Rue du Pic de Barrette, Paris 15e : une courte traverse entre deux jardins

Un sommet des Cévennes au cœur de la ZAC Citroën-Cévennes

La voie n'est pas très ancienne : elle a été créée lors de l'aménagement de la ZAC Citroën-Cévennes. D'abord désignée sous le nom provisoire de voie BC/15, elle a reçu son nom officiel par un arrêté municipal du 10 avril 1989. Son nom fait référence à un sommet des Cévennes. C'est une voie publique de la Ville de Paris qui mesure onze mètres de large, ce qui lui laisse un gabarit aéré et lumineux.

La vie au pas de porte dans le quartier Javel

Ce mardi-là, la circulation automobile était presque inexistante lors de mon passage. Pour les petites nécessités de tous les jours, on trouve tout au coin de la rue : un Relais Poste est accessible à moins de cinquante mètres, et la fleuriste La Cabane apporte une note végétale au carrefour. Si l'on n'a pas envie de cuisiner, le restaurant Comptoir des Jasmins se trouve à moins de 50 m. Pour un marché plus traditionnel, les étals du marché Saint-Charles s'installent les mardis et vendredis en cinq ou six minutes de marche.

Les transports pour rejoindre le reste de Paris

Pour aller travailler, la situation permet de varier les trajets. Il faut compter sept à huit minutes de marche pour atteindre la station Javel - André Citroën sur la ligne 10 du métro. Si vous préférez la ligne 8, la station Lourmel se trouve à une distance équivalente, à 7 ou 8 minutes à pied. La gare de Javel permet également d'attraper le RER C à 7 ou 8 minutes à pied.

Écoles, verdure et patrimoine à proximité

Les sorties avec les enfants se font sans stress : le grand parc André-Citroën et le Jardin des Cévennes sont situés à deux ou trois minutes à pied seulement, offrant des espaces verts pour se défouler en sortant de classe. Tout près de là, la Section Territoriale de Voirie Sud-Ouest se situe à une minute à pied. Pour l'école, la maternelle publique Gutenberg ainsi que l'école privée M Paris 15 se trouvent en deux minutes de marche. Si vous aimez l'architecture, l'église Saint-Christophe-de-Javel, protégée au titre des monuments historiques, se découvre à moins de 5 minutes à pied.

Pour qui habiter ici et ce qu'il faut savoir avant d'acheter

S'installer rue du Pic de Barrette convient bien à ceux qui cherchent la tranquillité d'une petite rue de onze mètres de large sans renoncer à la vie de quartier. C'est une voie publique, vous n'aurez donc pas à assumer de charges privées de voirie. Attention pour les familles : l'affectation à l'école publique dépend de la carte scolaire de la Ville de Paris et non de la simple proximité géographique, il faut donc vérifier la sectorisation exacte sur le site officiel de la mairie. Côté budget, aucune vente d'appartement n'a été enregistrée sur la voie même entre 2023 et 2025 d'après les données DVF. Pour évaluer un bien, le repère reste le quartier Javel avec un prix médian de 9 289 € le mètre carré (sur 1 672 ventes constatées), ce qui reste un peu plus accessible que la moyenne de l'ensemble du 15e arrondissement, établie à 9 637 € le mètre carré.

Prix au m² du quartier

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