Le 27A rue Robert de Flers est un immeuble de 1972 du quartier Grenelle, avec 213 logements. Aucun DPE de logement n'est publié à cette adresse dans la base de l'ADEME ; la base nationale des bâtiments estime l'immeuble en D, une estimation qui ne remplace pas le DPE d'un logement.
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Le 27A rue Robert de Flers est un immeuble de 1972 du quartier Grenelle, avec 213 logements. Aucun DPE de logement n'est publié à cette adresse dans la base de l'ADEME ; la base nationale des bâtiments estime l'immeuble en D, une estimation qui ne remplace pas le DPE d'un logement.
Rédigé par la rédaction ting.ad Dernière vérification
Au 27A rue Robert de Flers, un immeuble en béton de 31 niveaux, daté de 1972 dans la base nationale des bâtiments, compte 213 logements selon la base nationale des bâtiments.
Base nationale des bâtiments.
Médianes des ventes DVF 2021-2025 : 39 ventes dans l'immeuble, 114 dans la rue.
Sur le papier : murs en béton, 31 niveaux et 96 mètres de haut sur 450 m² au sol. La base nationale des bâtiments le date de 1972.
Selon la base nationale des bâtiments, le DPE représentatif de l'immeuble est classé D et décrit des murs dont l'isolation n'est pas renseignée, du simple vitrage en métal sans rupture de pont thermique, une ventilation mécanique double flux sans échangeur et un chauffage collectif par le réseau de chaleur.
Le logement de ce diagnostic n’est pas traversant et ses fenêtres donnent à l'est.
De 2021 à 2025, 39 appartements ont été vendus dans l'immeuble, pour une médiane de 9 524 € le m².
| Périmètre | Médiane au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Le 27A rue Robert de Flers | 9 524 € | 39 |
| Rue Robert de Flers (partie 15e) | 8 679 € | 114 |
| Tout le 15e | 10 026 € | 15 650 |
| Quartier Grenelle (2023-2025) | 10 208 € | 2 062 |
Médianes calculées sur les ventes DVF (DGFiP), publiées seulement à partir de 5 ventes. La ligne de la rue ne compte que ses ventes situées dans le 15e. Comparez à des surfaces proches.
39 ventes en cinq ans, soit environ 7,8 par an. La médiane de l'immeuble (9 524 € le m²) est 10 % au-dessus de celle de la rue (8 679 €) et 5 % en dessous de celle du 15e (10 026 €). Dans l'immeuble, les quatre-pièces et plus se vendent 8 600 € le m² en médiane, les deux-pièces 9 300 €, les studios 10 750 € ; dans la rue, sur les mêmes années, 8 160 € pour les quatre-pièces et plus, 8 680 € pour les deux-pièces et 9 330 € pour les studios. Entre 2021-2022 et 2024-2025, la médiane de l'immeuble est passée de 9 770 € à 8 440 € le m² (−14 %) ; celle de la rue, sur les mêmes années, de 9 340 € à 8 190 € (−12 %). Prudence : une médiane sur deux ans dépend aussi des appartements vendus, à commencer par leur taille (surface médiane des ventes de l'immeuble : 82 m², puis 70 m²).
| Période | Ventes dans l'immeuble | Médiane au m², immeuble | Médiane au m², rue |
|---|---|---|---|
| 2021-2022 | 14 | 9 770 € | 9 340 € |
| 2023 | 10 | 10 080 € | 8 790 € |
| 2024-2025 | 15 | 8 440 € | 8 190 € |
| Pièces | Médiane au m², immeuble | Médiane au m², rue |
|---|---|---|
| 1 pièce | 10 750 € | 9 330 € |
| 2 pièces | 9 300 € | 8 680 € |
| 3 pièces | — | 8 130 € |
| 4 pièces et plus | 8 600 € | 8 160 € |
Pièces principales selon l'acte de vente ; les ventes sans nombre de pièces renseigné n'y figurent pas. Appartements vendus seuls, avec ou sans cave ou parking (DVF 2021-2025). Médiane au m² publiée à partir de 5 ventes, arrondie à la dizaine d'euros ; en dessous, le nombre de ventes n'est pas détaillé. Nombre de ventes de l'immeuble par taille non publié : trop peu de ventes pour le détailler. La rue : ses ventes situées dans le 15e. Toute la rue, année par année et par nombre de pièces, a sa page à part : les ventes de la rue Robert de Flers.
Aucune fiche n'a été trouvée au registre national des copropriétés pour cette adresse : demandez au vendeur le numéro d'immatriculation de la copropriété et qui gère l'immeuble.
Aucun dossier de travaux n'est enregistré à cette adresse dans les autorisations d'urbanisme de la Ville.
Aucune déclaration de ravalement n'apparaît à cette adresse dans les données de la Ville. À Paris, une façade doit être ravalée au moins tous les dix ans, sur injonction du maire : demandez au vendeur qui gère l'immeuble et si un ravalement de la façade sur rue est prévu.
Depuis 2025, toute copropriété de plus de quinze ans doit avoir un projet de plan pluriannuel de travaux : c'est le document qui chiffre l'isolation, la toiture ou la façade à venir. Demandez-le.
Des informations publiques qui pèsent sur la vie à cette adresse, et que les annonces mentionnent rarement.
La rue Robert de Flers porte le nom de Robert Pellevé de la Motte-Ango, marquis de Flers (1872-1927), auteur dramatique et journaliste français.
Pour bouger, Charles Michels (ligne 10) est à 4 minutes à pied, Javel (rer C) à 6 minutes.
Pour louer, dans le quartier Grenelle, un logement de 1971 à 1990 de 1 pièce est plafonné à 35,8 €/m² vide et 40,8 €/m² meublé (loyer de référence majoré, hors charges).
Devant l'immeuble, côté rue, le bruit des transports est « préservé » selon Bruitparif (2024) : sous les recommandations de l'OMS (53 dB(A) en Lden pour la route). C'est plus calme que la médiane du 15e (« altéré ») : seuls 2 % de ses 4 756 immeubles d'habitation sont aussi en « préservé ». Ces niveaux valent côté rue et pour les seuls transports : demandez si le logement donne sur rue ou sur cour.
L'immeuble est en zone bleu sombre du plan de prévention des risques d'inondation (PPRI) de Paris, approuvé le 15 juillet 2003 : une zone exposée à une crue de la Seine du niveau de celle de janvier 1910. En zone bleue, les compteurs d'électricité et de gaz doivent être placés au-dessus des plus hautes eaux connues avant toute hausse de puissance ; un local dont le plancher est sous ce niveau ne peut pas devenir un logement. Les caves du secteur seraient inondées par une crue de type 1910, selon la Ville de Paris.
Cette zone figure dans l'état des risques que le vendeur doit remettre dès la première visite.
Avant de faire une offre ici, demandez trois documents.
Questions fréquentes
La médiane des 39 ventes enregistrées de 2021 à 2025 est de 9 524 € le m², contre 8 679 € pour la rue et 10 026 € pour le 15e (DVF, calcul Ting).
Entre 2021-2022 et 2024-2025, la médiane au m² des ventes de l'immeuble est passée de 9 770 € à 8 440 € (−14 %), celle de la rue de 9 340 € à 8 190 € (−12 %). Les appartements vendus ne sont pas les mêmes d'une période à l'autre : comparez à nombre de pièces égal (DVF, calcul ting.ad).
Aucun DPE de logement n'est publié à cette adresse dans la base de l'ADEME. Le diagnostic retenu comme représentatif de l'immeuble par la base nationale des bâtiments est classé D : c'est une estimation pour tout l'immeuble, pas le DPE d'un logement. Seul le DPE du logement visité dit s'il peut être loué.
Charles Michels (ligne 10) à 4 minutes à pied, Javel (rer C) à 6 minutes.
Guillaume Apollinaire pour la rentrée 2026-2027, d'après la carte scolaire de la Ville de Paris. Vérifiez l'adresse exacte sur le simulateur de la Ville : les secteurs sont révisés chaque année.
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