Rue Letellier, Paris 15e : les immeubles classés par DPE

Quels immeubles de la rue Letellier ont les meilleurs DPE ?

La rue Letellier, dans le 15e : 35 immeubles ont au moins 3 DPE de logements à l'ADEME, 406 DPE en tout, dont 128 en F ou G (32 %). Le mieux classé est le 6 rue Letellier, le moins bien le 29 rue Letellier. Ces nombres comptent des DPE, pas des logements : un logement peut avoir été diagnostiqué plusieurs fois.

Rédigé par la rédaction ting.ad 2026-10-01 Dernière vérification2026-10-01

Rue Letellier, Paris. — Photo : Chabe01 · CC BY-SA 4.0 · Wikimedia Commons

Les 41 immeubles d'habitation de la rue Letellier recensés dans le 15e ont tous au moins un DPE de logement déposé à l'ADEME. Les 35 qui en ont au moins 3 sont rangés ici, de la plus petite à la plus grande part de DPE en F ou G. Ensemble, ils totalisent 406 DPE de logements, déposés de juillet 2021 à septembre 2026, dont 128 en F ou G (32 %).

11 immeubles n'ont aucun DPE en F ou G.6 immeubles ont la moitié ou plus de leurs DPE en F ou G.
Sur les 35 immeubles classés, qui ont chacun au moins 3 DPE de logements (ADEME).
15 des 35 immeubles classés ont un DPE collectif.11 sont en E, F ou G.
Le DPE collectif prend l'immeuble entier, parties communes comprises ; il est obligatoire pour toutes les copropriétés d'habitation depuis le 1er janvier 2026.

Le classement des 35 immeubles

Règle de classement : la plus petite part de DPE de logements en F ou G passe en tête, comparée avant arrondi. À part égale, passe devant l'immeuble au meilleur DPE collectif (le plus récent ; s'il y en a plusieurs le même jour, la moins bonne classe compte) ou, à défaut, à la meilleure classe médiane de ses DPE de logements (pour un nombre pair de DPE, la classe juste avant le milieu) ; puis celui qui a le plus de DPE. Deux immeubles égaux sur ces trois points partagent le même rang.

Immeubles de la rue Letellier (Paris 15e) classés par leurs DPE de logements (ADEME)
Rang	Adresse	DPE de logements	Dont F ou G	Part en F ou G	Classe médiane	DPE collectif	Année (BDNB)
1	6 rue Letellier	20	0	0 %	C	—	—
2 (à égalité avec le 57)	3 rue Letellier	7	0	0 %	C	—	1999
2 (à égalité avec le 3)	57 rue Letellier	7	0	0 %	C	C	2015
4	27 rue Letellier	4	0	0 %	C	C	1991
5	50 rue Letellier	3	0	0 %	C	—	1999
6 (à égalité avec le 9)	4 rue Letellier	6	0	0 %	D	—	1865
6 (à égalité avec le 4)	9 rue Letellier	6	0	0 %	D	—	1971
8	64 rue Letellier	5	0	0 %	D	D	1900
9	32 rue Letellier	4	0	0 %	D	—	1800
10	41 rue Letellier	6	0	0 %	E	—	—
11	10 rue Letellier	5	0	0 %	E	—	1969
12	31 rue Letellier	16	1	6 %	D	E	1959
13	59 rue Letellier	14	1	7 %	D	—	1890
14	60 rue Letellier	7	1	14 %	C	G	1900
15	53 rue Letellier	11	2	18 %	D	—	1960
16	18 rue Letellier	11	2	18 %	E	—	1850
17	30 rue Letellier	5	1	20 %	E	D	1880
18	20 rue Letellier	10	2	20 %	E	F	1860
19	58 rue Letellier	15	4	27 %	E	—	1890
20	44 rue Letellier	11	3	27 %	E	—	1900
21	43 rue Letellier	10	3	30 %	E	—	1900
22	16 rue Letellier	10	3	30 %	E	F	1860
23	17 rue Letellier	15	5	33 %	E	—	1972
24	56 rue Letellier	12	4	33 %	E	—	1910
25	8 rue Letellier	6	2	33 %	E	E	1900
26	39 rue Letellier	9	3	33 %	E	F	1850
27	56B rue Letellier	10	4	40 %	E	—	1890
28	55 rue Letellier	10	4	40 %	E	F	1912
29	61 rue Letellier	41	17	41 %	E	—	1912
30	28 rue Letellier	12	6	50 %	E	—	1950
31	13 rue Letellier	10	5	50 %	E	F et G	1963
32	15 rue Letellier	41	22	54 %	F	G	1900
33	62 rue Letellier	7	4	57 %	F	—	1900
34	66 rue Letellier	36	26	72 %	F	F	1930
35	29 rue Letellier	4	3	75 %	G	E	1910

DPE de logements déposés de juillet 2021 à septembre 2026 (ADEME), comptés comme sur la fiche de chaque immeuble. Un même logement peut avoir été diagnostiqué plusieurs fois : ce sont des nombres de DPE, pas de logements. Classe médiane : celle du DPE du milieu, une fois les DPE rangés de A à G. Année de construction selon la base nationale des bâtiments (BDNB), laissée vide quand la base n'en donne pas ou qu'un dossier de la Ville la contredit.

Campagnes de diagnostics

Cas relevés dans la base de l'ADEME :

57 rue Letellier : 4 de ses 7 DPE déposés le 28 avril 2026, jour de son DPE collectif C.
66 : 32 de ses 36 DPE déposés le 25 novembre 2024, jour de son DPE collectif F.

Les fiches des immeubles classés

Chaque adresse a sa fiche : tous ses DPE, son DPE collectif, sa copropriété et ses travaux déclarés à la Ville. Les numéros ci-dessous sont ceux de la rue Letellier, rangés par part de DPE en F ou G.

Aucun DPE en F ou G (11) : 6, 3, 57, 27, 50, 4, 9, 64, 32, 41, 10.

Moins d'un quart en F ou G (7) : 31, 59, 60, 53, 18, 30, 20.

D'un quart à la moitié en F ou G (11) : 58, 44, 43, 16, 17, 56, 8, 39, 56B, 55, 61.

La moitié ou plus en F ou G (6) : 28, 13, 15, 62, 66, 29.

Trop peu de DPE pour être classés (un ou deux chacun) : 5, 22, 23, 26, 47, 63.

En tête et en dernier : ce qui les sépare

En tête, le 6 rue Letellier. Aucun de ses 20 DPE de logements en F ou G, de C à D. Ses 20 DPE décrivent un chauffage électrique. 16 de ses 20 DPE portent sur des logements de moins de 40 m². Le DPE retenu comme représentatif de l'immeuble par la base nationale des bâtiments (BDNB) est classé C et décrit un chauffage individuel électrique.

Juste derrière, le 3. Aucun de ses 7 DPE de logements en F ou G, de C à D. L'immeuble est daté de 1999 dans la base nationale des bâtiments. Ses 7 DPE décrivent un chauffage électrique. Son DPE représentatif BDNB : C, un chauffage individuel électrique.

En dernier, le 29. 3 de ses 4 DPE de logements en F ou G (75 %), de E à G ; DPE collectif E (septembre 2025). Sa place repose sur 4 DPE seulement. L'immeuble est daté de 1910 dans la base nationale des bâtiments. Ses 4 DPE décrivent un chauffage électrique. Ses 3 DPE en F ou G électriques datent tous d'avant 2026, donc de l'ancien calcul de l'électricité. Ses 4 DPE portent tous sur des logements de moins de 40 m². Son DPE représentatif BDNB : E, des murs non isolés et un chauffage individuel électrique.

Ces écarts se lisent dans les registres publics ; ils ne remplacent pas le DPE du logement que vous visitez, seul à dire s'il peut être loué.

Ce que ces DPE changent pour un acheteur

La loi Climat et résilience fixe des dates pour louer un logement classé E, F ou G. Voici ce qu'elles pèsent dans la rue Letellier, sur les 406 DPE des immeubles classés.

Depuis 2025 plus de nouveau bail pour un logement G Un logement classé G ne peut plus faire l'objet d'un nouveau bail. Ici, 43 DPE classés G, dans 17 immeubles.
Depuis 2026 un nouveau calcul pour l'électricité Le coefficient de l'électricité passe de 2,3 à 1,9 : un DPE électrique refait peut changer de classe, mais pas forcément. Ici, 71 DPE en F ou G décrivant un chauffage électrique datent d'avant 2026, dans 19 immeubles : pour ces logements, demandez si un nouveau diagnostic est prévu. 4 DPE électriques faits en 2026, donc avec le nouveau calcul, sont en F ou G.
En 2028 au tour des logements F 85 DPE en F, dans 20 immeubles. Un F peut encore être loué avec un nouveau bail jusqu'au 31 décembre 2027.
DPE refaits plus tard moins de logements que de DPE 17 des 128 DPE en F ou G ont été suivis, plus d'un mois après, d'un DPE de meilleure classe sur la même surface : au 56B rue Letellier, par exemple, un DPE G de 29,8 m² en octobre 2022, puis un DPE F de 29,8 m² en janvier 2023 (ADEME). Ce sont peut-être les mêmes logements, rediagnostiqués : moins de logements que de DPE sont concernés.
En 2034 au tour des logements E 251 DPE de E à G au total, soit 62 % des DPE des immeubles classés.
Pour la copropriété le DPE collectif et le plan de travaux Le DPE collectif est obligatoire pour toutes les copropriétés d'habitation depuis le 1er janvier 2026, et un projet de plan pluriannuel de travaux pour toute copropriété de plus de quinze ans depuis 2025. 15 des 35 immeubles classés ont déjà un DPE collectif dans la base de l'ADEME, dont 11 en E, F ou G (voir le tableau du classement). Pour ces immeubles, demandez le plan pluriannuel de travaux : il dit si une isolation est prévue et à quel coût.
Isolation par l'extérieur déclarée à la Ville Le 59 (2022) : « ravalement murs pignons » (étendue de l'isolation non précisée) ; 1 de ses 14 DPE est antérieur à l'autorisation. Le 27 (2012) : isolation par l'extérieur sur cour ; tous ses DPE sont postérieurs à l'autorisation. Des DPE antérieurs aux travaux peuvent ne plus refléter l'immeuble : demandez la date du DPE du logement.

Les ravalements déclarés à la Ville

À Paris, une façade doit être ravalée au moins tous les dix ans, sur injonction du maire. Voici, pour les 35 immeubles classés, le dernier dossier pouvant viser la façade sur rue déposé à la Ville (autorisations d'urbanisme), et à défaut le dernier ravalement déclaré. Les numéros sont ceux de la rue Letellier ; l'année indiquée est celle du dépôt du dossier, avec celle de l'autorisation quand elle diffère.

Façade sur rue, déclarée depuis 2017 (3) : 60 (déposé en octobre 2021, sans décision connue), 20 (2019), 43 (2018).
Pouvant viser la façade sur rue, déclaré depuis 2017, façade non précisée (1) : 10 (2018).
Dernier dossier pouvant viser la façade sur rue, déposé avant 2017 (19) : 6 (1990), 58 (1990), 55 (1992), 44 (1992), 8 (1993), 32 (1993), 56 (1995), 62 (1995), 59 (1997), 30 (2003), 28 (2004), 39 (2006), 61 (2007), 53 (2007), 4 (déposé en décembre 2007, autorisé en 2008), 17 (2012), 66 (2013), 13 (déposé en décembre 2013, autorisé en 2014), 16 (déposé en décembre 2016, autorisé en 2017). Pour le 6, le 58, le 55, le 44, le 8, le 32, le 56, le 62, le 59, le 30, le 28, le 39, le 61, le 53, le 4, le 17, le 66 et le 13, sans ravalement de façade sur rue déclaré depuis plus de dix ans, demandez s'il est prévu au plan de travaux, voté ou demandé par la Ville.
Ravalement déclaré seulement sur cour, pignon ou balcons, pas sur la façade sur rue (2) : 27 (2012, cour), 29 (2015, façade arrière, cour).
Aucun ravalement déclaré (10) : 3, 9, 15, 18, 31, 41, 50, 56B, 57, 64.

Sans décision connue (2) : le 58, ravalement simple côté cour + réfections terrasson R+1, terrasson couverture et local sous terrasson, déposé en septembre 2026 ; le 60, ravalement de la façade rue, déposé en octobre 2021. Pour un dossier récent, demandez le vote en assemblée générale et le calendrier des appels de fonds.

Autorisés depuis 2025, peut-être encore à payer : le 32 (souche, autorisé en 2025). Les travaux et leurs appels de fonds sont peut-être encore à venir : demandez ce qui a été voté.

Un dossier déclaré n'est pas un chantier fini : les procès-verbaux d'assemblée générale disent s'il a été réalisé et payé.

Comment ce classement est fait

Les DPE. Ce sont les diagnostics de logements de la base de l'ADEME (DPE déposés depuis juillet 2021), ici de juillet 2021 à septembre 2026, rattachés à chaque immeuble. Un même diagnostic enregistré deux fois (même surface, classe, consommation et coût), hors même jour, n'est compté qu'une fois ; des DPE identiques déposés le même jour sont gardés comme des logements distincts (une campagne de diagnostics), sauf s'ils dépassent le nombre de logements de l'immeuble. Un DPE refait sur la même surface, avec le même chauffage, de 1 à 31 jours plus tard et dans une autre classe, est remplacé par le dernier.

Le DPE collectif. C'est le diagnostic de l'immeuble entier, dans la même base de l'ADEME. Seul le plus récent compte ; plusieurs déposés le même jour peuvent viser plusieurs bâtiments, et la moins bonne classe est alors retenue pour le rang.

Le seuil. Un immeuble n'est classé qu'à partir de 3 DPE de logements.

Le reste. L'année de construction, les murs et le chauffage décrits viennent de la base nationale des bâtiments (BDNB, CSTB). Les ravalements viennent des autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris.

Avant d'acheter rue Letellier

Le rang d'un immeuble donne une tendance, pas la classe du logement que vous visitez. Avant de faire une offre, demandez quatre documents.

Le DPE du logement, avec sa date : refait depuis 2026, un DPE électrique peut changer de classe, mais pas toujours.
Le DPE collectif de l'immeuble : le syndic doit l'avoir.
Le projet de plan pluriannuel de travaux : il dit si une isolation, une toiture ou une façade sont à prévoir, et à quel prix.
Les trois derniers procès-verbaux d'assemblée générale : cherchez les travaux votés et les appels de fonds à venir.

La fiche de chaque immeuble détaille ses DPE un par un.

Questions fréquentes

Quel immeuble de la rue Letellier a le meilleur DPE ?

Parmi les 35 immeubles qui ont au moins 3 DPE de logements à l'ADEME, le 6 rue Letellier arrive en tête : aucun de ses 20 DPE de logements en F ou G. Le DPE du logement visité reste le seul qui compte pour le louer.

Combien de DPE en F ou G rue Letellier ?

128 des 406 DPE de logements des immeubles classés sont en F ou G (32 %) : 85 en F et 43 en G.

Peut-on encore louer un logement classé F ?

Oui, avec un nouveau bail, jusqu'au 31 décembre 2027. À partir du 1er janvier 2028, un logement F ne peut plus faire l'objet d'un nouveau bail ; un G ne le peut déjà plus depuis 2025, et un E ne le pourra plus en 2034.

Pourquoi un immeuble n'est-il pas dans le classement ?

Il lui faut au moins 3 DPE de logements dans la base de l'ADEME. 6 immeubles de la rue n'en ont qu'un ou deux.

Le DPE collectif est-il obligatoire ?

Oui, pour toutes les copropriétés d'habitation depuis le 1er janvier 2026 (depuis 2024 au-delà de 200 lots, 2025 de 51 à 200 lots). Rue Letellier, 15 des 35 immeubles classés en ont déjà un dans la base de l'ADEME.