De 2021 à 2025, 81 appartements se sont vendus boulevard Pasteur, pour une médiane de 10 440 € le m² (DVF). C'est 4 % au-dessus de la médiane de tout le 15e (10 030 €). Entre 2021 et 2024, la médiane du boulevard a reculé de 23 %, mais une médiane annuelle dépend aussi des appartements vendus cette année-là, à commencer par leur taille.
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De 2021 à 2025, 81 appartements se sont vendus boulevard Pasteur, pour une médiane de 10 440 € le m² (DVF). C'est 4 % au-dessus de la médiane de tout le 15e (10 030 €). Entre 2021 et 2024, la médiane du boulevard a reculé de 23 %, mais une médiane annuelle dépend aussi des appartements vendus cette année-là, à commencer par leur taille.
Rédigé par la rédaction ting.ad Dernière vérification
De 2021 à 2025, 81 appartements se sont vendus boulevard Pasteur, d'après les actes de vente enregistrés par l'administration fiscale (DVF). Prix médian : 10 440 € le m², pour une surface médiane de 57 m². Seules comptent les ventes d'un appartement seul : les ventes groupées de plusieurs logements, de maisons ou de locaux n'entrent pas dans ces chiffres.
Prix médian au m² des appartements vendus de 2021 à 2025 : 81 ventes dans le boulevard, 15 650 dans le 15e (DVF). La médiane du boulevard est 4 % au-dessus de celle du 15e.
Surface réelle bâtie des appartements vendus, en médiane (DVF). Le prix au m² d'une rue de studios ne se compare pas à celui d'une rue de grands appartements.
Part des ventes de 1 et 2 pièces, sur les ventes dont l'acte donne le nombre de pièces (81 ici).
Entre 2021 et 2024, la médiane au m² du boulevard est passée de 11 350 € à 8 740 € (−23 %), sur 23 puis 14 ventes ; dans tout le 15e, de 10 680 € à 9 410 € (−12 %). Les appartements vendus changent d'une année à l'autre : en 2024, la surface médiane des ventes est de 68 m², contre 61 m² en 2021.
| Année | Ventes | Médiane au m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 2021 | 23 | 11 350 € | 61 m² |
| 2022 | 20 | 10 090 € | 50 m² |
| 2023 | 15 | 10 470 € | 59 m² |
| 2024 | 14 | 8 740 € | 68 m² |
| 2025 | 9 | moins de 10 ventes | — |
| 2021-2025 | 81 | 10 440 € | 57 m² |
Appartements vendus seuls (un seul logement dans la vente, avec ou sans cave ou parking). Médianes publiées à partir de 10 ventes, arrondies à la dizaine d'euros ; une année de moins de 5 ventes est regroupée avec sa voisine. L'année la plus active : 2021, avec 23 ventes.
Le format le plus vendu ici : les trois-pièces, vendus 10 290 € le m² en médiane (30 ventes, 60 m² médians), soit 2 % de plus que dans tout le 15e pour le même nombre de pièces (10 060 €). Les studios (une pièce) : 10 000 € le m² en médiane (10 ventes, 22 m² médians). Les deux-pièces : 10 980 € le m² en médiane (22 ventes, 40 m² médians). Les quatre-pièces : 10 620 € le m² en médiane (11 ventes, 89 m² médians). L'écart avec le 15e tient surtout aux deux-pièces (+11 %) et aux quatre-pièces (+5 %) ; les studios et trois-pièces se vendent au niveau du 15e. Pour juger un prix, comparez à des appartements du même nombre de pièces.
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Surface médiane | Médiane au m² dans le 15e |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 10 | 10 000 € | 22 m² | 10 120 € |
| 2 pièces | 22 | 10 980 € | 40 m² | 9 900 € |
| 3 pièces | 30 | 10 290 € | 60 m² | 10 060 € |
| 4 pièces | 11 | 10 620 € | 89 m² | 10 140 € |
| 5 pièces et plus | 8 | moins de 10 ventes | — | 10 500 € |
Pièces principales selon l'acte de vente. Médianes publiées à partir de 10 ventes, arrondies à la dizaine d'euros.
Le boulevard Pasteur est dans le quartier Necker. Sa médiane (10 440 € le m²) est 2 % en dessous de celle du quartier entier (10 620 €).
| Périmètre | Ventes | Médiane au m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Boulevard Pasteur | 81 | 10 440 € | 57 m² |
| Quartier Necker entier | 3 126 | 10 620 € | 45 m² |
| Tout le 15e | 15 650 | 10 030 € | 45 m² |
Quartier : quartier administratif de la Ville de Paris où se trouve chaque vente, d'après ses coordonnées dans DVF géolocalisé.
| Année | Le boulevard | Quartier Necker | Tout le 15e |
|---|---|---|---|
| 2021 | 11 350 € | 11 250 € | 10 680 € |
| 2022 | 10 090 € | 10 980 € | 10 510 € |
| 2023 | 10 470 € | 10 430 € | 9 990 € |
| 2024 | 8 740 € | 9 950 € | 9 410 € |
| 2025 | moins de 10 ventes | 9 950 € | 9 470 € |
Médianes publiées à partir de 10 ventes, arrondies à la dizaine d'euros ; une année de moins de 5 ventes est regroupée avec sa voisine. Le nombre de ventes du boulevard, année par année, est dans le premier tableau.
39 immeubles du boulevard ont une fiche ting : DPE des logements, copropriété, travaux déclarés à la Ville, et prix médian de l'immeuble quand il compte au moins 5 ventes. Les ventes n'y sont jamais détaillées une à une.
Une médiane de rue est un repère, pas le prix d'un appartement. Quatre points à garder en tête.
Questions fréquentes
81 de 2021 à 2025 : 23 en 2021, 20 en 2022, 15 en 2023, 14 en 2024 et 9 en 2025 (DVF, appartements vendus seuls).
10 440 € en médiane sur les 81 ventes d'appartements de 2021 à 2025, contre 10 030 € dans tout le 15e (DVF, calcul ting.ad). En 2024, la médiane du boulevard est de 8 740 € sur 14 ventes.
La médiane au m² est passée de 11 350 € en 2021 à 8 740 € en 2024, sur des appartements de 61 m² puis 68 m² en médiane.
Les trois-pièces se sont vendus 10 290 € le m² en médiane de 2021 à 2025 (30 ventes, 60 m² médians), soit 2 % de plus que dans tout le 15e (10 060 €, DVF).
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