Le 119 rue de Javel est un immeuble de 1999 du quartier Javel, avec 94 logements. Le DPE de l'immeuble entier, fait en juillet 2023, le classe en C. Ses 51 DPE de logements sont en C.
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Les prix réels, les frais cachés et les pièges à vérifier avant de vous engager.
Le 119 rue de Javel est un immeuble de 1999 du quartier Javel, avec 94 logements. Le DPE de l'immeuble entier, fait en juillet 2023, le classe en C. Ses 51 DPE de logements sont en C.
Rédigé par la rédaction ting.ad Dernière vérification
Au 119 rue de Javel, un immeuble en béton de 9 niveaux, daté de 1999, compte 94 logements.
Surfaces des logements diagnostiqués depuis 2023.
Les logements F et G sont visés par les interdictions de louer de la loi Climat et résilience.
D'après les autorisations d'urbanisme de la Ville ; la règle s'applique sur injonction du maire.
Sur le papier : murs en béton, 9 niveaux sur 2 416 m² au sol. Il date de 1999.
Le DPE représentatif de l'immeuble est classé C et décrit des murs isolés par l'intérieur, du double vitrage en PVC, une ventilation mécanique à extraction hygroréglable et un chauffage individuel électrique.
Le logement de ce diagnostic est traversant, avec des fenêtres à l'est, au nord, à l'ouest et au sud.
Sur 51 diagnostics de logements : 51 en C. Voici tous les diagnostics, du plus ancien au plus récent.
| Date | Surface | Chauffage | Classe | Consommation | Coût estimé |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/2023 | 85 m² | électricité | C | 156 kWh/m²/an | 1 197 € par an |
| 07/2023 | 32 m² | électricité | C | 181 kWh/m²/an | 587 € par an |
| 07/2023 | 65 m² | électricité | C | 162 kWh/m²/an | 967 € par an |
| 07/2023 | 49 m² | électricité | C | 169 kWh/m²/an | 788 € par an |
| 07/2023 | 69 m² | électricité | C | 160 kWh/m²/an | 1 013 € par an |
| 07/2023 | 46 m² | électricité | C | 171 kWh/m²/an | 752 € par an |
| 07/2023 | 51 m² | électricité | C | 168 kWh/m²/an | 811 € par an |
| 07/2023 | 83 m² | électricité | C | 157 kWh/m²/an | 1 174 € par an |
| 07/2023 | 73 m² | électricité | C | 159 kWh/m²/an | 1 059 € par an |
| 07/2023 | 51 m² | électricité | C | 168 kWh/m²/an | 811 € par an |
| 07/2023 | 73 m² | électricité | C | 159 kWh/m²/an | 1 059 € par an |
| 07/2023 | 76 m² | électricité | C | 158 kWh/m²/an | 1 093 € par an |
| 07/2023 | 90 m² | électricité | C | 155 kWh/m²/an | 1 255 € par an |
| 07/2023 | 78 m² | électricité | C | 158 kWh/m²/an | 1 116 € par an |
| 07/2023 | 66 m² | électricité | C | 161 kWh/m²/an | 978 € par an |
| 07/2023 | 83 m² | électricité | C | 157 kWh/m²/an | 1 174 € par an |
| 07/2023 | 49 m² | électricité | C | 169 kWh/m²/an | 788 € par an |
| 07/2023 | 59 m² | électricité | C | 164 kWh/m²/an | 899 € par an |
| 07/2023 | 30 m² | électricité | C | 183 kWh/m²/an | 563 € par an |
| 07/2023 | 69 m² | électricité | C | 160 kWh/m²/an | 1 013 € par an |
| 07/2023 | 66 m² | électricité | C | 161 kWh/m²/an | 978 € par an |
| 07/2023 | 49 m² | électricité | C | 169 kWh/m²/an | 788 € par an |
| 07/2023 | 31 m² | électricité | C | 182 kWh/m²/an | 575 € par an |
| 07/2023 | 49 m² | électricité | C | 169 kWh/m²/an | 788 € par an |
| 07/2023 | 49 m² | électricité | C | 169 kWh/m²/an | 788 € par an |
| 07/2023 | 30 m² | électricité | C | 183 kWh/m²/an | 563 € par an |
| 07/2023 | 83 m² | électricité | C | 157 kWh/m²/an | 1 174 € par an |
| 07/2023 | 49 m² | électricité | C | 169 kWh/m²/an | 788 € par an |
| 07/2023 | 46 m² | électricité | C | 171 kWh/m²/an | 752 € par an |
| 07/2023 | 69 m² | électricité | C | 160 kWh/m²/an | 1 013 € par an |
| 07/2023 | 64 m² | électricité | C | 162 kWh/m²/an | 955 € par an |
| 07/2023 | 49 m² | électricité | C | 169 kWh/m²/an | 788 € par an |
| 07/2023 | 65 m² | électricité | C | 162 kWh/m²/an | 967 € par an |
| 07/2023 | 76 m² | électricité | C | 158 kWh/m²/an | 1 093 € par an |
| 07/2023 | 76 m² | électricité | C | 158 kWh/m²/an | 1 093 € par an |
| 07/2023 | 28 m² | électricité | C | 186 kWh/m²/an | 540 € par an |
| 07/2023 | 76 m² | électricité | C | 158 kWh/m²/an | 1 093 € par an |
| 07/2023 | 51 m² | électricité | C | 168 kWh/m²/an | 811 € par an |
| 07/2023 | 69 m² | électricité | C | 160 kWh/m²/an | 1 013 € par an |
| 07/2023 | 51 m² | électricité | C | 168 kWh/m²/an | 811 € par an |
| 07/2023 | 69 m² | électricité | C | 160 kWh/m²/an | 1 013 € par an |
| 07/2023 | 76 m² | électricité | C | 158 kWh/m²/an | 1 093 € par an |
| 07/2023 | 66 m² | électricité | C | 161 kWh/m²/an | 978 € par an |
| 07/2023 | 69 m² | électricité | C | 160 kWh/m²/an | 1 013 € par an |
| 07/2023 | 76 m² | électricité | C | 158 kWh/m²/an | 1 093 € par an |
| 07/2023 | 69 m² | électricité | C | 160 kWh/m²/an | 1 013 € par an |
| 07/2023 | 76 m² | électricité | C | 158 kWh/m²/an | 1 093 € par an |
| 07/2023 | 81 m² | électricité | C | 157 kWh/m²/an | 1 151 € par an |
| 07/2023 | 47 m² | électricité | C | 170 kWh/m²/an | 764 € par an |
| 07/2023 | 28 m² | électricité | C | 186 kWh/m²/an | 540 € par an |
| 07/2023 | 49 m² | électricité | C | 169 kWh/m²/an | 788 € par an |
Un même logement a pu être diagnostiqué deux fois. Coût estimé par le diagnostiqueur, pour l'ensemble des usages.
| Date | Classe | Consommation | Coût estimé pour tout l'immeuble |
|---|---|---|---|
| 07/2023 | C | 163 kWh/m²/an | 46 887 € par an |
Diagnostics établis à l'échelle de l'immeuble : c'est le DPE collectif, obligatoire depuis le 1er janvier 2026 pour toutes les copropriétés d'habitation.
Aucune vente d'appartement dans l'immeuble de 2021 à 2025 : trop peu pour publier une médiane fiable. La rue, le quartier Javel et le 15e donnent le repère.
| Périmètre | Médiane au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Le 119 rue de Javel | non publiée (moins de 5 ventes) | 0 |
| Rue de Javel (partie 15e) | 9 723 € | 266 |
| Tout le 15e | 10 026 € | 15 650 |
| Quartier Javel (2023-2025) | 9 289 € | 1 672 |
Médianes calculées sur les ventes enregistrées, publiées seulement à partir de 5 ventes. La ligne de la rue ne compte que ses ventes situées dans le 15e. Comparez à des surfaces proches.
Aucune vente d'appartement seul dans l'immeuble de 2021 à 2025 : pas assez pour un prix médian, ni pour suivre une évolution à cette adresse.
Toute la rue, année par année et par nombre de pièces, a sa page à part : les ventes de la rue de Javel.
Aucune copropriété immatriculée n'a été trouvée pour cette adresse : demandez au vendeur le numéro d'immatriculation de la copropriété et qui gère l'immeuble.
Les dossiers de travaux déposés à la Ville pour l'immeuble : la construction de 6 bâtiments de 4, 5, 6 et 8 étages sur 2 niveaux de sous-sol, à usage d'habitation (277 logements), de caves et de stationnement (344 places - 8861 m2). SHON créée : 19083 m2. ST : 6124 m2. Hauteur du projet : 26 m en 1995, la démolition totale d'un ensemble de bâtiments (repères A à N du plan d'ensemble au 1/100e) à rez-de-chaussée, 1 et 2 étages à usage d'habitation et d'équipements collectifs privés en 1995, la redistribution de 6 bâtiments de R+4, R+5, R+6 et R+8 étages sur 2 niveaux de sous-sol, à usage d'habitation et de stationnement en 1999.
Aucune déclaration de ravalement n'apparaît à cette adresse dans les données de la Ville. À Paris, une façade doit être ravalée au moins tous les dix ans, sur injonction du maire : demandez au vendeur qui gère l'immeuble et si un ravalement de la façade sur rue est prévu.
Depuis 2025, toute copropriété de plus de quinze ans doit avoir un projet de plan pluriannuel de travaux : c'est le document qui chiffre l'isolation, la toiture ou la façade à venir. Demandez-le.
Des informations publiques qui pèsent sur la vie à cette adresse, et que les annonces mentionnent rarement.
D'où vient le nom de la rue de Javel ? Voisinage de l'ancien lieu-dit de Javel.
Pour bouger, Boucicaut (ligne 8) est à 4 minutes à pied, Félix Faure (ligne 8) à 5 minutes.
Pour louer, dans le quartier Javel, un logement d'après 1990 de 3 pièces est plafonné à 32,3 €/m² vide et 36,8 €/m² meublé (loyer de référence majoré, hors charges). Si c'est un 3 pièces, pour la surface médiane des DPE ici (66 m²), c'est 2 132 € vide ou 2 429 € meublé.
Devant l'immeuble, côté rue, le bruit des transports est « altéré » : au-dessus des recommandations de l'OMS (53 dB(A) en Lden pour la route), sous les valeurs limites réglementaires. C'est la médiane du 15e : 68 % de ses 4 756 immeubles d'habitation sont dans ce cas, 30 % en « très dégradé ». Ces niveaux valent côté rue et pour les seuls transports : demandez si le logement donne sur rue ou sur cour.
L'immeuble est dans la zone d'anciennes carrières souterraines de Paris, fixée par des arrêtés inter-préfectoraux qui valent plan de prévention des risques de mouvement de terrain (PLU de Paris). Une demande de permis ou de déclaration de travaux y est transmise pour avis à l'Inspection générale des carrières. Demandez au syndic si des travaux de consolidation du sous-sol ont été faits ou prescrits.
Il est aussi en zone bleu sombre du plan de prévention des risques d'inondation (PPRI) de Paris, approuvé le 15 juillet 2003 : une zone exposée à une crue de la Seine du niveau de celle de janvier 1910. En zone bleue, les compteurs d'électricité et de gaz doivent être placés au-dessus des plus hautes eaux connues avant toute hausse de puissance ; un local dont le plancher est sous ce niveau ne peut pas devenir un logement. Les caves du secteur seraient inondées par une crue de type 1910, selon la Ville de Paris.
Ces zones figurent dans l'état des risques que le vendeur doit remettre dès la première visite.
Les 5 immeubles les plus proches de la rue de Javel, du même côté d'abord et à 30 numéros au plus, avec les mêmes sources et les mêmes règles que pour le 119 rue de Javel.
| Adresse | DPE en F ou G | DPE collectif | Année | Lots d'habitation | Dernier ravalement sur rue | Prix médian au m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 111 rue de Javel | 0 sur 20 | C | 1985 | — | 2018 (façade non précisée) | moins de 5 ventes |
| 113 rue de Javel | 1 sur 7 | — | 1880 | 14 | 2002 (façade non précisée) | moins de 5 ventes |
| 115 rue de Javel | 1 sur 10 | F | — | 23 | 2025 | 9 930 € |
| 117 rue de Javel | 3 sur 9 | — | 1860 | 24 | 2013 | 9 176 € |
| 119 rue de Javel (cet immeuble) | 0 sur 51 | C | 1999 | — | aucun déclaré | moins de 5 ventes |
| 125 rue de Javel | 0 sur 5 | — | 1880 | 18 | aucun déclaré | moins de 5 ventes |
Un des 5 voisins a un ravalement de façade sur rue déclaré ces dix dernières années. DPE : diagnostics de logements, qui comptent des diagnostics et pas des logements ; année de construction (— quand un dossier de la Ville la contredit) ; lots d'habitation de la copropriété ; ravalement de la façade sur rue déclaré à la Ville ; prix médian des ventes 2021-2025, publié à partir de 5 ventes. Fiches des voisins : 117 rue de Javel, 115 rue de Javel, 113 rue de Javel, 125 rue de Javel, 111 rue de Javel.
Avant de faire une offre ici, demandez trois documents.
Questions fréquentes
Le DPE collectif de l'immeuble, établi en juillet 2023, est en C. Les 51 diagnostics de logements déposés depuis 2023 : 51 en C.
Trop peu de ventes dans l'immeuble pour une médiane. De 2021 à 2025, la médiane est de 9 723 € dans la rue, 9 289 € dans le quartier Javel (2023-2025) et 10 026 € dans tout le 15e.
Aucun ravalement de la façade sur rue n'apparaît dans les données de la Ville : demandez au syndic la date du dernier.
Boucicaut (ligne 8) à 4 minutes à pied, Félix Faure (ligne 8) à 5 minutes.
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