Le 66 rue Blomet est un immeuble de 1966 du quartier Necker, avec 18 lots d'habitation. 5 de ses 10 DPE de logements sont en F ou G. Le dernier ravalement de la façade sur rue déclaré à la Ville date de 2012.
Ce qu’on ne vous dit pas.
Les prix réels, les frais cachés et les pièges à vérifier avant de vous engager.
Le 66 rue Blomet est un immeuble de 1966 du quartier Necker, avec 18 lots d'habitation. 5 de ses 10 DPE de logements sont en F ou G. Le dernier ravalement de la façade sur rue déclaré à la Ville date de 2012.
Rédigé par la rédaction ting.ad Dernière vérification
Au 66 rue Blomet, un immeuble en béton de 7 niveaux, daté de 1966, compte 18 lots d'habitation.
Registre national des copropriétés : 39 lots dont 18 logements. Surfaces des logements diagnostiqués depuis 2022.
Les logements F et G sont visés par les interdictions de louer de la loi Climat et résilience.
D'après les autorisations d'urbanisme de la Ville ; la règle s'applique sur injonction du maire.
Sur le papier : murs en béton, 7 niveaux sur 295 m² au sol. Il date de 1966.
Le DPE représentatif de l'immeuble est classé F et décrit des murs isolés par l'intérieur, du simple vitrage en bois, une ventilation naturelle par conduit et un chauffage collectif au gaz. Sur les 10 DPE de logements, 7 sont chauffés au gaz et 3 à l'électricité.
Le logement de ce diagnostic est traversant nord-sud, avec des fenêtres au nord et au sud.
Sur 10 diagnostics de logements : 5 en E, 2 en F, 3 en G. 2 DPE de 46,1 m² au gaz (G en juillet 2025 et F en août 2025) portent peut-être sur le même logement, dont la classe a changé d'un diagnostic à l'autre. Ces nombres comptent des DPE, pas des logements. Pour un logement en vente, demandez le DPE en vigueur et pourquoi il a été refait. Voici tous les diagnostics, du plus ancien au plus récent.
| Date | Surface | Chauffage | Classe | Consommation | Coût estimé |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/2022 | 45,4 m² | électricité | G | 472 kWh/m²/an | 1 370 € par an |
| 07/2022 | 40,4 m² | gaz | F | 331 kWh/m²/an | 871 € par an |
| 11/2022 | 45,3 m² | gaz | E | 293 kWh/m²/an | 907 € par an |
| 06/2023 | 45,4 m² | gaz | E | 295 kWh/m²/an | 1 042 € par an |
| 08/2023 | 12,5 m² | électricité | E | 467 kWh/m²/an | 587 € par an |
| 08/2023 | 12,5 m² | électricité | E | 467 kWh/m²/an | 587 € par an |
| 11/2023 | 41,3 m² | gaz | E | 312 kWh/m²/an | 837 € par an |
| 07/2025 | 46,1 m² | gaz | G | 510 kWh/m²/an | 2 221 € par an |
| 08/2025 | 46,1 m² | gaz | F | 360 kWh/m²/an | 1 580 € par an |
| 09/2026 | 46,6 m² | gaz | G | 451 kWh/m²/an | 2 056 € par an |
Un même logement a pu être diagnostiqué deux fois. Coût estimé par le diagnostiqueur, pour l'ensemble des usages.
La loi Climat et résilience fixe des dates. Pour un logement classé E, F ou G, elles décident de ce qu'on pourra en faire.
Moins de 5 ventes d'appartement dans l'immeuble de 2021 à 2025 : trop peu pour publier une médiane fiable. La rue, le quartier Necker et le 15e donnent le repère.
| Périmètre | Médiane au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Le 66 rue Blomet | non publiée (moins de 5 ventes) | moins de 5 ventes |
| Rue Blomet (partie 15e) | 10 667 € | 250 |
| Tout le 15e | 10 026 € | 15 650 |
| Quartier Necker (2023-2025) | 10 176 € | 1 706 |
Médianes calculées sur les ventes enregistrées, publiées seulement à partir de 5 ventes. La ligne de la rue ne compte que ses ventes situées dans le 15e. Comparez à des surfaces proches.
Moins de 5 ventes d'appartement seul dans l'immeuble de 2021 à 2025 : pas assez pour un prix médian, ni pour suivre une évolution à cette adresse.
Toute la rue, année par année et par nombre de pièces, a sa page à part : les ventes de la rue Blomet.
La copropriété compte 39 lots, dont 18 lots d'habitation, 21 parkings.
À cette adresse : 3 sociétés (3 SCI) détiennent 5 locaux (logements, caves, parkings et commerces confondus). Les particuliers propriétaires n'y figurent pas.
Les dossiers de travaux déposés à la Ville pour l'immeuble : un ravalement en 1992, la pose d'une grille de protection à l'entrée de l'immeuble et du parking en 2011, le ravalement de la façade sur rue en 2012.
Un point reste ouvert. Pour la façade sur rue, le dernier dossier de ravalement déclaré à la Ville date de 2012. À Paris, une façade doit être ravalée au moins tous les dix ans, sur injonction du maire : demandez au syndic si un ravalement de la façade sur rue est voté ou à prévoir.
Depuis 2025, toute copropriété de plus de quinze ans doit avoir un projet de plan pluriannuel de travaux : c'est le document qui chiffre l'isolation, la toiture ou la façade à venir. Demandez-le.
Des informations publiques qui pèsent sur la vie à cette adresse, et que les annonces mentionnent rarement.
Pour bouger, Volontaires (ligne 12) est à 5 minutes à pied, Vaugirard (ligne 12) à 5 minutes.
Pour louer, dans le quartier Necker, un logement de 1946 à 1970 de 2 pièces est plafonné à 34,1 €/m² vide et 38,9 €/m² meublé (loyer de référence majoré, hors charges). Si c'est un 2 pièces, pour la surface médiane des DPE ici (45,3 m²), c'est 1 545 € vide ou 1 762 € meublé. Ce plafond ne vaut que pour un logement louable : un G ne peut plus avoir de nouveau bail, un F plus à partir de 2028.
Devant l'immeuble, côté rue, le bruit des transports est « altéré » : au-dessus des recommandations de l'OMS (53 dB(A) en Lden pour la route), sous les valeurs limites réglementaires. C'est la médiane du 15e : 68 % de ses 4 756 immeubles d'habitation sont dans ce cas, 30 % en « très dégradé ». Ces niveaux valent côté rue et pour les seuls transports : demandez si le logement donne sur rue ou sur cour. L'immeuble est hors de la zone d'anciennes carrières et hors zone inondable du PPRI de Paris.
Les 5 immeubles les plus proches de la rue Blomet, du même côté d'abord et à 30 numéros au plus, avec les mêmes sources et les mêmes règles que pour le 66 rue Blomet.
| Adresse | DPE en F ou G | DPE collectif | Année | Lots d'habitation | Dernier ravalement sur rue | Prix médian au m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 60 rue Blomet | 6 sur 13 | — | 1850 | 41 | 1997 (façade non précisée) | 10 046 € |
| 62 rue Blomet | 0 sur 5 | — | 1900 | 15 | 1998 (façade non précisée) | moins de 5 ventes |
| 64 rue Blomet | 2 sur 8 | — | 1880 | 19 | 2014 | moins de 5 ventes |
| 64B rue Blomet | 1 sur 10 | — | 1850 | 30 | aucun déclaré | 10 159 € |
| 66 rue Blomet (cet immeuble) | 5 sur 10 | — | 1966 | 18 | 2012 | moins de 5 ventes |
| 68 rue Blomet | 0 sur 4 | — | 1930 | 12 | 1996 (façade non précisée) | moins de 5 ventes |
Le 66 a la plus forte part de DPE en F ou G du tableau (5 sur 10). DPE : diagnostics de logements, qui comptent des diagnostics et pas des logements ; année de construction (— quand un dossier de la Ville la contredit) ; lots d'habitation de la copropriété ; ravalement de la façade sur rue déclaré à la Ville ; prix médian des ventes 2021-2025, publié à partir de 5 ventes. Fiches des voisins : 64 rue Blomet, 64B rue Blomet, 68 rue Blomet, 62 rue Blomet, 60 rue Blomet.
Avant de faire une offre ici, demandez quatre documents.
Comparez le prix au m² à celui des deux-pièces de la rue, les plus proches en surface des logements diagnostiqués ici : 10 380 € en moyenne sur 52 ventes, pour 39 m² en moyenne (moyennes de la rue jusqu'à décembre 2025, calcul Ting : un autre calcul que les médianes plus haut).
Questions fréquentes
Les 10 diagnostics de logements déposés depuis 2022 : 5 en E, 2 en F, 3 en G.
Trop peu de ventes dans l'immeuble pour une médiane. De 2021 à 2025, la médiane est de 10 667 € dans la rue, 10 176 € dans le quartier Necker (2023-2025) et 10 026 € dans tout le 15e.
Pour la façade sur rue, le dernier dossier de ravalement déclaré à la Ville date de 2012. À Paris, il doit être refait au moins tous les dix ans : demandez au syndic s'il est voté.
Volontaires (ligne 12) à 5 minutes à pied, Vaugirard (ligne 12) à 5 minutes.
Un nouveau bail reste possible jusqu'au 31 décembre 2027. À partir du 1er janvier 2028, un logement F ne peut plus faire l'objet d'un nouveau bail ; un G ne le peut déjà plus depuis 2025.
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