De 2021 à 2025, 141 appartements se sont vendus rue d'Alleray, pour une médiane de 10 000 € le m² (DVF). C'est au niveau de la médiane de tout le 15e (10 030 €). Entre 2021 et 2025, la médiane de la rue a reculé de 15 %, mais une médiane annuelle dépend aussi des appartements vendus cette année-là, à commencer par leur taille.
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De 2021 à 2025, 141 appartements se sont vendus rue d'Alleray, pour une médiane de 10 000 € le m² (DVF). C'est au niveau de la médiane de tout le 15e (10 030 €). Entre 2021 et 2025, la médiane de la rue a reculé de 15 %, mais une médiane annuelle dépend aussi des appartements vendus cette année-là, à commencer par leur taille.
Rédigé par la rédaction ting.ad Dernière vérification
De 2021 à 2025, 141 appartements se sont vendus rue d'Alleray, d'après les actes de vente enregistrés par l'administration fiscale (DVF). Prix médian : 10 000 € le m², pour une surface médiane de 46 m². Seules comptent les ventes d'un appartement seul : les ventes groupées de plusieurs logements, de maisons ou de locaux n'entrent pas dans ces chiffres.
Prix médian au m² des appartements vendus de 2021 à 2025 : 141 ventes dans la rue, 15 650 dans le 15e (DVF). La médiane de la rue est au niveau de celle du 15e.
Surface réelle bâtie des appartements vendus, en médiane (DVF). Le prix au m² d'une rue de studios ne se compare pas à celui d'une rue de grands appartements.
Part des ventes de 1 et 2 pièces, sur les ventes dont l'acte donne le nombre de pièces (141 ici).
Entre 2021 et 2025, la médiane au m² de la rue est passée de 10 980 € à 9 290 € (−15 %), sur 32 puis 29 ventes ; dans tout le 15e, de 10 680 € à 9 470 € (−11 %). Les appartements vendus changent d'une année à l'autre : en 2025, la surface médiane des ventes est de 46 m², contre 40 m² en 2021.
| Année | Ventes | Médiane au m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 2021 | 32 | 10 980 € | 40 m² |
| 2022 | 26 | 9 960 € | 48 m² |
| 2023 | 29 | 10 500 € | 42 m² |
| 2024 | 25 | 8 770 € | 47 m² |
| 2025 | 29 | 9 290 € | 46 m² |
| 2021-2025 | 141 | 10 000 € | 46 m² |
Appartements vendus seuls (un seul logement dans la vente, avec ou sans cave ou parking). Médianes publiées à partir de 10 ventes, arrondies à la dizaine d'euros ; une année de moins de 5 ventes est regroupée avec sa voisine. L'année la plus active : 2021, avec 32 ventes.
Le format le plus vendu ici : les studios (une pièce), vendus 10 470 € le m² en médiane (49 ventes, 25 m² médians), soit 3 % de plus que dans tout le 15e pour le même nombre de pièces (10 120 €). Les deux-pièces : 9 800 € le m² en médiane (43 ventes, 46 m² médians). Les trois-pièces : 10 000 € le m² en médiane (29 ventes, 70 m² médians). Les quatre-pièces : 10 340 € le m² en médiane (14 ventes, 80 m² médians). Pour juger un prix, comparez à des appartements du même nombre de pièces.
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Surface médiane | Médiane au m² dans le 15e |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 49 | 10 470 € | 25 m² | 10 120 € |
| 2 pièces | 43 | 9 800 € | 46 m² | 9 900 € |
| 3 pièces | 29 | 10 000 € | 70 m² | 10 060 € |
| 4 pièces | 14 | 10 340 € | 80 m² | 10 140 € |
| 5 pièces et plus | 6 | moins de 10 ventes | — | 10 500 € |
Pièces principales selon l'acte de vente. Médianes publiées à partir de 10 ventes, arrondies à la dizaine d'euros.
La rue d'Alleray est dans le quartier Saint-Lambert. Sa médiane (10 000 € le m²) est 4 % au-dessus de celle du quartier entier (9 620 €).
| Périmètre | Ventes | Médiane au m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Rue d'Alleray | 141 | 10 000 € | 46 m² |
| Quartier Saint-Lambert entier | 5 824 | 9 620 € | 43 m² |
| Tout le 15e | 15 650 | 10 030 € | 45 m² |
Quartier : quartier administratif de la Ville de Paris où se trouve chaque vente, d'après ses coordonnées dans DVF géolocalisé.
| Année | La rue | Quartier Saint-Lambert | Tout le 15e |
|---|---|---|---|
| 2021 | 10 980 € | 10 240 € | 10 680 € |
| 2022 | 9 960 € | 10 050 € | 10 510 € |
| 2023 | 10 500 € | 9 560 € | 9 990 € |
| 2024 | 8 770 € | 9 050 € | 9 410 € |
| 2025 | 9 290 € | 9 040 € | 9 470 € |
Médianes publiées à partir de 10 ventes, arrondies à la dizaine d'euros ; une année de moins de 5 ventes est regroupée avec sa voisine. Le nombre de ventes de la rue, année par année, est dans le premier tableau.
36 immeubles de la rue ont une fiche ting : DPE des logements, copropriété, travaux déclarés à la Ville, et prix médian de l'immeuble quand il compte au moins 5 ventes. Les ventes n'y sont jamais détaillées une à une.
Pour la vie dans la rue, ses transports et ses écoles : le prix au m² rue d'Alleray.
Une médiane de rue est un repère, pas le prix d'un appartement. Quatre points à garder en tête.
Questions fréquentes
141 de 2021 à 2025 : 32 en 2021, 26 en 2022, 29 en 2023, 25 en 2024 et 29 en 2025 (DVF, appartements vendus seuls).
10 000 € en médiane sur les 141 ventes d'appartements de 2021 à 2025, contre 10 030 € dans tout le 15e (DVF, calcul ting.ad). En 2025, la médiane de la rue est de 9 290 € sur 29 ventes.
La médiane au m² est passée de 10 980 € en 2021 à 9 290 € en 2025, sur des appartements de 40 m² puis 46 m² en médiane.
Les studios (une pièce) se sont vendus 10 470 € le m² en médiane de 2021 à 2025 (49 ventes, 25 m² médians), soit 3 % de plus que dans tout le 15e (10 120 €, DVF).
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