De 2021 à 2025, 275 appartements se sont vendus rue de l'Abbé Groult, pour une médiane de 10 250 € le m² (DVF). C'est 2 % au-dessus de la médiane de tout le 15e (10 030 €). Entre 2021 et 2025, la médiane de la rue a reculé de 14 %, mais une médiane annuelle dépend aussi des appartements vendus cette année-là, à commencer par leur taille.
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De 2021 à 2025, 275 appartements se sont vendus rue de l'Abbé Groult, pour une médiane de 10 250 € le m² (DVF). C'est 2 % au-dessus de la médiane de tout le 15e (10 030 €). Entre 2021 et 2025, la médiane de la rue a reculé de 14 %, mais une médiane annuelle dépend aussi des appartements vendus cette année-là, à commencer par leur taille.
Rédigé par la rédaction ting.ad Dernière vérification
De 2021 à 2025, 275 appartements se sont vendus rue de l'Abbé Groult, d'après les actes de vente enregistrés par l'administration fiscale (DVF). Prix médian : 10 250 € le m², pour une surface médiane de 37 m². Seules comptent les ventes d'un appartement seul : les ventes groupées de plusieurs logements, de maisons ou de locaux n'entrent pas dans ces chiffres.
Prix médian au m² des appartements vendus de 2021 à 2025 : 275 ventes dans la rue, 15 650 dans le 15e (DVF). La médiane de la rue est 2 % au-dessus de celle du 15e.
Surface réelle bâtie des appartements vendus, en médiane (DVF). Le prix au m² d'une rue de studios ne se compare pas à celui d'une rue de grands appartements.
Part des ventes de 1 et 2 pièces, sur les ventes dont l'acte donne le nombre de pièces (274 ici).
Entre 2021 et 2025, la médiane au m² de la rue est passée de 11 150 € à 9 610 € (−14 %), sur 71 puis 47 ventes ; dans tout le 15e, de 10 680 € à 9 470 € (−11 %). Les appartements vendus changent d'une année à l'autre : en 2025, la surface médiane des ventes est de 40 m², contre 33 m² en 2021.
| Année | Ventes | Médiane au m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 2021 | 71 | 11 150 € | 33 m² |
| 2022 | 60 | 10 830 € | 40 m² |
| 2023 | 55 | 10 000 € | 35 m² |
| 2024 | 42 | 9 300 € | 34 m² |
| 2025 | 47 | 9 610 € | 40 m² |
| 2021-2025 | 275 | 10 250 € | 37 m² |
Appartements vendus seuls (un seul logement dans la vente, avec ou sans cave ou parking). Médianes publiées à partir de 10 ventes, arrondies à la dizaine d'euros ; une année de moins de 5 ventes est regroupée avec sa voisine. L'année la plus active : 2021, avec 71 ventes.
Le format le plus vendu ici : les deux-pièces, vendus 10 220 € le m² en médiane (107 ventes, 40 m² médians), soit 3 % de plus que dans tout le 15e pour le même nombre de pièces (9 900 €). Les studios (une pièce) : 10 110 € le m² en médiane (94 ventes, 20 m² médians). Les trois-pièces : 10 380 € le m² en médiane (39 ventes, 61 m² médians). Les quatre-pièces : 10 860 € le m² en médiane (25 ventes, 93 m² médians). Pour juger un prix, comparez à des appartements du même nombre de pièces.
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Surface médiane | Médiane au m² dans le 15e |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 94 | 10 110 € | 20 m² | 10 120 € |
| 2 pièces | 107 | 10 220 € | 40 m² | 9 900 € |
| 3 pièces | 39 | 10 380 € | 61 m² | 10 060 € |
| 4 pièces | 25 | 10 860 € | 93 m² | 10 140 € |
| 5 pièces et plus | 9 | moins de 10 ventes | — | 10 500 € |
Pièces principales selon l'acte de vente. Médianes publiées à partir de 10 ventes, arrondies à la dizaine d'euros. 1 vente sans nombre de pièces renseigné n'est pas dans ce tableau.
Dans le 15e, la rue de l'Abbé Groult traverse les quartiers Saint-Lambert et Javel. Côté Saint-Lambert, 228 ventes, médiane 10 230 € le m², 6 % au-dessus de celle du quartier Saint-Lambert entier. Côté Javel, 47 ventes, médiane 10 510 € le m², 8 % au-dessus de celle du quartier Javel entier.
| Périmètre | Ventes | Médiane au m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Rue de l'Abbé Groult | 275 | 10 250 € | 37 m² |
| Rue de l'Abbé Groult, côté Saint-Lambert | 228 | 10 230 € | 40 m² |
| Rue de l'Abbé Groult, côté Javel | 47 | 10 510 € | 22 m² |
| Quartier Saint-Lambert entier | 5 824 | 9 620 € | 43 m² |
| Quartier Javel entier | 3 035 | 9 750 € | 48 m² |
| Tout le 15e | 15 650 | 10 030 € | 45 m² |
Quartier : quartier administratif de la Ville de Paris où se trouve chaque vente, d'après ses coordonnées dans DVF géolocalisé.
| Année | La rue | Quartier Saint-Lambert | Quartier Javel | Tout le 15e |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 11 150 € | 10 240 € | 10 430 € | 10 680 € |
| 2022 | 10 830 € | 10 050 € | 10 290 € | 10 510 € |
| 2023 | 10 000 € | 9 560 € | 9 550 € | 9 990 € |
| 2024 | 9 300 € | 9 050 € | 9 020 € | 9 410 € |
| 2025 | 9 610 € | 9 040 € | 9 150 € | 9 470 € |
Médianes publiées à partir de 10 ventes, arrondies à la dizaine d'euros ; une année de moins de 5 ventes est regroupée avec sa voisine. Le nombre de ventes de la rue, année par année, est dans le premier tableau.
92 immeubles de la rue ont une fiche ting : DPE des logements, copropriété, travaux déclarés à la Ville, et prix médian de l'immeuble quand il compte au moins 5 ventes. Les ventes n'y sont jamais détaillées une à une.
Une médiane de rue est un repère, pas le prix d'un appartement. Quatre points à garder en tête.
Questions fréquentes
275 de 2021 à 2025 : 71 en 2021, 60 en 2022, 55 en 2023, 42 en 2024 et 47 en 2025 (DVF, appartements vendus seuls).
10 250 € en médiane sur les 275 ventes d'appartements de 2021 à 2025, contre 10 030 € dans tout le 15e (DVF, calcul ting.ad). En 2025, la médiane de la rue est de 9 610 € sur 47 ventes.
La médiane au m² est passée de 11 150 € en 2021 à 9 610 € en 2025, sur des appartements de 33 m² puis 40 m² en médiane.
Les deux-pièces se sont vendus 10 220 € le m² en médiane de 2021 à 2025 (107 ventes, 40 m² médians), soit 3 % de plus que dans tout le 15e (9 900 €, DVF).
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