ting.ad

188 rue de Javel, Paris 15e

Commencer

188 rue de Javel, Paris 15e : immeuble 1997, DPE C

Le 188 rue de Javel est un immeuble de 1997 du quartier Saint-Lambert, avec 97 logements. Le DPE de l'immeuble entier, fait en mai 2025, le classe en C. Ses 93 DPE de logements vont de B à D.

Télécharger l’app sur

Ce qu’on ne vous dit pas.

Les prix réels, les frais cachés et les pièges à vérifier avant de vous engager.

Défiler

Qu'achète-t-on vraiment au 188 rue de Javel ?

Le 188 rue de Javel est un immeuble de 1997 du quartier Saint-Lambert, avec 97 logements. Le DPE de l'immeuble entier, fait en mai 2025, le classe en C. Ses 93 DPE de logements vont de B à D.

Rédigé par la rédaction ting.ad Dernière vérification

Le 188 rue de Javel et sa rue (Google Street View).

Au 188 rue de Javel, un immeuble de 8 niveaux, daté de 1997, compte 97 logements.

  • 97 logements7 DPE sur 93 sous 40 m²

    Surfaces des logements diagnostiqués depuis 2022.

  • DPE collectif de l'immeuble : C0 DPE en F ou G

    Les logements F et G sont visés par les interdictions de louer de la loi Climat et résilience.

L'immeuble, vu par le cadastre et les diagnostics

Rue de Javel, Paris.
Rue de Javel, Paris. — Photo : Chabe01 · CC BY-SA 4.0 · Wikimedia Commons

Sur le papier : 8 niveaux sur 272 m² au sol. Il date de 1997.

À cette adresse : Paris Habitat, bailleur social, est propriétaire de 36 locaux (logements, caves, parkings et commerces confondus). Les particuliers propriétaires n'y figurent pas.

Le DPE représentatif de l'immeuble est classé C et décrit des murs isolés par l'intérieur, du double vitrage en bois/métal, une ventilation mécanique auto réglable « après 1982 » et un chauffage collectif par le réseau de chaleur.

Le logement de ce diagnostic est traversant nord-sud, avec des fenêtres au nord et au sud.

Les 93 DPE des logements et le DPE collectif de l'immeuble

Sur 93 diagnostics de logements : 1 en B, 91 en C, 1 en D. 4 DPE de 74 m² par le réseau de chaleur (B en février 2022, C en mai 2025, C en mai 2025 et C en mai 2025) ; 14 DPE de 54 m² par le réseau de chaleur (D en février 2024, C en mai 2025, C en mai 2025, C en mai 2025, C en mai 2025, C en mai 2025, C en mai 2025, C en mai 2025, C en mai 2025, C en mai 2025, C en mai 2025, C en mai 2025, C en mai 2025 et C en mai 2025) : chaque série porte peut-être sur un même logement, dont la classe a changé d'un diagnostic à l'autre. Ces nombres comptent des DPE, pas des logements. Pour un logement en vente, demandez le DPE en vigueur et pourquoi il a été refait. Voici tous les diagnostics, du plus ancien au plus récent.

DPE des logements du 188 rue de Javel
DateSurfaceChauffageClasseConsommationCoût estimé
02/202274 m²réseau de chaleurB83 kWh/m²/an598 € par an
09/202251,6 m²réseau de chaleurC160 kWh/m²/an666 € par an
02/202454 m²réseau de chaleurD174 kWh/m²/an757 € par an
11/202455 m²réseau de chaleurC157 kWh/m²/an848 € par an
05/202587 m²réseau de chaleurC114 kWh/m²/an1 020 € par an
05/202595 m²réseau de chaleurC113 kWh/m²/an1 105 € par an
05/202554 m²réseau de chaleurC121 kWh/m²/an670 € par an
05/202554 m²réseau de chaleurC121 kWh/m²/an670 € par an
05/202554 m²réseau de chaleurC121 kWh/m²/an670 € par an
05/202581 m²réseau de chaleurC115 kWh/m²/an956 € par an
05/202554 m²réseau de chaleurC121 kWh/m²/an670 € par an
05/202538 m²réseau de chaleurC128 kWh/m²/an492 € par an
05/202581 m²réseau de chaleurC115 kWh/m²/an956 € par an
05/202574 m²réseau de chaleurC116 kWh/m²/an882 € par an
05/202551 m²réseau de chaleurC123 kWh/m²/an638 € par an
05/202585 m²réseau de chaleurC114 kWh/m²/an999 € par an
05/202582 m²réseau de chaleurC115 kWh/m²/an967 € par an
05/202595 m²réseau de chaleurC113 kWh/m²/an1 105 € par an
05/202549 m²réseau de chaleurC123 kWh/m²/an616 € par an
05/202579 m²réseau de chaleurC115 kWh/m²/an935 € par an
05/202572 m²réseau de chaleurC116 kWh/m²/an861 € par an
05/202581 m²réseau de chaleurC115 kWh/m²/an956 € par an
05/202572 m²réseau de chaleurC116 kWh/m²/an861 € par an
05/202562 m²réseau de chaleurC119 kWh/m²/an754 € par an
05/202581 m²réseau de chaleurC115 kWh/m²/an956 € par an
05/202585 m²réseau de chaleurC114 kWh/m²/an999 € par an
05/202581 m²réseau de chaleurC115 kWh/m²/an956 € par an
05/202585 m²réseau de chaleurC114 kWh/m²/an999 € par an
05/202554 m²réseau de chaleurC121 kWh/m²/an670 € par an
05/202552 m²réseau de chaleurC122 kWh/m²/an648 € par an
05/202580 m²réseau de chaleurC115 kWh/m²/an946 € par an
05/202570 m²réseau de chaleurC117 kWh/m²/an839 € par an
05/202554 m²réseau de chaleurC121 kWh/m²/an670 € par an
05/202580 m²réseau de chaleurC115 kWh/m²/an946 € par an
05/202572 m²réseau de chaleurC116 kWh/m²/an861 € par an
05/2025112 m²réseau de chaleurC111 kWh/m²/an1 285 € par an
05/202554 m²réseau de chaleurC121 kWh/m²/an670 € par an
05/202570 m²réseau de chaleurC117 kWh/m²/an839 € par an
05/202586 m²réseau de chaleurC114 kWh/m²/an1 009 € par an
05/202585 m²réseau de chaleurC114 kWh/m²/an999 € par an
05/202584 m²réseau de chaleurC114 kWh/m²/an988 € par an
05/202549 m²réseau de chaleurC123 kWh/m²/an616 € par an
05/202554 m²réseau de chaleurC121 kWh/m²/an670 € par an
05/202550 m²réseau de chaleurC123 kWh/m²/an627 € par an
05/202574 m²réseau de chaleurC116 kWh/m²/an882 € par an
05/202554 m²réseau de chaleurC121 kWh/m²/an670 € par an
05/202579 m²réseau de chaleurC115 kWh/m²/an935 € par an
05/202567 m²réseau de chaleurC118 kWh/m²/an808 € par an
05/202580 m²réseau de chaleurC115 kWh/m²/an946 € par an
05/202572 m²réseau de chaleurC116 kWh/m²/an861 € par an
05/202577 m²réseau de chaleurC115 kWh/m²/an914 € par an
05/202595 m²réseau de chaleurC113 kWh/m²/an1 105 € par an
05/202595 m²réseau de chaleurC113 kWh/m²/an1 105 € par an
05/202538 m²réseau de chaleurC128 kWh/m²/an492 € par an
05/202572 m²réseau de chaleurC116 kWh/m²/an861 € par an
05/202549 m²réseau de chaleurC123 kWh/m²/an616 € par an
05/202538 m²réseau de chaleurC128 kWh/m²/an492 € par an
05/202565 m²réseau de chaleurC118 kWh/m²/an786 € par an
05/202586 m²réseau de chaleurC114 kWh/m²/an1 009 € par an
05/202568 m²réseau de chaleurC117 kWh/m²/an818 € par an
05/202538 m²réseau de chaleurC128 kWh/m²/an492 € par an
05/202582 m²réseau de chaleurC115 kWh/m²/an967 € par an
05/202583 m²réseau de chaleurC114 kWh/m²/an978 € par an
05/202549 m²réseau de chaleurC123 kWh/m²/an616 € par an
05/202554 m²réseau de chaleurC121 kWh/m²/an670 € par an
05/202554 m²réseau de chaleurC121 kWh/m²/an670 € par an
05/2025110 m²réseau de chaleurC111 kWh/m²/an1 264 € par an
05/202572 m²réseau de chaleurC116 kWh/m²/an861 € par an
05/202554 m²réseau de chaleurC121 kWh/m²/an670 € par an
05/202585 m²réseau de chaleurC114 kWh/m²/an999 € par an
05/202567 m²réseau de chaleurC118 kWh/m²/an808 € par an
05/202570 m²réseau de chaleurC117 kWh/m²/an839 € par an
05/202596 m²réseau de chaleurC113 kWh/m²/an1 116 € par an
05/202538 m²réseau de chaleurC128 kWh/m²/an492 € par an
05/202586 m²réseau de chaleurC114 kWh/m²/an1 009 € par an
05/202581 m²réseau de chaleurC115 kWh/m²/an956 € par an
05/202577 m²réseau de chaleurC115 kWh/m²/an914 € par an
05/202581 m²réseau de chaleurC115 kWh/m²/an956 € par an
05/202538 m²réseau de chaleurC128 kWh/m²/an492 € par an
05/202582 m²réseau de chaleurC115 kWh/m²/an967 € par an
05/202595 m²réseau de chaleurC113 kWh/m²/an1 105 € par an
05/202590 m²réseau de chaleurC113 kWh/m²/an1 052 € par an
05/202577 m²réseau de chaleurC115 kWh/m²/an914 € par an
05/202554 m²réseau de chaleurC121 kWh/m²/an670 € par an
05/202584 m²réseau de chaleurC114 kWh/m²/an988 € par an
05/202549 m²réseau de chaleurC123 kWh/m²/an616 € par an
05/202595 m²réseau de chaleurC113 kWh/m²/an1 105 € par an
05/202585 m²réseau de chaleurC114 kWh/m²/an999 € par an
05/202574 m²réseau de chaleurC116 kWh/m²/an882 € par an
05/202577 m²réseau de chaleurC115 kWh/m²/an914 € par an
05/202538 m²réseau de chaleurC128 kWh/m²/an492 € par an
05/202577 m²réseau de chaleurC115 kWh/m²/an914 € par an
05/202551 m²réseau de chaleurC123 kWh/m²/an638 € par an

Un même logement a pu être diagnostiqué deux fois. Coût estimé par le diagnostiqueur, pour l'ensemble des usages.

DPE de l'immeuble (mai 2025)
DateClasseConsommationCoût estimé pour tout l'immeuble
05/2025C117 kWh/m²/an75 290 € par an

Diagnostics établis à l'échelle de l'immeuble : c'est le DPE collectif, obligatoire depuis le 1er janvier 2026 pour toutes les copropriétés d'habitation.

Les prix dans l'immeuble, la rue et le 15e

Sanitaire Omnia, 103 rue de Javel (Paris, 15e).
Sanitaire Omnia, 103 rue de Javel (Paris, 15e). — Photo : Celette · CC BY-SA 4.0 · Wikimedia Commons

Aucune vente d'appartement dans l'immeuble de 2021 à 2025 : trop peu pour publier une médiane fiable. La rue, le quartier Saint-Lambert et le 15e donnent le repère.

Prix médian au m² des appartements vendus, 2021-2025
PérimètreMédiane au m²Ventes
Le 188 rue de Javelnon publiée (moins de 5 ventes)0
Rue de Javel (partie 15e)9 723 €266
Tout le 15e10 026 €15 650
Quartier Saint-Lambert (2023-2025)9 211 €3 170

Médianes calculées sur les ventes enregistrées, publiées seulement à partir de 5 ventes. La ligne de la rue ne compte que ses ventes situées dans le 15e. Comparez à des surfaces proches.

Les ventes dans l'immeuble

Aucune vente d'appartement seul dans l'immeuble de 2021 à 2025 : pas assez pour un prix médian, ni pour suivre une évolution à cette adresse.

Toute la rue, année par année et par nombre de pièces, a sa page à part : les ventes de la rue de Javel.

La copropriété

Aucune copropriété immatriculée n'a été trouvée pour cette adresse : demandez au vendeur le numéro d'immatriculation de la copropriété et qui gère l'immeuble.

Aucun dossier de travaux n'est enregistré à cette adresse dans les autorisations d'urbanisme de la Ville.

Aucune déclaration de ravalement n'apparaît à cette adresse dans les données de la Ville. À Paris, une façade doit être ravalée au moins tous les dix ans, sur injonction du maire : demandez au vendeur qui gère l'immeuble et si un ravalement de la façade sur rue est prévu.

Depuis 2025, toute copropriété de plus de quinze ans doit avoir un projet de plan pluriannuel de travaux : c'est le document qui chiffre l'isolation, la toiture ou la façade à venir. Demandez-le.

Ce que l'annonce ne dit pas autour de l'immeuble

Rue de Javel, Paris.
Rue de Javel, Paris. — Photo : Chabe01 · CC BY-SA 4.0 · Wikimedia Commons

Des informations publiques qui pèsent sur la vie à cette adresse, et que les annonces mentionnent rarement.

Un périmètre protégé
Abords d’un monument historique ; monument le plus proche, à 292 mètres : un édifice inscrit ou classé (boucherie). Les travaux qui modifient l'extérieur passent par l'avis de l'architecte des bâtiments de France (code du patrimoine).

Vivre au 188 rue de Javel

D'où vient le nom de la rue de Javel ? Voisinage de l'ancien lieu-dit de Javel.

Pour bouger, Félix Faure (ligne 8) est à 4 minutes à pied, Boucicaut (ligne 8) à 5 minutes.

Pour louer, dans le quartier Saint-Lambert, un logement d'après 1990 de 3 pièces est plafonné à 32,2 €/m² vide et 36,7 €/m² meublé (loyer de référence majoré, hors charges). Si c'est un 3 pièces, pour la surface médiane des DPE ici (74 m²), c'est 2 383 € vide ou 2 716 € meublé.

Bruit et risques au 188 rue de Javel

Devant l'immeuble, côté rue, le bruit des transports est « altéré » : au-dessus des recommandations de l'OMS (53 dB(A) en Lden pour la route), sous les valeurs limites réglementaires. C'est la médiane du 15e : 68 % de ses 4 756 immeubles d'habitation sont dans ce cas, 30 % en « très dégradé ». Ces niveaux valent côté rue et pour les seuls transports : demandez si le logement donne sur rue ou sur cour.

L'immeuble est en zone bleu clair du plan de prévention des risques d'inondation (PPRI) de Paris, approuvé le 15 juillet 2003 : une zone exposée à une crue de la Seine du niveau de celle de janvier 1910. En zone bleue, les compteurs d'électricité et de gaz doivent être placés au-dessus des plus hautes eaux connues avant toute hausse de puissance ; un local sous ce niveau ne devient un logement que si la moitié au moins de sa surface est au-dessus. Les caves du secteur seraient inondées par une crue de type 1910, selon la Ville de Paris.

Cette zone figure dans l'état des risques que le vendeur doit remettre dès la première visite.

Comparer avec les immeubles voisins

Les 5 immeubles les plus proches de la rue de Javel, du même côté d'abord et à 30 numéros au plus, avec les mêmes sources et les mêmes règles que pour le 188 rue de Javel.

Le 188 rue de Javel et ses voisins
AdresseDPE en F ou GDPE collectifAnnéeLots d'habitationDernier ravalement sur ruePrix médian au m²
168 rue de Javel2 sur 50D1962—1991 (façade non précisée)moins de 5 ventes
187 rue de Javel0 sur 2—197292005 (façade non précisée)moins de 5 ventes
188 rue de Javel (cet immeuble)0 sur 93C1997—aucun déclarémoins de 5 ventes
200 rue de Javel1 sur 20—196270aucun déclaré9 530 €
208 rue de Javel0 sur 5—2000—aucun déclarémoins de 5 ventes
218 rue de Javel0 sur 5—2000—aucun déclaré11 347 €

Aucun des 5 voisins n'a un ravalement de façade sur rue déclaré ces dix dernières années. DPE : diagnostics de logements, qui comptent des diagnostics et pas des logements ; année de construction (— quand un dossier de la Ville la contredit) ; lots d'habitation de la copropriété ; ravalement de la façade sur rue déclaré à la Ville ; prix médian des ventes 2021-2025, publié à partir de 5 ventes. Fiches des voisins : 200 rue de Javel, 168 rue de Javel, 208 rue de Javel, 218 rue de Javel, 187 rue de Javel.

Que vérifier avant de signer au 188 rue de Javel

Arrière de l'ancien bâtiment de l'Imprimerie nationale, au croisement de la rue Gutenberg et de la rue de Javel (Paris, 15e).
Arrière de l'ancien bâtiment de l'Imprimerie nationale, au croisement de la rue Gutenberg et de la rue de Javel (Paris, 15e). — Photo : Celette · CC BY-SA 4.0 · Wikimedia Commons

Avant de faire une offre ici, demandez trois documents.

  • Le DPE du logement, avec sa date : demandez le plus récent.
  • La preuve que l'immeuble est en copropriété (numéro d'immatriculation) et le nom de son gestionnaire.
  • Les trois derniers procès-verbaux d'assemblée générale : cherchez si un ravalement de la façade sur rue est voté ou prévu.

Questions fréquentes

Quel est le DPE du 188 rue de Javel ?

Le DPE collectif de l'immeuble, établi en mai 2025, est en C. Les 93 diagnostics de logements déposés depuis 2022 : 1 en B, 91 en C, 1 en D.

Quel est le prix au m² autour du 188 rue de Javel ?

Trop peu de ventes dans l'immeuble pour une médiane. De 2021 à 2025, la médiane est de 9 723 € dans la rue, 9 211 € dans le quartier Saint-Lambert (2023-2025) et 10 026 € dans tout le 15e.

Quels transports près du 188 rue de Javel ?

Félix Faure (ligne 8) à 4 minutes à pied, Boucicaut (ligne 8) à 5 minutes.

À voir aussi

Biens ting