Villa Croix Nivert, Paris 15e : un passage habité de Cambronne à Croix-Nivert

De la création de 1911 à la rénovation Sablonnière

L'histoire de la villa Croix Nivert explique son tracé actuel. Sa première section a vu le jour en 1911, avant qu'un second tronçon ne soit ouvert en 1972 lors des chantiers de rénovation du secteur Sablonnière. Cette seconde partie portait alors le nom provisoire de voie AC/15 ; une décision préfectorale du 15 février 1973 l'a dénommée. L'appellation de la voie découle du voisinage de la rue de la Croix Nivert.

Commerces et pharmacie villa Croix Nivert

Au quotidien, l'endroit s'avère fonctionnel pour les besoins immédiats. À moins de 50 m, on trouve un Carrefour City pour l'appoint ainsi que la pharmacie Villa Croix Nivert. Pour garer un véhicule, le parking Cambronne - Rue du Commerce se situe juste là lui aussi.

En marchant à peine une minute, on tombe sur le magasin Bricorama pour les petits travaux du logement, ainsi que sur des équipements sportifs comme le Dojo De Grenelle ou la salle CrossFit Lutèce. Ce jour-là, l'animation restait très mesurée, rythmée par les allers-retours de voisinage.

Villa Croix Nivert Paris : les transports pour bouger

Pour les déplacements professionnels, la station Cambronne sur la ligne 6 est accessible à moins de 5 minutes à pied.

Si vous devez emprunter la ligne 10, le métro Avenue Émile Zola se trouve à 5 ou 6 minutes à pied. Enfin, le carrefour de La Motte Picquet-Grenelle, avec ses correspondances sur les lignes 6, 8 et 10, se rejoint en cinq ou six minutes de marche.

Écoles, espaces verts et marché Grenelle

Pour prendre l'air avec un livre ou des enfants, les pelouses de la rue Cambronne et le jardinet du 2 rue Cambronne se situent à 2 ou 3 minutes à pied. Les jardinets de la rue du Colonel Colonna d'Ornano sont à moins de 5 minutes à pied.

Le quartier dispose aussi de ses rendez-vous hebdomadaires : le marché Grenelle se tient les mercredis et dimanches, à une dizaine de minutes à pied. Le lycée Camille Sée ainsi qu'une boulangerie-pâtisserie-confiserie figurent parmi les monuments historiques, à 5 ou 6 minutes à pied de la voie.

Habiter villa Croix Nivert : ce qu'il faut savoir avant d'acheter

Contrairement à ce que son nom pourrait laisser penser, la villa Croix Nivert ne constitue pas une enclave privée : il s'agit d'une voie publique de la Ville de Paris. Sa largeur est d'une dizaine de mètres.

Si vous avez des enfants, plusieurs établissements sont tout proches, comme l'école maternelle Miollis et l'école élémentaire de l'Amiral Roussin à deux ou trois minutes de marche. Gardez toutefois en tête que l'affectation dépend de la carte scolaire de la Ville de Paris et non de la stricte proximité ; il faut vérifier l'adresse sur le site de la municipalité.

Côté budget, aucune vente d'appartement n'a été enregistrée sur la voie même entre 2023 et 2025 dans la base DVF. Le véritable point de comparaison reste le quartier Necker, qui affiche un prix médian de 10 176 €/m² sur 1 706 transactions enregistrées, soit une valeur plus soutenue que la médiane globale du 15e arrondissement, établie à 9 637 €/m².

Prix au m² du quartier

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