Le 128 avenue Félix Faure est un immeuble de 1982 du quartier Javel, avec 57 logements. Le DPE de l'immeuble entier, fait en juillet 2024, le classe en C. Ses 57 DPE de logements sont en C. Le dernier ravalement déclaré à la Ville pouvant viser la façade sur rue date de 1994.
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Les prix réels, les frais cachés et les pièges à vérifier avant de vous engager.
Le 128 avenue Félix Faure est un immeuble de 1982 du quartier Javel, avec 57 logements. Le DPE de l'immeuble entier, fait en juillet 2024, le classe en C. Ses 57 DPE de logements sont en C. Le dernier ravalement déclaré à la Ville pouvant viser la façade sur rue date de 1994.
Rédigé par la rédaction ting.ad Dernière vérification
Au 128 avenue Félix Faure, un immeuble en béton de 8 niveaux, daté de 1982, compte 57 logements.
Surfaces des logements diagnostiqués depuis 2024.
Les logements F et G sont visés par les interdictions de louer de la loi Climat et résilience.
D'après les autorisations d'urbanisme de la Ville ; la règle s'applique sur injonction du maire.
Sur le papier : murs en béton, toit en béton, 8 niveaux et 24 mètres de haut sur 716 m² au sol. Il date de 1982.
Le DPE représentatif de l'immeuble est classé C et décrit des murs isolés par l'intérieur, du double vitrage en PVC, une ventilation mécanique à extraction hygroréglable et un chauffage individuel au gaz.
Le logement de ce diagnostic est traversant, avec des fenêtres à l'est, au nord, à l'ouest et au sud.
Sur 57 diagnostics de logements : 57 en C. Voici tous les diagnostics, du plus ancien au plus récent.
| Date | Surface | Chauffage | Classe | Consommation | Coût estimé |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/2024 | 67 m² | gaz | C | 106 kWh/m²/an | 917 € par an |
| 07/2024 | 80 m² | gaz | C | 89 kWh/m²/an | 925 € par an |
| 07/2024 | 74 m² | gaz | C | 138 kWh/m²/an | 1 242 € par an |
| 07/2024 | 73 m² | gaz | C | 91 kWh/m²/an | 872 € par an |
| 07/2024 | 79 m² | gaz | C | 110 kWh/m²/an | 1 083 € par an |
| 07/2024 | 83 m² | gaz | C | 89 kWh/m²/an | 951 € par an |
| 07/2024 | 76 m² | gaz | C | 90 kWh/m²/an | 898 € par an |
| 07/2024 | 75 m² | gaz | C | 91 kWh/m²/an | 890 € par an |
| 07/2024 | 69 m² | gaz | C | 104 kWh/m²/an | 930 € par an |
| 07/2024 | 70 m² | gaz | C | 85 kWh/m²/an | 793 € par an |
| 07/2024 | 72 m² | gaz | C | 90 kWh/m²/an | 860 € par an |
| 07/2024 | 83 m² | gaz | C | 137 kWh/m²/an | 1 361 € par an |
| 07/2024 | 74 m² | gaz | C | 90 kWh/m²/an | 877 € par an |
| 07/2024 | 72 m² | gaz | C | 85 kWh/m²/an | 813 € par an |
| 07/2024 | 75 m² | gaz | C | 139 kWh/m²/an | 1 260 € par an |
| 07/2024 | 54 m² | gaz | C | 98 kWh/m²/an | 700 € par an |
| 07/2024 | 63 m² | gaz | C | 86 kWh/m²/an | 718 € par an |
| 07/2024 | 71 m² | gaz | C | 85 kWh/m²/an | 803 € par an |
| 07/2024 | 65 m² | gaz | C | 86 kWh/m²/an | 738 € par an |
| 07/2024 | 53 m² | gaz | C | 88 kWh/m²/an | 615 € par an |
| 07/2024 | 63 m² | gaz | C | 98 kWh/m²/an | 823 € par an |
| 07/2024 | 74 m² | gaz | C | 90 kWh/m²/an | 877 € par an |
| 07/2024 | 60 m² | gaz | C | 123 kWh/m²/an | 944 € par an |
| 07/2024 | 89 m² | gaz | C | 137 kWh/m²/an | 1 443 € par an |
| 07/2024 | 52 m² | gaz | C | 88 kWh/m²/an | 605 € par an |
| 07/2024 | 72 m² | gaz | C | 85 kWh/m²/an | 813 € par an |
| 07/2024 | 75 m² | gaz | C | 91 kWh/m²/an | 890 € par an |
| 07/2024 | 80 m² | gaz | C | 89 kWh/m²/an | 925 € par an |
| 07/2024 | 83 m² | gaz | C | 89 kWh/m²/an | 951 € par an |
| 07/2024 | 54 m² | gaz | C | 98 kWh/m²/an | 700 € par an |
| 07/2024 | 89 m² | gaz | C | 88 kWh/m²/an | 1 003 € par an |
| 07/2024 | 88 m² | gaz | C | 88 kWh/m²/an | 994 € par an |
| 07/2024 | 72 m² | gaz | C | 85 kWh/m²/an | 813 € par an |
| 07/2024 | 65 m² | gaz | C | 86 kWh/m²/an | 738 € par an |
| 07/2024 | 89 m² | gaz | C | 88 kWh/m²/an | 1 003 € par an |
| 07/2024 | 73 m² | gaz | C | 91 kWh/m²/an | 872 € par an |
| 07/2024 | 85 m² | gaz | C | 110 kWh/m²/an | 1 155 € par an |
| 07/2024 | 54 m² | gaz | C | 110 kWh/m²/an | 792 € par an |
| 07/2024 | 53 m² | gaz | C | 134 kWh/m²/an | 918 € par an |
| 07/2024 | 65 m² | gaz | C | 133 kWh/m²/an | 1 076 € par an |
| 07/2024 | 89 m² | gaz | C | 88 kWh/m²/an | 1 003 € par an |
| 07/2024 | 53 m² | gaz | C | 88 kWh/m²/an | 615 € par an |
| 07/2024 | 52 m² | gaz | C | 100 kWh/m²/an | 690 € par an |
| 07/2024 | 54 m² | gaz | C | 98 kWh/m²/an | 700 € par an |
| 07/2024 | 54 m² | gaz | C | 98 kWh/m²/an | 700 € par an |
| 07/2024 | 53 m² | gaz | C | 88 kWh/m²/an | 615 € par an |
| 07/2024 | 52 m² | gaz | C | 88 kWh/m²/an | 605 € par an |
| 07/2024 | 83 m² | gaz | C | 89 kWh/m²/an | 951 € par an |
| 07/2024 | 72 m² | gaz | C | 90 kWh/m²/an | 860 € par an |
| 07/2024 | 88 m² | gaz | C | 88 kWh/m²/an | 994 € par an |
| 07/2024 | 55 m² | gaz | C | 146 kWh/m²/an | 1 009 € par an |
| 07/2024 | 72 m² | gaz | C | 132 kWh/m²/an | 1 171 € par an |
| 07/2024 | 72 m² | gaz | C | 111 kWh/m²/an | 1 014 € par an |
| 07/2024 | 69 m² | gaz | C | 91 kWh/m²/an | 832 € par an |
| 07/2024 | 65 m² | gaz | C | 86 kWh/m²/an | 738 € par an |
| 07/2024 | 63 m² | gaz | C | 86 kWh/m²/an | 718 € par an |
| 07/2024 | 54 m² | gaz | C | 98 kWh/m²/an | 700 € par an |
Un même logement a pu être diagnostiqué deux fois. Coût estimé par le diagnostiqueur, pour l'ensemble des usages.
| Date | Classe | Consommation | Coût estimé pour tout l'immeuble |
|---|---|---|---|
| 07/2024 | C | 99 kWh/m²/an | 51 082 € par an |
Diagnostics établis à l'échelle de l'immeuble : c'est le DPE collectif, obligatoire depuis le 1er janvier 2026 pour toutes les copropriétés d'habitation.
Aucune vente d'appartement dans l'immeuble de 2021 à 2025 : trop peu pour publier une médiane fiable. La rue, le quartier Javel et le 15e donnent le repère.
| Périmètre | Médiane au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Le 128 avenue Félix Faure | non publiée (moins de 5 ventes) | 0 |
| Avenue Félix Faure (partie 15e) | 9 625 € | 303 |
| Tout le 15e | 10 026 € | 15 650 |
| Quartier Javel (2023-2025) | 9 289 € | 1 672 |
Médianes calculées sur les ventes enregistrées, publiées seulement à partir de 5 ventes. La ligne de la rue ne compte que ses ventes situées dans le 15e. Comparez à des surfaces proches.
Aucune vente d'appartement seul dans l'immeuble de 2021 à 2025 : pas assez pour un prix médian, ni pour suivre une évolution à cette adresse.
Toute la rue, année par année et par nombre de pièces, a sa page à part : les ventes de l'avenue Félix Faure.
Aucune copropriété immatriculée n'a été trouvée pour cette adresse : demandez au vendeur le numéro d'immatriculation de la copropriété et qui gère l'immeuble.
À cette adresse : la RIVP, bailleur social, est propriétaire de 82 locaux (logements, caves, parkings et commerces confondus). Les particuliers propriétaires n'y figurent pas.
Les dossiers de travaux déposés à la Ville pour l'immeuble : un ravalement en 1994.
Un point reste ouvert. Pour la façade sur rue, le dernier dossier de ravalement déclaré à la Ville date de 1994 (façade non précisée). À Paris, une façade doit être ravalée au moins tous les dix ans, sur injonction du maire : demandez au vendeur qui gère l'immeuble et si un ravalement de la façade sur rue est prévu.
Depuis 2025, toute copropriété de plus de quinze ans doit avoir un projet de plan pluriannuel de travaux : c'est le document qui chiffre l'isolation, la toiture ou la façade à venir. Demandez-le.
Des informations publiques qui pèsent sur la vie à cette adresse, et que les annonces mentionnent rarement.
L'avenue Félix Faure porte le nom de Félix Faure (1841-1899), Président de la République française.
Pour bouger, Lourmel (ligne 8) est à 2 minutes à pied, Balard (ligne 8, tram 3A) à 4 minutes.
Pour louer, dans le quartier Javel, un logement de 1971 à 1990 de 3 pièces est plafonné à 28,9 €/m² vide et 33,0 €/m² meublé (loyer de référence majoré, hors charges). Si c'est un 3 pièces, pour la surface médiane des DPE ici (72 m²), c'est 2 081 € vide ou 2 376 € meublé.
Devant l'immeuble, côté rue, le bruit des transports est « altéré » : au-dessus des recommandations de l'OMS (53 dB(A) en Lden pour la route), sous les valeurs limites réglementaires. C'est la médiane du 15e : 68 % de ses 4 756 immeubles d'habitation sont dans ce cas, 30 % en « très dégradé ». Ces niveaux valent côté rue et pour les seuls transports : demandez si le logement donne sur rue ou sur cour.
L'immeuble est en zone bleu clair du plan de prévention des risques d'inondation (PPRI) de Paris, approuvé le 15 juillet 2003 : une zone exposée à une crue de la Seine du niveau de celle de janvier 1910. En zone bleue, les compteurs d'électricité et de gaz doivent être placés au-dessus des plus hautes eaux connues avant toute hausse de puissance ; un local sous ce niveau ne devient un logement que si la moitié au moins de sa surface est au-dessus. Les caves du secteur seraient inondées par une crue de type 1910, selon la Ville de Paris.
Cette zone figure dans l'état des risques que le vendeur doit remettre dès la première visite.
Les 5 immeubles les plus proches de l'avenue Félix Faure, du même côté d'abord et à 30 numéros au plus, avec les mêmes sources et les mêmes règles que pour le 128 avenue Félix Faure.
| Adresse | DPE en F ou G | DPE collectif | Année | Lots d'habitation | Dernier ravalement sur rue | Prix médian au m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 106 avenue Félix Faure | 2 sur 23 | D | 1971 | 423 | 2012 | 8 512 € |
| 128 avenue Félix Faure (cet immeuble) | 0 sur 57 | C | 1982 | — | 1994 (façade non précisée) | moins de 5 ventes |
| 132 avenue Félix Faure | 1 sur 18 | C | — | — | 1997 (façade non précisée) | moins de 5 ventes |
| 136 avenue Félix Faure | 0 sur 2 | E | 1900 | 13 | 2003 (façade non précisée) | moins de 5 ventes |
| 138 avenue Félix Faure | 0 sur 20 | D | — | — | aucun déclaré | moins de 5 ventes |
| 148 avenue Félix Faure | 3 sur 10 | E | 1912 | 15 | 2005 (façade non précisée) | moins de 5 ventes |
Aucun des 5 voisins n'a un ravalement de façade sur rue déclaré ces dix dernières années. DPE : diagnostics de logements, qui comptent des diagnostics et pas des logements ; année de construction (— quand un dossier de la Ville la contredit) ; lots d'habitation de la copropriété ; ravalement de la façade sur rue déclaré à la Ville ; prix médian des ventes 2021-2025, publié à partir de 5 ventes. Fiches des voisins : 132 avenue Félix Faure, 136 avenue Félix Faure, 138 avenue Félix Faure, 148 avenue Félix Faure, 106 avenue Félix Faure.
Avant de faire une offre ici, demandez trois documents.
Comparez le prix au m² à celui des trois-pièces de la rue, les plus proches en surface des logements diagnostiqués ici : 9 740 € en moyenne sur 48 ventes, pour 61 m² en moyenne (moyennes de la rue jusqu'à décembre 2025, calcul Ting : un autre calcul que les médianes plus haut).
Questions fréquentes
Le DPE collectif de l'immeuble, établi en juillet 2024, est en C. Les 57 diagnostics de logements déposés depuis 2024 : 57 en C.
Trop peu de ventes dans l'immeuble pour une médiane. De 2021 à 2025, la médiane est de 9 625 € dans la rue, 9 289 € dans le quartier Javel (2023-2025) et 10 026 € dans tout le 15e.
Pour la façade sur rue, le dernier dossier de ravalement déclaré à la Ville date de 1994 (façade non précisée). À Paris, il doit être refait au moins tous les dix ans : demandez au syndic s'il est voté.
Lourmel (ligne 8) à 2 minutes à pied, Balard (ligne 8, tram 3A) à 4 minutes.
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