Le 126T rue Blomet est un immeuble de 1987 du quartier Saint-Lambert, avec 16 lots d'habitation. Le DPE de l'immeuble entier, fait en juin 2026, le classe en E. 3 de ses 12 DPE de logements sont en F ou G.
Ce qu’on ne vous dit pas.
Les prix réels, les frais cachés et les pièges à vérifier avant de vous engager.
Le 126T rue Blomet est un immeuble de 1987 du quartier Saint-Lambert, avec 16 lots d'habitation. Le DPE de l'immeuble entier, fait en juin 2026, le classe en E. 3 de ses 12 DPE de logements sont en F ou G.
Rédigé par la rédaction ting.ad Dernière vérification
Au 126T rue Blomet, un immeuble en aggloméré de 6 niveaux, daté de 1987, compte 16 lots d'habitation (la base des bâtiments en compte 12 : demandez au syndic le décompte exact).
Registre national des copropriétés : 31 lots dont 16 logements. Les DPE déposés depuis 2022 portent surtout sur des logements de moins de 40 m².
Les logements F et G sont visés par les interdictions de louer de la loi Climat et résilience.
Médianes des ventes 2021-2025 : 5 ventes dans l'immeuble, 250 dans la rue.
Sur le papier : murs en aggloméré, toit en ardoises, 6 niveaux et 18 mètres de haut sur 94 m² au sol. Il date de 1987.
À cette adresse : 2 sociétés (1 SC, 1 SCI) détiennent 3 locaux (logements, caves, parkings et commerces confondus). Les particuliers propriétaires n'y figurent pas.
Le DPE représentatif de l'immeuble est classé F et décrit des murs non isolés, du double vitrage en bois, une ventilation mécanique double flux avec échangeur et un chauffage individuel électrique.
Le logement de ce diagnostic n’est pas traversant et ses fenêtres donnent au nord.
Sur 12 diagnostics de logements : 2 en C, 2 en D, 5 en E, 2 en F, 1 en G. Un même logement peut être diagnostiqué plusieurs fois : ces nombres comptent des DPE, pas des logements. 4 DPE portent sur 17,6 à 18,1 m² à l'électricité, à des dates différentes : ils peuvent ne concerner que quelques logements. Voici tous les diagnostics, du plus ancien au plus récent.
| Date | Surface | Chauffage | Classe | Consommation | Coût estimé |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/2022 | 17,6 m² | électricité | E | 390 kWh/m²/an | 668 € par an |
| 09/2022 | 17,6 m² | électricité | F | 446 kWh/m²/an | 746 € par an |
| 11/2022 | 18,7 m² | électricité | E | 351 kWh/m²/an | 647 € par an |
| 09/2023 | 19 m² | électricité | F | 441 kWh/m²/an | 791 € par an |
| 09/2023 | 22 m² | électricité | E | 338 kWh/m²/an | 716 € par an |
| 09/2023 | 18 m² | électricité | D | 304 kWh/m²/an | 560 € par an |
| 11/2023 | 41 m² | électricité | C | 139 kWh/m²/an | 577 € par an |
| 11/2023 | 41,5 m² | électricité | C | 144 kWh/m²/an | 600 € par an |
| 12/2023 | 18,1 m² | électricité | D | 256 kWh/m²/an | 490 € par an |
| 07/2024 | 40 m² | électricité | E | 267 kWh/m²/an | 1 226 € par an |
| 12/2024 | 20,8 m² | électricité | G | 562 kWh/m²/an | 1 333 € par an |
| 09/2026 | 19,5 m² | électricité | E | 310 kWh/m²/an | 763 € par an |
Un même logement a pu être diagnostiqué deux fois. Coût estimé par le diagnostiqueur, pour l'ensemble des usages.
| Date | Classe | Consommation | Coût estimé pour tout l'immeuble |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | E | 305 kWh/m²/an | 11 870 € par an |
Diagnostics établis à l'échelle de l'immeuble : c'est le DPE collectif, obligatoire depuis le 1er janvier 2026 pour toutes les copropriétés d'habitation.
La loi Climat et résilience fixe des dates. Pour un logement classé E, F ou G, elles décident de ce qu'on pourra en faire.
De 2021 à 2025, 5 appartements ont été vendus dans l'immeuble, pour une médiane de 9 840 € le m².
| Périmètre | Médiane au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Le 126T rue Blomet | 9 840 € | 5 |
| Rue Blomet (partie 15e) | 10 667 € | 250 |
| Tout le 15e | 10 026 € | 15 650 |
| Quartier Saint-Lambert (2023-2025) | 9 211 € | 3 170 |
Médianes calculées sur les ventes enregistrées, publiées seulement à partir de 5 ventes. La ligne de la rue ne compte que ses ventes situées dans le 15e. L'immeuble compte surtout des petites surfaces (DPE d'environ 19 m² en médiane) : comparez un studio d'ici à des studios, pas à la médiane de la rue, qui mélange toutes les tailles.
5 ventes en cinq ans pour 16 lots d'habitation : environ un lot sur 16 est revendu chaque année. La médiane de l'immeuble (9 840 € le m²) est 8 % en dessous de celle de la rue (10 667 €) et 2 % en dessous de celle du 15e (10 026 €). Les studios, seul format à compter au moins 5 ventes ici, se vendent 9 840 € le m² en médiane, pour 10 040 € dans la rue sur les mêmes années. Trop peu de ventes par période pour suivre l'évolution des prix dans l'immeuble : le tableau donne celle de la rue.
| Période | Ventes dans l'immeuble | Médiane au m², immeuble | Médiane au m², rue |
|---|---|---|---|
| 2021-2022 | moins de 5 ventes | — | 11 360 € |
| 2023 | moins de 5 ventes | — | 10 760 € |
| 2024-2025 | moins de 5 ventes | — | 9 730 € |
| Pièces | Ventes dans l'immeuble | Médiane au m², immeuble | Médiane au m², rue |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 5 | 9 840 € | 10 040 € |
| 2 pièces | aucune vente | — | 10 630 € |
| 3 pièces | aucune vente | — | 11 020 € |
| 4 pièces et plus | aucune vente | — | 11 080 € |
Pièces principales selon l'acte de vente ; les ventes sans nombre de pièces renseigné n'y figurent pas. Appartements vendus seuls, avec ou sans cave ou parking (2021-2025). Médiane au m² publiée à partir de 5 ventes, arrondie à la dizaine d'euros ; en dessous, le nombre de ventes n'est pas détaillé. La rue : ses ventes situées dans le 15e. Toute la rue, année par année et par nombre de pièces, a sa page à part : les ventes de la rue Blomet.
La copropriété compte 31 lots, dont 16 lots d'habitation (12 logements au total : demandez le décompte au syndic), aucun parking.
Aucun dossier de travaux n'est enregistré à cette adresse dans les autorisations d'urbanisme de la Ville.
Aucune déclaration de ravalement n'apparaît à cette adresse dans les données de la Ville. À Paris, une façade doit être ravalée au moins tous les dix ans, sur injonction du maire : demandez au syndic si un ravalement de la façade sur rue est voté ou à prévoir.
Depuis 2025, toute copropriété de plus de quinze ans doit avoir un projet de plan pluriannuel de travaux : c'est le document qui chiffre l'isolation, la toiture ou la façade à venir. Demandez-le.
Des informations publiques qui pèsent sur la vie à cette adresse, et que les annonces mentionnent rarement.
Pour bouger, Vaugirard (ligne 12) est à 4 minutes à pied, Convention (ligne 12) à 5 minutes.
Pour louer, dans le quartier Saint-Lambert, un logement de 1971 à 1990 de 1 pièce est plafonné à 33,1 €/m² vide et 37,8 €/m² meublé (loyer de référence majoré, hors charges). Si c'est un 1 pièce, pour la surface médiane des DPE ici (19,2 m²), c'est 636 € vide ou 726 € meublé. Ce plafond ne vaut que pour un logement louable : un G ne peut plus avoir de nouveau bail, un F plus à partir de 2028.
Devant l'immeuble, côté rue, le bruit des transports est « altéré » : au-dessus des recommandations de l'OMS (53 dB(A) en Lden pour la route), sous les valeurs limites réglementaires. C'est la médiane du 15e : 68 % de ses 4 756 immeubles d'habitation sont dans ce cas, 30 % en « très dégradé ». Ces niveaux valent côté rue et pour les seuls transports : demandez si le logement donne sur rue ou sur cour. L'immeuble est hors de la zone d'anciennes carrières et hors zone inondable du PPRI de Paris.
Les 5 immeubles les plus proches de la rue Blomet, du même côté d'abord et à 30 numéros au plus, avec les mêmes sources et les mêmes règles que pour le 126T rue Blomet.
| Adresse | DPE en F ou G | DPE collectif | Année | Lots d'habitation | Dernier ravalement sur rue | Prix médian au m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 120 rue Blomet | aucun DPE | — | — | 6 | 1995 (façade non précisée) | moins de 5 ventes |
| 122 rue Blomet | 0 sur 3 | — | 1992 | — | aucun déclaré | moins de 5 ventes |
| 124 rue Blomet | 0 sur 11 | D | 1991 | — | 2011 | moins de 5 ventes |
| 126 rue Blomet | 3 sur 3 | — | 1874 | 7 | 1991 (façade non précisée) | moins de 5 ventes |
| 126T rue Blomet (cet immeuble) | 3 sur 12 | E | 1987 | 16 | aucun déclaré | 9 840 € |
| 130 rue Blomet | 2 sur 11 | — | 1900 | 81 | 1999 (façade non précisée) | moins de 5 ventes |
Aucun des 5 voisins n'a un ravalement de façade sur rue déclaré ces dix dernières années. DPE : diagnostics de logements, qui comptent des diagnostics et pas des logements ; année de construction (— quand un dossier de la Ville la contredit) ; lots d'habitation de la copropriété ; ravalement de la façade sur rue déclaré à la Ville ; prix médian des ventes 2021-2025, publié à partir de 5 ventes. Fiches des voisins : 126 rue Blomet, 124 rue Blomet, 122 rue Blomet, 130 rue Blomet, 120 rue Blomet.
Avant de faire une offre ici, demandez quatre documents.
Comparez le prix au m² à celui des une-pièce de la rue, les plus proches en surface des logements diagnostiqués ici : 9 750 € en moyenne sur 31 ventes, pour 27 m² en moyenne (moyennes de la rue jusqu'à décembre 2025, calcul Ting : un autre calcul que les médianes plus haut).
Questions fréquentes
Le DPE collectif de l'immeuble, établi en juin 2026, est en E. Les 12 diagnostics de logements déposés depuis 2022 : 2 en C, 2 en D, 5 en E, 2 en F, 1 en G.
La médiane des 5 ventes enregistrées de 2021 à 2025 est de 9 840 € le m², contre 10 667 € pour la rue et 10 026 € pour le 15e.
Vaugirard (ligne 12) à 4 minutes à pied, Convention (ligne 12) à 5 minutes.
Un nouveau bail reste possible jusqu'au 31 décembre 2027. À partir du 1er janvier 2028, un logement F ne peut plus faire l'objet d'un nouveau bail ; un G ne le peut déjà plus depuis 2025.
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