Avenue de la Motte-Picquet, Paris 15e : immeubles classés par DPE

Quels immeubles de l'avenue de la Motte-Picquet ont les meilleurs DPE ?

L'avenue de la Motte-Picquet, dans le 15e : 19 immeubles ont au moins 3 DPE de logements à l'ADEME, 210 DPE en tout, dont 51 en F ou G (24 %). Le mieux classé est le 55 avenue de la Motte-Picquet, le moins bien le 57B avenue de la Motte-Picquet. Ces nombres comptent des DPE, pas des logements : un logement peut avoir été diagnostiqué plusieurs fois.

Rédigé par la rédaction ting.ad 2026-10-01 Dernière vérification2026-10-01

Les 20 immeubles d'habitation de l'avenue de la Motte-Picquet recensés dans le 15e ont tous au moins un DPE de logement déposé à l'ADEME. Les 19 qui en ont au moins 3 sont rangés ici, de la plus petite à la plus grande part de DPE en F ou G. Ensemble, ils totalisent 210 DPE de logements, déposés de juillet 2021 à août 2026, dont 51 en F ou G (24 %).

5 immeubles n'ont aucun DPE en F ou G.1 immeuble a la moitié ou plus de ses DPE en F ou G.
Sur les 19 immeubles classés, qui ont chacun au moins 3 DPE de logements (ADEME).
4 des 19 immeubles classés ont un DPE collectif.2 sont en E, F ou G.
Le DPE collectif prend l'immeuble entier, parties communes comprises ; il est obligatoire pour toutes les copropriétés d'habitation depuis le 1er janvier 2026.

Le classement des 19 immeubles

Règle de classement : la plus petite part de DPE de logements en F ou G passe en tête, comparée avant arrondi. À part égale, passe devant l'immeuble au meilleur DPE collectif (le plus récent ; s'il y en a plusieurs le même jour, la moins bonne classe compte) ou, à défaut, à la meilleure classe médiane de ses DPE de logements (pour un nombre pair de DPE, la classe juste avant le milieu) ; puis celui qui a le plus de DPE. Deux immeubles égaux sur ces trois points partagent le même rang.

Immeubles de l'avenue de la Motte-Picquet (Paris 15e) classés par leurs DPE de logements (ADEME)
Rang	Adresse	DPE de logements	Dont F ou G	Part en F ou G	Classe médiane	DPE collectif	Année (BDNB)
1	55 avenue de la Motte-Picquet	16	0	0 %	D	D	1956
2	45 avenue de la Motte-Picquet	9	0	0 %	D	—	1914
3	54 avenue de la Motte-Picquet	8	0	0 %	D	—	1977
4	60 avenue de la Motte-Picquet	7	0	0 %	D	—	1958
5	53B avenue de la Motte-Picquet	5	0	0 %	E	G	1900
6	47 avenue de la Motte-Picquet	14	2	14 %	D	D	1914
7	65 avenue de la Motte-Picquet	7	1	14 %	D	—	1900
8	61 avenue de la Motte-Picquet	7	1	14 %	E	—	1880
9	48 avenue de la Motte-Picquet	6	1	17 %	E	—	1904
10	64 avenue de la Motte-Picquet	10	2	20 %	D	—	1912
11	50 avenue de la Motte-Picquet	5	1	20 %	E	—	1910
12	49 avenue de la Motte-Picquet	4	1	25 %	D	—	1914
13	59 avenue de la Motte-Picquet	20	5	25 %	E	—	1894
14	52 avenue de la Motte-Picquet	31	8	26 %	E	—	1925
15	67 avenue de la Motte-Picquet	10	3	30 %	E	—	1870
16	53 avenue de la Motte-Picquet	6	2	33 %	E	—	1870
17	63 avenue de la Motte-Picquet	5	2	40 %	E	—	1972
18	54B avenue de la Motte-Picquet	13	6	46 %	E	—	1920
19	57B avenue de la Motte-Picquet	27	16	59 %	F	E	1890

DPE de logements déposés de juillet 2021 à août 2026 (ADEME), comptés comme sur la fiche de chaque immeuble. Un même logement peut avoir été diagnostiqué plusieurs fois : ce sont des nombres de DPE, pas de logements. Classe médiane : celle du DPE du milieu, une fois les DPE rangés de A à G. Année de construction selon la base nationale des bâtiments (BDNB), laissée vide quand la base n'en donne pas ou qu'un dossier de la Ville la contredit.

DPE refaits

Un DPE refait quelques jours plus tard avec une autre classe : demandez lequel est joint à l'annonce. Seuls les derniers sont comptés. Cas relevés dans la base de l'ADEME :

59 avenue de la Motte-Picquet : 2 DPE G → F (22 mai 2023 → 1er juin 2023).
54B : 1 DPE G → F (16 juin 2025 → 8 juillet 2025).

Les fiches des immeubles classés

Chaque adresse a sa fiche : tous ses DPE, son DPE collectif, sa copropriété et ses travaux déclarés à la Ville. Les numéros ci-dessous sont ceux de l'avenue de la Motte-Picquet, rangés par part de DPE en F ou G.

Aucun DPE en F ou G (5) : 55, 45, 54, 60, 53B.

Moins d'un quart en F ou G (6) : 47, 65, 61, 48, 64, 50.

D'un quart à la moitié en F ou G (7) : 49, 59, 52, 67, 53, 63, 54B.

La moitié ou plus en F ou G (1) : 57B.

Trop peu de DPE pour être classés (un ou deux chacun) : 58.

En tête et en dernier : ce qui les sépare

Accès de la station de métro La Motte-Picquet - Grenelle, avenue de la Motte-Picquet, Paris. — Photo : Chabe01 · CC BY-SA 4.0 · Wikimedia Commons

En tête, le 55 avenue de la Motte-Picquet. Aucun de ses 16 DPE de logements en F ou G, de C à E ; DPE collectif D (janvier 2026). L'immeuble est daté de 1956 dans la base nationale des bâtiments. 15 de ses 16 DPE décrivent un chauffage par le réseau de chaleur. Le DPE retenu comme représentatif de l'immeuble par la base nationale des bâtiments (BDNB) est classé D et décrit des murs non isolés et un chauffage collectif par le réseau de chaleur.

Juste derrière, le 45. Aucun de ses 9 DPE de logements en F ou G, de D à E. L'immeuble est daté de 1914 dans la base nationale des bâtiments. 6 de ses 9 DPE décrivent un chauffage au gaz. 6 de ses 9 DPE portent sur des logements de moins de 40 m². Son DPE représentatif BDNB : D, des murs non isolés et un chauffage collectif au gaz.

En dernier, le 57B. 16 de ses 27 DPE de logements en F ou G (59 %), de D à G ; DPE collectif E (décembre 2025). L'immeuble est daté de 1890 dans la base nationale des bâtiments. 18 de ses 27 DPE décrivent un chauffage au gaz. Parmi ses 16 DPE en F ou G, 9 décrivent un chauffage au gaz et 7 un chauffage électrique. 6 de ses 7 DPE en F ou G électriques datent d'avant 2026, donc de l'ancien calcul de l'électricité. Son DPE représentatif BDNB : E, des murs non isolés et un chauffage individuel au gaz.

Place fragile, sur 5 DPE ou moins : le 63 (17e, 5 DPE). Un DPE de plus ou de moins peut le déplacer.

Ces écarts se lisent dans les registres publics ; ils ne remplacent pas le DPE du logement que vous visitez, seul à dire s'il peut être loué.

Ce que ces DPE changent pour un acheteur

La loi Climat et résilience fixe des dates pour louer un logement classé E, F ou G. Voici ce qu'elles pèsent dans l'avenue de la Motte-Picquet, sur les 210 DPE des immeubles classés.

Depuis 2025 plus de nouveau bail pour un logement G Un logement classé G ne peut plus faire l'objet d'un nouveau bail. Ici, 17 DPE classés G, dans 7 immeubles.
Depuis 2026 un nouveau calcul pour l'électricité Le coefficient de l'électricité passe de 2,3 à 1,9 : un DPE électrique refait peut changer de classe, mais pas forcément. Ici, 22 DPE en F ou G décrivant un chauffage électrique datent d'avant 2026, dans 7 immeubles : pour ces logements, demandez si un nouveau diagnostic est prévu. 2 DPE électriques faits en 2026, donc avec le nouveau calcul, sont en F ou G.
En 2028 au tour des logements F 34 DPE en F, dans 12 immeubles. Un F peut encore être loué avec un nouveau bail jusqu'au 31 décembre 2027.
DPE refaits plus tard moins de logements que de DPE 8 des 51 DPE en F ou G ont été suivis, plus d'un mois après, d'un DPE de meilleure classe sur la même surface : au 57B avenue de la Motte-Picquet, par exemple, un DPE G de 52 m² en février 2022, puis un DPE F de 52 m² en avril 2022 (ADEME). Ce sont peut-être les mêmes logements, rediagnostiqués : moins de logements que de DPE sont concernés.
En 2034 au tour des logements E 121 DPE de E à G au total, soit 58 % des DPE des immeubles classés.
Pour la copropriété le DPE collectif et le plan de travaux Le DPE collectif est obligatoire pour toutes les copropriétés d'habitation depuis le 1er janvier 2026, et un projet de plan pluriannuel de travaux pour toute copropriété de plus de quinze ans depuis 2025. 4 des 19 immeubles classés ont déjà un DPE collectif dans la base de l'ADEME, dont 2 en E, F ou G : le 53B (G) et le 57B (E). Pour ces immeubles, demandez le plan pluriannuel de travaux : il dit si une isolation est prévue et à quel coût.
Isolation par l'extérieur déclarée à la Ville Le 55 (2011) : isolation par l'extérieur du pignon ; tous ses DPE sont postérieurs à l'autorisation.

Les ravalements déclarés à la Ville

À Paris, une façade doit être ravalée au moins tous les dix ans, sur injonction du maire. Voici, pour les 19 immeubles classés, le dernier dossier pouvant viser la façade sur rue déposé à la Ville (autorisations d'urbanisme), et à défaut le dernier ravalement déclaré. Les numéros sont ceux de l'avenue de la Motte-Picquet ; l'année indiquée est celle du dépôt du dossier, avec celle de l'autorisation quand elle diffère.

Aucun des 19 immeubles classés n'a de ravalement de façade sur rue déclaré à la Ville depuis 2017 : demandez au syndic où en est le prochain.

Dernier dossier pouvant viser la façade sur rue, déposé avant 2017 (17) : 54 (1993), 52 (1993), 47 (1993), 59 (1993), 49 (1994), 45 (1995), 50 (1995), 67 (1996), 55 (1996), 63 (1996), 60 (1996), 61 (1997), 48 (déposé en décembre 1998, autorisé en 1999), 64 (déposé en mars 2003, sans décision connue), 53 (2011), 65 (2012), 54B (2014, partiel). Sans ravalement de façade sur rue déclaré depuis plus de dix ans, demandez s'il est prévu au plan de travaux, voté ou demandé par la Ville.
Aucun ravalement déclaré (2) : 53B, 57B.

Sans décision connue (1) : le 64, ravalement, façade non précisée, déposé en mars 2003.

Un dossier déclaré n'est pas un chantier fini : les procès-verbaux d'assemblée générale disent s'il a été réalisé et payé.

Comment ce classement est fait

Les DPE. Ce sont les diagnostics de logements de la base de l'ADEME (DPE déposés depuis juillet 2021), ici de juillet 2021 à août 2026, rattachés à chaque immeuble. Un même diagnostic enregistré deux fois (même surface, classe, consommation et coût), hors même jour, n'est compté qu'une fois ; des DPE identiques déposés le même jour sont gardés comme des logements distincts (une campagne de diagnostics), sauf s'ils dépassent le nombre de logements de l'immeuble. Un DPE refait sur la même surface, avec le même chauffage, de 1 à 31 jours plus tard et dans une autre classe, est remplacé par le dernier.

Le DPE collectif. C'est le diagnostic de l'immeuble entier, dans la même base de l'ADEME. Seul le plus récent compte ; plusieurs déposés le même jour peuvent viser plusieurs bâtiments, et la moins bonne classe est alors retenue pour le rang.

Le seuil. Un immeuble n'est classé qu'à partir de 3 DPE de logements.

Le reste. L'année de construction, les murs et le chauffage décrits viennent de la base nationale des bâtiments (BDNB, CSTB). Les ravalements viennent des autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris.

Avant d'acheter avenue de la Motte-Picquet

Le rang d'un immeuble donne une tendance, pas la classe du logement que vous visitez. Avant de faire une offre, demandez quatre documents.

Le DPE du logement, avec sa date : refait depuis 2026, un DPE électrique peut changer de classe, mais pas toujours.
Le DPE collectif de l'immeuble : le syndic doit l'avoir.
Le projet de plan pluriannuel de travaux : il dit si une isolation, une toiture ou une façade sont à prévoir, et à quel prix.
Les trois derniers procès-verbaux d'assemblée générale : cherchez les travaux votés et les appels de fonds à venir.

La fiche de chaque immeuble détaille ses DPE un par un.

Questions fréquentes

Quel immeuble de l'avenue de la Motte-Picquet a le meilleur DPE ?

Parmi les 19 immeubles qui ont au moins 3 DPE de logements à l'ADEME, le 55 avenue de la Motte-Picquet arrive en tête : aucun de ses 16 DPE de logements en F ou G, et un DPE collectif D (janvier 2026). Le DPE du logement visité reste le seul qui compte pour le louer.

Combien de DPE en F ou G avenue de la Motte-Picquet ?

51 des 210 DPE de logements des immeubles classés sont en F ou G (24 %) : 34 en F et 17 en G.

Peut-on encore louer un logement classé F ?

Oui, avec un nouveau bail, jusqu'au 31 décembre 2027. À partir du 1er janvier 2028, un logement F ne peut plus faire l'objet d'un nouveau bail ; un G ne le peut déjà plus depuis 2025, et un E ne le pourra plus en 2034.

Pourquoi un immeuble n'est-il pas dans le classement ?

Il lui faut au moins 3 DPE de logements dans la base de l'ADEME. 1 immeuble de la rue n'en a qu'un ou deux.

Le DPE collectif est-il obligatoire ?

Oui, pour toutes les copropriétés d'habitation depuis le 1er janvier 2026 (depuis 2024 au-delà de 200 lots, 2025 de 51 à 200 lots). Avenue de la Motte-Picquet, 4 des 19 immeubles classés en ont déjà un dans la base de l'ADEME.