De 2021 à 2025, 89 appartements se sont vendus rue Dutot, pour une médiane de 9 380 € le m² (DVF). C'est 6 % en dessous de la médiane de tout le 15e (10 030 €). Entre 2021 et 2025, la médiane de la rue a reculé de 12 %, mais une médiane annuelle dépend aussi des appartements vendus cette année-là, à commencer par leur taille.
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De 2021 à 2025, 89 appartements se sont vendus rue Dutot, pour une médiane de 9 380 € le m² (DVF). C'est 6 % en dessous de la médiane de tout le 15e (10 030 €). Entre 2021 et 2025, la médiane de la rue a reculé de 12 %, mais une médiane annuelle dépend aussi des appartements vendus cette année-là, à commencer par leur taille.
Rédigé par la rédaction ting.ad Dernière vérification
De 2021 à 2025, 89 appartements se sont vendus rue Dutot, d'après les actes de vente enregistrés par l'administration fiscale (DVF). Prix médian : 9 380 € le m², pour une surface médiane de 45 m². Seules comptent les ventes d'un appartement seul : les ventes groupées de plusieurs logements, de maisons ou de locaux n'entrent pas dans ces chiffres.
Prix médian au m² des appartements vendus de 2021 à 2025 : 89 ventes dans la rue, 15 650 dans le 15e (DVF). La médiane de la rue est 6 % en dessous de celle du 15e.
Surface réelle bâtie des appartements vendus, en médiane (DVF). Le prix au m² d'une rue de studios ne se compare pas à celui d'une rue de grands appartements.
Part des ventes de 1 et 2 pièces, sur les ventes dont l'acte donne le nombre de pièces (89 ici).
Entre 2021 et 2025, la médiane au m² de la rue est passée de 9 460 € à 8 330 € (−12 %), sur 20 puis 15 ventes ; dans tout le 15e, de 10 680 € à 9 470 € (−11 %). Les appartements vendus changent d'une année à l'autre : en 2025, la surface médiane des ventes est de 54 m², contre 44 m² en 2021.
| Année | Ventes | Médiane au m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 2021 | 20 | 9 460 € | 44 m² |
| 2022 | 14 | 9 610 € | 36 m² |
| 2023 | 21 | 9 860 € | 53 m² |
| 2024 | 19 | 8 530 € | 46 m² |
| 2025 | 15 | 8 330 € | 54 m² |
| 2021-2025 | 89 | 9 380 € | 45 m² |
Appartements vendus seuls (un seul logement dans la vente, avec ou sans cave ou parking). Médianes publiées à partir de 10 ventes, arrondies à la dizaine d'euros ; une année de moins de 5 ventes est regroupée avec sa voisine. L'année la plus active : 2023, avec 21 ventes.
Le format le plus vendu ici : les deux-pièces, vendus 9 400 € le m² en médiane (31 ventes, 42 m² médians), soit 5 % de moins que dans tout le 15e pour le même nombre de pièces (9 900 €). Les studios (une pièce) : 9 600 € le m² en médiane (18 ventes, 18 m² médians). Les trois-pièces : 9 630 € le m² en médiane (31 ventes, 54 m² médians). L'écart avec le 15e tient surtout aux studios (−5 %) et aux deux-pièces (−5 %). Pour juger un prix, comparez à des appartements du même nombre de pièces.
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Surface médiane | Médiane au m² dans le 15e |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 18 | 9 600 € | 18 m² | 10 120 € |
| 2 pièces | 31 | 9 400 € | 42 m² | 9 900 € |
| 3 pièces | 31 | 9 630 € | 54 m² | 10 060 € |
| 4 pièces et plus | 9 | moins de 10 ventes | — | 10 260 € |
Pièces principales selon l'acte de vente. Médianes publiées à partir de 10 ventes, arrondies à la dizaine d'euros.
Dans le 15e, la rue Dutot traverse les quartiers Saint-Lambert et Necker. Côté Saint-Lambert, 52 ventes, médiane 8 990 € le m², 7 % en dessous de celle du quartier Saint-Lambert entier. Côté Necker, 37 ventes, médiane 9 990 € le m², 6 % en dessous de celle du quartier Necker entier.
| Périmètre | Ventes | Médiane au m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Rue Dutot | 89 | 9 380 € | 45 m² |
| Rue Dutot, côté Saint-Lambert | 52 | 8 990 € | 51 m² |
| Rue Dutot, côté Necker | 37 | 9 990 € | 44 m² |
| Quartier Saint-Lambert entier | 5 824 | 9 620 € | 43 m² |
| Quartier Necker entier | 3 126 | 10 620 € | 45 m² |
| Tout le 15e | 15 650 | 10 030 € | 45 m² |
Quartier : quartier administratif de la Ville de Paris où se trouve chaque vente, d'après ses coordonnées dans DVF géolocalisé.
| Année | La rue | Quartier Saint-Lambert | Quartier Necker | Tout le 15e |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 9 460 € | 10 240 € | 11 250 € | 10 680 € |
| 2022 | 9 610 € | 10 050 € | 10 980 € | 10 510 € |
| 2023 | 9 860 € | 9 560 € | 10 430 € | 9 990 € |
| 2024 | 8 530 € | 9 050 € | 9 950 € | 9 410 € |
| 2025 | 8 330 € | 9 040 € | 9 950 € | 9 470 € |
Médianes publiées à partir de 10 ventes, arrondies à la dizaine d'euros ; une année de moins de 5 ventes est regroupée avec sa voisine. Le nombre de ventes de la rue, année par année, est dans le premier tableau.
28 immeubles de la rue ont une fiche ting : DPE des logements, copropriété, travaux déclarés à la Ville, et prix médian de l'immeuble quand il compte au moins 5 ventes. Les ventes n'y sont jamais détaillées une à une.
Pour la vie dans la rue, ses transports et ses écoles : acheter rue Dutot, le guide de la rue.
Une médiane de rue est un repère, pas le prix d'un appartement. Quatre points à garder en tête.
Questions fréquentes
89 de 2021 à 2025 : 20 en 2021, 14 en 2022, 21 en 2023, 19 en 2024 et 15 en 2025 (DVF, appartements vendus seuls).
9 380 € en médiane sur les 89 ventes d'appartements de 2021 à 2025, contre 10 030 € dans tout le 15e (DVF, calcul ting.ad). En 2025, la médiane de la rue est de 8 330 € sur 15 ventes.
La médiane au m² est passée de 9 460 € en 2021 à 8 330 € en 2025, sur des appartements de 44 m² puis 54 m² en médiane.
Les deux-pièces se sont vendus 9 400 € le m² en médiane de 2021 à 2025 (31 ventes, 42 m² médians), soit 5 % de moins que dans tout le 15e (9 900 €, DVF).
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