De 2021 à 2025, 266 appartements se sont vendus rue de Javel, pour une médiane de 9 720 € le m² (DVF). C'est 3 % en dessous de la médiane de tout le 15e (10 030 €). Entre 2021 et 2025, la médiane de la rue a reculé de 11 %, mais une médiane annuelle dépend aussi des appartements vendus cette année-là, à commencer par leur taille.
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De 2021 à 2025, 266 appartements se sont vendus rue de Javel, pour une médiane de 9 720 € le m² (DVF). C'est 3 % en dessous de la médiane de tout le 15e (10 030 €). Entre 2021 et 2025, la médiane de la rue a reculé de 11 %, mais une médiane annuelle dépend aussi des appartements vendus cette année-là, à commencer par leur taille.
Rédigé par la rédaction ting.ad Dernière vérification
De 2021 à 2025, 266 appartements se sont vendus rue de Javel, d'après les actes de vente enregistrés par l'administration fiscale (DVF). Prix médian : 9 720 € le m², pour une surface médiane de 42 m². Seules comptent les ventes d'un appartement seul : les ventes groupées de plusieurs logements, de maisons ou de locaux n'entrent pas dans ces chiffres.
Prix médian au m² des appartements vendus de 2021 à 2025 : 266 ventes dans la rue, 15 650 dans le 15e (DVF). La médiane de la rue est 3 % en dessous de celle du 15e.
Surface réelle bâtie des appartements vendus, en médiane (DVF). Le prix au m² d'une rue de studios ne se compare pas à celui d'une rue de grands appartements.
Part des ventes de 1 et 2 pièces, sur les ventes dont l'acte donne le nombre de pièces (266 ici).
Entre 2021 et 2025, la médiane au m² de la rue est passée de 10 200 € à 9 100 € (−11 %), sur 66 puis 50 ventes ; dans tout le 15e, de 10 680 € à 9 470 € (−11 %). Les appartements vendus changent d'une année à l'autre : en 2025, la surface médiane des ventes est de 41 m², contre 52 m² en 2021.
| Année | Ventes | Médiane au m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 2021 | 66 | 10 200 € | 52 m² |
| 2022 | 44 | 10 140 € | 44 m² |
| 2023 | 57 | 9 750 € | 35 m² |
| 2024 | 49 | 9 110 € | 35 m² |
| 2025 | 50 | 9 100 € | 41 m² |
| 2021-2025 | 266 | 9 720 € | 42 m² |
Appartements vendus seuls (un seul logement dans la vente, avec ou sans cave ou parking). Médianes publiées à partir de 10 ventes, arrondies à la dizaine d'euros ; une année de moins de 5 ventes est regroupée avec sa voisine. L'année la plus active : 2021, avec 66 ventes.
Le format le plus vendu ici : les studios (une pièce), vendus 9 750 € le m² en médiane (91 ventes, 25 m² médians), soit 4 % de moins que dans tout le 15e pour le même nombre de pièces (10 120 €). Les deux-pièces : 9 550 € le m² en médiane (83 ventes, 40 m² médians). Les trois-pièces : 9 920 € le m² en médiane (59 ventes, 65 m² médians). Les quatre-pièces : 9 330 € le m² en médiane (26 ventes, 92 m² médians). L'écart avec le 15e tient surtout aux quatre-pièces (−8 %) ; les trois-pièces se vendent au niveau du 15e. Pour juger un prix, comparez à des appartements du même nombre de pièces.
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Surface médiane | Médiane au m² dans le 15e |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 91 | 9 750 € | 25 m² | 10 120 € |
| 2 pièces | 83 | 9 550 € | 40 m² | 9 900 € |
| 3 pièces | 59 | 9 920 € | 65 m² | 10 060 € |
| 4 pièces | 26 | 9 330 € | 92 m² | 10 140 € |
| 5 pièces et plus | 7 | moins de 10 ventes | — | 10 500 € |
Pièces principales selon l'acte de vente. Médianes publiées à partir de 10 ventes, arrondies à la dizaine d'euros.
Dans le 15e, la rue de Javel traverse les quartiers Javel et Saint-Lambert. Côté Javel, 239 ventes, médiane 9 610 € le m², 1 % en dessous de celle du quartier Javel entier. Côté Saint-Lambert, 27 ventes, médiane 10 630 € le m², 10 % au-dessus de celle du quartier Saint-Lambert entier.
| Périmètre | Ventes | Médiane au m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Rue de Javel | 266 | 9 720 € | 42 m² |
| Rue de Javel, côté Javel | 239 | 9 610 € | 40 m² |
| Rue de Javel, côté Saint-Lambert | 27 | 10 630 € | 58 m² |
| Quartier Javel entier | 3 035 | 9 750 € | 48 m² |
| Quartier Saint-Lambert entier | 5 824 | 9 620 € | 43 m² |
| Tout le 15e | 15 650 | 10 030 € | 45 m² |
Quartier : quartier administratif de la Ville de Paris où se trouve chaque vente, d'après ses coordonnées dans DVF géolocalisé.
| Année | La rue | Quartier Javel | Quartier Saint-Lambert | Tout le 15e |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 10 200 € | 10 430 € | 10 240 € | 10 680 € |
| 2022 | 10 140 € | 10 290 € | 10 050 € | 10 510 € |
| 2023 | 9 750 € | 9 550 € | 9 560 € | 9 990 € |
| 2024 | 9 110 € | 9 020 € | 9 050 € | 9 410 € |
| 2025 | 9 100 € | 9 150 € | 9 040 € | 9 470 € |
Médianes publiées à partir de 10 ventes, arrondies à la dizaine d'euros ; une année de moins de 5 ventes est regroupée avec sa voisine. Le nombre de ventes de la rue, année par année, est dans le premier tableau.
58 immeubles de la rue ont une fiche ting : DPE des logements, copropriété, travaux déclarés à la Ville, et prix médian de l'immeuble quand il compte au moins 5 ventes. Les ventes n'y sont jamais détaillées une à une.
Pour la vie dans la rue, ses transports et ses écoles : vivre rue de Javel.
Une médiane de rue est un repère, pas le prix d'un appartement. Quatre points à garder en tête.
Questions fréquentes
266 de 2021 à 2025 : 66 en 2021, 44 en 2022, 57 en 2023, 49 en 2024 et 50 en 2025 (DVF, appartements vendus seuls).
9 720 € en médiane sur les 266 ventes d'appartements de 2021 à 2025, contre 10 030 € dans tout le 15e (DVF, calcul ting.ad). En 2025, la médiane de la rue est de 9 100 € sur 50 ventes.
La médiane au m² est passée de 10 200 € en 2021 à 9 100 € en 2025, sur des appartements de 52 m² puis 41 m² en médiane.
Les studios (une pièce) se sont vendus 9 750 € le m² en médiane de 2021 à 2025 (91 ventes, 25 m² médians), soit 4 % de moins que dans tout le 15e (10 120 €, DVF).
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