Allée de la Bertelotte à Paris 15e : que cache cette impasse discrète ?

D'un chantier agricole à la voie actuelle

Avant de porter son nom actuel par un arrêté municipal du 30 janvier 2004, cette voie était précédemment dénommée voie CP/15. Le nom d'allée de la Bertelotte fait référence au chantier agricole dit « de la Bertelotte », qui faisait partie des nombreux chantiers cultivés autrefois dans le 15e arrondissement.

Ambiance et vie de l'allée

Sur place, l'atmosphère est singulière. Il s'agit d'une voie privée non inscrite à la liste des voies privées ouvertes à la circulation publique. Quand je m'y suis arrêtée vers seize heures, seuls quelques pas résonnaient entre les murs. Pour déjeuner sur le pouce, on trouve le restaurant rapide Pomme de Pain à une minute de marche. La Palmeraie et L'Équinoxe, deux centres de conférences, sont également à une minute à pied.

Les transports pour rejoindre le centre

Pour aller travailler le matin, la desserte repose surtout sur les lignes de surface et le métro. La station de tramway Suzanne Lenglen sur la ligne T2 se rejoint en cinq ou six minutes à pied. Si vous préférez le métro, la station Corentin Celton sur la ligne 12 s'atteint en sept ou huit minutes de marche, tout comme l'arrêt de tramway Porte d'Issy. Ces liaisons facilitent les déplacements.

Sports et sorties au parc Suzanne Lenglen

Le grand atout du secteur au quotidien, c'est l'offre sportive et les espaces verts. Le vaste Parc Omnisport Suzanne Lenglen s'ouvre à moins de cinq minutes à pied. Je peux y respirer sans quitter le quartier. Le gymnase Suzanne Lenglen se rejoint en moins de cinq minutes à pied, et la piste d'athlétisme Suzanne Lenglen en cinq ou six minutes. Le Centre Paris Anim' Frères Voisin se situe quant à lui à deux ou trois minutes de l'allée.

Pour qui habiter ici ?

Avant de songer à poser ses valises ici, plusieurs éléments concrets méritent votre attention. C'est une voie privée : l'entretien du sol, des réseaux, des luminaires ou d'une éventuelle fermeture reste à la charge exclusive des riverains, généralement réunis en copropriété ou en association syndicale. C'est aussi une allée étroite, mesurant à peine 2,0 mètres de large, ce qui impose de vérifier scrupuleusement la clarté et le vis-à-vis étage par étage avant de signer. Côté budget, aucune vente d'appartement n'a été enregistrée directement sur l'allée entre 2023 et 2025 selon la base DVF. Le repère de négociation reste donc le quartier Javel, où le prix médian tourne autour de 9 289 € le mètre carré (sur 1 672 transactions observées), un niveau un peu plus accessible que la moyenne de l'arrondissement fixée à 9 637 € le mètre carré.

Prix au m² du quartier

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