La rue de Langeac, dans le 15e : 9 immeubles ont au moins 3 DPE de logements à l'ADEME, 95 DPE en tout, dont 24 en F ou G (25 %). Ces nombres comptent des DPE, pas des logements : un logement peut avoir été diagnostiqué plusieurs fois.
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La rue de Langeac, dans le 15e : 9 immeubles ont au moins 3 DPE de logements à l'ADEME, 95 DPE en tout, dont 24 en F ou G (25 %). Ces nombres comptent des DPE, pas des logements : un logement peut avoir été diagnostiqué plusieurs fois.
Rédigé par la rédaction ting.ad Dernière vérification
Les 9 immeubles d'habitation de la rue de Langeac recensés dans le 15e ont tous au moins 3 DPE de logements déposés à l'ADEME : ils sont rangés ici, de la plus petite à la plus grande part de DPE en F ou G. Ensemble, ils totalisent 95 DPE de logements, déposés d'août 2021 à septembre 2026, dont 24 en F ou G (25 %).
Sur les 9 immeubles classés, qui ont chacun au moins 3 DPE de logements (ADEME).
Le DPE collectif prend l'immeuble entier, parties communes comprises ; il est obligatoire pour toutes les copropriétés d'habitation depuis le 1er janvier 2026.
Règle de classement : la plus petite part de DPE de logements en F ou G passe en tête, comparée avant arrondi. À part égale, passe devant l'immeuble au meilleur DPE collectif (le plus récent ; s'il y en a plusieurs le même jour, la moins bonne classe compte) ou, à défaut, à la meilleure classe médiane de ses DPE de logements (pour un nombre pair de DPE, la classe juste avant le milieu) ; puis celui qui a le plus de DPE. Deux immeubles égaux sur ces trois points partagent le même rang.
| Rang | Adresse | DPE de logements | Dont F ou G | Part en F ou G | Classe médiane | DPE collectif | Année (BDNB) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 6 rue de Langeac | 11 | 1 | 9 % | D | E | 1890 |
| 2 | 10 rue de Langeac | 16 | 2 | 13 % | E | — | 1920 |
| 3 | 1 rue de Langeac | 10 | 2 | 20 % | E | — | 1907 |
| 4 | 4 rue de Langeac | 7 | 2 | 29 % | E | — | 1909 |
| 5 (à égalité avec le 14) | 12 rue de Langeac | 10 | 3 | 30 % | E | — | 1911 |
| 5 (à égalité avec le 12) | 14 rue de Langeac | 10 | 3 | 30 % | E | — | 1911 |
| 7 | 8 rue de Langeac | 23 | 7 | 30 % | E | G | 1911 |
| 8 (à égalité avec le 7) | 3 rue de Langeac | 4 | 2 | 50 % | E | — | 1910 |
| 8 (à égalité avec le 3) | 7 rue de Langeac | 4 | 2 | 50 % | E | — | 1930 |
DPE de logements déposés d'août 2021 à septembre 2026 (ADEME), comptés comme sur la fiche de chaque immeuble. Un même logement peut avoir été diagnostiqué plusieurs fois : ce sont des nombres de DPE, pas de logements. Classe médiane : celle du DPE du milieu, une fois les DPE rangés de A à G. Année de construction selon la base nationale des bâtiments (BDNB), laissée vide quand la base n'en donne pas ou qu'un dossier de la Ville la contredit.
Un DPE refait quelques jours plus tard avec une autre classe : demandez lequel est joint à l'annonce. Seuls les derniers sont comptés. Cas relevés dans la base de l'ADEME :
Chaque adresse a sa fiche : tous ses DPE, son DPE collectif, sa copropriété et ses travaux déclarés à la Ville. Les numéros ci-dessous sont ceux de la rue de Langeac, rangés par part de DPE en F ou G.
Moins d'un quart en F ou G (3) : 6, 10, 1.
D'un quart à la moitié en F ou G (4) : 4, 12, 14, 8.
La moitié ou plus en F ou G (2) : 3, 7.
En tête, le 6 rue de Langeac. 1 de ses 11 DPE de logements en F ou G (9 %), de C à F ; DPE collectif E (mai 2026). Son DPE collectif est classé E : ce rang ne dit pas que l'immeuble est performant, seulement que peu de ses DPE de logements sont en F ou G. L'immeuble est daté de 1890 dans la base nationale des bâtiments. 8 de ses 11 DPE décrivent un chauffage électrique. Son DPE en F ou G décrit un chauffage électrique. 5 de ses 11 DPE portent sur des logements de moins de 40 m². Le DPE retenu comme représentatif de l'immeuble par la base nationale des bâtiments (BDNB) est classé F et décrit un chauffage individuel électrique.
Juste derrière, le 10. 2 de ses 16 DPE de logements en F ou G (13 %), de C à G. L'immeuble est daté de 1920 dans la base nationale des bâtiments. 8 de ses 16 DPE décrivent un chauffage au gaz. Ses 2 DPE en F ou G décrivent tous un chauffage au gaz. 10 de ses 16 DPE portent sur des logements de moins de 40 m². Son DPE représentatif BDNB : D, des murs non isolés et un chauffage individuel au gaz.
En dernier, le 3 (à égalité avec le 7). 2 de ses 4 DPE de logements en F ou G (50 %), de C à F. Sa place repose sur 4 DPE seulement. L'immeuble est daté de 1910 dans la base nationale des bâtiments. Ses 4 DPE décrivent un chauffage électrique. Ses 2 DPE en F ou G électriques datent tous d'avant 2026, donc de l'ancien calcul de l'électricité. Son DPE représentatif BDNB : F, des murs non isolés et un chauffage individuel électrique.
Place fragile, sur 5 DPE ou moins : le 7 (8e, 4 DPE). Un DPE de plus ou de moins peut le déplacer.
Ces écarts se lisent dans les registres publics ; ils ne remplacent pas le DPE du logement que vous visitez, seul à dire s'il peut être loué.
La loi Climat et résilience fixe des dates pour louer un logement classé E, F ou G. Voici ce qu'elles pèsent dans la rue de Langeac, sur les 95 DPE des immeubles classés.
À Paris, une façade doit être ravalée au moins tous les dix ans, sur injonction du maire. Voici, pour les 9 immeubles classés, le dernier dossier pouvant viser la façade sur rue déposé à la Ville (autorisations d'urbanisme), et à défaut le dernier ravalement déclaré. Les numéros sont ceux de la rue de Langeac ; l'année indiquée est celle du dépôt du dossier, avec celle de l'autorisation quand elle diffère.
Sans décision connue (1) : le 14, ravalement de la façade rue Demande de permis modificatif au permis DP 075 115 25 V0728 portant sur : - Modification d'aspect extérieur - Changement de…, déposé en février 2026. Pour un dossier récent, demandez le vote en assemblée générale et le calendrier des appels de fonds.
Autorisés depuis 2025, peut-être encore à payer : le 14 (façade sur rue, autorisé en 2026). Les travaux et leurs appels de fonds sont peut-être encore à venir : demandez ce qui a été voté.
Un dossier déclaré n'est pas un chantier fini : les procès-verbaux d'assemblée générale disent s'il a été réalisé et payé.
Les DPE. Ce sont les diagnostics de logements de la base de l'ADEME (DPE déposés depuis juillet 2021), ici d'août 2021 à septembre 2026, rattachés à chaque immeuble. Un même diagnostic enregistré deux fois (même surface, classe, consommation et coût), hors même jour, n'est compté qu'une fois ; des DPE identiques déposés le même jour sont gardés comme des logements distincts (une campagne de diagnostics), sauf s'ils dépassent le nombre de logements de l'immeuble. Un DPE refait sur la même surface, avec le même chauffage, de 1 à 31 jours plus tard et dans une autre classe, est remplacé par le dernier.
Le DPE collectif. C'est le diagnostic de l'immeuble entier, dans la même base de l'ADEME. Seul le plus récent compte ; plusieurs déposés le même jour peuvent viser plusieurs bâtiments, et la moins bonne classe est alors retenue pour le rang.
Le seuil. Un immeuble n'est classé qu'à partir de 3 DPE de logements.
Le reste. L'année de construction, les murs et le chauffage décrits viennent de la base nationale des bâtiments (BDNB, CSTB). Les ravalements viennent des autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris.
Le rang d'un immeuble donne une tendance, pas la classe du logement que vous visitez. Avant de faire une offre, demandez quatre documents.
La fiche de chaque immeuble détaille ses DPE un par un.
Questions fréquentes
Parmi les 9 immeubles qui ont au moins 3 DPE de logements à l'ADEME, le 6 rue de Langeac arrive en tête : 1 de ses 11 DPE de logements en F ou G (9 %), et un DPE collectif E (mai 2026). Le DPE du logement visité reste le seul qui compte pour le louer.
24 des 95 DPE de logements des immeubles classés sont en F ou G (25 %) : 14 en F et 10 en G.
Oui, avec un nouveau bail, jusqu'au 31 décembre 2027. À partir du 1er janvier 2028, un logement F ne peut plus faire l'objet d'un nouveau bail ; un G ne le peut déjà plus depuis 2025, et un E ne le pourra plus en 2034.
Oui, pour toutes les copropriétés d'habitation depuis le 1er janvier 2026 (depuis 2024 au-delà de 200 lots, 2025 de 51 à 200 lots). Rue de Langeac, 2 des 9 immeubles classés en ont déjà un dans la base de l'ADEME.
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