Le 134 rue de Javel est un immeuble de 1959 du quartier Javel, avec 188 logements. Le plus récent des 3 DPE collectifs déposés à cette adresse, en avril 2025, est classé D. 4 de ses 121 DPE de logements sont en F ou G.
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Le 134 rue de Javel est un immeuble de 1959 du quartier Javel, avec 188 logements. Le plus récent des 3 DPE collectifs déposés à cette adresse, en avril 2025, est classé D. 4 de ses 121 DPE de logements sont en F ou G.
Rédigé par la rédaction ting.ad Dernière vérification
Au 134 rue de Javel, un immeuble de 12 niveaux, daté de 1959 dans la base nationale des bâtiments, compte 188 logements selon la base nationale des bâtiments.
Surfaces des logements diagnostiqués depuis 2022 (ADEME).
Les logements F et G sont visés par les interdictions de louer de la loi Climat et résilience (ADEME).
D'après les autorisations d'urbanisme de la Ville (opendata.paris.fr) ; la règle s'applique sur injonction du maire.
Sur le papier : 12 niveaux sur 1 731 m² au sol. La base nationale des bâtiments le date de 1959.
Selon la base nationale des bâtiments, le DPE représentatif de l'immeuble est classé D et décrit des murs isolés par l'extérieur, du double vitrage en PVC, une ventilation mécanique auto réglable « après 1982 » et un chauffage collectif par le réseau de chaleur. Sur les 121 DPE de logements, 120 sont chauffés par le réseau de chaleur et 1 au gaz.
Le logement de ce diagnostic est traversant est-ouest, avec des fenêtres à l'est, à l'ouest et au sud.
Sur 121 diagnostics de logements : 1 en C, 111 en D, 5 en E, 3 en F, 1 en G. 5 DPE de 55 m² par le réseau de chaleur (D en novembre 2022, D en mars 2023, D en juin 2023, D en août 2023 et E en avril 2025) ; 37 DPE de 56 m² par le réseau de chaleur (E en mars 2022, D en juin 2022, D en septembre 2022, C en mars 2024, D en juillet 2024, D en mars 2025, D en avril 2025, D en avril 2025, D en avril 2025, D en avril 2025, D en avril 2025, D en avril 2025, D en avril 2025, D en avril 2025, D en avril 2025, D en avril 2025, D en avril 2025, D en avril 2025, D en avril 2025, D en avril 2025, D en avril 2025, D en avril 2025, D en avril 2025, D en avril 2025, D en avril 2025, D en avril 2025, D en avril 2025, D en avril 2025, D en avril 2025, D en avril 2025, D en avril 2025, D en avril 2025, D en avril 2025, D en avril 2025, D en avril 2025, D en avril 2025 et D en avril 2025) : chaque série porte peut-être sur un même logement, dont la classe a changé d'un diagnostic à l'autre. Ces nombres comptent des DPE, pas des logements. Pour un logement en vente, demandez le DPE en vigueur et pourquoi il a été refait. Voici tous les diagnostics, du plus ancien au plus récent.
| Date | Surface | Chauffage | Classe | Consommation | Coût estimé |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/2022 | 60 m² | gaz | F | 341 kWh/m²/an | 1 327 € par an |
| 03/2022 | 56 m² | réseau de chaleur | E | 252 kWh/m²/an | 1 197 € par an |
| 06/2022 | 56 m² | réseau de chaleur | D | 198 kWh/m²/an | 894 € par an |
| 06/2022 | 27 m² | réseau de chaleur | F | 382 kWh/m²/an | 824 € par an |
| 07/2022 | 77 m² | réseau de chaleur | G | 458 kWh/m²/an | 2 806 € par an |
| 09/2022 | 56 m² | réseau de chaleur | D | 225 kWh/m²/an | 1 072 € par an |
| 11/2022 | 55 m² | réseau de chaleur | D | 241 kWh/m²/an | 1 063 € par an |
| 02/2023 | 27 m² | réseau de chaleur | E | 312 kWh/m²/an | 702 € par an |
| 03/2023 | 55 m² | réseau de chaleur | D | 228 kWh/m²/an | 1 010 € par an |
| 03/2023 | 27 m² | réseau de chaleur | E | 281 kWh/m²/an | 609 € par an |
| 06/2023 | 27 m² | réseau de chaleur | D | 271 kWh/m²/an | 588 € par an |
| 06/2023 | 55 m² | réseau de chaleur | D | 194 kWh/m²/an | 862 € par an |
| 08/2023 | 55 m² | réseau de chaleur | D | 208 kWh/m²/an | 918 € par an |
| 03/2024 | 27 m² | réseau de chaleur | E | 289 kWh/m²/an | 658 € par an |
| 03/2024 | 56 m² | réseau de chaleur | C | 158 kWh/m²/an | 738 € par an |
| 07/2024 | 56 m² | réseau de chaleur | D | 208 kWh/m²/an | 1 078 € par an |
| 11/2024 | 43 m² | réseau de chaleur | F | 393 kWh/m²/an | 1 528 € par an |
| 03/2025 | 56 m² | réseau de chaleur | D | 200 kWh/m²/an | 1 039 € par an |
| 04/2025 | 67 m² | réseau de chaleur | D | 197 kWh/m²/an | 1 290 € par an |
| 04/2025 | 77 m² | réseau de chaleur | D | 204 kWh/m²/an | 1 529 € par an |
| 04/2025 | 71 m² | réseau de chaleur | D | 196 kWh/m²/an | 1 361 € par an |
| 04/2025 | 72 m² | réseau de chaleur | D | 196 kWh/m²/an | 1 379 € par an |
| 04/2025 | 23 m² | réseau de chaleur | D | 229 kWh/m²/an | 508 € par an |
| 04/2025 | 23 m² | réseau de chaleur | D | 229 kWh/m²/an | 508 € par an |
| 04/2025 | 71 m² | réseau de chaleur | D | 196 kWh/m²/an | 1 361 € par an |
| 04/2025 | 71 m² | réseau de chaleur | D | 196 kWh/m²/an | 1 361 € par an |
| 04/2025 | 72 m² | réseau de chaleur | D | 196 kWh/m²/an | 1 379 € par an |
| 04/2025 | 78 m² | réseau de chaleur | D | 203 kWh/m²/an | 1 547 € par an |
| 04/2025 | 77 m² | réseau de chaleur | D | 204 kWh/m²/an | 1 529 € par an |
| 04/2025 | 78 m² | réseau de chaleur | D | 203 kWh/m²/an | 1 547 € par an |
| 04/2025 | 78 m² | réseau de chaleur | D | 203 kWh/m²/an | 1 547 € par an |
| 04/2025 | 78 m² | réseau de chaleur | D | 203 kWh/m²/an | 1 547 € par an |
| 04/2025 | 67 m² | réseau de chaleur | D | 197 kWh/m²/an | 1 290 € par an |
| 04/2025 | 78 m² | réseau de chaleur | D | 203 kWh/m²/an | 1 547 € par an |
| 04/2025 | 75 m² | réseau de chaleur | D | 196 kWh/m²/an | 1 432 € par an |
| 04/2025 | 23 m² | réseau de chaleur | D | 229 kWh/m²/an | 508 € par an |
| 04/2025 | 75 m² | réseau de chaleur | D | 196 kWh/m²/an | 1 432 € par an |
| 04/2025 | 60 m² | réseau de chaleur | D | 199 kWh/m²/an | 1 165 € par an |
| 04/2025 | 71 m² | réseau de chaleur | D | 196 kWh/m²/an | 1 361 € par an |
| 04/2025 | 23 m² | réseau de chaleur | D | 229 kWh/m²/an | 508 € par an |
| 04/2025 | 78 m² | réseau de chaleur | D | 203 kWh/m²/an | 1 547 € par an |
| 04/2025 | 78 m² | réseau de chaleur | D | 203 kWh/m²/an | 1 547 € par an |
| 04/2025 | 71 m² | réseau de chaleur | D | 196 kWh/m²/an | 1 361 € par an |
| 04/2025 | 71 m² | réseau de chaleur | D | 196 kWh/m²/an | 1 361 € par an |
| 04/2025 | 75 m² | réseau de chaleur | D | 196 kWh/m²/an | 1 432 € par an |
| 04/2025 | 71 m² | réseau de chaleur | D | 196 kWh/m²/an | 1 361 € par an |
| 04/2025 | 53 m² | réseau de chaleur | D | 202 kWh/m²/an | 1 040 € par an |
| 04/2025 | 71 m² | réseau de chaleur | D | 196 kWh/m²/an | 1 361 € par an |
| 04/2025 | 71 m² | réseau de chaleur | D | 196 kWh/m²/an | 1 361 € par an |
| 04/2025 | 78 m² | réseau de chaleur | D | 203 kWh/m²/an | 1 547 € par an |
| 04/2025 | 71 m² | réseau de chaleur | D | 196 kWh/m²/an | 1 361 € par an |
| 04/2025 | 75 m² | réseau de chaleur | D | 196 kWh/m²/an | 1 432 € par an |
| 04/2025 | 54 m² | réseau de chaleur | D | 199 kWh/m²/an | 1 046 € par an |
| 04/2025 | 56 m² | réseau de chaleur | D | 199 kWh/m²/an | 1 081 € par an |
| 04/2025 | 27 m² | réseau de chaleur | D | 213 kWh/m²/an | 557 € par an |
| 04/2025 | 27 m² | réseau de chaleur | D | 213 kWh/m²/an | 557 € par an |
| 04/2025 | 56 m² | réseau de chaleur | D | 199 kWh/m²/an | 1 081 € par an |
| 04/2025 | 27 m² | réseau de chaleur | D | 213 kWh/m²/an | 557 € par an |
| 04/2025 | 56 m² | réseau de chaleur | D | 199 kWh/m²/an | 1 081 € par an |
| 04/2025 | 27 m² | réseau de chaleur | D | 213 kWh/m²/an | 557 € par an |
| 04/2025 | 27 m² | réseau de chaleur | D | 213 kWh/m²/an | 557 € par an |
| 04/2025 | 27 m² | réseau de chaleur | D | 213 kWh/m²/an | 557 € par an |
| 04/2025 | 27 m² | réseau de chaleur | D | 213 kWh/m²/an | 557 € par an |
| 04/2025 | 56 m² | réseau de chaleur | D | 199 kWh/m²/an | 1 081 € par an |
| 04/2025 | 56 m² | réseau de chaleur | D | 199 kWh/m²/an | 1 081 € par an |
| 04/2025 | 56 m² | réseau de chaleur | D | 199 kWh/m²/an | 1 081 € par an |
| 04/2025 | 56 m² | réseau de chaleur | D | 199 kWh/m²/an | 1 081 € par an |
| 04/2025 | 27 m² | réseau de chaleur | D | 213 kWh/m²/an | 557 € par an |
| 04/2025 | 27 m² | réseau de chaleur | D | 213 kWh/m²/an | 557 € par an |
| 04/2025 | 56 m² | réseau de chaleur | D | 199 kWh/m²/an | 1 081 € par an |
| 04/2025 | 27 m² | réseau de chaleur | D | 213 kWh/m²/an | 557 € par an |
| 04/2025 | 27 m² | réseau de chaleur | D | 213 kWh/m²/an | 557 € par an |
| 04/2025 | 27 m² | réseau de chaleur | D | 213 kWh/m²/an | 557 € par an |
| 04/2025 | 56 m² | réseau de chaleur | D | 199 kWh/m²/an | 1 081 € par an |
| 04/2025 | 56 m² | réseau de chaleur | D | 199 kWh/m²/an | 1 081 € par an |
| 04/2025 | 43 m² | réseau de chaleur | D | 203 kWh/m²/an | 848 € par an |
| 04/2025 | 56 m² | réseau de chaleur | D | 199 kWh/m²/an | 1 081 € par an |
| 04/2025 | 56 m² | réseau de chaleur | D | 199 kWh/m²/an | 1 081 € par an |
| 04/2025 | 27 m² | réseau de chaleur | D | 213 kWh/m²/an | 557 € par an |
| 04/2025 | 56 m² | réseau de chaleur | D | 199 kWh/m²/an | 1 081 € par an |
| 04/2025 | 27 m² | réseau de chaleur | D | 213 kWh/m²/an | 557 € par an |
| 04/2025 | 56 m² | réseau de chaleur | D | 199 kWh/m²/an | 1 081 € par an |
| 04/2025 | 27 m² | réseau de chaleur | D | 213 kWh/m²/an | 557 € par an |
| 04/2025 | 27 m² | réseau de chaleur | D | 213 kWh/m²/an | 557 € par an |
| 04/2025 | 56 m² | réseau de chaleur | D | 199 kWh/m²/an | 1 081 € par an |
| 04/2025 | 27 m² | réseau de chaleur | D | 213 kWh/m²/an | 557 € par an |
| 04/2025 | 27 m² | réseau de chaleur | D | 213 kWh/m²/an | 557 € par an |
| 04/2025 | 27 m² | réseau de chaleur | D | 213 kWh/m²/an | 557 € par an |
| 04/2025 | 56 m² | réseau de chaleur | D | 199 kWh/m²/an | 1 081 € par an |
| 04/2025 | 56 m² | réseau de chaleur | D | 199 kWh/m²/an | 1 081 € par an |
| 04/2025 | 27 m² | réseau de chaleur | D | 213 kWh/m²/an | 557 € par an |
| 04/2025 | 56 m² | réseau de chaleur | D | 199 kWh/m²/an | 1 081 € par an |
| 04/2025 | 56 m² | réseau de chaleur | D | 199 kWh/m²/an | 1 081 € par an |
| 04/2025 | 27 m² | réseau de chaleur | D | 213 kWh/m²/an | 557 € par an |
| 04/2025 | 27 m² | réseau de chaleur | D | 213 kWh/m²/an | 557 € par an |
| 04/2025 | 54 m² | réseau de chaleur | D | 199 kWh/m²/an | 1 046 € par an |
| 04/2025 | 27 m² | réseau de chaleur | D | 213 kWh/m²/an | 557 € par an |
| 04/2025 | 56 m² | réseau de chaleur | D | 199 kWh/m²/an | 1 081 € par an |
| 04/2025 | 56 m² | réseau de chaleur | D | 199 kWh/m²/an | 1 081 € par an |
| 04/2025 | 54 m² | réseau de chaleur | D | 199 kWh/m²/an | 1 046 € par an |
| 04/2025 | 56 m² | réseau de chaleur | D | 199 kWh/m²/an | 1 081 € par an |
| 04/2025 | 27 m² | réseau de chaleur | D | 213 kWh/m²/an | 557 € par an |
| 04/2025 | 56 m² | réseau de chaleur | D | 199 kWh/m²/an | 1 081 € par an |
| 04/2025 | 56 m² | réseau de chaleur | D | 199 kWh/m²/an | 1 081 € par an |
| 04/2025 | 27 m² | réseau de chaleur | D | 213 kWh/m²/an | 557 € par an |
| 04/2025 | 27 m² | réseau de chaleur | D | 213 kWh/m²/an | 557 € par an |
| 04/2025 | 56 m² | réseau de chaleur | D | 199 kWh/m²/an | 1 081 € par an |
| 04/2025 | 27 m² | réseau de chaleur | D | 213 kWh/m²/an | 557 € par an |
| 04/2025 | 56 m² | réseau de chaleur | D | 199 kWh/m²/an | 1 081 € par an |
| 04/2025 | 56 m² | réseau de chaleur | D | 199 kWh/m²/an | 1 081 € par an |
| 04/2025 | 56 m² | réseau de chaleur | D | 199 kWh/m²/an | 1 081 € par an |
| 04/2025 | 27 m² | réseau de chaleur | D | 213 kWh/m²/an | 557 € par an |
| 04/2025 | 27 m² | réseau de chaleur | D | 213 kWh/m²/an | 557 € par an |
| 04/2025 | 27 m² | réseau de chaleur | D | 213 kWh/m²/an | 557 € par an |
| 04/2025 | 56 m² | réseau de chaleur | D | 199 kWh/m²/an | 1 081 € par an |
| 04/2025 | 27 m² | réseau de chaleur | D | 213 kWh/m²/an | 557 € par an |
| 04/2025 | 56 m² | réseau de chaleur | D | 199 kWh/m²/an | 1 081 € par an |
| 04/2025 | 56 m² | réseau de chaleur | D | 199 kWh/m²/an | 1 081 € par an |
| 04/2025 | 27 m² | réseau de chaleur | D | 213 kWh/m²/an | 557 € par an |
| 04/2025 | 27 m² | réseau de chaleur | D | 213 kWh/m²/an | 557 € par an |
| 04/2025 | 55 m² | réseau de chaleur | E | 297 kWh/m²/an | 1 496 € par an |
Un même logement a pu être diagnostiqué deux fois. Coût estimé par le diagnostiqueur, pour l'ensemble des usages.
| Date | Classe | Consommation | Coût estimé pour tout l'immeuble |
|---|---|---|---|
| 04/2025 | D | 196 kWh/m²/an | 26 883 € par an |
| 04/2025 | D | 206 kWh/m²/an | 17 470 € par an |
| 04/2025 | D | 202 kWh/m²/an | 95 250 € par an |
Diagnostics établis à l'échelle de l'immeuble : c'est le DPE collectif, obligatoire depuis le 1er janvier 2026 pour toutes les copropriétés d'habitation.
La loi Climat et résilience fixe des dates. Pour un logement classé E, F ou G, elles décident de ce qu'on pourra en faire.
Aucune vente d'appartement dans l'immeuble de 2021 à 2025 : trop peu pour publier une médiane fiable. La rue, le quartier Javel et le 15e donnent le repère.
| Périmètre | Médiane au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Le 134 rue de Javel | non publiée (moins de 5 ventes) | 0 |
| Rue de Javel (partie 15e) | 9 723 € | 266 |
| Tout le 15e | 10 026 € | 15 650 |
| Quartier Javel (2023-2025) | 9 289 € | 1 672 |
Médianes calculées sur les ventes DVF (DGFiP), publiées seulement à partir de 5 ventes. La ligne de la rue ne compte que ses ventes situées dans le 15e. Comparez à des surfaces proches.
Aucune vente d'appartement seul dans l'immeuble de 2021 à 2025 : pas assez pour un prix médian, ni pour suivre une évolution à cette adresse.
Toute la rue, année par année et par nombre de pièces, a sa page à part : les ventes de la rue de Javel.
Aucune fiche n'a été trouvée au registre national des copropriétés pour cette adresse : demandez au vendeur le numéro d'immatriculation de la copropriété et qui gère l'immeuble.
Les dossiers de travaux déposés à la Ville pour l'immeuble : la pose de trois antennes en toiture en 2013, la modification d'un relai de téléphonie mobile en toiture en 2022, la pose de persiennes coulissantes en 2025.
Aucune déclaration de ravalement n'apparaît à cette adresse dans les données de la Ville. À Paris, une façade doit être ravalée au moins tous les dix ans, sur injonction du maire : demandez au vendeur qui gère l'immeuble et si un ravalement de la façade sur rue est prévu.
Depuis 2025, toute copropriété de plus de quinze ans doit avoir un projet de plan pluriannuel de travaux : c'est le document qui chiffre l'isolation, la toiture ou la façade à venir. Demandez-le.
Des informations publiques qui pèsent sur la vie à cette adresse, et que les annonces mentionnent rarement.
D'où vient le nom de la rue de Javel ? Voisinage de l'ancien lieu-dit de Javel.
Pour bouger, Boucicaut (ligne 8) est à 3 minutes à pied, Félix Faure (ligne 8) à 3 minutes.
Pour louer, dans le quartier Javel, un logement de 1946 à 1970 de 3 pièces est plafonné à 28,0 €/m² vide et 31,9 €/m² meublé (loyer de référence majoré, hors charges). Si c'est un 3 pièces, pour la surface médiane des DPE ici (56 m²), c'est 1 568 € vide ou 1 786 € meublé. Ce plafond ne vaut que pour un logement louable : un G ne peut plus avoir de nouveau bail, un F plus à partir de 2028.
Devant l'immeuble, côté rue, le bruit des transports est « altéré » selon Bruitparif (2024) : au-dessus des recommandations de l'OMS (53 dB(A) en Lden pour la route), sous les valeurs limites réglementaires. C'est la médiane du 15e : 68 % de ses 4 756 immeubles d'habitation sont dans ce cas, 30 % en « très dégradé ». Ces niveaux valent côté rue et pour les seuls transports : demandez si le logement donne sur rue ou sur cour.
L'immeuble est dans la zone d'anciennes carrières souterraines de Paris, fixée par des arrêtés inter-préfectoraux qui valent plan de prévention des risques de mouvement de terrain (PLU de Paris). Une demande de permis ou de déclaration de travaux y est transmise pour avis à l'Inspection générale des carrières. Demandez au syndic si des travaux de consolidation du sous-sol ont été faits ou prescrits.
Il est aussi en zone bleu clair du plan de prévention des risques d'inondation (PPRI) de Paris, approuvé le 15 juillet 2003 : une zone exposée à une crue de la Seine du niveau de celle de janvier 1910. En zone bleue, les compteurs d'électricité et de gaz doivent être placés au-dessus des plus hautes eaux connues avant toute hausse de puissance ; un local sous ce niveau ne devient un logement que si la moitié au moins de sa surface est au-dessus. Les caves du secteur seraient inondées par une crue de type 1910, selon la Ville de Paris.
Ces zones figurent dans l'état des risques que le vendeur doit remettre dès la première visite.
Les 5 immeubles les plus proches de la rue de Javel, du même côté d'abord et à 30 numéros au plus, avec les mêmes sources et les mêmes règles que pour le 134 rue de Javel.
| Adresse | DPE en F ou G | DPE collectif | Année | Lots d'habitation | Dernier ravalement sur rue | Prix médian au m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 116 rue de Javel | 3 sur 60 | D | 1935 | — | 2018 | moins de 5 ventes |
| 118 rue de Javel | 3 sur 21 | — | 1966 | 183 | 2018 | 10 289 € |
| 130 rue de Javel | 3 sur 10 | — | 1948 | 16 | 2011 | moins de 5 ventes |
| 134 rue de Javel (cet immeuble) | 4 sur 121 | D | 1959 | — | aucun déclaré | moins de 5 ventes |
| 142 rue de Javel | 2 sur 10 | — | 1908 | 43 | 2020 | 9 948 € |
| 144 rue de Javel | 2 sur 9 | — | 1895 | 20 | 2006 | 9 718 € |
Le 134 a la plus faible part de DPE en F ou G du tableau (4 sur 121). DPE : diagnostics de logements déposés à l'ADEME, qui comptent des diagnostics et pas des logements ; année de la base nationale des bâtiments (— quand un dossier de la Ville la contredit) ; lots d'habitation du registre des copropriétés ; ravalement de la façade sur rue déclaré à la Ville ; prix médian des ventes DVF 2021-2025, publié à partir de 5 ventes. Fiches des voisins : 130 rue de Javel, 142 rue de Javel, 144 rue de Javel, 118 rue de Javel, 116 rue de Javel.
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Questions fréquentes
Le DPE collectif de l'immeuble, établi en avril 2025, est en D. Les 121 diagnostics de logements déposés depuis 2022 : 1 en C, 111 en D, 5 en E, 3 en F, 1 en G.
Trop peu de ventes dans l'immeuble pour une médiane. De 2021 à 2025, la médiane est de 9 723 € dans la rue, 9 289 € dans le quartier Javel (2023-2025) et 10 026 € dans tout le 15e (DVF, calcul Ting).
Aucun ravalement de la façade sur rue n'apparaît dans les données de la Ville : demandez au syndic la date du dernier.
Boucicaut (ligne 8) à 3 minutes à pied, Félix Faure (ligne 8) à 3 minutes.
Un nouveau bail reste possible jusqu'au 31 décembre 2027. À partir du 1er janvier 2028, un logement F ne peut plus faire l'objet d'un nouveau bail ; un G ne le peut déjà plus depuis 2025.
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