Le 76 rue Blomet est un immeuble de 1969 du quartier Saint-Lambert, avec 29 lots d'habitation. Le DPE de l'immeuble entier, fait en octobre 2025, le classe en E. Ses 8 DPE de logements vont de C à E.
Ce qu’on ne vous dit pas.
Les prix réels, les frais cachés et les pièges à vérifier avant de vous engager.
Le 76 rue Blomet est un immeuble de 1969 du quartier Saint-Lambert, avec 29 lots d'habitation. Le DPE de l'immeuble entier, fait en octobre 2025, le classe en E. Ses 8 DPE de logements vont de C à E.
Rédigé par la rédaction ting.ad Dernière vérification
Au 76 rue Blomet, un immeuble en béton de 7 niveaux, daté de 1969 dans la base nationale des bâtiments, compte 29 lots d'habitation au registre des copropriétés (la base des bâtiments en compte 12 : demandez au syndic le décompte exact).
Registre national des copropriétés : 35 lots dont 29 logements. Surfaces des logements diagnostiqués depuis 2021 (ADEME).
Les logements F et G sont visés par les interdictions de louer de la loi Climat et résilience (ADEME).
Sur le papier : murs en béton, toit en béton, 7 niveaux sur 279 m² au sol. La base nationale des bâtiments le date de 1969.
Selon la base nationale des bâtiments, le DPE représentatif de l'immeuble est classé E et décrit des murs non isolés, du double vitrage en PVC, un système de ventilation par entrées d’air hautes et basses et un chauffage collectif au gaz. Sur les 8 DPE de logements, 6 sont chauffés au gaz et 2 à l'électricité.
Le logement de ce diagnostic est traversant nord-sud, avec des fenêtres au nord et au sud.
Sur 8 diagnostics de logements : 2 en C, 4 en D, 2 en E. Le DPE de l'immeuble entier, fait en octobre 2025 avec le nouveau calcul, le classe pourtant en E, plus bas que la plupart des logements : le DPE collectif prend l'immeuble en entier, murs, toiture et parties communes compris, quand chaque DPE de logement ne regarde qu'un appartement. Un studio classé D dans un immeuble F n'est pas à l'abri d'un vote de travaux. 3 DPE de 64,1 m² au gaz (E en mai 2025, E en mai 2025 et D en décembre 2025) portent peut-être sur le même logement, dont la classe a changé d'un diagnostic à l'autre. Ces nombres comptent des DPE, pas des logements. Pour un logement en vente, demandez le DPE en vigueur et pourquoi il a été refait. Voici tous les diagnostics, du plus ancien au plus récent.
| Date | Surface | Chauffage | Classe | Consommation | Coût estimé |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/2021 | 65,3 m² | électricité | D | 233 kWh/m²/an | 1 269 € par an |
| 07/2021 | 65,3 m² | électricité | D | 233 kWh/m²/an | 1 269 € par an |
| 12/2022 | 65 m² | gaz | D | 198 kWh/m²/an | 863 € par an |
| 11/2023 | 65,3 m² | gaz | C | 132 kWh/m²/an | 604 € par an |
| 12/2023 | 65,3 m² | gaz | C | 117 kWh/m²/an | 542 € par an |
| 05/2025 | 64,1 m² | gaz | E | 276 kWh/m²/an | 1 700 € par an |
| 05/2025 | 64,1 m² | gaz | E | 258 kWh/m²/an | 1 592 € par an |
| 12/2025 | 64,1 m² | gaz | D | 174 kWh/m²/an | 1 160 € par an |
Un même logement a pu être diagnostiqué deux fois. Coût estimé par le diagnostiqueur, pour l'ensemble des usages.
| Date | Classe | Consommation | Coût estimé pour tout l'immeuble |
|---|---|---|---|
| 10/2025 | E | 230 kWh/m²/an | 19 156 € par an |
Diagnostics établis à l'échelle de l'immeuble : c'est le DPE collectif, obligatoire depuis le 1er janvier 2026 pour toutes les copropriétés d'habitation.
La loi Climat et résilience fixe des dates. Pour un logement classé E, F ou G, elles décident de ce qu'on pourra en faire.
Moins de 5 ventes d'appartement dans l'immeuble de 2021 à 2025 : trop peu pour publier une médiane fiable. La rue, le quartier Saint-Lambert et le 15e donnent le repère.
| Périmètre | Médiane au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Le 76 rue Blomet | non publiée (moins de 5 ventes) | moins de 5 ventes |
| Rue Blomet (partie 15e) | 10 667 € | 250 |
| Tout le 15e | 10 026 € | 15 650 |
| Quartier Saint-Lambert (2023-2025) | 9 211 € | 3 170 |
Médianes calculées sur les ventes DVF (DGFiP), publiées seulement à partir de 5 ventes. La ligne de la rue ne compte que ses ventes situées dans le 15e. Comparez à des surfaces proches.
Moins de 5 ventes d'appartement seul dans l'immeuble de 2021 à 2025 : pas assez pour un prix médian, ni pour suivre une évolution à cette adresse.
Toute la rue, année par année et par nombre de pièces, a sa page à part : les ventes de la rue Blomet.
Le registre national des copropriétés recense 35 lots, dont 29 lots d'habitation (la base nationale des bâtiments compte 12 logements : demandez le décompte au syndic), 6 parkings.
Les dossiers de travaux déposés à la Ville pour l'immeuble : un ravalement en 1996, la surélévation partielle d'un immeuble d'habitation de 6 étages avec prolongement des cheminées existantes, création de 3 verrières et accès à la terrasse accessible existante (Surface de plancher créée : 19,50 m²) en 2015, la surélévation partielle d'un niveau en extension d'un local d'habitation avec démolition partielle de la terrasse. Surface créée : 36 m². ST : 280 m² en 2016, des travaux (« des travaux de ravalement de la façade sur rue ») en 2023.
Un ravalement de la façade sur rue a été déclaré à la Ville en 2023 : vérifiez dans les procès-verbaux d'assemblée générale qu'il a été réalisé et payé. S'il l'a été, l'échéance parisienne des dix ans tombe vers 2033.
Depuis 2025, toute copropriété de plus de quinze ans doit avoir un projet de plan pluriannuel de travaux : c'est le document qui chiffre l'isolation, la toiture ou la façade à venir. Demandez-le.
Des informations publiques qui pèsent sur la vie à cette adresse, et que les annonces mentionnent rarement.
Pour bouger, Vaugirard (ligne 12) est à 4 minutes à pied, Volontaires (ligne 12) à 6 minutes.
Pour louer, dans le quartier Saint-Lambert, un logement de 1946 à 1970 de 3 pièces est plafonné à 23,9 €/m² vide et 27,2 €/m² meublé (loyer de référence majoré, hors charges). Si c'est un 3 pièces, pour la surface médiane des DPE ici (65,2 m²), c'est 1 558 € vide ou 1 773 € meublé.
Devant l'immeuble, côté rue, le bruit des transports est « altéré » selon Bruitparif (2024) : au-dessus des recommandations de l'OMS (53 dB(A) en Lden pour la route), sous les valeurs limites réglementaires. C'est la médiane du 15e : 68 % de ses 4 756 immeubles d'habitation sont dans ce cas, 30 % en « très dégradé ». Ces niveaux valent côté rue et pour les seuls transports : demandez si le logement donne sur rue ou sur cour. L'immeuble est hors de la zone d'anciennes carrières et hors zone inondable du PPRI de Paris.
Les 5 immeubles les plus proches de la rue Blomet, du même côté d'abord et à 30 numéros au plus, avec les mêmes sources et les mêmes règles que pour le 76 rue Blomet.
| Adresse | DPE en F ou G | DPE collectif | Année | Lots d'habitation | Dernier ravalement sur rue | Prix médian au m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 64 rue Blomet | 2 sur 8 | — | 1880 | 19 | 2014 | moins de 5 ventes |
| 66 rue Blomet | 5 sur 10 | — | 1966 | 18 | 2012 | moins de 5 ventes |
| 68 rue Blomet | 0 sur 4 | — | 1930 | 12 | 1996 (façade non précisée) | moins de 5 ventes |
| 76 rue Blomet (cet immeuble) | 0 sur 8 | E | 1969 | 29 | 2023 | moins de 5 ventes |
| 80 rue Blomet | 1 sur 7 | — | 1965 | 19 | 2001 (façade non précisée) | moins de 5 ventes |
| 84 rue Blomet | 4 sur 13 | — | 1820 | 21 | 2018 (façade non précisée) | moins de 5 ventes |
Aucun des 5 voisins n'a un ravalement de façade sur rue déclaré ces dix dernières années. DPE : diagnostics de logements déposés à l'ADEME, qui comptent des diagnostics et pas des logements ; année de la base nationale des bâtiments (— quand un dossier de la Ville la contredit) ; lots d'habitation du registre des copropriétés ; ravalement de la façade sur rue déclaré à la Ville ; prix médian des ventes DVF 2021-2025, publié à partir de 5 ventes. Fiches des voisins : 80 rue Blomet, 68 rue Blomet, 84 rue Blomet, 66 rue Blomet, 64 rue Blomet.
Avant de faire une offre ici, demandez quatre documents.
Comparez le prix au m² à celui des trois-pièces de la rue, les plus proches en surface des logements diagnostiqués ici : 9 770 € en moyenne sur 37 ventes, pour 60 m² en moyenne (moyennes DVF de la rue jusqu'à décembre 2025, calcul Ting : un autre calcul que les médianes plus haut).
Questions fréquentes
Le DPE collectif de l'immeuble, établi en octobre 2025, est en E. Les 8 diagnostics de logements déposés depuis 2021 : 2 en C, 4 en D, 2 en E.
Trop peu de ventes dans l'immeuble pour une médiane. De 2021 à 2025, la médiane est de 10 667 € dans la rue, 9 211 € dans le quartier Saint-Lambert (2023-2025) et 10 026 € dans tout le 15e (DVF, calcul Ting).
Un ravalement de la façade sur rue a été déclaré à la Ville en 2023 : vérifiez qu'il a été réalisé et payé.
Vaugirard (ligne 12) à 4 minutes à pied, Volontaires (ligne 12) à 6 minutes.
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