De 2021 à 2025, 33 appartements se sont vendus rue de la Rosière, pour une médiane de 10 000 € le m² (DVF). C'est au niveau de la médiane de tout le 15e (10 030 €).
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De 2021 à 2025, 33 appartements se sont vendus rue de la Rosière, pour une médiane de 10 000 € le m² (DVF). C'est au niveau de la médiane de tout le 15e (10 030 €).
Rédigé par la rédaction ting.ad Dernière vérification
De 2021 à 2025, 33 appartements se sont vendus rue de la Rosière, d'après les actes de vente enregistrés par l'administration fiscale (DVF). Prix médian : 10 000 € le m², pour une surface médiane de 30 m². Seules comptent les ventes d'un appartement seul : les ventes groupées de plusieurs logements, de maisons ou de locaux n'entrent pas dans ces chiffres.
Prix médian au m² des appartements vendus de 2021 à 2025 : 33 ventes dans la rue, 15 650 dans le 15e (DVF). La médiane de la rue est au niveau de celle du 15e.
Surface réelle bâtie des appartements vendus, en médiane (DVF). Le prix au m² d'une rue de studios ne se compare pas à celui d'une rue de grands appartements.
Part des ventes de 1 et 2 pièces, sur les ventes dont l'acte donne le nombre de pièces (33 ici).
Seule l'année 2024 compte au moins 10 ventes : pas assez pour suivre une évolution des prix dans la rue. Le total sur cinq ans reste le repère.
| Année | Ventes | Médiane au m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 2021-2022 | 9 | moins de 10 ventes | — |
| 2023 | 6 | moins de 10 ventes | — |
| 2024 | 10 | 8 970 € | 31 m² |
| 2025 | 8 | moins de 10 ventes | — |
| 2021-2025 | 33 | 10 000 € | 30 m² |
Appartements vendus seuls (un seul logement dans la vente, avec ou sans cave ou parking). Médianes publiées à partir de 10 ventes, arrondies à la dizaine d'euros ; une année de moins de 5 ventes est regroupée avec sa voisine. L'année la plus active : 2024, avec 10 ventes.
Le format le plus vendu ici : les studios (une pièce), vendus 10 000 € le m² en médiane (20 ventes, 23 m² médians), soit 1 % de moins que dans tout le 15e pour le même nombre de pièces (10 120 €). Pour juger un prix, comparez à des appartements du même nombre de pièces.
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Surface médiane | Médiane au m² dans le 15e |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 20 | 10 000 € | 23 m² | 10 120 € |
| 2 pièces | 8 | moins de 10 ventes | — | 9 900 € |
| 3 pièces et plus | 5 | moins de 10 ventes | — | 10 120 € |
Pièces principales selon l'acte de vente. Médianes publiées à partir de 10 ventes, arrondies à la dizaine d'euros.
La rue de la Rosière est dans le quartier Javel. Sa médiane (10 000 € le m²) est 3 % au-dessus de celle du quartier entier (9 750 €).
| Périmètre | Ventes | Médiane au m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Rue de la Rosière | 33 | 10 000 € | 30 m² |
| Quartier Javel entier | 3 035 | 9 750 € | 48 m² |
| Tout le 15e | 15 650 | 10 030 € | 45 m² |
Quartier : quartier administratif de la Ville de Paris où se trouve chaque vente, d'après ses coordonnées dans DVF géolocalisé.
| Année | La rue | Quartier Javel | Tout le 15e |
|---|---|---|---|
| 2021-2022 | moins de 10 ventes | 10 340 € | 10 600 € |
| 2023 | moins de 10 ventes | 9 550 € | 9 990 € |
| 2024 | 8 970 € | 9 020 € | 9 410 € |
| 2025 | moins de 10 ventes | 9 150 € | 9 470 € |
Médianes publiées à partir de 10 ventes, arrondies à la dizaine d'euros ; une année de moins de 5 ventes est regroupée avec sa voisine. Le nombre de ventes de la rue, année par année, est dans le premier tableau.
10 immeubles de la rue ont une fiche ting : DPE des logements, copropriété, travaux déclarés à la Ville, et prix médian de l'immeuble quand il compte au moins 5 ventes. Les ventes n'y sont jamais détaillées une à une.
Pour la vie dans la rue, ses transports et ses écoles : acheter rue de la Rosière, le guide de la rue.
Une médiane de rue est un repère, pas le prix d'un appartement. Quatre points à garder en tête.
Questions fréquentes
33 de 2021 à 2025 : 9 en 2021-2022, 6 en 2023, 10 en 2024 et 8 en 2025 (DVF, appartements vendus seuls).
10 000 € en médiane sur les 33 ventes d'appartements de 2021 à 2025, contre 10 030 € dans tout le 15e (DVF, calcul ting.ad). En 2024, la médiane de la rue est de 8 970 € sur 10 ventes.
Trop peu de ventes par an (moins de 10) pour mesurer une évolution ; sur 2021-2025, la médiane est de 10 000 € le m² (DVF).
Les studios (une pièce) se sont vendus 10 000 € le m² en médiane de 2021 à 2025 (20 ventes, 23 m² médians), soit 1 % de moins que dans tout le 15e (10 120 €, DVF).
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