Place Adolphe-Chérioux ou rue Blomet : prix au m² comparés

Place Adolphe-Chérioux ou rue Blomet : où paie-t-on le plus cher ?

Taille par taille, la comparaison est fragile : en 2024-2025, aucune taille ne réunit 10 ventes dans chaque rue. Le repère tous appartements confondus est donné plus bas.

Rédigé par la rédaction ting.ad 2026-10-02 Dernière vérification2026-10-02

Place Adolphe-Chérioux, au niveau du 9 (Google Street View).

Tous appartements confondus en 2024-2025, 7 % plus cher place Adolphe-Chérioux que rue Blomet (10 400 € place Adolphe-Chérioux contre 9 730 € rue Blomet le m², sur 15 ventes place Adolphe-Chérioux et 85 rue Blomet). Taille par taille, en 2024-2025 : deux-pièces : 11 % plus cher place Adolphe-Chérioux que rue Blomet (10 940 € place Adolphe-Chérioux contre 9 860 € rue Blomet le m², sur 8 et 32 ventes). Les chiffres viennent des actes enregistrés par l'administration fiscale (DVF) : ventes d'un seul appartement (cave ou parking compris le cas échéant), 2021 à 2025.

45 ventes place Adolphe-Chérioux250 ventes rue Blomet
Appartements vendus seuls de 2021 à 2025 (DVF) : plus une rue compte de ventes, plus ses médianes sont solides.

Pièce par pièce, période par période

Rue Blomet, au niveau du 87 (Google Street View).

Studios (une pièce) : en 2021-2022, période plus ancienne, 11 680 € le m² rue Blomet (21 ventes, 20 m² médians), place Adolphe-Chérioux : moins de 5 ventes ; en 2023, 10 250 € le m² rue Blomet (12 ventes, 24 m² médians), place Adolphe-Chérioux : moins de 5 ventes ; en 2024-2025, 9 260 € le m² rue Blomet (19 ventes, 25 m² médians), place Adolphe-Chérioux : moins de 5 ventes. Deux-pièces : en 2021-2022, période plus ancienne, 6 % plus cher rue Blomet que place Adolphe-Chérioux (10 840 € rue Blomet contre 10 230 € place Adolphe-Chérioux le m²) ; en 2023, 8 % plus cher rue Blomet que place Adolphe-Chérioux (11 010 € rue Blomet contre 10 190 € place Adolphe-Chérioux le m², sur 20 et 6 ventes). Trois-pièces : en 2021-2022, période plus ancienne, 4 % plus cher rue Blomet que place Adolphe-Chérioux (11 370 € rue Blomet contre 10 950 € place Adolphe-Chérioux le m², sur 40 et 5 ventes) ; en 2023, 10 760 € le m² rue Blomet (10 ventes, 56 m² médians), place Adolphe-Chérioux : moins de 5 ventes ; en 2024-2025, 9 710 € le m² rue Blomet (27 ventes, 55 m² médians), place Adolphe-Chérioux : moins de 5 ventes.

1 pièce : place Adolphe-Chérioux et rue Blomet (DVF)
Période	Rue	Ventes	Médiane au m²	Surface médiane
2021-2022	Place Adolphe-Chérioux	moins de 5 ventes	—	—
2021-2022	Rue Blomet	21	11 680 €	20 m²
2023	Place Adolphe-Chérioux	moins de 5 ventes	—	—
2023	Rue Blomet	12	10 250 €	24 m²
2024-2025	Place Adolphe-Chérioux	moins de 5 ventes	—	—
2024-2025	Rue Blomet	19	9 260 €	25 m²

2 pièces : place Adolphe-Chérioux et rue Blomet (DVF)
Période	Rue	Ventes	Médiane au m²	Surface médiane
2021-2022	Place Adolphe-Chérioux	10	10 230 €	38 m²
2021-2022	Rue Blomet	46	10 840 €	36 m²
2023	Place Adolphe-Chérioux	6	10 190 €	—
2023	Rue Blomet	20	11 010 €	38 m²
2024-2025	Place Adolphe-Chérioux	8	10 940 €	—
2024-2025	Rue Blomet	32	9 860 €	37 m²

3 pièces : place Adolphe-Chérioux et rue Blomet (DVF)
Période	Rue	Ventes	Médiane au m²	Surface médiane
2021-2022	Place Adolphe-Chérioux	5	10 950 €	—
2021-2022	Rue Blomet	40	11 370 €	57 m²
2023	Place Adolphe-Chérioux	moins de 5 ventes	—	—
2023	Rue Blomet	10	10 760 €	56 m²
2024-2025	Place Adolphe-Chérioux	moins de 5 ventes	—	—
2024-2025	Rue Blomet	27	9 710 €	55 m²

Tous les appartements : place Adolphe-Chérioux et rue Blomet (DVF)
Période	Rue	Ventes	Médiane au m²	Surface médiane
2021-2022	Place Adolphe-Chérioux	20	10 830 €	42 m²
2021-2022	Rue Blomet	119	11 360 €	43 m²
2023	Place Adolphe-Chérioux	10	10 190 €	40 m²
2023	Rue Blomet	46	10 760 €	40 m²
2024-2025	Place Adolphe-Chérioux	15	10 400 €	40 m²
2024-2025	Rue Blomet	85	9 730 €	42 m²

Médiane au m² publiée à partir de 5 ventes, arrondie à la dizaine d'euros ; surface médiane à partir de 10 ventes ; une case de 1 à 4 ventes est notée « moins de 5 ventes ».

Comment chaque rue a évolué

De 2021-2022 à 2024-2025, rue par rue et taille par taille. Prudence : une médiane dépend aussi des appartements vendus sur la période (taille, étage, état) : un écart de quelques pour cent peut tenir à eux plus qu'aux prix. Seules les cases d'au moins 10 ventes aux deux dates sont suivies ici.

Place Adolphe-Chérioux Non suivie Trop peu de ventes pour suivre les studios (une pièce) entre 2021-2022 et 2024-2025 (moins de 10 ventes à l'une des deux dates).
Rue Blomet En baisse Les studios (une pièce) : de 11 680 € à 9 260 € le m² en médiane (−21 %, sur 21 puis 19 ventes) ; les studios (une pièce) vendus ont grandi de 20 à 25 m² en médiane : à taille égale, la baisse est sans doute moindre.
Place Adolphe-Chérioux Non suivie Trop peu de ventes pour suivre les deux-pièces entre 2021-2022 et 2024-2025 (moins de 10 ventes à l'une des deux dates).
Rue Blomet En baisse Les deux-pièces : de 10 840 € à 9 860 € le m² en médiane (−9 %, sur 46 puis 32 ventes), pour une surface médiane de 36 m² puis 37 m².
Place Adolphe-Chérioux Non suivie Trop peu de ventes pour suivre les trois-pièces entre 2021-2022 et 2024-2025 (moins de 10 ventes à l'une des deux dates).
Rue Blomet En baisse Les trois-pièces : de 11 370 € à 9 710 € le m² en médiane (−15 %, sur 40 puis 27 ventes), pour une surface médiane de 57 m² puis 55 m².
Place Adolphe-Chérioux En baisse L'ensemble des appartements : de 10 830 € à 10 400 € le m² en médiane (−4 %, sur 20 puis 15 ventes), pour une surface médiane de 42 m² puis 40 m².
Rue Blomet En baisse L'ensemble des appartements : de 11 360 € à 9 730 € le m² en médiane (−14 %, sur 119 puis 85 ventes), pour une surface médiane de 43 m² puis 42 m².

Ce qui peut expliquer l'écart

Le Bal Blomet, ancien Bal Nègre, au 33 rue Blomet — Le Bal Blomet, ancien Bal Nègre des années folles, au n° 33. — Photo : Ayack · CC BY-SA 3.0 · Wikimedia Commons

Énergie : 40 % des DPE de logements déposés aux adresses fichées place Adolphe-Chérioux sont classés F ou G (185 DPE), contre 32 % rue Blomet (708 DPE), soit 8 points d'écart. Plus d'un DPE sur trois en F ou G place Adolphe-Chérioux : vérifiez le DPE du logement visé et les travaux votés en copropriété. Un G ne peut plus être loué en nouveau bail depuis 2025, un F à partir de 2028. Ce n'est pas cohérent avec l'écart de prix : place Adolphe-Chérioux est pourtant la plus chère des deux.

Les deux rues se touchent.

Rue Blomet traverse les quartiers Necker et Saint-Lambert : sa médiane mêle ces tronçons.

Les appartements vendus ont une taille comparable : 41 m² en médiane place Adolphe-Chérioux, 42 m² rue Blomet (2021-2025).

Transports : la station (métro, RER ou tram) la plus proche est à 66 m en médiane place Adolphe-Chérioux, sur 13 immeubles fichés, et à 214 m rue Blomet, sur 93 immeubles, à vol d'oiseau. Cela va dans le sens de l'écart de prix : place Adolphe-Chérioux est la mieux desservie et la plus chère.

Le reste se joue appartement par appartement : étage, lumière, état, travaux votés. Une médiane de rue ne le dit pas.

Les repères pour un acheteur

Place Adolphe-Chérioux. — Photo : Mbzt · CC BY 4.0 · Wikimedia Commons

Trois précautions avant de comparer un prix à ces médianes.

Comparez à nombre de pièces égal, puis à surface proche : à nombre de pièces égal, un appartement plus petit se vend souvent plus cher au m². Les tableaux donnent la médiane de chaque taille ; la surface médiane n'est publiée qu'à partir de 10 ventes.
Le prix de l'acte s'entend hors frais de notaire et peut inclure une cave ou un parking ; la surface est la surface réelle bâtie déclarée, pas la surface Carrez de l'annonce.
Les ventes de 2026 ne sont pas encore dans DVF : les fichiers publiés en mai 2026 s'arrêtent au 31 décembre 2025.

Les pages de chaque rue

Place Adolphe Chérioux, Paris. — Photo : Chabe01 · CC BY-SA 4.0 · Wikimedia Commons

Place Adolphe-Chérioux : acheter place Adolphe-Chérioux, le guide de la rue.

Rue Blomet : acheter rue Blomet, le guide de la rue.

Questions fréquentes

Quelle rue est la plus chère, place Adolphe-Chérioux ou rue Blomet ?

Impossible de trancher solidement ; tous appartements confondus : 5 % de plus rue Blomet en 2021-2022, 6 % de plus rue Blomet en 2023 et 7 % de plus place Adolphe-Chérioux en 2024-2025. Source : médianes DVF.

Les prix ont-ils baissé place Adolphe-Chérioux et rue Blomet ?

Entre 2021-2022 et 2024-2025, tous appartements confondus : −4 % place Adolphe-Chérioux et −14 % rue Blomet. Ces médianes dépendent aussi de la taille des appartements vendus (DVF).