22 rue Balard, Paris 15e : immeuble 1970, DPE D

Qu'achète-t-on vraiment au 22 rue Balard ?

Le 22 rue Balard est un immeuble de 1970 du quartier Javel, avec 282 logements. Le DPE de l'immeuble entier, fait en avril 2023, le classe en D. Ses 168 DPE de logements vont de C à D.

Rédigé par la rédaction ting.ad 2026-10-02 Dernière vérification2026-10-02

Le 22 rue Balard et sa rue (Google Street View).

Au 22 rue Balard, un immeuble en béton de 16 niveaux, daté de 1970 dans la base nationale des bâtiments, compte 282 logements selon la base nationale des bâtiments.

282 logements168 DPE sur 168 sous 40 m²
Les DPE déposés depuis 2023 portent surtout sur des logements de moins de 40 m² (ADEME).
DPE collectif de l'immeuble : D0 DPE en F ou G
Les logements F et G sont visés par les interdictions de louer de la loi Climat et résilience (ADEME).
Aucun ravalement de la façade sur rue déclaré à la VilleUn ravalement tous les dix ans à Paris
D'après les autorisations d'urbanisme de la Ville (opendata.paris.fr) ; la règle s'applique sur injonction du maire.

L'immeuble, vu par le cadastre et les diagnostics

La rue Balard, dans le 15e arrondissement de Paris — La rue Balard, Paris 15e. — Photo : Mbzt · CC BY 4.0 · Wikimedia Commons

Sur le papier : murs en béton, toit en béton, 16 niveaux sur 1 767 m² au sol. La base nationale des bâtiments le date de 1970.

Selon la base nationale des bâtiments, le DPE représentatif de l'immeuble est classé C et décrit des murs isolés par l'intérieur, du double vitrage en bois, une ventilation mécanique auto réglable « après 1982 » et un chauffage collectif par le réseau de chaleur.

Le logement de ce diagnostic est traversant est-ouest, avec des fenêtres à l'est et à l'ouest.

Les 168 DPE des logements et le DPE collectif de l'immeuble

Sur 168 diagnostics de logements : 6 en C, 162 en D. Voici tous les diagnostics, du plus ancien au plus récent.

DPE des logements du 22 rue Balard (ADEME)
Date	Surface	Chauffage	Classe	Consommation	Coût estimé
04/2023	16,2 m²	réseau de chaleur	D	243 kWh/m²/an	328 € par an
04/2023	23 m²	réseau de chaleur	D	205 kWh/m²/an	396 € par an
04/2023	23 m²	réseau de chaleur	D	205 kWh/m²/an	396 € par an
04/2023	16,2 m²	réseau de chaleur	D	243 kWh/m²/an	328 € par an
04/2023	23 m²	réseau de chaleur	D	205 kWh/m²/an	396 € par an
04/2023	16,2 m²	réseau de chaleur	D	243 kWh/m²/an	328 € par an
04/2023	16,2 m²	réseau de chaleur	D	243 kWh/m²/an	328 € par an
04/2023	16,2 m²	réseau de chaleur	D	243 kWh/m²/an	328 € par an
04/2023	23 m²	réseau de chaleur	D	205 kWh/m²/an	396 € par an
04/2023	23 m²	réseau de chaleur	D	205 kWh/m²/an	396 € par an
04/2023	23 m²	réseau de chaleur	D	205 kWh/m²/an	396 € par an
04/2023	23 m²	réseau de chaleur	D	205 kWh/m²/an	396 € par an
04/2023	16,2 m²	réseau de chaleur	D	243 kWh/m²/an	328 € par an
04/2023	16,2 m²	réseau de chaleur	D	243 kWh/m²/an	328 € par an
04/2023	31,4 m²	réseau de chaleur	D	180 kWh/m²/an	480 € par an
04/2023	23 m²	réseau de chaleur	D	205 kWh/m²/an	396 € par an
04/2023	23 m²	réseau de chaleur	D	205 kWh/m²/an	396 € par an
04/2023	32,2 m²	réseau de chaleur	D	178 kWh/m²/an	488 € par an
04/2023	23 m²	réseau de chaleur	D	205 kWh/m²/an	396 € par an
04/2023	16,2 m²	réseau de chaleur	D	243 kWh/m²/an	328 € par an
04/2023	23 m²	réseau de chaleur	D	205 kWh/m²/an	396 € par an
04/2023	31,4 m²	réseau de chaleur	D	180 kWh/m²/an	480 € par an
04/2023	31,4 m²	réseau de chaleur	D	180 kWh/m²/an	480 € par an
04/2023	31,4 m²	réseau de chaleur	D	180 kWh/m²/an	480 € par an
04/2023	23 m²	réseau de chaleur	D	205 kWh/m²/an	396 € par an
04/2023	23 m²	réseau de chaleur	D	205 kWh/m²/an	396 € par an
04/2023	16,2 m²	réseau de chaleur	D	243 kWh/m²/an	328 € par an
04/2023	16,2 m²	réseau de chaleur	D	243 kWh/m²/an	328 € par an
04/2023	16,2 m²	réseau de chaleur	D	243 kWh/m²/an	328 € par an
04/2023	31,4 m²	réseau de chaleur	D	180 kWh/m²/an	480 € par an
04/2023	23 m²	réseau de chaleur	D	205 kWh/m²/an	396 € par an
04/2023	23 m²	réseau de chaleur	D	205 kWh/m²/an	396 € par an
04/2023	33 m²	réseau de chaleur	C	177 kWh/m²/an	496 € par an
04/2023	16,2 m²	réseau de chaleur	D	243 kWh/m²/an	328 € par an
04/2023	16,2 m²	réseau de chaleur	D	243 kWh/m²/an	328 € par an
04/2023	16,2 m²	réseau de chaleur	D	243 kWh/m²/an	328 € par an
04/2023	23 m²	réseau de chaleur	D	205 kWh/m²/an	396 € par an
04/2023	23 m²	réseau de chaleur	D	205 kWh/m²/an	396 € par an
04/2023	31,4 m²	réseau de chaleur	D	180 kWh/m²/an	480 € par an
04/2023	16,2 m²	réseau de chaleur	D	243 kWh/m²/an	328 € par an
04/2023	16,2 m²	réseau de chaleur	D	243 kWh/m²/an	328 € par an
04/2023	23 m²	réseau de chaleur	D	205 kWh/m²/an	396 € par an
04/2023	16,2 m²	réseau de chaleur	D	243 kWh/m²/an	328 € par an
04/2023	16,2 m²	réseau de chaleur	D	243 kWh/m²/an	328 € par an
04/2023	23 m²	réseau de chaleur	D	205 kWh/m²/an	396 € par an
04/2023	23 m²	réseau de chaleur	D	205 kWh/m²/an	396 € par an
04/2023	16,2 m²	réseau de chaleur	D	243 kWh/m²/an	328 € par an
04/2023	16,2 m²	réseau de chaleur	D	243 kWh/m²/an	328 € par an
04/2023	25 m²	réseau de chaleur	D	197 kWh/m²/an	416 € par an
04/2023	16,2 m²	réseau de chaleur	D	243 kWh/m²/an	328 € par an
04/2023	16,2 m²	réseau de chaleur	D	243 kWh/m²/an	328 € par an
04/2023	23 m²	réseau de chaleur	D	205 kWh/m²/an	396 € par an
04/2023	16,2 m²	réseau de chaleur	D	243 kWh/m²/an	328 € par an
04/2023	16,2 m²	réseau de chaleur	D	243 kWh/m²/an	328 € par an
04/2023	16,2 m²	réseau de chaleur	D	243 kWh/m²/an	328 € par an
04/2023	16,2 m²	réseau de chaleur	D	243 kWh/m²/an	328 € par an
04/2023	23 m²	réseau de chaleur	D	205 kWh/m²/an	396 € par an
04/2023	32,6 m²	réseau de chaleur	C	178 kWh/m²/an	492 € par an
04/2023	16,2 m²	réseau de chaleur	D	243 kWh/m²/an	328 € par an
04/2023	23 m²	réseau de chaleur	D	205 kWh/m²/an	396 € par an
04/2023	16,2 m²	réseau de chaleur	D	243 kWh/m²/an	328 € par an
04/2023	16,2 m²	réseau de chaleur	D	243 kWh/m²/an	328 € par an
04/2023	17,7 m²	réseau de chaleur	D	233 kWh/m²/an	343 € par an
04/2023	16,2 m²	réseau de chaleur	D	243 kWh/m²/an	328 € par an
04/2023	32,7 m²	réseau de chaleur	C	178 kWh/m²/an	493 € par an
04/2023	16,2 m²	réseau de chaleur	D	243 kWh/m²/an	328 € par an
04/2023	16,2 m²	réseau de chaleur	D	243 kWh/m²/an	328 € par an
04/2023	16,2 m²	réseau de chaleur	D	243 kWh/m²/an	328 € par an
04/2023	31,4 m²	réseau de chaleur	D	180 kWh/m²/an	480 € par an
04/2023	23 m²	réseau de chaleur	D	205 kWh/m²/an	396 € par an
04/2023	23 m²	réseau de chaleur	D	205 kWh/m²/an	396 € par an
04/2023	23 m²	réseau de chaleur	D	205 kWh/m²/an	396 € par an
04/2023	31,4 m²	réseau de chaleur	D	180 kWh/m²/an	480 € par an
04/2023	16,2 m²	réseau de chaleur	D	243 kWh/m²/an	328 € par an
04/2023	33,2 m²	réseau de chaleur	C	177 kWh/m²/an	498 € par an
04/2023	16,2 m²	réseau de chaleur	D	243 kWh/m²/an	328 € par an
04/2023	23 m²	réseau de chaleur	D	205 kWh/m²/an	396 € par an
04/2023	31,4 m²	réseau de chaleur	D	180 kWh/m²/an	480 € par an
04/2023	16,2 m²	réseau de chaleur	D	243 kWh/m²/an	328 € par an
04/2023	25 m²	réseau de chaleur	D	197 kWh/m²/an	416 € par an
04/2023	23 m²	réseau de chaleur	D	205 kWh/m²/an	396 € par an
04/2023	31,4 m²	réseau de chaleur	D	180 kWh/m²/an	480 € par an
04/2023	16,2 m²	réseau de chaleur	D	243 kWh/m²/an	328 € par an
04/2023	25 m²	réseau de chaleur	D	197 kWh/m²/an	416 € par an
04/2023	23 m²	réseau de chaleur	D	205 kWh/m²/an	396 € par an
04/2023	31,4 m²	réseau de chaleur	D	180 kWh/m²/an	480 € par an
04/2023	16,2 m²	réseau de chaleur	D	243 kWh/m²/an	328 € par an
04/2023	23 m²	réseau de chaleur	D	205 kWh/m²/an	396 € par an
04/2023	23 m²	réseau de chaleur	D	205 kWh/m²/an	396 € par an
04/2023	16,2 m²	réseau de chaleur	D	243 kWh/m²/an	328 € par an
04/2023	16,2 m²	réseau de chaleur	D	243 kWh/m²/an	328 € par an
04/2023	23 m²	réseau de chaleur	D	205 kWh/m²/an	396 € par an
04/2023	25 m²	réseau de chaleur	D	197 kWh/m²/an	416 € par an
04/2023	33,4 m²	réseau de chaleur	C	176 kWh/m²/an	501 € par an
04/2023	23 m²	réseau de chaleur	D	205 kWh/m²/an	396 € par an
04/2023	16,2 m²	réseau de chaleur	D	243 kWh/m²/an	328 € par an
04/2023	16,2 m²	réseau de chaleur	D	243 kWh/m²/an	328 € par an
04/2023	31,4 m²	réseau de chaleur	D	180 kWh/m²/an	480 € par an
04/2023	23 m²	réseau de chaleur	D	205 kWh/m²/an	396 € par an
04/2023	23 m²	réseau de chaleur	D	205 kWh/m²/an	396 € par an
04/2023	23 m²	réseau de chaleur	D	205 kWh/m²/an	396 € par an
04/2023	23 m²	réseau de chaleur	D	205 kWh/m²/an	396 € par an
04/2023	23 m²	réseau de chaleur	D	205 kWh/m²/an	396 € par an
04/2023	16,2 m²	réseau de chaleur	D	243 kWh/m²/an	328 € par an
04/2023	23 m²	réseau de chaleur	D	205 kWh/m²/an	396 € par an
04/2023	23 m²	réseau de chaleur	D	205 kWh/m²/an	396 € par an
04/2023	23 m²	réseau de chaleur	D	205 kWh/m²/an	396 € par an
04/2023	23 m²	réseau de chaleur	D	205 kWh/m²/an	396 € par an
04/2023	17,8 m²	réseau de chaleur	D	232 kWh/m²/an	344 € par an
04/2023	16,2 m²	réseau de chaleur	D	243 kWh/m²/an	328 € par an
04/2023	23 m²	réseau de chaleur	D	205 kWh/m²/an	396 € par an
04/2023	16,2 m²	réseau de chaleur	D	243 kWh/m²/an	328 € par an
04/2023	23 m²	réseau de chaleur	D	205 kWh/m²/an	396 € par an
04/2023	16,2 m²	réseau de chaleur	D	243 kWh/m²/an	328 € par an
04/2023	16,2 m²	réseau de chaleur	D	243 kWh/m²/an	328 € par an
04/2023	23 m²	réseau de chaleur	D	205 kWh/m²/an	396 € par an
04/2023	25 m²	réseau de chaleur	D	197 kWh/m²/an	416 € par an
04/2023	16,2 m²	réseau de chaleur	D	243 kWh/m²/an	328 € par an
04/2023	23 m²	réseau de chaleur	D	205 kWh/m²/an	396 € par an
04/2023	23 m²	réseau de chaleur	D	205 kWh/m²/an	396 € par an
04/2023	32,6 m²	réseau de chaleur	C	178 kWh/m²/an	492 € par an
04/2023	23 m²	réseau de chaleur	D	205 kWh/m²/an	396 € par an
04/2023	16,2 m²	réseau de chaleur	D	243 kWh/m²/an	328 € par an
04/2023	16,2 m²	réseau de chaleur	D	243 kWh/m²/an	328 € par an
04/2023	31,4 m²	réseau de chaleur	D	180 kWh/m²/an	480 € par an
04/2023	16,2 m²	réseau de chaleur	D	243 kWh/m²/an	328 € par an
04/2023	23,2 m²	réseau de chaleur	D	204 kWh/m²/an	398 € par an
04/2023	23 m²	réseau de chaleur	D	205 kWh/m²/an	396 € par an
04/2023	16,2 m²	réseau de chaleur	D	243 kWh/m²/an	328 € par an
04/2023	16,2 m²	réseau de chaleur	D	243 kWh/m²/an	328 € par an
04/2023	23 m²	réseau de chaleur	D	205 kWh/m²/an	396 € par an
04/2023	16,2 m²	réseau de chaleur	D	243 kWh/m²/an	328 € par an
04/2023	16,2 m²	réseau de chaleur	D	243 kWh/m²/an	328 € par an
04/2023	23 m²	réseau de chaleur	D	205 kWh/m²/an	396 € par an
04/2023	16,2 m²	réseau de chaleur	D	243 kWh/m²/an	328 € par an
04/2023	16,2 m²	réseau de chaleur	D	243 kWh/m²/an	328 € par an
04/2023	23 m²	réseau de chaleur	D	205 kWh/m²/an	396 € par an
04/2023	16,2 m²	réseau de chaleur	D	243 kWh/m²/an	328 € par an
04/2023	23 m²	réseau de chaleur	D	205 kWh/m²/an	396 € par an
04/2023	16,2 m²	réseau de chaleur	D	243 kWh/m²/an	328 € par an
04/2023	16,2 m²	réseau de chaleur	D	243 kWh/m²/an	328 € par an
04/2023	31,4 m²	réseau de chaleur	D	180 kWh/m²/an	480 € par an
04/2023	23 m²	réseau de chaleur	D	205 kWh/m²/an	396 € par an
04/2023	23 m²	réseau de chaleur	D	205 kWh/m²/an	396 € par an
04/2023	23 m²	réseau de chaleur	D	205 kWh/m²/an	396 € par an
04/2023	16,2 m²	réseau de chaleur	D	243 kWh/m²/an	328 € par an
04/2023	23 m²	réseau de chaleur	D	205 kWh/m²/an	396 € par an
04/2023	16,2 m²	réseau de chaleur	D	243 kWh/m²/an	328 € par an
04/2023	23 m²	réseau de chaleur	D	205 kWh/m²/an	396 € par an
04/2023	31,4 m²	réseau de chaleur	D	180 kWh/m²/an	480 € par an
04/2023	16,2 m²	réseau de chaleur	D	243 kWh/m²/an	328 € par an
04/2023	23 m²	réseau de chaleur	D	205 kWh/m²/an	396 € par an
04/2023	31,4 m²	réseau de chaleur	D	180 kWh/m²/an	480 € par an
04/2023	23 m²	réseau de chaleur	D	205 kWh/m²/an	396 € par an
04/2023	16,2 m²	réseau de chaleur	D	243 kWh/m²/an	328 € par an
04/2023	16,2 m²	réseau de chaleur	D	243 kWh/m²/an	328 € par an
04/2023	16,2 m²	réseau de chaleur	D	243 kWh/m²/an	328 € par an
04/2023	31,4 m²	réseau de chaleur	D	180 kWh/m²/an	480 € par an
04/2023	16,2 m²	réseau de chaleur	D	243 kWh/m²/an	328 € par an
04/2023	31,4 m²	réseau de chaleur	D	180 kWh/m²/an	480 € par an
04/2023	16,2 m²	réseau de chaleur	D	243 kWh/m²/an	328 € par an
04/2023	23 m²	réseau de chaleur	D	205 kWh/m²/an	396 € par an
04/2023	23 m²	réseau de chaleur	D	205 kWh/m²/an	396 € par an
04/2023	23 m²	réseau de chaleur	D	205 kWh/m²/an	396 € par an
04/2023	16,2 m²	réseau de chaleur	D	243 kWh/m²/an	328 € par an
04/2023	31,4 m²	réseau de chaleur	D	180 kWh/m²/an	480 € par an
04/2023	23 m²	réseau de chaleur	D	205 kWh/m²/an	396 € par an
04/2023	31,4 m²	réseau de chaleur	D	180 kWh/m²/an	480 € par an

Un même logement a pu être diagnostiqué deux fois. Coût estimé par le diagnostiqueur, pour l'ensemble des usages.

DPE de l'immeuble (avril 2023)
Date	Classe	Consommation	Coût estimé pour tout l'immeuble
04/2023	D	211 kWh/m²/an	64 257 € par an

Diagnostics établis à l'échelle de l'immeuble : c'est le DPE collectif, obligatoire depuis le 1er janvier 2026 pour toutes les copropriétés d'habitation.

Les prix dans l'immeuble, la rue et le 15e

Plaque de la rue Balard, Paris 15e — Plaque de la rue Balard. — Photo : Chabe01 · CC BY-SA 4.0 · Wikimedia Commons

Aucune vente d'appartement dans l'immeuble de 2021 à 2025 : trop peu pour publier une médiane fiable. La rue, le quartier Javel et le 15e donnent le repère.

Prix médian au m² des appartements vendus, 2021-2025 (DVF)
Périmètre	Médiane au m²	Ventes
Le 22 rue Balard	non publiée (moins de 5 ventes)	0
Rue Balard (partie 15e)	9 231 €	57
Tout le 15e	10 026 €	15 650
Quartier Javel (2023-2025)	9 289 €	1 672

Médianes calculées sur les ventes DVF (DGFiP), publiées seulement à partir de 5 ventes. La ligne de la rue ne compte que ses ventes situées dans le 15e. L'immeuble compte surtout des petites surfaces (DPE d'environ 23 m² en médiane) : comparez un studio d'ici à des studios, pas à la médiane de la rue, qui mélange toutes les tailles.

Les ventes dans l'immeuble

Aucune vente d'appartement seul dans l'immeuble de 2021 à 2025 : pas assez pour un prix médian, ni pour suivre une évolution à cette adresse.

Toute la rue, année par année et par nombre de pièces, a sa page à part : les ventes de la rue Balard.

La copropriété et ses travaux

Aucune fiche n'a été trouvée au registre national des copropriétés pour cette adresse : demandez au vendeur le numéro d'immatriculation de la copropriété et qui gère l'immeuble.

Les dossiers de travaux déposés à la Ville pour l'immeuble : le remplacement des garde-corps des loggias sur l'ensemble des façades d'un bâtiment à usage principal d'habitation en 1995, les travaux en vue du changement de destination de locaux, aux rez-de-chaussée et 1er étage, à usage de bureaux et de stationnement en équipement collectif public avec installation d'un escalier de secours et d'un auvent côté rue SHON créée : 270.48 m² en 2006.

Aucune déclaration de ravalement n'apparaît à cette adresse dans les données de la Ville. À Paris, une façade doit être ravalée au moins tous les dix ans, sur injonction du maire : demandez au vendeur qui gère l'immeuble et si un ravalement de la façade sur rue est prévu.

Depuis 2025, toute copropriété de plus de quinze ans doit avoir un projet de plan pluriannuel de travaux : c'est le document qui chiffre l'isolation, la toiture ou la façade à venir. Demandez-le.

Ce que l'annonce ne dit pas autour de l'immeuble

Des informations publiques qui pèsent sur la vie à cette adresse, et que les annonces mentionnent rarement.

Un périmètre protégé: Abords d’un monument historique ; monument le plus proche : Église Saint-Christophe de Javel, à 169 mètres. Les travaux qui modifient l'extérieur passent par l'avis de l'architecte des bâtiments de France (code du patrimoine).
Le collège de secteur: André Citroën, 86 % de réussite au brevet 2025, pour la rentrée 2026-2027 ; c'est lui qui détermine aussi les lycées de secteur dans Affelnet (FCPE Paris).

Vivre au 22 rue Balard

La rue Balard porte le nom d'Antoine Jérôme Balard (1802-1876), chimiste français.

Pour bouger, Javel - André Citroën (ligne 10) est à 4 minutes à pied, Javel (rer C) à 6 minutes.

Pour louer, dans le quartier Javel, un logement de 1946 à 1970 de 1 pièce est plafonné à 35,4 €/m² vide et 40,3 €/m² meublé (loyer de référence majoré, hors charges). Si c'est un 1 pièce, pour la surface médiane des DPE ici (23 m²), c'est 814 € vide ou 927 € meublé.

Bruit et risques au 22 rue Balard

Devant l'immeuble, côté rue, le bruit des transports est « altéré » selon Bruitparif (2024) : au-dessus des recommandations de l'OMS (53 dB(A) en Lden pour la route), sous les valeurs limites réglementaires. C'est la médiane du 15e : 68 % de ses 4 756 immeubles d'habitation sont dans ce cas, 30 % en « très dégradé ». Ces niveaux valent côté rue et pour les seuls transports : demandez si le logement donne sur rue ou sur cour.

L'immeuble est en zone bleu clair du plan de prévention des risques d'inondation (PPRI) de Paris, approuvé le 15 juillet 2003 : une zone exposée à une crue de la Seine du niveau de celle de janvier 1910. En zone bleue, les compteurs d'électricité et de gaz doivent être placés au-dessus des plus hautes eaux connues avant toute hausse de puissance ; un local sous ce niveau ne devient un logement que si la moitié au moins de sa surface est au-dessus. Les caves du secteur seraient inondées par une crue de type 1910, selon la Ville de Paris.

Cette zone figure dans l'état des risques que le vendeur doit remettre dès la première visite.

Comparer avec les immeubles voisins

Les 5 immeubles les plus proches de la rue Balard, du même côté d'abord et à 30 numéros au plus, avec les mêmes sources et les mêmes règles que pour le 22 rue Balard.

Le 22 rue Balard et ses voisins
Adresse	DPE en F ou G	DPE collectif	Année	Lots d'habitation	Dernier ravalement sur rue	Prix médian au m²
22 rue Balard (cet immeuble)	0 sur 168	D	1970	—	aucun déclaré	moins de 5 ventes
36B rue Balard	0 sur 70	C	1997	—	aucun déclaré	moins de 5 ventes
38 rue Balard	aucun DPE	—	1997	—	aucun déclaré	moins de 5 ventes
44 rue Balard	1 sur 41	C	1991	—	2020	moins de 5 ventes
46 rue Balard	2 sur 13	—	1910	33	2016	moins de 5 ventes
48 rue Balard	2 sur 10	—	1900	15	2009	moins de 5 ventes

2 des 5 voisins ont un ravalement de façade sur rue déclaré ces dix dernières années. DPE : diagnostics de logements déposés à l'ADEME, qui comptent des diagnostics et pas des logements ; année de la base nationale des bâtiments (— quand un dossier de la Ville la contredit) ; lots d'habitation du registre des copropriétés ; ravalement de la façade sur rue déclaré à la Ville ; prix médian des ventes DVF 2021-2025, publié à partir de 5 ventes. Fiches des voisins : 36B rue Balard, 38 rue Balard, 44 rue Balard, 46 rue Balard, 48 rue Balard.

Que vérifier avant de signer au 22 rue Balard

Avant de faire une offre ici, demandez trois documents.

Le DPE du logement, avec sa date : demandez le plus récent.
La preuve que l'immeuble est en copropriété (numéro d'immatriculation) et le nom de son gestionnaire.
Les trois derniers procès-verbaux d'assemblée générale : cherchez si un ravalement de la façade sur rue est voté ou prévu.

Questions fréquentes

Quel est le DPE du 22 rue Balard ?

Le DPE collectif de l'immeuble, établi en avril 2023, est en D. Les 168 diagnostics de logements déposés depuis 2023 : 6 en C, 162 en D.

Quel est le prix au m² autour du 22 rue Balard ?

Trop peu de ventes dans l'immeuble pour une médiane. De 2021 à 2025, la médiane est de 9 231 € dans la rue, 9 289 € dans le quartier Javel (2023-2025) et 10 026 € dans tout le 15e (DVF, calcul Ting).

Quand la façade du 22 rue Balard a-t-elle été ravalée ?

Aucun ravalement de la façade sur rue n'apparaît dans les données de la Ville : demandez au syndic la date du dernier.

Quels transports près du 22 rue Balard ?

Javel - André Citroën (ligne 10) à 4 minutes à pied, Javel (rer C) à 6 minutes.

Quel collège pour cette adresse ?

André Citroën pour la rentrée 2026-2027, d'après la carte scolaire de la Ville de Paris. Vérifiez l'adresse exacte sur le simulateur de la Ville : les secteurs sont révisés chaque année.