Le 14 rue Blomet est un immeuble de 1930 du quartier Necker, avec 17 lots d'habitation. Le DPE de l'immeuble entier, fait en juin 2025, le classe en E. 1 de ses 4 DPE de logements est en F ou G.
Ce qu’on ne vous dit pas.
Les prix réels, les frais cachés et les pièges à vérifier avant de vous engager.
Le 14 rue Blomet est un immeuble de 1930 du quartier Necker, avec 17 lots d'habitation. Le DPE de l'immeuble entier, fait en juin 2025, le classe en E. 1 de ses 4 DPE de logements est en F ou G.
Rédigé par la rédaction ting.ad Dernière vérification
Au 14 rue Blomet, un immeuble en béton et briques de 7 niveaux, daté de 1930, compte 17 lots d'habitation (la base des bâtiments en compte 9 : demandez au syndic le décompte exact).
Registre national des copropriétés : 18 lots dont 17 logements. Surfaces des logements diagnostiqués depuis 2022.
Les logements F et G sont visés par les interdictions de louer de la loi Climat et résilience.
D'après les autorisations d'urbanisme de la Ville ; la règle s'applique sur injonction du maire.
Sur le papier : murs en béton et briques, toit en béton, 7 niveaux sur 104 m² au sol. Il date de 1930.
Le DPE représentatif de l'immeuble est classé E et décrit des murs non isolés, du double vitrage en PVC, un système de ventilation par entrées d’air hautes et basses et un chauffage individuel électrique. Sur les 4 DPE de logements, 2 sont chauffés à l'électricité et 2 au gaz.
Le logement de ce diagnostic est traversant, avec des fenêtres au nord, à l'ouest et au sud.
Sur 4 diagnostics de logements : 1 en C, 2 en D, 1 en G. Le DPE de l'immeuble entier, fait en juin 2025 avec le nouveau calcul, le classe pourtant en E, plus bas que la plupart des logements : le DPE collectif prend l'immeuble en entier, murs, toiture et parties communes compris, quand chaque DPE de logement ne regarde qu'un appartement. Un studio classé D dans un immeuble F n'est pas à l'abri d'un vote de travaux. Voici tous les diagnostics, du plus ancien au plus récent.
| Date | Surface | Chauffage | Classe | Consommation | Coût estimé |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/2022 | 22,2 m² | électricité | G | 607 kWh/m²/an | 1 209 € par an |
| 07/2024 | 81 m² | gaz | D | 220 kWh/m²/an | 1 931 € par an |
| 11/2025 | 79,9 m² | gaz | C | 104 kWh/m²/an | 1 070 € par an |
| 12/2025 | 47,5 m² | électricité | D | 195 kWh/m²/an | 1 082 € par an |
Un même logement a pu être diagnostiqué deux fois. Coût estimé par le diagnostiqueur, pour l'ensemble des usages.
| Date | Classe | Consommation | Coût estimé pour tout l'immeuble |
|---|---|---|---|
| 06/2025 | E | 328 kWh/m²/an | 19 227 € par an |
Diagnostics établis à l'échelle de l'immeuble : c'est le DPE collectif, obligatoire depuis le 1er janvier 2026 pour toutes les copropriétés d'habitation.
La loi Climat et résilience fixe des dates. Pour un logement classé E, F ou G, elles décident de ce qu'on pourra en faire.
Moins de 5 ventes d'appartement dans l'immeuble de 2021 à 2025 : trop peu pour publier une médiane fiable. La rue, le quartier Necker et le 15e donnent le repère.
| Périmètre | Médiane au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Le 14 rue Blomet | non publiée (moins de 5 ventes) | moins de 5 ventes |
| Rue Blomet (partie 15e) | 10 667 € | 250 |
| Tout le 15e | 10 026 € | 15 650 |
| Quartier Necker (2023-2025) | 10 176 € | 1 706 |
Médianes calculées sur les ventes enregistrées, publiées seulement à partir de 5 ventes. La ligne de la rue ne compte que ses ventes situées dans le 15e. Comparez à des surfaces proches.
Moins de 5 ventes d'appartement seul dans l'immeuble de 2021 à 2025 : pas assez pour un prix médian, ni pour suivre une évolution à cette adresse.
Toute la rue, année par année et par nombre de pièces, a sa page à part : les ventes de la rue Blomet.
La copropriété compte 18 lots, dont 17 lots d'habitation (9 logements au total : demandez le décompte au syndic), 1 parkings.
Les dossiers de travaux déposés à la Ville pour l'immeuble : la démolition d'une part, en 1ère phase, d'une partie de plancher du 6e étage et d'autre part, en 2e phase de l'escalier de service et partiellement de murs d'un bâtiment à usage d'habitation en 2004, la modification de la façade côté cour du rez-de-chaussée au 6e étage d'un bâtiment à usage d'habitation (SHON crée 4.15m2) en 2004.
Aucune déclaration de ravalement n'apparaît à cette adresse dans les données de la Ville. À Paris, une façade doit être ravalée au moins tous les dix ans, sur injonction du maire : demandez au syndic si un ravalement de la façade sur rue est voté ou à prévoir.
Depuis 2025, toute copropriété de plus de quinze ans doit avoir un projet de plan pluriannuel de travaux : c'est le document qui chiffre l'isolation, la toiture ou la façade à venir. Demandez-le.
Des informations publiques qui pèsent sur la vie à cette adresse, et que les annonces mentionnent rarement.
Pour bouger, Volontaires (ligne 12) est à 3 minutes à pied, Sèvres-Lecourbe (ligne 6) à 4 minutes.
Pour louer, dans le quartier Necker, un logement d'avant 1946 de 3 pièces est plafonné à 33,5 €/m² vide et 38,2 €/m² meublé (loyer de référence majoré, hors charges). Si c'est un 3 pièces, pour la surface médiane des DPE ici (63,7 m²), c'est 2 134 € vide ou 2 433 € meublé. Ce plafond ne vaut que pour un logement louable : un G ne peut plus avoir de nouveau bail, un F plus à partir de 2028.
Devant l'immeuble, côté rue, le bruit des transports est « altéré » : au-dessus des recommandations de l'OMS (53 dB(A) en Lden pour la route), sous les valeurs limites réglementaires. C'est la médiane du 15e : 68 % de ses 4 756 immeubles d'habitation sont dans ce cas, 30 % en « très dégradé ». Ces niveaux valent côté rue et pour les seuls transports : demandez si le logement donne sur rue ou sur cour. L'immeuble est hors de la zone d'anciennes carrières et hors zone inondable du PPRI de Paris.
Les 5 immeubles les plus proches de la rue Blomet, du même côté d'abord et à 30 numéros au plus, avec les mêmes sources et les mêmes règles que pour le 14 rue Blomet.
| Adresse | DPE en F ou G | DPE collectif | Année | Lots d'habitation | Dernier ravalement sur rue | Prix médian au m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 rue Blomet | 6 sur 8 | — | 1900 | 6 | 2011 | moins de 5 ventes |
| 8 rue Blomet | 4 sur 8 | — | 1930 | 49 | 2014 | 10 696 € |
| 8B rue Blomet | 2 sur 6 | — | 1900 | 26 | 2014 | moins de 5 ventes |
| 14 rue Blomet (cet immeuble) | 1 sur 4 | E | 1930 | 17 | aucun déclaré | moins de 5 ventes |
| 16 rue Blomet | 10 sur 21 | — | 1927 | 35 | 2018 | 10 667 € |
| 22 rue Blomet | 2 sur 4 | F | 1880 | 8 | 1993 (façade non précisée) | moins de 5 ventes |
Le 14 a la plus faible part de DPE en F ou G du tableau (1 sur 4). DPE : diagnostics de logements, qui comptent des diagnostics et pas des logements ; année de construction (— quand un dossier de la Ville la contredit) ; lots d'habitation de la copropriété ; ravalement de la façade sur rue déclaré à la Ville ; prix médian des ventes 2021-2025, publié à partir de 5 ventes. Fiches des voisins : 16 rue Blomet, 8 rue Blomet, 8B rue Blomet, 22 rue Blomet, 6 rue Blomet.
Avant de faire une offre ici, demandez quatre documents.
Comparez le prix au m² à celui des trois-pièces de la rue, les plus proches en surface des logements diagnostiqués ici : 9 770 € en moyenne sur 37 ventes, pour 60 m² en moyenne (moyennes de la rue jusqu'à décembre 2025, calcul Ting : un autre calcul que les médianes plus haut).
Questions fréquentes
Le DPE collectif de l'immeuble, établi en juin 2025, est en E. Les 4 diagnostics de logements déposés depuis 2022 : 1 en C, 2 en D, 1 en G.
Trop peu de ventes dans l'immeuble pour une médiane. De 2021 à 2025, la médiane est de 10 667 € dans la rue, 10 176 € dans le quartier Necker (2023-2025) et 10 026 € dans tout le 15e.
Aucun ravalement de la façade sur rue n'apparaît dans les données de la Ville : demandez au syndic la date du dernier.
Volontaires (ligne 12) à 3 minutes à pied, Sèvres-Lecourbe (ligne 6) à 4 minutes.
Un nouveau bail reste possible jusqu'au 31 décembre 2027. À partir du 1er janvier 2028, un logement F ne peut plus faire l'objet d'un nouveau bail ; un G ne le peut déjà plus depuis 2025.
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