De 2021 à 2025, 103 appartements se sont vendus rue des Bergers, pour une médiane de 10 120 € le m² (DVF). C'est 1 % au-dessus de la médiane de tout le 15e (10 030 €). Entre 2021 et 2025, la médiane de la rue a reculé de 19 %, mais une médiane annuelle dépend aussi des appartements vendus cette année-là, à commencer par leur taille.
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De 2021 à 2025, 103 appartements se sont vendus rue des Bergers, pour une médiane de 10 120 € le m² (DVF). C'est 1 % au-dessus de la médiane de tout le 15e (10 030 €). Entre 2021 et 2025, la médiane de la rue a reculé de 19 %, mais une médiane annuelle dépend aussi des appartements vendus cette année-là, à commencer par leur taille.
Rédigé par la rédaction ting.ad Dernière vérification
De 2021 à 2025, 103 appartements se sont vendus rue des Bergers, d'après les actes de vente enregistrés par l'administration fiscale (DVF). Prix médian : 10 120 € le m², pour une surface médiane de 30 m². Seules comptent les ventes d'un appartement seul : les ventes groupées de plusieurs logements, de maisons ou de locaux n'entrent pas dans ces chiffres.
Prix médian au m² des appartements vendus de 2021 à 2025 : 103 ventes dans la rue, 15 650 dans le 15e (DVF). La médiane de la rue est 1 % au-dessus de celle du 15e.
Surface réelle bâtie des appartements vendus, en médiane (DVF). Le prix au m² d'une rue de studios ne se compare pas à celui d'une rue de grands appartements.
Part des ventes de 1 et 2 pièces, sur les ventes dont l'acte donne le nombre de pièces (103 ici).
Entre 2021 et 2025, la médiane au m² de la rue est passée de 11 210 € à 9 130 € (−19 %), sur 21 puis 15 ventes ; dans tout le 15e, de 10 680 € à 9 470 € (−11 %). Les appartements vendus changent d'une année à l'autre : en 2025, la surface médiane des ventes est de 32 m², contre 25 m² en 2021.
| Année | Ventes | Médiane au m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 2021 | 21 | 11 210 € | 25 m² |
| 2022 | 29 | 10 980 € | 29 m² |
| 2023 | 17 | 9 770 € | 30 m² |
| 2024 | 21 | 9 250 € | 30 m² |
| 2025 | 15 | 9 130 € | 32 m² |
| 2021-2025 | 103 | 10 120 € | 30 m² |
Appartements vendus seuls (un seul logement dans la vente, avec ou sans cave ou parking). Médianes publiées à partir de 10 ventes, arrondies à la dizaine d'euros ; une année de moins de 5 ventes est regroupée avec sa voisine. L'année la plus active : 2022, avec 29 ventes.
Le format le plus vendu ici : les studios (une pièce), vendus 10 280 € le m² en médiane (48 ventes, 18 m² médians), soit 2 % de plus que dans tout le 15e pour le même nombre de pièces (10 120 €). Les deux-pièces : 9 320 € le m² en médiane (29 ventes, 34 m² médians). Les trois-pièces et quatre-pièces et plus : 10 440 € le m² en médiane (26 ventes, 64 m² médians). Pour juger un prix, comparez à des appartements du même nombre de pièces.
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Surface médiane | Médiane au m² dans le 15e |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 48 | 10 280 € | 18 m² | 10 120 € |
| 2 pièces | 29 | 9 320 € | 34 m² | 9 900 € |
| 3 pièces et plus | 26 | 10 440 € | 64 m² | 10 120 € |
Pièces principales selon l'acte de vente. Médianes publiées à partir de 10 ventes, arrondies à la dizaine d'euros.
La rue des Bergers est dans le quartier Javel. Sa médiane (10 120 € le m²) est 4 % au-dessus de celle du quartier entier (9 750 €).
| Périmètre | Ventes | Médiane au m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Rue des Bergers | 103 | 10 120 € | 30 m² |
| Quartier Javel entier | 3 035 | 9 750 € | 48 m² |
| Tout le 15e | 15 650 | 10 030 € | 45 m² |
Quartier : quartier administratif de la Ville de Paris où se trouve chaque vente, d'après ses coordonnées dans DVF géolocalisé.
| Année | La rue | Quartier Javel | Tout le 15e |
|---|---|---|---|
| 2021 | 11 210 € | 10 430 € | 10 680 € |
| 2022 | 10 980 € | 10 290 € | 10 510 € |
| 2023 | 9 770 € | 9 550 € | 9 990 € |
| 2024 | 9 250 € | 9 020 € | 9 410 € |
| 2025 | 9 130 € | 9 150 € | 9 470 € |
Médianes publiées à partir de 10 ventes, arrondies à la dizaine d'euros ; une année de moins de 5 ventes est regroupée avec sa voisine. Le nombre de ventes de la rue, année par année, est dans le premier tableau.
30 immeubles de la rue ont une fiche ting : DPE des logements, copropriété, travaux déclarés à la Ville, et prix médian de l'immeuble quand il compte au moins 5 ventes. Les ventes n'y sont jamais détaillées une à une.
Pour la vie dans la rue, ses transports et ses écoles : acheter rue des Bergers, le guide de la rue.
Une médiane de rue est un repère, pas le prix d'un appartement. Quatre points à garder en tête.
Questions fréquentes
103 de 2021 à 2025 : 21 en 2021, 29 en 2022, 17 en 2023, 21 en 2024 et 15 en 2025 (DVF, appartements vendus seuls).
10 120 € en médiane sur les 103 ventes d'appartements de 2021 à 2025, contre 10 030 € dans tout le 15e (DVF, calcul ting.ad). En 2025, la médiane de la rue est de 9 130 € sur 15 ventes.
La médiane au m² est passée de 11 210 € en 2021 à 9 130 € en 2025, sur des appartements de 25 m² puis 32 m² en médiane.
Les studios (une pièce) se sont vendus 10 280 € le m² en médiane de 2021 à 2025 (48 ventes, 18 m² médians), soit 2 % de plus que dans tout le 15e (10 120 €, DVF).
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