De 2021 à 2025, 57 appartements se sont vendus rue Saint-Lambert, pour une médiane de 10 000 € le m² (DVF). C'est au niveau de la médiane de tout le 15e (10 030 €). Entre 2021 et 2024, la médiane de la rue a progressé de 1 %, mais une médiane annuelle dépend aussi des appartements vendus cette année-là, à commencer par leur taille.
Ce qu’on ne vous dit pas.
Les prix réels, les frais cachés et les pièges à vérifier avant de vous engager.
De 2021 à 2025, 57 appartements se sont vendus rue Saint-Lambert, pour une médiane de 10 000 € le m² (DVF). C'est au niveau de la médiane de tout le 15e (10 030 €). Entre 2021 et 2024, la médiane de la rue a progressé de 1 %, mais une médiane annuelle dépend aussi des appartements vendus cette année-là, à commencer par leur taille.
Rédigé par la rédaction ting.ad Dernière vérification
De 2021 à 2025, 57 appartements se sont vendus rue Saint-Lambert, d'après les actes de vente enregistrés par l'administration fiscale (DVF). Prix médian : 10 000 € le m², pour une surface médiane de 50 m². Seules comptent les ventes d'un appartement seul : les ventes groupées de plusieurs logements, de maisons ou de locaux n'entrent pas dans ces chiffres.
Prix médian au m² des appartements vendus de 2021 à 2025 : 57 ventes dans la rue, 15 650 dans le 15e (DVF). La médiane de la rue est au niveau de celle du 15e.
Surface réelle bâtie des appartements vendus, en médiane (DVF). Le prix au m² d'une rue de studios ne se compare pas à celui d'une rue de grands appartements.
Part des ventes de 1 et 2 pièces, sur les ventes dont l'acte donne le nombre de pièces (57 ici).
Entre 2021 et 2024, la médiane au m² de la rue est passée de 9 820 € à 9 890 € (+1 %), sur 12 puis 10 ventes ; dans tout le 15e, de 10 680 € à 9 410 € (−12 %). Les appartements vendus changent d'une année à l'autre : en 2024, la surface médiane des ventes est de 58 m², contre 39 m² en 2021.
| Année | Ventes | Médiane au m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 2021 | 12 | 9 820 € | 39 m² |
| 2022 | 19 | 10 690 € | 56 m² |
| 2023 | 11 | 9 500 € | 50 m² |
| 2024 | 10 | 9 890 € | 58 m² |
| 2025 | 5 | moins de 10 ventes | — |
| 2021-2025 | 57 | 10 000 € | 50 m² |
Appartements vendus seuls (un seul logement dans la vente, avec ou sans cave ou parking). Médianes publiées à partir de 10 ventes, arrondies à la dizaine d'euros ; une année de moins de 5 ventes est regroupée avec sa voisine. L'année la plus active : 2022, avec 19 ventes.
Le format le plus vendu ici : les deux-pièces, vendus 9 990 € le m² en médiane (30 ventes, 40 m² médians), soit 1 % de plus que dans tout le 15e pour le même nombre de pièces (9 900 €). Les trois-pièces : 10 420 € le m² en médiane (14 ventes, 73 m² médians). Pour juger un prix, comparez à des appartements du même nombre de pièces.
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Surface médiane | Médiane au m² dans le 15e |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 8 | moins de 10 ventes | — | 10 120 € |
| 2 pièces | 30 | 9 990 € | 40 m² | 9 900 € |
| 3 pièces | 14 | 10 420 € | 73 m² | 10 060 € |
| 4 pièces et plus | 5 | moins de 10 ventes | — | 10 260 € |
Pièces principales selon l'acte de vente. Médianes publiées à partir de 10 ventes, arrondies à la dizaine d'euros.
La rue Saint-Lambert est dans le quartier Saint-Lambert. Sa médiane (10 000 € le m²) est 4 % au-dessus de celle du quartier entier (9 620 €).
| Périmètre | Ventes | Médiane au m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Rue Saint-Lambert | 57 | 10 000 € | 50 m² |
| Quartier Saint-Lambert entier | 5 824 | 9 620 € | 43 m² |
| Tout le 15e | 15 650 | 10 030 € | 45 m² |
Quartier : quartier administratif de la Ville de Paris où se trouve chaque vente, d'après ses coordonnées dans DVF géolocalisé.
| Année | La rue | Quartier Saint-Lambert | Tout le 15e |
|---|---|---|---|
| 2021 | 9 820 € | 10 240 € | 10 680 € |
| 2022 | 10 690 € | 10 050 € | 10 510 € |
| 2023 | 9 500 € | 9 560 € | 9 990 € |
| 2024 | 9 890 € | 9 050 € | 9 410 € |
| 2025 | moins de 10 ventes | 9 040 € | 9 470 € |
Médianes publiées à partir de 10 ventes, arrondies à la dizaine d'euros ; une année de moins de 5 ventes est regroupée avec sa voisine. Le nombre de ventes de la rue, année par année, est dans le premier tableau.
25 immeubles de la rue ont une fiche ting : DPE des logements, copropriété, travaux déclarés à la Ville, et prix médian de l'immeuble quand il compte au moins 5 ventes. Les ventes n'y sont jamais détaillées une à une.
Une médiane de rue est un repère, pas le prix d'un appartement. Quatre points à garder en tête.
Questions fréquentes
57 de 2021 à 2025 : 12 en 2021, 19 en 2022, 11 en 2023, 10 en 2024 et 5 en 2025 (DVF, appartements vendus seuls).
10 000 € en médiane sur les 57 ventes d'appartements de 2021 à 2025, contre 10 030 € dans tout le 15e (DVF, calcul ting.ad). En 2024, la médiane de la rue est de 9 890 € sur 10 ventes.
La médiane au m² est passée de 9 820 € en 2021 à 9 890 € en 2024, sur des appartements de 39 m² puis 58 m² en médiane.
Les deux-pièces se sont vendus 9 990 € le m² en médiane de 2021 à 2025 (30 ventes, 40 m² médians), soit 1 % de plus que dans tout le 15e (9 900 €, DVF).
Location 2P au calme à Pigalle (ouvre un nouvel onglet) 2 800 €
ellia Achat grand appartement 1 chambre Paris (ouvre un nouvel onglet) 800 000 €
ellia Recherche studio à louer Paris (ouvre un nouvel onglet) 1 100 €
bach30 Location T1 calme Paris (ouvre un nouvel onglet) 2 000 €
h12345 4+ Bedroom apartment in Île de la Cité (ouvre un nouvel onglet) Achat 2 pièces 15e Arrondissement (ouvre un nouvel onglet) 435 000 €
jeiak231 Achat appartement 1 chambre Saint-Lambert (ouvre un nouvel onglet) 400 000 €
jujkolld849 1 bedroom apartment rental in Paris (ouvre un nouvel onglet) 3 175 €
45564Sources
