De 2021 à 2025, 233 appartements se sont vendus avenue de Suffren, dans sa partie 15e, pour une médiane de 12 550 € le m² (DVF). C'est 25 % au-dessus de la médiane de tout le 15e (10 030 €). Entre 2021 et 2025, la médiane de l'avenue a reculé de 13 %, mais une médiane annuelle dépend aussi des appartements vendus cette année-là, à commencer par leur taille.
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De 2021 à 2025, 233 appartements se sont vendus avenue de Suffren, dans sa partie 15e, pour une médiane de 12 550 € le m² (DVF). C'est 25 % au-dessus de la médiane de tout le 15e (10 030 €). Entre 2021 et 2025, la médiane de l'avenue a reculé de 13 %, mais une médiane annuelle dépend aussi des appartements vendus cette année-là, à commencer par leur taille.
Rédigé par la rédaction ting.ad Dernière vérification
De 2021 à 2025, 233 appartements se sont vendus avenue de Suffren, dans sa partie 15e, d'après les actes de vente enregistrés par l'administration fiscale (DVF). Prix médian : 12 550 € le m², pour une surface médiane de 73 m². Seules comptent les ventes d'un appartement seul : les ventes groupées de plusieurs logements, de maisons ou de locaux n'entrent pas dans ces chiffres.
Prix médian au m² des appartements vendus de 2021 à 2025 : 233 ventes dans l'avenue (partie 15e), 15 650 dans le 15e (DVF). La médiane de l'avenue est 25 % au-dessus de celle du 15e.
Surface réelle bâtie des appartements vendus, en médiane (DVF). Le prix au m² d'une rue de studios ne se compare pas à celui d'une rue de grands appartements.
Part des ventes de 1 et 2 pièces, sur les ventes dont l'acte donne le nombre de pièces (233 ici).
Entre 2021 et 2025, la médiane au m² de l'avenue est passée de 12 990 € à 11 270 € (−13 %), sur 51 puis 49 ventes ; dans tout le 15e, de 10 680 € à 9 470 € (−11 %). Les appartements vendus changent d'une année à l'autre : en 2025, la surface médiane des ventes est de 70 m², contre 66 m² en 2021.
| Année | Ventes | Médiane au m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 2021 | 51 | 12 990 € | 66 m² |
| 2022 | 54 | 13 180 € | 77 m² |
| 2023 | 36 | 12 210 € | 59 m² |
| 2024 | 43 | 13 080 € | 82 m² |
| 2025 | 49 | 11 270 € | 70 m² |
| 2021-2025 | 233 | 12 550 € | 73 m² |
Appartements vendus seuls (un seul logement dans la vente, avec ou sans cave ou parking). Médianes publiées à partir de 10 ventes, arrondies à la dizaine d'euros ; une année de moins de 5 ventes est regroupée avec sa voisine. L'année la plus active : 2022, avec 54 ventes.
Le format le plus vendu ici : les trois-pièces, vendus 12 070 € le m² en médiane (72 ventes, 67 m² médians), soit 20 % de plus que dans tout le 15e pour le même nombre de pièces (10 060 €). Les studios (une pièce) : 12 030 € le m² en médiane (21 ventes, 34 m² médians). Les deux-pièces : 12 260 € le m² en médiane (70 ventes, 51 m² médians). Les quatre-pièces : 13 240 € le m² en médiane (50 ventes, 96 m² médians). Les cinq-pièces et plus : 12 940 € le m² en médiane (20 ventes, 127 m² médians). L'écart avec le 15e tient surtout aux studios (+19 %), aux deux-pièces (+24 %), aux trois-pièces (+20 %), aux quatre-pièces (+31 %) et aux cinq-pièces et plus (+23 %). Pour juger un prix, comparez à des appartements du même nombre de pièces.
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Surface médiane | Médiane au m² dans le 15e |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 21 | 12 030 € | 34 m² | 10 120 € |
| 2 pièces | 70 | 12 260 € | 51 m² | 9 900 € |
| 3 pièces | 72 | 12 070 € | 67 m² | 10 060 € |
| 4 pièces | 50 | 13 240 € | 96 m² | 10 140 € |
| 5 pièces et plus | 20 | 12 940 € | 127 m² | 10 500 € |
Pièces principales selon l'acte de vente. Médianes publiées à partir de 10 ventes, arrondies à la dizaine d'euros.
Dans le 15e, l'avenue de Suffren traverse les quartiers Grenelle et Necker. Côté Grenelle, 185 ventes, médiane 12 500 € le m², 18 % au-dessus de celle du quartier Grenelle entier. Côté Necker, 48 ventes, médiane 12 610 € le m², 19 % au-dessus de celle du quartier Necker entier.
| Périmètre | Ventes | Médiane au m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Avenue de Suffren (partie 15e) | 233 | 12 550 € | 73 m² |
| Avenue de Suffren, côté Grenelle | 185 | 12 500 € | 80 m² |
| Avenue de Suffren, côté Necker | 48 | 12 610 € | 63 m² |
| Quartier Grenelle entier | 3 663 | 10 620 € | 45 m² |
| Quartier Necker entier | 3 126 | 10 620 € | 45 m² |
| Tout le 15e | 15 650 | 10 030 € | 45 m² |
Quartier : quartier administratif de la Ville de Paris où se trouve chaque vente, d'après ses coordonnées dans DVF géolocalisé.
| Année | L'avenue | Quartier Grenelle | Quartier Necker | Tout le 15e |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 12 990 € | 11 280 € | 11 250 € | 10 680 € |
| 2022 | 13 180 € | 11 080 € | 10 980 € | 10 510 € |
| 2023 | 12 210 € | 10 610 € | 10 430 € | 9 990 € |
| 2024 | 13 080 € | 10 000 € | 9 950 € | 9 410 € |
| 2025 | 11 270 € | 10 030 € | 9 950 € | 9 470 € |
Médianes publiées à partir de 10 ventes, arrondies à la dizaine d'euros ; une année de moins de 5 ventes est regroupée avec sa voisine. Le nombre de ventes de l'avenue, année par année, est dans le premier tableau.
51 immeubles de l'avenue ont une fiche ting : DPE des logements, copropriété, travaux déclarés à la Ville, et prix médian de l'immeuble quand il compte au moins 5 ventes. Les ventes n'y sont jamais détaillées une à une.
Pour la vie dans l'avenue, ses transports et ses écoles : le prix au m² avenue de Suffren.
Une médiane de rue est un repère, pas le prix d'un appartement. Quatre points à garder en tête.
Questions fréquentes
233 de 2021 à 2025 dans la partie 15e de l'avenue : 51 en 2021, 54 en 2022, 36 en 2023, 43 en 2024 et 49 en 2025 (DVF, appartements vendus seuls).
12 550 € en médiane sur les 233 ventes d'appartements de 2021 à 2025, contre 10 030 € dans tout le 15e (DVF, calcul ting.ad). En 2025, la médiane de l'avenue est de 11 270 € sur 49 ventes.
La médiane au m² est passée de 12 990 € en 2021 à 11 270 € en 2025, sur des appartements de 66 m² puis 70 m² en médiane.
Les trois-pièces se sont vendus 12 070 € le m² en médiane de 2021 à 2025 (72 ventes, 67 m² médians), soit 20 % de plus que dans tout le 15e (10 060 €, DVF).
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