151B rue Blomet, Paris 15e : immeuble 2002, DPE de C à E

Qu'achète-t-on vraiment au 151B rue Blomet ?

Le 151B rue Blomet est un immeuble de 2002 du quartier Saint-Lambert, avec 47 lots d'habitation. Ses 14 DPE de logements vont de C à E.

Rédigé par la rédaction ting.ad 2026-10-02 Dernière vérification2026-10-02

Le 151B rue Blomet et sa rue (Google Street View).

Au 151B rue Blomet, un immeuble de 8 niveaux, daté de 2002 dans la base nationale des bâtiments, compte 47 lots d'habitation au registre des copropriétés.

47 lots d’habitation en copropriétéDPE de 41,8 à 50,4 m²
Registre national des copropriétés : 170 lots dont 47 logements. Surfaces des logements diagnostiqués depuis 2023 (ADEME).
DPE des logements : 2 C, 4 D, 8 E0 DPE en F ou G
Les logements F et G sont visés par les interdictions de louer de la loi Climat et résilience (ADEME).
10 000 € le m² dans l'immeuble10 667 € dans la rue, 10 026 € dans le 15e
Médianes des ventes DVF 2021-2025 : 7 ventes dans l'immeuble, 250 dans la rue.

L'immeuble, vu par le cadastre et les diagnostics

Le Bal Blomet, ancien Bal Nègre, au 33 rue Blomet — Le Bal Blomet, ancien Bal Nègre des années folles, au n° 33. — Photo : Ayack · CC BY-SA 3.0 · Wikimedia Commons

Sur le papier : 8 niveaux et 19 mètres de haut sur 927 m² au sol. La base nationale des bâtiments le date de 2002.

Selon la base nationale des bâtiments, le DPE représentatif de l'immeuble est classé F et décrit des murs non isolés, du simple vitrage en métal sans rupture de pont thermique, une ventilation mécanique auto réglable « avant 1982 » et un chauffage collectif par le réseau de chaleur. Sur les 14 DPE de logements, 10 sont chauffés par le réseau de chaleur et 4 au gaz.

Le logement de ce diagnostic est traversant est-ouest, avec des fenêtres à l'est et à l'ouest.

Les 14 DPE des logements

Sur 14 diagnostics de logements : 2 en C, 4 en D, 8 en E. 2 DPE de 50,3 m² au gaz (D en mai 2023 et E en juillet 2026) portent peut-être sur le même logement, dont la classe a changé d'un diagnostic à l'autre. Ces nombres comptent des DPE, pas des logements. Pour un logement en vente, demandez le DPE en vigueur et pourquoi il a été refait. Voici tous les diagnostics, du plus ancien au plus récent.

DPE des logements du 151B rue Blomet (ADEME)
Date	Surface	Chauffage	Classe	Consommation	Coût estimé
05/2023	46,4 m²	réseau de chaleur	E	284 kWh/m²/an	1 125 € par an
05/2023	50,3 m²	gaz	D	175 kWh/m²/an	585 € par an
06/2023	50,4 m²	réseau de chaleur	D	186 kWh/m²/an	759 € par an
02/2024	47 m²	réseau de chaleur	C	170 kWh/m²/an	650 € par an
02/2024	45,7 m²	réseau de chaleur	D	200 kWh/m²/an	737 € par an
03/2024	42,5 m²	gaz	E	283 kWh/m²/an	784 € par an
04/2024	48,1 m²	gaz	E	274 kWh/m²/an	842 € par an
10/2024	41,8 m²	réseau de chaleur	E	322 kWh/m²/an	1 222 € par an
10/2024	41,8 m²	réseau de chaleur	E	308 kWh/m²/an	1 168 € par an
05/2025	46 m²	réseau de chaleur	E	305 kWh/m²/an	1 291 € par an
06/2026	45,6 m²	réseau de chaleur	E	306 kWh/m²/an	1 268 € par an
07/2026	48 m²	réseau de chaleur	D	233 kWh/m²/an	1 093 € par an
07/2026	50,3 m²	gaz	E	243 kWh/m²/an	1 232 € par an
09/2026	47 m²	réseau de chaleur	C	170 kWh/m²/an	743 € par an

Un même logement a pu être diagnostiqué deux fois. Coût estimé par le diagnostiqueur, pour l'ensemble des usages.

Le calendrier qui pèse sur ces logements

La loi Climat et résilience fixe des dates. Pour un logement classé E, F ou G, elles décident de ce qu'on pourra en faire.

Depuis 2025 Les logements G ne se louent plus Un nouveau bail est interdit pour un logement classé G. Aucun DPE en G ici.
En 2028 Au tour des logements F Aucun DPE en F ou G ici.
En 2034 Puis des logements E 8 DPE de E à G au total. Le plan pluriannuel de travaux de la copropriété dira si une isolation est prévue.

Les prix dans l'immeuble, la rue et le 15e

La rue Blomet, Paris 15e. — Photo : Mbzt · CC BY 4.0 · Wikimedia Commons

De 2021 à 2025, 7 appartements ont été vendus dans l'immeuble, pour une médiane de 10 000 € le m².

Prix médian au m² des appartements vendus, 2021-2025 (DVF)
Périmètre	Médiane au m²	Ventes
Le 151B rue Blomet	10 000 €	7
Rue Blomet (partie 15e)	10 667 €	250
Tout le 15e	10 026 €	15 650
Quartier Saint-Lambert (2023-2025)	9 211 €	3 170

Médianes calculées sur les ventes DVF (DGFiP), publiées seulement à partir de 5 ventes. La ligne de la rue ne compte que ses ventes situées dans le 15e. Comparez à des surfaces proches.

Les ventes dans l'immeuble

7 ventes en cinq ans pour 47 lots d'habitation au registre des copropriétés : environ un lot sur 34 est revendu chaque année. La médiane de l'immeuble (10 000 € le m²) est 6 % en dessous de celle de la rue (10 667 €) et au niveau de celle du 15e (10 026 €). Trop peu de ventes par période pour suivre l'évolution des prix dans l'immeuble : le tableau donne celle de la rue.

Ventes d'appartements au 151B rue Blomet et dans la rue, par période (DVF)
Période	Ventes dans l'immeuble	Médiane au m², immeuble	Médiane au m², rue
2021-2022	moins de 5 ventes	—	11 360 €
2023	moins de 5 ventes	—	10 760 €
2024-2025	moins de 5 ventes	—	9 730 €

Appartements vendus seuls, avec ou sans cave ou parking (DVF 2021-2025). Médiane au m² publiée à partir de 5 ventes, arrondie à la dizaine d'euros ; en dessous, le nombre de ventes n'est pas détaillé. La rue : ses ventes situées dans le 15e. Toute la rue, année par année et par nombre de pièces, a sa page à part : les ventes de la rue Blomet.

La copropriété

Le registre national des copropriétés recense 170 lots, dont 47 lots d'habitation, 72 parkings et 7 lots de commerce ou de bureau.

Aucun dossier de travaux n'est enregistré à cette adresse dans les autorisations d'urbanisme de la Ville.

Aucune déclaration de ravalement n'apparaît à cette adresse dans les données de la Ville. À Paris, une façade doit être ravalée au moins tous les dix ans, sur injonction du maire : demandez au syndic si un ravalement de la façade sur rue est voté ou à prévoir.

Depuis 2025, toute copropriété de plus de quinze ans doit avoir un projet de plan pluriannuel de travaux : c'est le document qui chiffre l'isolation, la toiture ou la façade à venir. Demandez-le.

Ce que l'annonce ne dit pas autour de l'immeuble

Immeuble d'angle des rues Saint-Lambert et Blomet (n° 180) — L'immeuble d'angle des rues Saint-Lambert et Blomet. — Photo : Mbzt · CC BY 4.0 · Wikimedia Commons

Des informations publiques qui pèsent sur la vie à cette adresse, et que les annonces mentionnent rarement.

Une surélévation autorisée au 136: 322 m² créés selon le dossier de la Ville (opendata.paris.fr). Un chantier dans la rue s'entend et se voit : demandez s'il a commencé.
Un périmètre protégé: Abords d’un monument historique ; monument le plus proche, à 38 mètres : un édifice inscrit ou classé (boucherie). Les travaux qui modifient l'extérieur passent par l'avis de l'architecte des bâtiments de France (code du patrimoine).

Vivre au 151B rue Blomet

Pour bouger, Convention (ligne 12) est à 3 minutes à pied, Vaugirard (ligne 12) à 7 minutes.

Pour louer, dans le quartier Saint-Lambert, un logement d'après 1990 de 2 pièces est plafonné à 32,0 €/m² vide et 36,5 €/m² meublé (loyer de référence majoré, hors charges). Si c'est un 2 pièces, pour la surface médiane des DPE ici (46,7 m²), c'est 1 494 € vide ou 1 705 € meublé.

Bruit et risques au 151B rue Blomet

Devant l'immeuble, côté rue, le bruit des transports est « très dégradé » selon Bruitparif (2024) : au moins une valeur limite réglementaire y est dépassée. C'est plus bruyant que la médiane du 15e (« altéré ») : 30 % de ses 4 756 immeubles d'habitation sont aussi en « très dégradé ». Ces niveaux valent côté rue et pour les seuls transports : demandez si le logement donne sur rue ou sur cour. L'immeuble est hors de la zone d'anciennes carrières et hors zone inondable du PPRI de Paris.

Comparer avec les immeubles voisins

Les 5 immeubles les plus proches de la rue Blomet, du même côté d'abord et à 30 numéros au plus, avec les mêmes sources et les mêmes règles que pour le 151B rue Blomet.

Le 151B rue Blomet et ses voisins
Adresse	DPE en F ou G	DPE collectif	Année	Lots d'habitation	Dernier ravalement sur rue	Prix médian au m²
135 rue Blomet	2 sur 18	—	—	17	1992 (façade non précisée)	moins de 5 ventes
147 rue Blomet	4 sur 9	—	1908	21	2019	moins de 5 ventes
149 rue Blomet	aucun DPE	—	1923	6	1996 (façade non précisée)	moins de 5 ventes
149B rue Blomet	1 sur 4	—	1937	11	aucun déclaré	moins de 5 ventes
151 rue Blomet	1 sur 3	—	1900	23	aucun déclaré	moins de 5 ventes
151B rue Blomet (cet immeuble)	0 sur 14	—	2002	47	aucun déclaré	10 000 €

Le 151B a la plus faible part de DPE en F ou G du tableau (0 sur 14). DPE : diagnostics de logements déposés à l'ADEME, qui comptent des diagnostics et pas des logements ; année de la base nationale des bâtiments (— quand un dossier de la Ville la contredit) ; lots d'habitation du registre des copropriétés ; ravalement de la façade sur rue déclaré à la Ville ; prix médian des ventes DVF 2021-2025, publié à partir de 5 ventes. Fiches des voisins : 151 rue Blomet, 149 rue Blomet, 149B rue Blomet, 147 rue Blomet, 135 rue Blomet.

Que vérifier avant de signer au 151B rue Blomet

La rue Blomet au niveau du square Jean-Chérioux. — Photo : Mbzt · CC BY 4.0 · Wikimedia Commons

Avant de faire une offre ici, demandez quatre documents.

Le DPE du logement, avec sa date : demandez le plus récent.
Le DPE collectif de l'immeuble : le syndic doit l'avoir.
Le projet de plan pluriannuel de travaux : il dit si une isolation, une toiture ou une façade sont à prévoir, et à quel prix.
Les trois derniers procès-verbaux d'assemblée générale : cherchez si un ravalement de la façade sur rue est voté ou prévu.

Comparez le prix au m² à celui des deux-pièces de la rue, les plus proches en surface des logements diagnostiqués ici : 10 380 € en moyenne sur 52 ventes, pour 39 m² en moyenne (moyennes DVF de la rue jusqu'à décembre 2025, calcul Ting : un autre calcul que les médianes plus haut).

Questions fréquentes

Quel est le DPE du 151B rue Blomet ?

Les 14 diagnostics de logements déposés depuis 2023 : 2 en C, 4 en D, 8 en E.

Combien vaut un appartement au 151B rue Blomet ?

La médiane des 7 ventes enregistrées de 2021 à 2025 est de 10 000 € le m², contre 10 667 € pour la rue et 10 026 € pour le 15e (DVF, calcul Ting).

Quels transports près du 151B rue Blomet ?

Convention (ligne 12) à 3 minutes à pied, Vaugirard (ligne 12) à 7 minutes.