Le 150 avenue Félix Faure est un immeuble de 1905 du quartier Javel, avec 36 lots d'habitation. Le DPE de l'immeuble entier, fait en juillet 2025, le classe en E. Ses 6 DPE de logements vont de D à E. Le dernier ravalement déclaré à la Ville pouvant viser la façade sur rue date de 1991.
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Le 150 avenue Félix Faure est un immeuble de 1905 du quartier Javel, avec 36 lots d'habitation. Le DPE de l'immeuble entier, fait en juillet 2025, le classe en E. Ses 6 DPE de logements vont de D à E. Le dernier ravalement déclaré à la Ville pouvant viser la façade sur rue date de 1991.
Rédigé par la rédaction ting.ad Dernière vérification
Au 150 avenue Félix Faure, un immeuble de 8 niveaux, daté de 1905 dans la base nationale des bâtiments, compte 36 lots d'habitation au registre des copropriétés (la base des bâtiments en compte 29 : demandez au syndic le décompte exact).
Registre national des copropriétés : 71 lots dont 36 logements. Surfaces des logements diagnostiqués depuis 2021 (ADEME).
Les logements F et G sont visés par les interdictions de louer de la loi Climat et résilience (ADEME).
Médianes des ventes DVF 2021-2025 : 5 ventes dans l'immeuble, 303 dans la rue.
D'après les autorisations d'urbanisme de la Ville (opendata.paris.fr) ; la règle s'applique sur injonction du maire.
Sur le papier : toit en ardoises, 8 niveaux et 25 mètres de haut sur 312 m² au sol. La base nationale des bâtiments le date de 1905.
Selon la base nationale des bâtiments, le DPE représentatif de l'immeuble est classé E et décrit des murs non isolés, du double vitrage en PVC, une ventilation par ouverture des fenêtres et un chauffage individuel électrique.
Le logement de ce diagnostic est traversant, avec des fenêtres à l'est, au nord, à l'ouest et au sud.
Sur 6 diagnostics de logements : 1 en D, 5 en E. Un même logement peut être diagnostiqué plusieurs fois : ces nombres comptent des DPE, pas des logements. Voici tous les diagnostics, du plus ancien au plus récent.
| Date | Surface | Chauffage | Classe | Consommation | Coût estimé |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/2021 | 49,7 m² | électricité | D | 241 kWh/m²/an | 1 087 € par an |
| 06/2023 | 49 m² | électricité | E | 292 kWh/m²/an | 1 280 € par an |
| 07/2023 | 49 m² | électricité | E | 266 kWh/m²/an | 1 173 € par an |
| 08/2023 | 50,3 m² | électricité | E | 268 kWh/m²/an | 1 214 € par an |
| 08/2025 | 48,3 m² | électricité | E | 303 kWh/m²/an | 1 640 € par an |
| 01/2026 | 47,5 m² | électricité | E | 297 kWh/m²/an | 1 583 € par an |
Un même logement a pu être diagnostiqué deux fois. Coût estimé par le diagnostiqueur, pour l'ensemble des usages.
| Date | Classe | Consommation | Coût estimé pour tout l'immeuble |
|---|---|---|---|
| 07/2025 | E | 284 kWh/m²/an | 44 547 € par an |
Diagnostics établis à l'échelle de l'immeuble : c'est le DPE collectif, obligatoire depuis 2025 pour une copropriété de 51 à 200 lots, et depuis 2026 pour toutes les copropriétés d'habitation.
La loi Climat et résilience fixe des dates. Pour un logement classé E, F ou G, elles décident de ce qu'on pourra en faire.
De 2021 à 2025, 5 appartements ont été vendus dans l'immeuble, pour une médiane de 7 931 € le m².
| Périmètre | Médiane au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Le 150 avenue Félix Faure | 7 931 € | 5 |
| Avenue Félix Faure (partie 15e) | 9 625 € | 303 |
| Tout le 15e | 10 026 € | 15 650 |
| Quartier Javel (2023-2025) | 9 289 € | 1 672 |
Médianes calculées sur les ventes DVF (DGFiP), publiées seulement à partir de 5 ventes. La ligne de la rue ne compte que ses ventes situées dans le 15e. Comparez à des surfaces proches.
5 ventes en cinq ans pour 36 lots d'habitation au registre des copropriétés : environ un lot sur 36 est revendu chaque année. La médiane de l'immeuble (7 931 € le m²) est 18 % en dessous de celle de la rue (9 625 €) et 21 % en dessous de celle du 15e (10 026 €). Les trois-pièces, seul format à compter au moins 5 ventes ici, se vendent 7 930 € le m² en médiane, pour 9 890 € dans la rue sur les mêmes années. Trop peu de ventes par période pour suivre l'évolution des prix dans l'immeuble : le tableau donne celle de la rue.
| Période | Ventes dans l'immeuble | Médiane au m², immeuble | Médiane au m², rue |
|---|---|---|---|
| 2021-2022 | moins de 5 ventes | — | 10 070 € |
| 2023 | moins de 5 ventes | — | 9 800 € |
| 2024-2025 | moins de 5 ventes | — | 9 080 € |
| Pièces | Ventes dans l'immeuble | Médiane au m², immeuble | Médiane au m², rue |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | aucune vente | — | 9 290 € |
| 2 pièces | aucune vente | — | 9 750 € |
| 3 pièces | 5 | 7 930 € | 9 890 € |
| 4 pièces et plus | aucune vente | — | 9 300 € |
Pièces principales selon l'acte de vente ; les ventes sans nombre de pièces renseigné n'y figurent pas. Appartements vendus seuls, avec ou sans cave ou parking (DVF 2021-2025). Médiane au m² publiée à partir de 5 ventes, arrondie à la dizaine d'euros ; en dessous, le nombre de ventes n'est pas détaillé. La rue : ses ventes situées dans le 15e. Toute la rue, année par année et par nombre de pièces, a sa page à part : les ventes de l'avenue Félix Faure.
Le registre national des copropriétés recense 71 lots, dont 36 lots d'habitation (la base nationale des bâtiments compte 29 logements : demandez le décompte au syndic), aucun parking et 7 lots de commerce ou de bureau.
Les dossiers de travaux déposés à la Ville pour l'immeuble : un ravalement en 1991. À cette adresse aussi, 2 dossiers de devanture de commerce (2002-2020).
Un point reste ouvert. Pour la façade sur rue, le dernier dossier de ravalement déclaré à la Ville date de 1991 (façade non précisée). À Paris, une façade doit être ravalée au moins tous les dix ans, sur injonction du maire : demandez au syndic si un ravalement de la façade sur rue est voté ou à prévoir.
Depuis 2025, toute copropriété de plus de quinze ans doit avoir un projet de plan pluriannuel de travaux : c'est le document qui chiffre l'isolation, la toiture ou la façade à venir. Demandez-le.
Des informations publiques qui pèsent sur la vie à cette adresse, et que les annonces mentionnent rarement.
L'avenue Félix Faure porte le nom de Félix Faure (1841-1899), Président de la République française.
Pour bouger, Balard (ligne 8, tram 3A) est à 2 minutes à pied, Lourmel (ligne 8) à 4 minutes.
Pour louer, dans le quartier Javel, un logement d'avant 1946 de 2 pièces est plafonné à 32,5 €/m² vide et 37,1 €/m² meublé (loyer de référence majoré, hors charges). Si c'est un 2 pièces, pour la surface médiane des DPE ici (49 m²), c'est 1 592 € vide ou 1 818 € meublé.
Devant l'immeuble, côté rue, le bruit des transports est « très dégradé » selon Bruitparif (2024) : au moins une valeur limite réglementaire y est dépassée. C'est plus bruyant que la médiane du 15e (« altéré ») : 30 % de ses 4 756 immeubles d'habitation sont aussi en « très dégradé ». Sur la carte de bruit des grands axes routiers (2022), le niveau devant la façade sur rue est de 70 à 75 dB(A) en Lden, la moyenne pondérée du jour, du soir et de la nuit, et de 60 à 65 dB(A) la nuit : au-dessus des valeurs limites de 68 dB(A) en Lden et de 62 dB(A) la nuit. Ces niveaux valent côté rue et pour les seuls transports : demandez si le logement donne sur rue ou sur cour.
L'immeuble est en zone bleu clair du plan de prévention des risques d'inondation (PPRI) de Paris, approuvé le 15 juillet 2003 : une zone exposée à une crue de la Seine du niveau de celle de janvier 1910. En zone bleue, les compteurs d'électricité et de gaz doivent être placés au-dessus des plus hautes eaux connues avant toute hausse de puissance ; un local sous ce niveau ne devient un logement que si la moitié au moins de sa surface est au-dessus. Les caves du secteur seraient inondées par une crue de type 1910, selon la Ville de Paris.
Cette zone figure dans l'état des risques que le vendeur doit remettre dès la première visite.
Les 5 immeubles les plus proches de l'avenue Félix Faure, du même côté d'abord et à 30 numéros au plus, avec les mêmes sources et les mêmes règles que pour le 150 avenue Félix Faure.
| Adresse | DPE en F ou G | DPE collectif | Année | Lots d'habitation | Dernier ravalement sur rue | Prix médian au m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 128 avenue Félix Faure | 0 sur 57 | C | 1982 | — | 1994 (façade non précisée) | moins de 5 ventes |
| 132 avenue Félix Faure | 1 sur 18 | C | — | — | 1997 (façade non précisée) | moins de 5 ventes |
| 136 avenue Félix Faure | 0 sur 2 | E | 1900 | 13 | 2003 (façade non précisée) | moins de 5 ventes |
| 138 avenue Félix Faure | 0 sur 20 | D | — | — | aucun déclaré | moins de 5 ventes |
| 148 avenue Félix Faure | 3 sur 10 | E | 1912 | 15 | 2005 (façade non précisée) | moins de 5 ventes |
| 150 avenue Félix Faure (cet immeuble) | 0 sur 6 | E | 1905 | 36 | 1991 (façade non précisée) | 7 931 € |
Aucun des 5 voisins n'a un ravalement de façade sur rue déclaré ces dix dernières années. DPE : diagnostics de logements déposés à l'ADEME, qui comptent des diagnostics et pas des logements ; année de la base nationale des bâtiments (— quand un dossier de la Ville la contredit) ; lots d'habitation du registre des copropriétés ; ravalement de la façade sur rue déclaré à la Ville ; prix médian des ventes DVF 2021-2025, publié à partir de 5 ventes. Fiches des voisins : 148 avenue Félix Faure, 138 avenue Félix Faure, 136 avenue Félix Faure, 132 avenue Félix Faure, 128 avenue Félix Faure.
Avant de faire une offre ici, demandez quatre documents.
Comparez le prix au m² à celui des deux-pièces de la rue, les plus proches en surface des logements diagnostiqués ici : 9 390 € en moyenne sur 39 ventes, pour 47 m² en moyenne (moyennes DVF de la rue jusqu'à décembre 2025, calcul Ting : un autre calcul que les médianes plus haut).
Questions fréquentes
Le DPE collectif de l'immeuble, établi en juillet 2025, est en E. Les 6 diagnostics de logements déposés depuis 2021 : 1 en D, 5 en E.
La médiane des 5 ventes enregistrées de 2021 à 2025 est de 7 931 € le m², contre 9 625 € pour la rue et 10 026 € pour le 15e (DVF, calcul Ting).
Pour la façade sur rue, le dernier dossier de ravalement déclaré à la Ville date de 1991 (façade non précisée). À Paris, il doit être refait au moins tous les dix ans : demandez au syndic s'il est voté.
Balard (ligne 8, tram 3A) à 2 minutes à pied, Lourmel (ligne 8) à 4 minutes.
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