De 2021 à 2025, 67 appartements se sont vendus rue Frémicourt, pour une médiane de 10 270 € le m² (DVF). C'est 2 % au-dessus de la médiane de tout le 15e (10 030 €). Entre 2021 et 2025, la médiane de la rue a reculé de 20 %, mais une médiane annuelle dépend aussi des appartements vendus cette année-là, à commencer par leur taille.
Ce qu’on ne vous dit pas.
Les prix réels, les frais cachés et les pièges à vérifier avant de vous engager.
De 2021 à 2025, 67 appartements se sont vendus rue Frémicourt, pour une médiane de 10 270 € le m² (DVF). C'est 2 % au-dessus de la médiane de tout le 15e (10 030 €). Entre 2021 et 2025, la médiane de la rue a reculé de 20 %, mais une médiane annuelle dépend aussi des appartements vendus cette année-là, à commencer par leur taille.
Rédigé par la rédaction ting.ad Dernière vérification
De 2021 à 2025, 67 appartements se sont vendus rue Frémicourt, d'après les actes de vente enregistrés par l'administration fiscale (DVF). Prix médian : 10 270 € le m², pour une surface médiane de 39 m². Seules comptent les ventes d'un appartement seul : les ventes groupées de plusieurs logements, de maisons ou de locaux n'entrent pas dans ces chiffres.
Prix médian au m² des appartements vendus de 2021 à 2025 : 67 ventes dans la rue, 15 650 dans le 15e (DVF). La médiane de la rue est 2 % au-dessus de celle du 15e.
Surface réelle bâtie des appartements vendus, en médiane (DVF). Le prix au m² d'une rue de studios ne se compare pas à celui d'une rue de grands appartements.
Part des ventes de 1 et 2 pièces, sur les ventes dont l'acte donne le nombre de pièces (67 ici).
Entre 2021 et 2025, la médiane au m² de la rue est passée de 11 450 € à 9 190 € (−20 %), sur 14 puis 14 ventes ; dans tout le 15e, de 10 680 € à 9 470 € (−11 %). Les appartements vendus changent d'une année à l'autre : en 2025, la surface médiane des ventes est de 30 m², contre 62 m² en 2021.
| Année | Ventes | Médiane au m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 2021 | 14 | 11 450 € | 62 m² |
| 2022 | 17 | 11 490 € | 38 m² |
| 2023 | 8 | moins de 10 ventes | — |
| 2024 | 14 | 8 580 € | 34 m² |
| 2025 | 14 | 9 190 € | 30 m² |
| 2021-2025 | 67 | 10 270 € | 39 m² |
Appartements vendus seuls (un seul logement dans la vente, avec ou sans cave ou parking). Médianes publiées à partir de 10 ventes, arrondies à la dizaine d'euros ; une année de moins de 5 ventes est regroupée avec sa voisine. L'année la plus active : 2022, avec 17 ventes.
Le format le plus vendu ici : les deux-pièces, vendus 10 550 € le m² en médiane (28 ventes, 40 m² médians), soit 7 % de plus que dans tout le 15e pour le même nombre de pièces (9 900 €). Les studios (une pièce) : 9 010 € le m² en médiane (20 ventes, 16 m² médians). Les trois-pièces : 10 980 € le m² en médiane (12 ventes, 64 m² médians). Pour juger un prix, comparez à des appartements du même nombre de pièces.
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Surface médiane | Médiane au m² dans le 15e |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 20 | 9 010 € | 16 m² | 10 120 € |
| 2 pièces | 28 | 10 550 € | 40 m² | 9 900 € |
| 3 pièces | 12 | 10 980 € | 64 m² | 10 060 € |
| 4 pièces et plus | 7 | moins de 10 ventes | — | 10 260 € |
Pièces principales selon l'acte de vente. Médianes publiées à partir de 10 ventes, arrondies à la dizaine d'euros.
La rue Frémicourt est dans le quartier Grenelle. Sa médiane (10 270 € le m²) est 3 % en dessous de celle du quartier entier (10 620 €).
| Périmètre | Ventes | Médiane au m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Rue Frémicourt | 67 | 10 270 € | 39 m² |
| Quartier Grenelle entier | 3 663 | 10 620 € | 45 m² |
| Tout le 15e | 15 650 | 10 030 € | 45 m² |
Quartier : quartier administratif de la Ville de Paris où se trouve chaque vente, d'après ses coordonnées dans DVF géolocalisé.
| Année | La rue | Quartier Grenelle | Tout le 15e |
|---|---|---|---|
| 2021 | 11 450 € | 11 280 € | 10 680 € |
| 2022 | 11 490 € | 11 080 € | 10 510 € |
| 2023 | moins de 10 ventes | 10 610 € | 9 990 € |
| 2024 | 8 580 € | 10 000 € | 9 410 € |
| 2025 | 9 190 € | 10 030 € | 9 470 € |
Médianes publiées à partir de 10 ventes, arrondies à la dizaine d'euros ; une année de moins de 5 ventes est regroupée avec sa voisine. Le nombre de ventes de la rue, année par année, est dans le premier tableau.
21 immeubles de la rue ont une fiche ting : DPE des logements, copropriété, travaux déclarés à la Ville, et prix médian de l'immeuble quand il compte au moins 5 ventes. Les ventes n'y sont jamais détaillées une à une.
Pour la vie dans la rue, ses transports et ses écoles : acheter rue Frémicourt, le guide de la rue.
Une médiane de rue est un repère, pas le prix d'un appartement. Quatre points à garder en tête.
Questions fréquentes
67 de 2021 à 2025 : 14 en 2021, 17 en 2022, 8 en 2023, 14 en 2024 et 14 en 2025 (DVF, appartements vendus seuls).
10 270 € en médiane sur les 67 ventes d'appartements de 2021 à 2025, contre 10 030 € dans tout le 15e (DVF, calcul ting.ad). En 2025, la médiane de la rue est de 9 190 € sur 14 ventes.
La médiane au m² est passée de 11 450 € en 2021 à 9 190 € en 2025, sur des appartements de 62 m² puis 30 m² en médiane.
Les deux-pièces se sont vendus 10 550 € le m² en médiane de 2021 à 2025 (28 ventes, 40 m² médians), soit 7 % de plus que dans tout le 15e (9 900 €, DVF).
Location 2P au calme à Pigalle (ouvre un nouvel onglet) 2 800 €
ellia Achat grand appartement 1 chambre Paris (ouvre un nouvel onglet) 800 000 €
ellia Recherche studio à louer Paris (ouvre un nouvel onglet) 1 100 €
bach30 Location T1 calme Paris (ouvre un nouvel onglet) 2 000 €
h12345 4+ Bedroom apartment in Île de la Cité (ouvre un nouvel onglet) Achat 2 pièces 15e Arrondissement (ouvre un nouvel onglet) 435 000 €
jeiak231 Achat appartement 1 chambre Saint-Lambert (ouvre un nouvel onglet) 400 000 €
jujkolld849 1 bedroom apartment rental in Paris (ouvre un nouvel onglet) 3 175 €
45564Sources
