151 rue Blomet, Paris 15e : immeuble 1900, 1 DPE en F ou G

Qu'achète-t-on vraiment au 151 rue Blomet ?

Le 151 rue Blomet est un immeuble de 1900 du quartier Saint-Lambert, avec 23 lots d'habitation. 1 de ses 3 DPE de logements est en F ou G.

Rédigé par la rédaction ting.ad 2026-10-02 Dernière vérification2026-10-02

Le 151 rue Blomet et sa rue (Google Street View).

Au 151 rue Blomet, un immeuble en meulière de 7 niveaux, daté de 1900, compte 23 lots d'habitation (la base des bâtiments en compte 13 : demandez au syndic le décompte exact).

23 lots d’habitation en copropriété1 DPE sur 3 sous 40 m²
Registre national des copropriétés : 38 lots dont 23 logements. Surfaces des logements diagnostiqués depuis 2024.
DPE des logements : 1 C, 1 D, 1 F1 DPE en F ou G
Les logements F et G sont visés par les interdictions de louer de la loi Climat et résilience.
Aucun ravalement de la façade sur rue déclaré à la VilleUn ravalement tous les dix ans à Paris
D'après les autorisations d'urbanisme de la Ville ; la règle s'applique sur injonction du maire.

L'immeuble, vu par le cadastre et les diagnostics

Le Bal Blomet, ancien Bal Nègre, au 33 rue Blomet — Le Bal Blomet, ancien Bal Nègre des années folles, au n° 33. — Photo : Ayack · CC BY-SA 3.0 · Wikimedia Commons

Sur le papier : murs en meulière, toit en ardoises, 7 niveaux et 22 mètres de haut sur 290 m² au sol. Il date de 1900.

Le DPE représentatif de l'immeuble est classé G et décrit des murs non isolés, du double vitrage en PVC, une ventilation naturelle par conduit et un chauffage individuel électrique. Sur les 3 DPE de logements, 2 sont chauffés à l'électricité et 1 au gaz.

Le logement de ce diagnostic est en angle, avec des fenêtres à l'est et au nord.

Les 3 DPE des logements

Sur 3 diagnostics de logements : 1 en C, 1 en D, 1 en F. Voici tous les diagnostics, du plus ancien au plus récent.

DPE des logements du 151 rue Blomet
Date	Surface	Chauffage	Classe	Consommation	Coût estimé
12/2024	78 m²	gaz	F	335 kWh/m²/an	2 767 € par an
01/2025	98,6 m²	électricité	C	155 kWh/m²/an	1 766 € par an
05/2026	21,6 m²	électricité	D	264 kWh/m²/an	728 € par an

Un même logement a pu être diagnostiqué deux fois. Coût estimé par le diagnostiqueur, pour l'ensemble des usages.

Le calendrier qui pèse sur ces logements

La loi Climat et résilience fixe des dates. Pour un logement classé E, F ou G, elles décident de ce qu'on pourra en faire.

Depuis 2025 Les logements G ne se louent plus Un nouveau bail est interdit pour un logement classé G. Aucun DPE en G ici.
Depuis 2026 Un nouveau calcul pour l’électricité Le coefficient de l’électricité passe de 2,3 à 1,9 : un DPE électrique refait peut changer de classe, mais pas forcément. Aucun DPE en F ou G d'avant 2026 n'est chauffé à l'électricité ici.
En 2028 Au tour des logements F 1 DPE en F dans l’immeuble. Pour un occupant, c’est déjà une facture : 2 767 € d’énergie par an selon ce DPE.
En 2034 Puis des logements E 1 DPE de E à G au total. Le plan pluriannuel de travaux de la copropriété dira si une isolation est prévue.

Les prix dans l'immeuble, la rue et le 15e

La rue Blomet, Paris 15e. — Photo : Mbzt · CC BY 4.0 · Wikimedia Commons

Moins de 5 ventes d'appartement dans l'immeuble de 2021 à 2025 : trop peu pour publier une médiane fiable. La rue, le quartier Saint-Lambert et le 15e donnent le repère.

Prix médian au m² des appartements vendus, 2021-2025
Périmètre	Médiane au m²	Ventes
Le 151 rue Blomet	non publiée (moins de 5 ventes)	moins de 5 ventes
Rue Blomet (partie 15e)	10 667 €	250
Tout le 15e	10 026 €	15 650
Quartier Saint-Lambert (2023-2025)	9 211 €	3 170

Médianes calculées sur les ventes enregistrées, publiées seulement à partir de 5 ventes. La ligne de la rue ne compte que ses ventes situées dans le 15e. Comparez à des surfaces proches.

Les ventes dans l'immeuble

Moins de 5 ventes d'appartement seul dans l'immeuble de 2021 à 2025 : pas assez pour un prix médian, ni pour suivre une évolution à cette adresse.

Toute la rue, année par année et par nombre de pièces, a sa page à part : les ventes de la rue Blomet.

La copropriété et ses travaux

La copropriété compte 38 lots, dont 23 lots d'habitation (13 logements au total : demandez le décompte au syndic), aucun parking.

À cette adresse : 3 sociétés (2 SCI, 1 SC) détiennent 8 locaux (logements, caves, parkings et commerces confondus). Les particuliers propriétaires n'y figurent pas.

Les dossiers de travaux déposés à la Ville pour l'immeuble : la réfection de la verrière de l'escalier de service sur la courette en 2013. À cette adresse aussi, 1 dossier de devanture de commerce (2010).

Aucune déclaration de ravalement n'apparaît à cette adresse dans les données de la Ville. À Paris, une façade doit être ravalée au moins tous les dix ans, sur injonction du maire : demandez au syndic si un ravalement de la façade sur rue est voté ou à prévoir.

Depuis 2025, toute copropriété de plus de quinze ans doit avoir un projet de plan pluriannuel de travaux : c'est le document qui chiffre l'isolation, la toiture ou la façade à venir. Demandez-le.

Ce que l'annonce ne dit pas autour de l'immeuble

Immeuble d'angle des rues Saint-Lambert et Blomet (n° 180) — L'immeuble d'angle des rues Saint-Lambert et Blomet. — Photo : Mbzt · CC BY 4.0 · Wikimedia Commons

Des informations publiques qui pèsent sur la vie à cette adresse, et que les annonces mentionnent rarement.

Une surélévation autorisée au 136: 322 m² créés selon le dossier de la Ville. Un chantier dans la rue s'entend et se voit : demandez s'il a commencé.
Un périmètre protégé: Abords d’un monument historique ; monument le plus proche, à 53 mètres : un édifice inscrit ou classé (boucherie). Les travaux qui modifient l'extérieur passent par l'avis de l'architecte des bâtiments de France (code du patrimoine).
Un réseau de chaleur passe tout près: Un réseau de chaleur passe à moins de 100 mètres de l'immeuble. Demandez au syndic si un raccordement a été étudié : avec des chauffages individuels, il demanderait des travaux de distribution collective.

Vivre au 151 rue Blomet

Pour bouger, Convention (ligne 12) est à 3 minutes à pied, Vaugirard (ligne 12) à 7 minutes.

Pour louer, dans le quartier Saint-Lambert, un logement d'avant 1946 de 4 pièces est plafonné à 29,6 €/m² vide et 33,8 €/m² meublé (loyer de référence majoré, hors charges). Si c'est un 4 pièces, pour la surface médiane des DPE ici (78 m²), c'est 2 309 € vide ou 2 636 € meublé. Ce plafond ne vaut que pour un logement louable : un G ne peut plus avoir de nouveau bail, un F plus à partir de 2028.

Bruit et risques au 151 rue Blomet

Devant l'immeuble, côté rue, le bruit des transports est « altéré » : au-dessus des recommandations de l'OMS (53 dB(A) en Lden pour la route), sous les valeurs limites réglementaires. C'est la médiane du 15e : 68 % de ses 4 756 immeubles d'habitation sont dans ce cas, 30 % en « très dégradé ». Sur la carte de bruit des grands axes routiers (2022), le niveau devant la façade sur rue est de 55 à 60 dB(A) en Lden, la moyenne pondérée du jour, du soir et de la nuit, et de 50 à 55 dB(A) la nuit. Ces niveaux valent côté rue et pour les seuls transports : demandez si le logement donne sur rue ou sur cour. L'immeuble est hors de la zone d'anciennes carrières et hors zone inondable du PPRI de Paris.

Comparer avec les immeubles voisins

Les 5 immeubles les plus proches de la rue Blomet, du même côté d'abord et à 30 numéros au plus, avec les mêmes sources et les mêmes règles que pour le 151 rue Blomet.

Le 151 rue Blomet et ses voisins
Adresse	DPE en F ou G	DPE collectif	Année	Lots d'habitation	Dernier ravalement sur rue	Prix médian au m²
135 rue Blomet	2 sur 18	—	—	17	1992 (façade non précisée)	moins de 5 ventes
147 rue Blomet	4 sur 9	—	1908	21	2019	moins de 5 ventes
149 rue Blomet	aucun DPE	—	1923	6	1996 (façade non précisée)	moins de 5 ventes
149B rue Blomet	1 sur 4	—	1937	11	aucun déclaré	moins de 5 ventes
151 rue Blomet (cet immeuble)	1 sur 3	—	1900	23	aucun déclaré	moins de 5 ventes
151B rue Blomet	0 sur 14	—	2002	47	aucun déclaré	10 000 €

Un des 5 voisins a un ravalement de façade sur rue déclaré ces dix dernières années. DPE : diagnostics de logements, qui comptent des diagnostics et pas des logements ; année de construction (— quand un dossier de la Ville la contredit) ; lots d'habitation de la copropriété ; ravalement de la façade sur rue déclaré à la Ville ; prix médian des ventes 2021-2025, publié à partir de 5 ventes. Fiches des voisins : 151B rue Blomet, 149 rue Blomet, 149B rue Blomet, 147 rue Blomet, 135 rue Blomet.

Que vérifier avant de signer au 151 rue Blomet

La rue Blomet au niveau du square Jean-Chérioux. — Photo : Mbzt · CC BY 4.0 · Wikimedia Commons

Avant de faire une offre ici, demandez quatre documents.

Le DPE du logement, avec sa date : refait depuis 2026, un DPE électrique peut changer de classe, mais pas toujours.
Le DPE collectif de l'immeuble : le syndic doit l'avoir.
Le projet de plan pluriannuel de travaux : il dit si une isolation, une toiture ou une façade sont à prévoir, et à quel prix.
Les trois derniers procès-verbaux d'assemblée générale : cherchez si un ravalement de la façade sur rue est voté ou prévu.

Comparez le prix au m² à celui des quatre-pièces de la rue, les plus proches en surface des logements diagnostiqués ici : 9 860 € en moyenne sur 7 ventes, pour 75 m² en moyenne (moyennes de la rue jusqu'à décembre 2025, calcul Ting : un autre calcul que les médianes plus haut).

Questions fréquentes

Quel est le DPE du 151 rue Blomet ?

Les 3 diagnostics de logements déposés depuis 2024 : 1 en C, 1 en D, 1 en F.

Quel est le prix au m² autour du 151 rue Blomet ?

Trop peu de ventes dans l'immeuble pour une médiane. De 2021 à 2025, la médiane est de 10 667 € dans la rue, 9 211 € dans le quartier Saint-Lambert (2023-2025) et 10 026 € dans tout le 15e.

Quand la façade du 151 rue Blomet a-t-elle été ravalée ?

Aucun ravalement de la façade sur rue n'apparaît dans les données de la Ville : demandez au syndic la date du dernier.

Quels transports près du 151 rue Blomet ?

Convention (ligne 12) à 3 minutes à pied, Vaugirard (ligne 12) à 7 minutes.

Peut-on louer un logement classé F dans cet immeuble ?

Un nouveau bail reste possible jusqu'au 31 décembre 2027. À partir du 1er janvier 2028, un logement F ne peut plus faire l'objet d'un nouveau bail ; un G ne le peut déjà plus depuis 2025.