Le 30 rue Duranton est un immeuble de 1900 du quartier Javel, avec 41 lots d'habitation. Le DPE de l'immeuble entier, fait en avril 2026, le classe en E. 3 de ses 9 DPE de logements sont en F ou G. Le dernier ravalement déclaré à la Ville pouvant viser la façade sur rue date de 2000.
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Les prix réels, les frais cachés et les pièges à vérifier avant de vous engager.
Le 30 rue Duranton est un immeuble de 1900 du quartier Javel, avec 41 lots d'habitation. Le DPE de l'immeuble entier, fait en avril 2026, le classe en E. 3 de ses 9 DPE de logements sont en F ou G. Le dernier ravalement déclaré à la Ville pouvant viser la façade sur rue date de 2000.
Rédigé par la rédaction ting.ad Dernière vérification
Au 30 rue Duranton, un immeuble en meulière de 6 niveaux, daté de 1900, compte 41 lots d'habitation (la base des bâtiments en compte 18 : demandez au syndic le décompte exact).
Registre national des copropriétés : 44 lots dont 41 logements. Les DPE déposés depuis 2021 portent surtout sur des logements de moins de 40 m².
Les logements F et G sont visés par les interdictions de louer de la loi Climat et résilience.
Médianes des ventes 2021-2025 : 5 ventes dans l'immeuble, 60 dans la rue.
D'après les autorisations d'urbanisme de la Ville ; la règle s'applique sur injonction du maire.
Sur le papier : murs en meulière, toit en tuiles, 6 niveaux et 17 mètres de haut sur 227 m² au sol. Il date de 1900.
Le DPE représentatif de l'immeuble est classé E et décrit des murs non isolés, du double vitrage en PVC, une ventilation naturelle par conduit et un chauffage individuel au gaz. Sur les 9 DPE de logements, 7 sont chauffés à l'électricité et 2 au gaz.
Le logement de ce diagnostic est traversant nord-sud, avec des fenêtres au nord et au sud.
Sur 9 diagnostics de logements : 6 en E, 1 en F, 2 en G. 2 DPE de 32,1 m² à l'électricité (F en novembre 2021 et E en mai 2023) portent peut-être sur le même logement, dont la classe a changé d'un diagnostic à l'autre. Ces nombres comptent des DPE, pas des logements. Pour un logement en vente, demandez le DPE en vigueur et pourquoi il a été refait. Voici tous les diagnostics, du plus ancien au plus récent.
| Date | Surface | Chauffage | Classe | Consommation | Coût estimé |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/2021 | 35 m² | électricité | G | 441 kWh/m²/an | 1 559 € par an |
| 11/2021 | 32,1 m² | électricité | F | 390 kWh/m²/an | 1 132 € par an |
| 11/2021 | 50,2 m² | électricité | E | 263 kWh/m²/an | 1 186 € par an |
| 12/2021 | 34,5 m² | électricité | E | 260 kWh/m²/an | 838 € par an |
| 01/2022 | 27 m² | électricité | G | 474 kWh/m²/an | 1 152 € par an |
| 05/2022 | 49,3 m² | électricité | E | 275 kWh/m²/an | 1 214 € par an |
| 05/2023 | 32,1 m² | électricité | E | 302 kWh/m²/an | 898 € par an |
| 09/2024 | 31,9 m² | gaz | E | 312 kWh/m²/an | 1 164 € par an |
| 03/2025 | 22,8 m² | gaz | E | 304 kWh/m²/an | 880 € par an |
Un même logement a pu être diagnostiqué deux fois. Coût estimé par le diagnostiqueur, pour l'ensemble des usages.
| Date | Classe | Consommation | Coût estimé pour tout l'immeuble |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | E | 321 kWh/m²/an | 32 606 € par an |
Diagnostics établis à l'échelle de l'immeuble : c'est le DPE collectif, obligatoire depuis le 1er janvier 2026 pour toutes les copropriétés d'habitation.
La loi Climat et résilience fixe des dates. Pour un logement classé E, F ou G, elles décident de ce qu'on pourra en faire.
De 2021 à 2025, 5 appartements ont été vendus dans l'immeuble, pour une médiane de 9 870 € le m².
| Périmètre | Médiane au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Le 30 rue Duranton | 9 870 € | 5 |
| Rue Duranton (partie 15e) | 9 435 € | 60 |
| Tout le 15e | 10 026 € | 15 650 |
| Quartier Javel (2023-2025) | 9 289 € | 1 672 |
Médianes calculées sur les ventes enregistrées, publiées seulement à partir de 5 ventes. La ligne de la rue ne compte que ses ventes situées dans le 15e. Comparez à des surfaces proches.
5 ventes en cinq ans pour 41 lots d'habitation : environ un lot sur 41 est revendu chaque année. La médiane de l'immeuble (9 870 € le m²) est 5 % au-dessus de celle de la rue (9 435 €) et 2 % en dessous de celle du 15e (10 026 €). Trop peu de ventes par période pour suivre l'évolution des prix dans l'immeuble : le tableau donne celle de la rue.
| Période | Ventes dans l'immeuble | Médiane au m², immeuble | Médiane au m², rue |
|---|---|---|---|
| 2021-2022 | moins de 5 ventes | — | 10 140 € |
| 2023 | moins de 5 ventes | — | 9 320 € |
| 2024-2025 | aucune vente | — | 8 660 € |
Appartements vendus seuls, avec ou sans cave ou parking (2021-2025). Médiane au m² publiée à partir de 5 ventes, arrondie à la dizaine d'euros ; en dessous, le nombre de ventes n'est pas détaillé. La rue : ses ventes situées dans le 15e. Toute la rue, année par année et par nombre de pièces, a sa page à part : les ventes de la rue Duranton.
La copropriété compte 44 lots, dont 41 lots d'habitation (18 logements au total : demandez le décompte au syndic), aucun parking.
À cette adresse : 3 sociétés (2 SCI, 1 SAS) détiennent 6 locaux (logements, caves, parkings et commerces confondus). Les particuliers propriétaires n'y figurent pas.
Les dossiers de travaux déposés à la Ville pour l'immeuble : un ravalement en 2000.
Un point reste ouvert. Pour la façade sur rue, le dernier dossier de ravalement déclaré à la Ville date de 2000 (façade non précisée). À Paris, une façade doit être ravalée au moins tous les dix ans, sur injonction du maire : demandez au syndic si un ravalement de la façade sur rue est voté ou à prévoir.
Depuis 2025, toute copropriété de plus de quinze ans doit avoir un projet de plan pluriannuel de travaux : c'est le document qui chiffre l'isolation, la toiture ou la façade à venir. Demandez-le.
Des informations publiques qui pèsent sur la vie à cette adresse, et que les annonces mentionnent rarement.
D'où vient le nom de la rue Duranton ? Duranton, voyageur, mort à Bakel (Sénégal) en 1840.
Pour bouger, Boucicaut (ligne 8) est à 3 minutes à pied, Lourmel (ligne 8) à 5 minutes.
Pour louer, dans le quartier Javel, un logement d'avant 1946 de 2 pièces est plafonné à 32,5 €/m² vide et 37,1 €/m² meublé (loyer de référence majoré, hors charges). Si c'est un 2 pièces, pour la surface médiane des DPE ici (32,1 m²), c'est 1 043 € vide ou 1 191 € meublé. En studio (1 pièce), le plafond monte à 37,9 €/m² vide et 43,2 €/m² meublé. Ce plafond ne vaut que pour un logement louable : un G ne peut plus avoir de nouveau bail, un F plus à partir de 2028.
Devant l'immeuble, côté rue, le bruit des transports est « altéré » : au-dessus des recommandations de l'OMS (53 dB(A) en Lden pour la route), sous les valeurs limites réglementaires. C'est la médiane du 15e : 68 % de ses 4 756 immeubles d'habitation sont dans ce cas, 30 % en « très dégradé ». Ces niveaux valent côté rue et pour les seuls transports : demandez si le logement donne sur rue ou sur cour.
L'immeuble est en zone bleu clair du plan de prévention des risques d'inondation (PPRI) de Paris, approuvé le 15 juillet 2003 : une zone exposée à une crue de la Seine du niveau de celle de janvier 1910. En zone bleue, les compteurs d'électricité et de gaz doivent être placés au-dessus des plus hautes eaux connues avant toute hausse de puissance ; un local sous ce niveau ne devient un logement que si la moitié au moins de sa surface est au-dessus. Les caves du secteur seraient inondées par une crue de type 1910, selon la Ville de Paris.
Cette zone figure dans l'état des risques que le vendeur doit remettre dès la première visite.
Les 5 immeubles les plus proches de la rue Duranton, du même côté d'abord et à 30 numéros au plus, avec les mêmes sources et les mêmes règles que pour le 30 rue Duranton.
| Adresse | DPE en F ou G | DPE collectif | Année | Lots d'habitation | Dernier ravalement sur rue | Prix médian au m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24 rue Duranton | 0 sur 1 | — | 1996 | 10 | aucun déclaré | moins de 5 ventes |
| 28 rue Duranton | 1 sur 9 | — | 1930 | — | 2002 (façade non précisée) | moins de 5 ventes |
| 30 rue Duranton (cet immeuble) | 3 sur 9 | E | 1900 | 41 | 2000 (façade non précisée) | 9 870 € |
| 32 rue Duranton | 2 sur 11 | — | 1890 | 19 | 2014 | moins de 5 ventes |
| 34 rue Duranton | 3 sur 12 | — | 1890 | 21 | 2004 (façade non précisée) | moins de 5 ventes |
| 36 rue Duranton | 5 sur 8 | — | 1890 | 22 | 2014 | moins de 5 ventes |
Aucun des 5 voisins n'a un ravalement de façade sur rue déclaré ces dix dernières années. DPE : diagnostics de logements, qui comptent des diagnostics et pas des logements ; année de construction (— quand un dossier de la Ville la contredit) ; lots d'habitation de la copropriété ; ravalement de la façade sur rue déclaré à la Ville ; prix médian des ventes 2021-2025, publié à partir de 5 ventes. Fiches des voisins : 28 rue Duranton, 32 rue Duranton, 34 rue Duranton, 24 rue Duranton, 36 rue Duranton.
Avant de faire une offre ici, demandez quatre documents.
Questions fréquentes
Le DPE collectif de l'immeuble, établi en avril 2026, est en E. Les 9 diagnostics de logements déposés depuis 2021 : 6 en E, 1 en F, 2 en G.
La médiane des 5 ventes enregistrées de 2021 à 2025 est de 9 870 € le m², contre 9 435 € pour la rue et 10 026 € pour le 15e.
Pour la façade sur rue, le dernier dossier de ravalement déclaré à la Ville date de 2000 (façade non précisée). À Paris, il doit être refait au moins tous les dix ans : demandez au syndic s'il est voté.
Boucicaut (ligne 8) à 3 minutes à pied, Lourmel (ligne 8) à 5 minutes.
Un nouveau bail reste possible jusqu'au 31 décembre 2027. À partir du 1er janvier 2028, un logement F ne peut plus faire l'objet d'un nouveau bail ; un G ne le peut déjà plus depuis 2025.
André Citroën pour la rentrée 2026-2027, d'après la carte scolaire de la Ville de Paris. Vérifiez l'adresse exacte sur le simulateur de la Ville : les secteurs sont révisés chaque année.
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