Place Adolphe Chérioux, Paris 15e : les immeubles classés par DPE

Quels immeubles de la place Adolphe Chérioux ont les meilleurs DPE ?

La place Adolphe Chérioux, dans le 15e : 11 immeubles ont au moins 3 DPE de logements à l'ADEME, 186 DPE en tout, dont 78 en F ou G (42 %). Le mieux classé est le 2 place Adolphe Chérioux, le moins bien le 18 place Adolphe Chérioux. Ces nombres comptent des DPE, pas des logements : un logement peut avoir été diagnostiqué plusieurs fois.

Rédigé par la rédaction ting.ad 2026-10-01 Dernière vérification2026-10-01

Les 13 immeubles d'habitation de la place Adolphe Chérioux recensés dans le 15e ont tous au moins un DPE de logement déposé à l'ADEME. Les 11 qui en ont au moins 3 sont rangés ici, de la plus petite à la plus grande part de DPE en F ou G. Ensemble, ils totalisent 186 DPE de logements, déposés de juillet 2021 à septembre 2026, dont 78 en F ou G (42 %).

3 immeubles n'ont aucun DPE en F ou G.4 immeubles ont la moitié ou plus de leurs DPE en F ou G.
Sur les 11 immeubles classés, qui ont chacun au moins 3 DPE de logements (ADEME).
1 des 11 immeubles classés a un DPE collectif.Il est en E, F ou G.
Le DPE collectif prend l'immeuble entier, parties communes comprises ; il est obligatoire pour toutes les copropriétés d'habitation depuis le 1er janvier 2026.

Le classement des 11 immeubles

Règle de classement : la plus petite part de DPE de logements en F ou G passe en tête, comparée avant arrondi. À part égale, passe devant l'immeuble au meilleur DPE collectif (le plus récent ; s'il y en a plusieurs le même jour, la moins bonne classe compte) ou, à défaut, à la meilleure classe médiane de ses DPE de logements (pour un nombre pair de DPE, la classe juste avant le milieu) ; puis celui qui a le plus de DPE. Deux immeubles égaux sur ces trois points partagent le même rang.

Immeubles de la place Adolphe Chérioux (Paris 15e) classés par leurs DPE de logements (ADEME)
Rang	Adresse	DPE de logements	Dont F ou G	Part en F ou G	Classe médiane	DPE collectif	Année (BDNB)
1	2 place Adolphe Chérioux	4	0	0 %	D	—	1905
2	8 place Adolphe Chérioux	3	0	0 %	D	—	1964
3	5 place Adolphe Chérioux	6	0	0 %	E	—	1913
4	16 place Adolphe Chérioux	28	5	18 %	E	—	1900
5	13 place Adolphe Chérioux	13	4	31 %	E	—	1914
6	6 place Adolphe Chérioux	6	2	33 %	E	—	1906
7	11 place Adolphe Chérioux	82	39	48 %	E	—	1932
8	7 place Adolphe Chérioux	8	4	50 %	E	—	1955
9	12 place Adolphe Chérioux	4	2	50 %	D	E	2002
10	4 place Adolphe Chérioux	21	14	67 %	F	—	1942
11	18 place Adolphe Chérioux	11	8	73 %	F	—	1910

DPE de logements déposés de juillet 2021 à septembre 2026 (ADEME), comptés comme sur la fiche de chaque immeuble. Un même logement peut avoir été diagnostiqué plusieurs fois : ce sont des nombres de DPE, pas de logements. Classe médiane : celle du DPE du milieu, une fois les DPE rangés de A à G. Année de construction selon la base nationale des bâtiments (BDNB), laissée vide quand la base n'en donne pas ou qu'un dossier de la Ville la contredit.

DPE refaits et campagnes de diagnostics

Un DPE refait quelques jours plus tard avec une autre classe : demandez lequel est joint à l'annonce. Seuls les derniers sont comptés. Cas relevés dans la base de l'ADEME :

8 place Adolphe Chérioux : 1 DPE E → D (2 janvier 2023 → 17 janvier 2023).
11 : 1 DPE G → F (16 avril 2023 → 18 avril 2023).
18 : 2 de ses 11 DPE déposés le 29 septembre 2022, tous en F ou G.

Les fiches des immeubles classés

Chaque adresse a sa fiche : tous ses DPE, son DPE collectif, sa copropriété et ses travaux déclarés à la Ville. Les numéros ci-dessous sont ceux de la place Adolphe Chérioux, rangés par part de DPE en F ou G.

Aucun DPE en F ou G (3) : 2, 8, 5.

Moins d'un quart en F ou G (1) : 16.

D'un quart à la moitié en F ou G (3) : 13, 6, 11.

La moitié ou plus en F ou G (4) : 7, 12, 4, 18.

Trop peu de DPE pour être classés (un ou deux chacun) : 9, 14.

En tête et en dernier : ce qui les sépare

Place Adolphe Chérioux, Paris. — Photo : Chabe01 · CC BY-SA 4.0 · Wikimedia Commons

En tête, le 2 place Adolphe Chérioux. Aucun de ses 4 DPE de logements en F ou G, tous en D. Sa place repose sur 4 DPE seulement. L'immeuble est daté de 1905 dans la base nationale des bâtiments. Ses 4 DPE décrivent un chauffage au gaz. Le DPE retenu comme représentatif de l'immeuble par la base nationale des bâtiments (BDNB) est classé D et décrit des murs non isolés et un chauffage individuel au gaz.

Juste derrière, le 8. Aucun de ses 3 DPE de logements en F ou G, de C à D. Sa place tient à des DPE refaits quelques jours plus tard, 1 DPE E → D (2 janvier 2023 → 17 janvier 2023) : en les comptant tous, 0 de ses 4 DPE seraient en F ou G (0 %), et il serait 1er et non 2e. L'immeuble est daté de 1964 dans la base nationale des bâtiments. Ses 3 DPE décrivent un chauffage au gaz. 1 de ses 3 DPE porte sur un logement de moins de 40 m². Son DPE représentatif BDNB : D, des murs non isolés et un chauffage collectif au gaz.

En dernier, le 18. 8 de ses 11 DPE de logements en F ou G (73 %), de D à G. L'immeuble est daté de 1910 dans la base nationale des bâtiments. 7 de ses 11 DPE décrivent un chauffage électrique. Parmi ses 8 DPE en F ou G, 4 décrivent un chauffage au fioul et 4 un chauffage électrique. 3 de ses 4 DPE en F ou G électriques datent d'avant 2026, donc de l'ancien calcul de l'électricité. 7 de ses 11 DPE portent sur des logements de moins de 40 m². Son DPE représentatif BDNB : E, des murs non isolés et un chauffage individuel électrique.

Places fragiles, sur 5 DPE ou moins : le 8 (2e, 3 DPE) et le 12 (9e, 4 DPE). Un DPE de plus ou de moins peut les déplacer.

Ces écarts se lisent dans les registres publics ; ils ne remplacent pas le DPE du logement que vous visitez, seul à dire s'il peut être loué.

Ce que ces DPE changent pour un acheteur

La loi Climat et résilience fixe des dates pour louer un logement classé E, F ou G. Voici ce qu'elles pèsent dans la place Adolphe Chérioux, sur les 186 DPE des immeubles classés.

Depuis 2025 plus de nouveau bail pour un logement G Un logement classé G ne peut plus faire l'objet d'un nouveau bail. Ici, 26 DPE classés G, dans 5 immeubles.
Depuis 2026 un nouveau calcul pour l'électricité Le coefficient de l'électricité passe de 2,3 à 1,9 : un DPE électrique refait peut changer de classe, mais pas forcément. Ici, 12 DPE en F ou G décrivant un chauffage électrique datent d'avant 2026, dans 6 immeubles : pour ces logements, demandez si un nouveau diagnostic est prévu. 2 DPE électriques faits en 2026, donc avec le nouveau calcul, sont en F ou G.
En 2028 au tour des logements F 52 DPE en F, dans 8 immeubles. Un F peut encore être loué avec un nouveau bail jusqu'au 31 décembre 2027.
DPE refaits plus tard moins de logements que de DPE 10 des 78 DPE en F ou G ont été suivis, plus d'un mois après, d'un DPE de meilleure classe sur la même surface : au 4 place Adolphe Chérioux, par exemple, un DPE G de 48,1 m² en novembre 2021, puis un DPE F de 48,1 m² en janvier 2022 (ADEME). Le premier décrit un chauffage électrique, le second un chauffage au fioul : demandez si le chauffage a été changé. Ce sont peut-être les mêmes logements, rediagnostiqués : moins de logements que de DPE sont concernés.
En 2034 au tour des logements E 131 DPE de E à G au total, soit 70 % des DPE des immeubles classés.
Pour la copropriété le DPE collectif et le plan de travaux Le DPE collectif est obligatoire pour toutes les copropriétés d'habitation depuis le 1er janvier 2026, et un projet de plan pluriannuel de travaux pour toute copropriété de plus de quinze ans depuis 2025. 1 des 11 immeubles classés a déjà un DPE collectif dans la base de l'ADEME, tous en E, F ou G : le 12 (E). Pour cet immeuble, demandez le plan pluriannuel de travaux : il dit si une isolation est prévue et à quel coût.
Isolation par l'extérieur déclarée à la Ville Le 16 (2022) : isolation par l'extérieur du pignon ; 2 de ses 28 DPE sont antérieurs à l'autorisation. Des DPE antérieurs aux travaux peuvent ne plus refléter l'immeuble : demandez la date du DPE du logement.

Les ravalements déclarés à la Ville

À Paris, une façade doit être ravalée au moins tous les dix ans, sur injonction du maire. Voici, pour les 11 immeubles classés, le dernier dossier pouvant viser la façade sur rue déposé à la Ville (autorisations d'urbanisme), et à défaut le dernier ravalement déclaré. Les numéros sont ceux de la place Adolphe Chérioux ; l'année indiquée est celle du dépôt du dossier, avec celle de l'autorisation quand elle diffère.

Aucun des 11 immeubles classés n'a de ravalement de façade sur rue déclaré à la Ville depuis 2017 : demandez au syndic où en est le prochain.

Dernier dossier pouvant viser la façade sur rue, déposé avant 2017 (10) : 11 (1998), 2 (1999), 7 (1999), 16 (2002), 13 (2002), 6 (2004), 12 (2005), 5 (2006), 8 (déposé en décembre 2006, autorisé en 2007), 4 (2009). Sans ravalement de façade sur rue déclaré depuis plus de dix ans, demandez s'il est prévu au plan de travaux, voté ou demandé par la Ville.
Aucun ravalement déclaré (1) : 18.

Un dossier déclaré n'est pas un chantier fini : les procès-verbaux d'assemblée générale disent s'il a été réalisé et payé.

Comment ce classement est fait

Les DPE. Ce sont les diagnostics de logements de la base de l'ADEME (DPE déposés depuis juillet 2021), ici de juillet 2021 à septembre 2026, rattachés à chaque immeuble. Un même diagnostic enregistré deux fois (même surface, classe, consommation et coût), hors même jour, n'est compté qu'une fois ; des DPE identiques déposés le même jour sont gardés comme des logements distincts (une campagne de diagnostics), sauf s'ils dépassent le nombre de logements de l'immeuble. Un DPE refait sur la même surface, avec le même chauffage, de 1 à 31 jours plus tard et dans une autre classe, est remplacé par le dernier.

Le DPE collectif. C'est le diagnostic de l'immeuble entier, dans la même base de l'ADEME. Seul le plus récent compte ; plusieurs déposés le même jour peuvent viser plusieurs bâtiments, et la moins bonne classe est alors retenue pour le rang.

Le seuil. Un immeuble n'est classé qu'à partir de 3 DPE de logements.

Le reste. L'année de construction, les murs et le chauffage décrits viennent de la base nationale des bâtiments (BDNB, CSTB). Les ravalements viennent des autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris.

Avant d'acheter place Adolphe Chérioux

Le rang d'un immeuble donne une tendance, pas la classe du logement que vous visitez. Avant de faire une offre, demandez quatre documents.

Le DPE du logement, avec sa date : refait depuis 2026, un DPE électrique peut changer de classe, mais pas toujours.
Le DPE collectif de l'immeuble : le syndic doit l'avoir.
Le projet de plan pluriannuel de travaux : il dit si une isolation, une toiture ou une façade sont à prévoir, et à quel prix.
Les trois derniers procès-verbaux d'assemblée générale : cherchez les travaux votés et les appels de fonds à venir.

La fiche de chaque immeuble détaille ses DPE un par un, et le guide de la rue donne les prix au m² de la place Adolphe Chérioux.

Questions fréquentes

Quel immeuble de la place Adolphe Chérioux a le meilleur DPE ?

Parmi les 11 immeubles qui ont au moins 3 DPE de logements à l'ADEME, le 2 place Adolphe Chérioux arrive en tête : aucun de ses 4 DPE de logements en F ou G. Le DPE du logement visité reste le seul qui compte pour le louer.

Combien de DPE en F ou G place Adolphe Chérioux ?

78 des 186 DPE de logements des immeubles classés sont en F ou G (42 %) : 52 en F et 26 en G.

Peut-on encore louer un logement classé F ?

Oui, avec un nouveau bail, jusqu'au 31 décembre 2027. À partir du 1er janvier 2028, un logement F ne peut plus faire l'objet d'un nouveau bail ; un G ne le peut déjà plus depuis 2025, et un E ne le pourra plus en 2034.

Pourquoi un immeuble n'est-il pas dans le classement ?

Il lui faut au moins 3 DPE de logements dans la base de l'ADEME. 2 immeubles de la rue n'en ont qu'un ou deux.

Le DPE collectif est-il obligatoire ?

Oui, pour toutes les copropriétés d'habitation depuis le 1er janvier 2026 (depuis 2024 au-delà de 200 lots, 2025 de 51 à 200 lots). Place Adolphe Chérioux, 1 des 11 immeubles classés en a déjà un dans la base de l'ADEME.