en F ou G. Le DPE du logement visité reste le seul qui compte pour le louer.

Combien de DPE en F ou G rue de Vouillé ?

122 des 567 DPE de logements des immeubles classés sont en F ou G (22 %) : 71 en F et 51 en G.

Peut-on encore louer un logement classé F ?

Oui, avec un nouveau bail, jusqu'au 31 décembre 2027. À partir du 1er janvier 2028, un logement F ne peut plus faire l'objet d'un nouveau bail ; un G ne le peut déjà plus depuis 2025, et un E ne le pourra plus en 2034.

Pourquoi un immeuble n'est-il pas dans le classement ?

Il lui faut au moins 3 DPE de logements dans la base de l'ADEME. 1 immeuble de la rue n'en a qu'un ou deux.

Le DPE collectif est-il obligatoire ?

Oui, pour toutes les copropriétés d'habitation depuis le 1er janvier 2026 (depuis 2024 au-delà de 200 lots, 2025 de 51 à 200 lots). Rue de Vouillé, 7 des 37 immeubles classés en ont déjà un dans la base de l'ADEME.