110 rue Cambronne, Paris 15e : immeuble 1813, 1 DPE en F ou G

Qu'achète-t-on vraiment au 110 rue Cambronne ?

Le 110 rue Cambronne est un immeuble de 1813 du quartier Saint-Lambert, avec 27 lots d'habitation. 1 de ses 20 DPE de logements est en F ou G.

Rédigé par la rédaction ting.ad 2026-10-02 Dernière vérification2026-10-02

Le 110 rue Cambronne et sa rue (Google Street View).

Au 110 rue Cambronne, un immeuble en pierre de 7 niveaux, daté de 1813, compte 27 lots d'habitation.

27 lots d’habitation en copropriété7 DPE sur 20 sous 40 m²
Registre national des copropriétés : 67 lots dont 27 logements. Surfaces des logements diagnostiqués depuis 2022.
DPE des logements : 9 D, 10 E, 1 G1 DPE en F ou G
Les logements F et G sont visés par les interdictions de louer de la loi Climat et résilience.
Aucun ravalement de la façade sur rue déclaré à la VilleUn ravalement tous les dix ans à Paris
D'après les autorisations d'urbanisme de la Ville ; la règle s'applique sur injonction du maire.

L'immeuble, vu par le cadastre et les diagnostics

La rue Cambronne vue de la rue de Vaugirard. — Photo : Mbzt · CC BY 4.0 · Wikimedia Commons

Sur le papier : murs en pierre, toit en zinc, 7 niveaux et 21 mètres de haut sur 376 m² au sol. Il date de 1813.

Le DPE représentatif de l'immeuble est classé D et décrit des murs non isolés, du double vitrage en bois, une ventilation par ouverture des fenêtres et un chauffage individuel électrique. Sur les 20 DPE de logements, 18 sont chauffés à l'électricité et 2 au gaz.

Le logement de ce diagnostic n’est pas traversant et ses fenêtres donnent à l'est.

Les 20 DPE des logements

Sur 20 diagnostics de logements : 9 en D, 10 en E, 1 en G. 2 DPE de 66,2 m² à l'électricité (E en juillet 2022 et D en janvier 2023) portent peut-être sur le même logement, dont la classe a changé d'un diagnostic à l'autre. Ces nombres comptent des DPE, pas des logements. Pour un logement en vente, demandez le DPE en vigueur et pourquoi il a été refait. Voici tous les diagnostics, du plus ancien au plus récent.

DPE des logements du 110 rue Cambronne
Date	Surface	Chauffage	Classe	Consommation	Coût estimé
02/2022	32 m²	électricité	E	286 kWh/m²/an	853 € par an
02/2022	61,1 m²	électricité	E	311 kWh/m²/an	1 667 € par an
05/2022	72 m²	électricité	E	289 kWh/m²/an	1 817 € par an
07/2022	37,5 m²	gaz	E	312 kWh/m²/an	1 036 € par an
07/2022	66,2 m²	électricité	E	265 kWh/m²/an	1 547 € par an
07/2022	64,8 m²	électricité	G	502 kWh/m²/an	2 795 € par an
11/2022	74,4 m²	électricité	D	196 kWh/m²/an	1 302 € par an
01/2023	66,2 m²	électricité	D	240 kWh/m²/an	1 408 € par an
02/2023	60,9 m²	électricité	D	234 kWh/m²/an	1 276 € par an
12/2024	61,1 m²	gaz	E	242 kWh/m²/an	1 663 € par an
04/2025	55,2 m²	électricité	D	184 kWh/m²/an	1 172 € par an
06/2025	39,8 m²	électricité	E	263 kWh/m²/an	1 205 € par an
06/2025	57 m²	électricité	D	203 kWh/m²/an	1 324 € par an
06/2025	39,8 m²	électricité	E	263 kWh/m²/an	1 205 € par an
06/2025	23,4 m²	électricité	E	297 kWh/m²/an	850 € par an
06/2025	31,2 m²	électricité	E	346 kWh/m²/an	1 239 € par an
06/2025	74,1 m²	électricité	D	233 kWh/m²/an	1 909 € par an
03/2026	56,6 m²	électricité	D	246 kWh/m²/an	1 566 € par an
03/2026	51,8 m²	électricité	D	249 kWh/m²/an	1 460 € par an
04/2026	36,4 m²	électricité	D	254 kWh/m²/an	1 081 € par an

Un même logement a pu être diagnostiqué deux fois. Coût estimé par le diagnostiqueur, pour l'ensemble des usages.

Le calendrier qui pèse sur ces logements

La loi Climat et résilience fixe des dates. Pour un logement classé E, F ou G, elles décident de ce qu'on pourra en faire.

Depuis 2025 Les logements G ne se louent plus Un nouveau bail est interdit pour un logement classé G. Ici, 1 DPE en G.
Depuis 2026 Un nouveau calcul pour l’électricité Le coefficient de l’électricité passe de 2,3 à 1,9 : un DPE électrique refait peut changer de classe, mais pas forcément. Ici, 1 DPE en F ou G est chauffé à l'électricité et date d'avant 2026 (1 en G) : pour celui-là, demandez si un nouveau diagnostic est prévu.
En 2028 Au tour des logements F Aucun DPE en F ici ; le DPE en G est déjà concernés depuis 2025. Pour un occupant, c’est déjà une facture : 2 795 € d’énergie par an selon ce DPE.
En 2034 Puis des logements E 11 DPE de E à G au total. Le plan pluriannuel de travaux de la copropriété dira si une isolation est prévue.

Les prix dans l'immeuble, la rue et le 15e

L'« immeuble plat » à l'angle de la place et de la rue Cambronne (n° 2). — Photo : Mbzt · CC BY 4.0 · Wikimedia Commons

Moins de 5 ventes d'appartement dans l'immeuble de 2021 à 2025 : trop peu pour publier une médiane fiable. La rue, le quartier Saint-Lambert et le 15e donnent le repère.

Prix médian au m² des appartements vendus, 2021-2025
Périmètre	Médiane au m²	Ventes
Le 110 rue Cambronne	non publiée (moins de 5 ventes)	moins de 5 ventes
Rue Cambronne (partie 15e)	10 406 €	155
Tout le 15e	10 026 €	15 650
Quartier Saint-Lambert (2023-2025)	9 211 €	3 170

Médianes calculées sur les ventes enregistrées, publiées seulement à partir de 5 ventes. La ligne de la rue ne compte que ses ventes situées dans le 15e. Comparez à des surfaces proches.

Les ventes dans l'immeuble

Moins de 5 ventes d'appartement seul dans l'immeuble de 2021 à 2025 : pas assez pour un prix médian, ni pour suivre une évolution à cette adresse.

Toute la rue, année par année et par nombre de pièces, a sa page à part : les ventes de la rue Cambronne.

La copropriété et ses travaux

La copropriété compte 67 lots, dont 27 lots d'habitation, aucun parking et 6 lots de commerce ou de bureau.

À cette adresse : la Ville de Paris est propriétaire de 1 local ; une société (SC) détient 41 locaux (logements, caves, parkings et commerces confondus). Les particuliers propriétaires n'y figurent pas. Une seule société détient 41 locaux : un propriétaire de cette taille pèse en assemblée générale, demandez au syndic sa part des tantièmes.

Les dossiers de travaux déposés à la Ville pour l'immeuble : la création de 3 châssis en toiture d'un bâtiment d'habitation en 1989, la pose d'une conduite d'extraction de fumées en façade sur courette après suppression d'une conduite existante en 2013. À cette adresse aussi, 2 dossiers de devanture de commerce (1996-2006).

Aucune déclaration de ravalement n'apparaît à cette adresse dans les données de la Ville. À Paris, une façade doit être ravalée au moins tous les dix ans, sur injonction du maire : demandez au syndic si un ravalement de la façade sur rue est voté ou à prévoir.

Depuis 2025, toute copropriété de plus de quinze ans doit avoir un projet de plan pluriannuel de travaux : c'est le document qui chiffre l'isolation, la toiture ou la façade à venir. Demandez-le.

Ce que l'annonce ne dit pas autour de l'immeuble

La rue Cambronne, vers la rue de Vaugirard. — Photo : Mbzt · CC BY 4.0 · Wikimedia Commons

Des informations publiques qui pèsent sur la vie à cette adresse, et que les annonces mentionnent rarement.

Un périmètre protégé: Abords d’un monument historique ; monument le plus proche : Immeuble Atelier, à 202 mètres. Les travaux qui modifient l'extérieur passent par l'avis de l'architecte des bâtiments de France (code du patrimoine).
Un réseau de chaleur passe tout près: Un réseau de chaleur passe à moins de 100 mètres de l'immeuble. Demandez au syndic si un raccordement a été étudié : avec des chauffages individuels, il demanderait des travaux de distribution collective.

Vivre au 110 rue Cambronne

La rue Cambronne porte le nom du vicomte Pierre Jacques Etienne Cambronne (1770-1842), lieutenant-général français ; voisinage de l'Ecole Militaire.

Pour bouger, Vaugirard (ligne 12) est à 4 minutes à pied, Volontaires (ligne 12) à 4 minutes.

Pour louer, dans le quartier Saint-Lambert, un logement d'avant 1946 de 3 pièces est plafonné à 30,0 €/m² vide et 34,2 €/m² meublé (loyer de référence majoré, hors charges). Si c'est un 3 pièces, pour la surface médiane des DPE ici (56,8 m²), c'est 1 704 € vide ou 1 943 € meublé. Ce plafond ne vaut que pour un logement louable : un G ne peut plus avoir de nouveau bail, un F plus à partir de 2028.

Bruit et risques au 110 rue Cambronne

Devant l'immeuble, côté rue, le bruit des transports est « très dégradé » : au moins une valeur limite réglementaire y est dépassée. C'est plus bruyant que la médiane du 15e (« altéré ») : 30 % de ses 4 756 immeubles d'habitation sont aussi en « très dégradé ». Sur la carte de bruit des grands axes routiers (2022), le niveau devant la façade sur rue est de 70 à 75 dB(A) en Lden, la moyenne pondérée du jour, du soir et de la nuit, et de 60 à 65 dB(A) la nuit : au-dessus de la valeur limite de 68 dB(A) en Lden. Ces niveaux valent côté rue et pour les seuls transports : demandez si le logement donne sur rue ou sur cour.

L'immeuble est dans la zone d'anciennes carrières souterraines de Paris, fixée par des arrêtés inter-préfectoraux qui valent plan de prévention des risques de mouvement de terrain (PLU de Paris). Une demande de permis ou de déclaration de travaux y est transmise pour avis à l'Inspection générale des carrières. Demandez au syndic si des travaux de consolidation du sous-sol ont été faits ou prescrits.

Cette zone figure dans l'état des risques que le vendeur doit remettre dès la première visite.

Comparer avec les immeubles voisins

Les 5 immeubles les plus proches de la rue Cambronne, du même côté d'abord et à 30 numéros au plus, avec les mêmes sources et les mêmes règles que pour le 110 rue Cambronne.

Le 110 rue Cambronne et ses voisins
Adresse	DPE en F ou G	DPE collectif	Année	Lots d'habitation	Dernier ravalement sur rue	Prix médian au m²
90 rue Cambronne	17 sur 53	—	1910	126	2012	11 069 €
96 rue Cambronne	0 sur 5	—	1981	22	2002 (façade non précisée)	moins de 5 ventes
100 rue Cambronne	0 sur 8	C	—	24	2013	moins de 5 ventes
102 rue Cambronne	0 sur 17	—	1920	51	1991 (façade non précisée)	8 945 €
104 rue Cambronne	0 sur 5	—	1930	—	2024	moins de 5 ventes
110 rue Cambronne (cet immeuble)	1 sur 20	—	1813	27	aucun déclaré	moins de 5 ventes

Le 104, avec un ravalement de façade sur rue déclaré en 2024 et aucun de ses 5 DPE en F ou G, est le mieux placé des voisins sur ces deux points. DPE : diagnostics de logements, qui comptent des diagnostics et pas des logements ; année de construction (— quand un dossier de la Ville la contredit) ; lots d'habitation de la copropriété ; ravalement de la façade sur rue déclaré à la Ville ; prix médian des ventes 2021-2025, publié à partir de 5 ventes. Fiches des voisins : 104 rue Cambronne, 102 rue Cambronne, 100 rue Cambronne, 96 rue Cambronne, 90 rue Cambronne.

Que vérifier avant de signer au 110 rue Cambronne

Immeuble art déco de 1932 au n° 43, architecte Roger Souchère. — Photo : Mbzt · CC BY 4.0 · Wikimedia Commons

Avant de faire une offre ici, demandez quatre documents.

Le DPE du logement, avec sa date : refait depuis 2026, un DPE électrique peut changer de classe, mais pas toujours.
Le DPE collectif de l'immeuble : le syndic doit l'avoir.
Le projet de plan pluriannuel de travaux : il dit si une isolation, une toiture ou une façade sont à prévoir, et à quel prix.
Les trois derniers procès-verbaux d'assemblée générale : cherchez si un ravalement de la façade sur rue est voté ou prévu.

Comparez le prix au m² à celui des trois-pièces de la rue, les plus proches en surface des logements diagnostiqués ici : 10 070 € en moyenne sur 20 ventes, pour 64 m² en moyenne (moyennes de la rue jusqu'à décembre 2025, calcul Ting : un autre calcul que les médianes plus haut).

Questions fréquentes

Quel est le DPE du 110 rue Cambronne ?

Les 20 diagnostics de logements déposés depuis 2022 : 9 en D, 10 en E, 1 en G.

Quel est le prix au m² autour du 110 rue Cambronne ?

Trop peu de ventes dans l'immeuble pour une médiane. De 2021 à 2025, la médiane est de 10 406 € dans la rue, 9 211 € dans le quartier Saint-Lambert (2023-2025) et 10 026 € dans tout le 15e.

Quand la façade du 110 rue Cambronne a-t-elle été ravalée ?

Aucun ravalement de la façade sur rue n'apparaît dans les données de la Ville : demandez au syndic la date du dernier.

Quels transports près du 110 rue Cambronne ?

Vaugirard (ligne 12) à 4 minutes à pied, Volontaires (ligne 12) à 4 minutes.

Peut-on louer un logement classé F dans cet immeuble ?

Un nouveau bail reste possible jusqu'au 31 décembre 2027. À partir du 1er janvier 2028, un logement F ne peut plus faire l'objet d'un nouveau bail ; un G ne le peut déjà plus depuis 2025.