La rue Linois, dans le 15e : 6 immeubles ont au moins 3 DPE de logements, 108 DPE en tout, dont 4 en F ou G (4 %). Le mieux classé est le 26 rue Linois, le moins bien le 49 rue Linois. Ces nombres comptent des DPE, pas des logements : un logement peut avoir été diagnostiqué plusieurs fois.
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La rue Linois, dans le 15e : 6 immeubles ont au moins 3 DPE de logements, 108 DPE en tout, dont 4 en F ou G (4 %). Le mieux classé est le 26 rue Linois, le moins bien le 49 rue Linois. Ces nombres comptent des DPE, pas des logements : un logement peut avoir été diagnostiqué plusieurs fois.
Rédigé par la rédaction ting.ad Dernière vérification
Dans le 15e, 7 immeubles d'habitation de la rue Linois sont recensés et 6 ont au moins un DPE de logement déposé ; tous en ont au moins 3 et sont rangés ici, de la plus petite à la plus grande part de DPE en F ou G. Ensemble, ils totalisent 108 DPE de logements, déposés de septembre 2021 à septembre 2026, dont 4 en F ou G (4 %). Hors la campagne du 26 (38 DPE déposés le 25 avril 2023), 4 des 70 autres DPE sont en F ou G (6 %).
Sur les 6 immeubles classés, qui ont chacun au moins 3 DPE de logements.
Le DPE collectif prend l'immeuble entier, parties communes comprises ; il est obligatoire pour toutes les copropriétés d'habitation depuis le 1er janvier 2026.
Règle de classement : la plus petite part de DPE de logements en F ou G passe en tête, comparée avant arrondi. À part égale, passe devant l'immeuble au meilleur DPE collectif (le plus récent ; s'il y en a plusieurs le même jour, la moins bonne classe compte) ou, à défaut, à la meilleure classe médiane de ses DPE de logements (pour un nombre pair de DPE, la classe juste avant le milieu) ; puis celui qui a le plus de DPE. Deux immeubles égaux sur ces trois points partagent le même rang.
| Rang | Adresse | DPE de logements | Dont F ou G | Part en F ou G | Classe médiane | DPE collectif | Année (BDNB) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 26 rue Linois | 50 | 0 | 0 % | C | C | 1979 |
| 2 | 37 rue Linois | 26 | 0 | 0 % | C | C | 1979 |
| 3 | 34 rue Linois | 10 | 0 | 0 % | C | C | 1979 |
| 4 | 33 rue Linois | 3 | 0 | 0 % | E | — | 1880 |
| 5 | 43 rue Linois | 5 | 1 | 20 % | E | — | 1900 |
| 6 | 49 rue Linois | 14 | 3 | 21 % | D | — | 1900 |
DPE de logements déposés de septembre 2021 à septembre 2026, comptés comme sur la fiche de chaque immeuble. Un même logement peut avoir été diagnostiqué plusieurs fois : ce sont des nombres de DPE, pas de logements. Classe médiane : celle du DPE du milieu, une fois les DPE rangés de A à G. Année de construction (BDNB), laissée vide quand la base n'en donne pas ou qu'un dossier de la Ville la contredit.
Un DPE refait quelques jours plus tard avec une autre classe : demandez lequel est joint à l'annonce. Seuls les derniers sont comptés. Cas relevés dans notre base des DPE :
Chaque adresse a sa fiche : tous ses DPE, son DPE collectif, sa copropriété et ses travaux déclarés à la Ville. Les numéros ci-dessous sont ceux de la rue Linois, rangés par part de DPE en F ou G.
Aucun DPE en F ou G (4) : 26, 37, 34, 33.
Moins d'un quart en F ou G (2) : 43, 49.
En tête, le 26 rue Linois. Aucun de ses 50 DPE de logements en F ou G, de C à E ; DPE collectif C (avril 2023). Ce résultat repose surtout sur une campagne : 38 de ses 50 DPE ont été déposés le 25 avril 2023, jour de son DPE collectif C. L'immeuble est daté de 1979. 42 de ses 50 DPE décrivent un chauffage par le réseau de chaleur. En 2015, la Ville a autorisé à cette adresse « la réhabilitation de la Tour Beaugrenelle, ravalement des façades avec isolation thermique par l'extérieur et remplacement de l'ensemble des… » (dossier déposé en janvier 2015). Le DPE retenu comme représentatif de l'immeuble par la base nationale des bâtiments (BDNB) est classé C et décrit des murs isolés par l'extérieur et un chauffage collectif par le réseau de chaleur.
Juste derrière, le 37. Aucun de ses 26 DPE de logements en F ou G, tous en C ; DPE collectif C (janvier 2023). L'immeuble est daté de 1979. Ses 26 DPE décrivent un chauffage par le réseau de chaleur. En 2019, la Ville a autorisé à cette adresse « la réhabilitation énergétique d'un ensemble de bâtiments avec ravalement des façades, isolation thermique par l'extérieur et remplacement des… » (dossier déposé en mai 2019). Son DPE représentatif BDNB : C, des murs isolés par l'intérieur et un chauffage collectif par le réseau de chaleur.
En dernier, le 49. 3 de ses 14 DPE de logements en F ou G (21 %), de C à G. L'immeuble est daté de 1900. 13 de ses 14 DPE décrivent un chauffage électrique. Ses 3 DPE en F ou G décrivent tous un chauffage électrique. Ses 3 DPE en F ou G électriques datent tous d'avant 2026, donc de l'ancien calcul de l'électricité. 9 de ses 14 DPE portent sur des logements de moins de 40 m². Son DPE représentatif BDNB : D, un chauffage individuel électrique.
Places fragiles, sur 5 DPE ou moins : le 33 (4e, 3 DPE) et le 43 (5e, 5 DPE). Un DPE de plus ou de moins peut les déplacer.
Ces écarts se lisent dans les registres publics ; ils ne remplacent pas le DPE du logement que vous visitez, seul à dire s'il peut être loué.
La loi Climat et résilience fixe des dates pour louer un logement classé E, F ou G. Voici ce qu'elles pèsent dans la rue Linois, sur les 108 DPE des immeubles classés.
À Paris, une façade doit être ravalée au moins tous les dix ans, sur injonction du maire. Voici, pour les 6 immeubles classés, le dernier dossier pouvant viser la façade sur rue déposé à la Ville (autorisations d'urbanisme), et à défaut le dernier ravalement déclaré. Les numéros sont ceux de la rue Linois ; l'année indiquée est celle du dépôt du dossier, avec celle de l'autorisation quand elle diffère.
Autorisés depuis 2025, peut-être encore à payer : le 43 (permis pour une construction distincte, façade non précisée, autorisé en 2025). Les travaux et leurs appels de fonds sont peut-être encore à venir : demandez ce qui a été voté.
Un dossier déclaré n'est pas un chantier fini : les procès-verbaux d'assemblée générale disent s'il a été réalisé et payé.
Les DPE. Ce sont les diagnostics de logements de notre base des DPE (DPE déposés depuis juillet 2021), ici de septembre 2021 à septembre 2026, rattachés à chaque immeuble. Un même diagnostic enregistré deux fois (même surface, classe, consommation et coût), hors même jour, n'est compté qu'une fois ; des DPE identiques déposés le même jour sont gardés comme des logements distincts (une campagne de diagnostics), sauf s'ils dépassent le nombre de logements de l'immeuble. Un DPE refait sur la même surface, avec le même chauffage, de 1 à 31 jours plus tard et dans une autre classe, est remplacé par le dernier.
Le DPE collectif. C'est le diagnostic de l'immeuble entier, dans la même base. Seul le plus récent compte ; plusieurs déposés le même jour peuvent viser plusieurs bâtiments, et la moins bonne classe est alors retenue pour le rang.
Le seuil. Un immeuble n'est classé qu'à partir de 3 DPE de logements.
Le reste. L'année de construction, les murs et le chauffage décrits viennent (BDNB, CSTB). Les ravalements viennent des autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris.
Le rang d'un immeuble donne une tendance, pas la classe du logement que vous visitez. Avant de faire une offre, demandez quatre documents.
La fiche de chaque immeuble détaille ses DPE un par un.
Questions fréquentes
Parmi les 6 immeubles qui ont au moins 3 DPE de logements, le 26 rue Linois arrive en tête : aucun de ses 50 DPE de logements en F ou G, et un DPE collectif C (avril 2023). Le DPE du logement visité reste le seul qui compte pour le louer.
4 des 108 DPE de logements des immeubles classés sont en F ou G (4 %) : 4 en G.
Oui, avec un nouveau bail, jusqu'au 31 décembre 2027. À partir du 1er janvier 2028, un logement F ne peut plus faire l'objet d'un nouveau bail ; un G ne le peut déjà plus depuis 2025, et un E ne le pourra plus en 2034.
Il lui faut au moins 3 DPE de logements dans notre base des DPE. 1 immeuble n'en a aucun.
Oui, pour toutes les copropriétés d'habitation depuis le 1er janvier 2026 (depuis 2024 au-delà de 200 lots, 2025 de 51 à 200 lots). Rue Linois, 3 des 6 immeubles classés en ont déjà un dans notre base des DPE.
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