De 2021 à 2025, 82 appartements se sont vendus rue Gutenberg, pour une médiane de 10 050 € le m² (DVF). C'est au niveau de la médiane de tout le 15e (10 030 €). Entre 2021 et 2025, la médiane de la rue a progressé de 1 %, mais une médiane annuelle dépend aussi des appartements vendus cette année-là, à commencer par leur taille.
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De 2021 à 2025, 82 appartements se sont vendus rue Gutenberg, pour une médiane de 10 050 € le m² (DVF). C'est au niveau de la médiane de tout le 15e (10 030 €). Entre 2021 et 2025, la médiane de la rue a progressé de 1 %, mais une médiane annuelle dépend aussi des appartements vendus cette année-là, à commencer par leur taille.
Rédigé par la rédaction ting.ad Dernière vérification
De 2021 à 2025, 82 appartements se sont vendus rue Gutenberg, d'après les actes de vente enregistrés par l'administration fiscale (DVF). Prix médian : 10 050 € le m², pour une surface médiane de 32 m². Seules comptent les ventes d'un appartement seul : les ventes groupées de plusieurs logements, de maisons ou de locaux n'entrent pas dans ces chiffres.
Prix médian au m² des appartements vendus de 2021 à 2025 : 82 ventes dans la rue, 15 650 dans le 15e (DVF). La médiane de la rue est au niveau de celle du 15e.
Surface réelle bâtie des appartements vendus, en médiane (DVF). Le prix au m² d'une rue de studios ne se compare pas à celui d'une rue de grands appartements.
Part des ventes de 1 et 2 pièces, sur les ventes dont l'acte donne le nombre de pièces (82 ici).
Entre 2021 et 2025, la médiane au m² de la rue est passée de 10 280 € à 10 380 € (+1 %), sur 25 puis 18 ventes ; dans tout le 15e, de 10 680 € à 9 470 € (−11 %). Les appartements vendus changent d'une année à l'autre : en 2025, la surface médiane des ventes est de 35 m², contre 31 m² en 2021.
| Année | Ventes | Médiane au m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 2021 | 25 | 10 280 € | 31 m² |
| 2022 | 14 | 10 590 € | 26 m² |
| 2023 | 12 | 9 510 € | 51 m² |
| 2024 | 13 | 8 600 € | 31 m² |
| 2025 | 18 | 10 380 € | 35 m² |
| 2021-2025 | 82 | 10 050 € | 32 m² |
Appartements vendus seuls (un seul logement dans la vente, avec ou sans cave ou parking). Médianes publiées à partir de 10 ventes, arrondies à la dizaine d'euros ; une année de moins de 5 ventes est regroupée avec sa voisine. L'année la plus active : 2021, avec 25 ventes.
Le format le plus vendu ici : les deux-pièces, vendus 10 150 € le m² en médiane (32 ventes, 33 m² médians), soit 3 % de plus que dans tout le 15e pour le même nombre de pièces (9 900 €). Les studios (une pièce) : 9 970 € le m² en médiane (27 ventes, 16 m² médians). Pour juger un prix, comparez à des appartements du même nombre de pièces.
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Surface médiane | Médiane au m² dans le 15e |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 27 | 9 970 € | 16 m² | 10 120 € |
| 2 pièces | 32 | 10 150 € | 33 m² | 9 900 € |
| 3 pièces | 9 | moins de 10 ventes | — | 10 060 € |
| 4 pièces | 9 | moins de 10 ventes | — | 10 140 € |
| 5 pièces et plus | 5 | moins de 10 ventes | — | 10 500 € |
Pièces principales selon l'acte de vente. Médianes publiées à partir de 10 ventes, arrondies à la dizaine d'euros.
La rue Gutenberg est dans le quartier Javel. Sa médiane (10 050 € le m²) est 3 % au-dessus de celle du quartier entier (9 750 €).
| Périmètre | Ventes | Médiane au m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Rue Gutenberg | 82 | 10 050 € | 32 m² |
| Quartier Javel entier | 3 035 | 9 750 € | 48 m² |
| Tout le 15e | 15 650 | 10 030 € | 45 m² |
Quartier : quartier administratif de la Ville de Paris où se trouve chaque vente, d'après ses coordonnées dans DVF géolocalisé.
| Année | La rue | Quartier Javel | Tout le 15e |
|---|---|---|---|
| 2021 | 10 280 € | 10 430 € | 10 680 € |
| 2022 | 10 590 € | 10 290 € | 10 510 € |
| 2023 | 9 510 € | 9 550 € | 9 990 € |
| 2024 | 8 600 € | 9 020 € | 9 410 € |
| 2025 | 10 380 € | 9 150 € | 9 470 € |
Médianes publiées à partir de 10 ventes, arrondies à la dizaine d'euros ; une année de moins de 5 ventes est regroupée avec sa voisine. Le nombre de ventes de la rue, année par année, est dans le premier tableau.
33 immeubles de la rue ont une fiche ting : DPE des logements, copropriété, travaux déclarés à la Ville, et prix médian de l'immeuble quand il compte au moins 5 ventes. Les ventes n'y sont jamais détaillées une à une.
Pour la vie dans la rue, ses transports et ses écoles : vivre rue Gutenberg.
Une médiane de rue est un repère, pas le prix d'un appartement. Quatre points à garder en tête.
Questions fréquentes
82 de 2021 à 2025 : 25 en 2021, 14 en 2022, 12 en 2023, 13 en 2024 et 18 en 2025 (DVF, appartements vendus seuls).
10 050 € en médiane sur les 82 ventes d'appartements de 2021 à 2025, contre 10 030 € dans tout le 15e (DVF, calcul ting.ad). En 2025, la médiane de la rue est de 10 380 € sur 18 ventes.
La médiane au m² est passée de 10 280 € en 2021 à 10 380 € en 2025, sur des appartements de 31 m² puis 35 m² en médiane.
Les deux-pièces se sont vendus 10 150 € le m² en médiane de 2021 à 2025 (32 ventes, 33 m² médians), soit 3 % de plus que dans tout le 15e (9 900 €, DVF).
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