Le 32 rue Robert Lindet est un immeuble de 1974 du quartier Saint-Lambert, avec 50 lots d'habitation. Le plus récent des 2 DPE collectifs déposés à cette adresse, en août 2026, est classé F. 8 de ses 15 DPE de logements sont en F ou G. Le dernier ravalement déclaré à la Ville pouvant viser la façade sur rue date de 1993.
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Le 32 rue Robert Lindet est un immeuble de 1974 du quartier Saint-Lambert, avec 50 lots d'habitation. Le plus récent des 2 DPE collectifs déposés à cette adresse, en août 2026, est classé F. 8 de ses 15 DPE de logements sont en F ou G. Le dernier ravalement déclaré à la Ville pouvant viser la façade sur rue date de 1993.
Rédigé par la rédaction ting.ad Dernière vérification
Au 32 rue Robert Lindet, un immeuble en béton de 10 niveaux, daté de 1974 dans la base nationale des bâtiments, compte 50 lots d'habitation au registre des copropriétés.
Registre national des copropriétés : 162 lots dont 50 logements. Les DPE déposés depuis 2022 portent surtout sur des logements de moins de 40 m² (ADEME).
Les logements F et G sont visés par les interdictions de louer de la loi Climat et résilience (ADEME).
Médianes des ventes DVF 2021-2025 : 9 ventes dans l'immeuble, 46 dans la rue.
D'après les autorisations d'urbanisme de la Ville (opendata.paris.fr) ; la règle s'applique sur injonction du maire.
Sur le papier : murs en béton, toit en béton, 10 niveaux et 23 mètres de haut sur 378 m² au sol. La base nationale des bâtiments le date de 1974.
Selon la base nationale des bâtiments, le DPE représentatif de l'immeuble est classé F et décrit des murs non isolés, du simple vitrage en bois, une ventilation par ouverture des fenêtres et un chauffage collectif au gaz. Sur les 15 DPE de logements, 14 sont chauffés au gaz et 1 par le réseau de chaleur.
Le logement de ce diagnostic est traversant est-ouest, avec des fenêtres à l'est et à l'ouest.
Sur 15 diagnostics de logements : 1 en D, 6 en E, 5 en F, 3 en G. 3 DPE de 19,4 m² au gaz (G en juillet 2023, E en décembre 2023 et E en décembre 2023) portent peut-être sur le même logement, dont la classe a changé d'un diagnostic à l'autre. Ces nombres comptent des DPE, pas des logements. Pour un logement en vente, demandez le DPE en vigueur et pourquoi il a été refait. Voici tous les diagnostics, du plus ancien au plus récent.
| Date | Surface | Chauffage | Classe | Consommation | Coût estimé |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/2022 | 39,1 m² | gaz | G | 600 kWh/m²/an | 1 538 € par an |
| 03/2023 | 83 m² | réseau de chaleur | E | 290 kWh/m²/an | 1 996 € par an |
| 07/2023 | 19,4 m² | gaz | G | 528 kWh/m²/an | 678 € par an |
| 12/2023 | 19,4 m² | gaz | E | 292 kWh/m²/an | 372 € par an |
| 12/2023 | 19,4 m² | gaz | E | 316 kWh/m²/an | 428 € par an |
| 01/2024 | 19,3 m² | gaz | F | 449 kWh/m²/an | 582 € par an |
| 01/2024 | 19,6 m² | gaz | E | 314 kWh/m²/an | 430 € par an |
| 08/2024 | 20 m² | gaz | D | 270 kWh/m²/an | 544 € par an |
| 09/2024 | 18,7 m² | gaz | F | 480 kWh/m²/an | 850 € par an |
| 01/2025 | 15 m² | gaz | F | 485 kWh/m²/an | 688 € par an |
| 03/2025 | 85 m² | gaz | E | 237 kWh/m²/an | 1 914 € par an |
| 04/2025 | 20,1 m² | gaz | F | 429 kWh/m²/an | 816 € par an |
| 09/2025 | 19,6 m² | gaz | E | 285 kWh/m²/an | 585 € par an |
| 11/2025 | 39 m² | gaz | G | 468 kWh/m²/an | 1 722 € par an |
| 03/2026 | 40,2 m² | gaz | F | 412 kWh/m²/an | 1 561 € par an |
Un même logement a pu être diagnostiqué deux fois. Coût estimé par le diagnostiqueur, pour l'ensemble des usages.
| Date | Classe | Consommation | Coût estimé pour tout l'immeuble |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | E | 295 kWh/m²/an | 21 914 € par an |
| 08/2026 | F | 324 kWh/m²/an | 24 693 € par an |
Diagnostics établis à l'échelle de l'immeuble : c'est le DPE collectif, obligatoire depuis 2025 pour une copropriété de 51 à 200 lots, et depuis 2026 pour toutes les copropriétés d'habitation.
La loi Climat et résilience fixe des dates. Pour un logement classé E, F ou G, elles décident de ce qu'on pourra en faire.
De 2021 à 2025, 9 appartements ont été vendus dans l'immeuble, pour une médiane de 8 914 € le m².
| Périmètre | Médiane au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Le 32 rue Robert Lindet | 8 914 € | 9 |
| Rue Robert Lindet (partie 15e) | 8 697 € | 46 |
| Tout le 15e | 10 026 € | 15 650 |
| Quartier Saint-Lambert (2023-2025) | 9 211 € | 3 170 |
Médianes calculées sur les ventes DVF (DGFiP), publiées seulement à partir de 5 ventes. La ligne de la rue ne compte que ses ventes situées dans le 15e. L'immeuble compte surtout des petites surfaces (DPE d'environ 20 m² en médiane) : comparez un studio d'ici à des studios, pas à la médiane de la rue, qui mélange toutes les tailles.
9 ventes en cinq ans pour 50 lots d'habitation au registre des copropriétés : environ un lot sur 28 est revendu chaque année. La médiane de l'immeuble (8 914 € le m²) est 2 % au-dessus de celle de la rue (8 697 €) et 11 % en dessous de celle du 15e (10 026 €). Trop peu de ventes par période pour suivre l'évolution des prix dans l'immeuble : le tableau donne celle de la rue.
| Période | Médiane au m², rue |
|---|---|
| 2021-2022 | 9 220 € |
| 2023 | 9 810 € |
| 2024-2025 | 7 970 € |
Appartements vendus seuls, avec ou sans cave ou parking (DVF 2021-2025). Médiane au m² publiée à partir de 5 ventes, arrondie à la dizaine d'euros ; en dessous, le nombre de ventes n'est pas détaillé. Nombre de ventes de l'immeuble par période non publié : trop peu de ventes pour le détailler. La rue : ses ventes situées dans le 15e. Toute la rue, année par année et par nombre de pièces, a sa page à part : les ventes de la rue Robert Lindet.
Le registre national des copropriétés recense 162 lots, dont 50 lots d'habitation, 50 parkings et 2 lots de commerce ou de bureau.
Les dossiers de travaux déposés à la Ville pour l'immeuble : un ravalement en 1993.
Un point reste ouvert. Pour la façade sur rue, le dernier dossier de ravalement déclaré à la Ville date de 1993 (façade non précisée). À Paris, une façade doit être ravalée au moins tous les dix ans, sur injonction du maire : demandez au syndic si un ravalement de la façade sur rue est voté ou à prévoir.
Depuis 2025, toute copropriété de plus de quinze ans doit avoir un projet de plan pluriannuel de travaux : c'est le document qui chiffre l'isolation, la toiture ou la façade à venir. Demandez-le.
Des informations publiques qui pèsent sur la vie à cette adresse, et que les annonces mentionnent rarement.
La rue Robert Lindet porte le nom de Jean-Baptiste Robert Lindet (1746-1825), homme politique français.
Pour bouger, Georges Brassens (tram 3A) est à 5 minutes à pied, Convention (ligne 12) à 7 minutes.
Pour louer, dans le quartier Saint-Lambert, un logement de 1971 à 1990 de 1 pièce est plafonné à 33,1 €/m² vide et 37,8 €/m² meublé (loyer de référence majoré, hors charges). Si c'est un 1 pièce, pour la surface médiane des DPE ici (19,6 m²), c'est 649 € vide ou 741 € meublé. Ce plafond ne vaut que pour un logement louable : un G ne peut plus avoir de nouveau bail, un F plus à partir de 2028.
Devant l'immeuble, côté rue, le bruit des transports est « altéré » selon Bruitparif (2024) : au-dessus des recommandations de l'OMS (53 dB(A) en Lden pour la route), sous les valeurs limites réglementaires. C'est la médiane du 15e : 68 % de ses 4 756 immeubles d'habitation sont dans ce cas, 30 % en « très dégradé ». Ces niveaux valent côté rue et pour les seuls transports : demandez si le logement donne sur rue ou sur cour.
L'immeuble est dans la zone d'anciennes carrières souterraines de Paris, fixée par des arrêtés inter-préfectoraux qui valent plan de prévention des risques de mouvement de terrain (PLU de Paris). Une demande de permis ou de déclaration de travaux y est transmise pour avis à l'Inspection générale des carrières. Demandez au syndic si des travaux de consolidation du sous-sol ont été faits ou prescrits.
Cette zone figure dans l'état des risques que le vendeur doit remettre dès la première visite.
Les 5 immeubles les plus proches de la rue Robert Lindet, du même côté d'abord et à 30 numéros au plus, avec les mêmes sources et les mêmes règles que pour le 32 rue Robert Lindet.
| Adresse | DPE en F ou G | DPE collectif | Année | Lots d'habitation | Dernier ravalement sur rue | Prix médian au m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 rue Robert Lindet | aucun DPE | — | 1900 | 5 | aucun déclaré | moins de 5 ventes |
| 24 rue Robert Lindet | 0 sur 3 | — | 1901 | 12 | 1996 (façade non précisée) | moins de 5 ventes |
| 26 rue Robert Lindet | 1 sur 3 | F | 1910 | 13 | 2019 | moins de 5 ventes |
| 28 rue Robert Lindet | aucun DPE | — | 1900 | 19 | aucun déclaré | 8 010 € |
| 32 rue Robert Lindet (cet immeuble) | 8 sur 15 | F | 1974 | 50 | 1993 (façade non précisée) | 8 914 € |
| 34 rue Robert Lindet | 0 sur 3 | — | 1900 | 14 | 2018 | moins de 5 ventes |
Le 34, avec un ravalement de façade sur rue déclaré en 2018 et aucun de ses 3 DPE en F ou G, est le mieux placé des voisins sur ces deux points ; le 32 a la plus forte part de DPE en F ou G du tableau (8 sur 15). DPE : diagnostics de logements déposés à l'ADEME, qui comptent des diagnostics et pas des logements ; année de la base nationale des bâtiments (— quand un dossier de la Ville la contredit) ; lots d'habitation du registre des copropriétés ; ravalement de la façade sur rue déclaré à la Ville ; prix médian des ventes DVF 2021-2025, publié à partir de 5 ventes. Fiches des voisins : 34 rue Robert Lindet, 28 rue Robert Lindet, 26 rue Robert Lindet, 24 rue Robert Lindet, 22 rue Robert Lindet.
Avant de faire une offre ici, demandez quatre documents.
Questions fréquentes
Le DPE collectif de l'immeuble, établi en août 2026, est en F. Les 15 diagnostics de logements déposés depuis 2022 : 1 en D, 6 en E, 5 en F, 3 en G.
La médiane des 9 ventes enregistrées de 2021 à 2025 est de 8 914 € le m², contre 8 697 € pour la rue et 10 026 € pour le 15e (DVF, calcul Ting).
Pour la façade sur rue, le dernier dossier de ravalement déclaré à la Ville date de 1993 (façade non précisée). À Paris, il doit être refait au moins tous les dix ans : demandez au syndic s'il est voté.
Georges Brassens (tram 3A) à 5 minutes à pied, Convention (ligne 12) à 7 minutes.
Un nouveau bail reste possible jusqu'au 31 décembre 2027. À partir du 1er janvier 2028, un logement F ne peut plus faire l'objet d'un nouveau bail ; un G ne le peut déjà plus depuis 2025.
Modigliani pour la rentrée 2026-2027, d'après la carte scolaire de la Ville de Paris. Vérifiez l'adresse exacte sur le simulateur de la Ville : les secteurs sont révisés chaque année.
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