Avenue Delecourt à Paris 15e : que vaut cette impasse privée au quotidien ?

Une petite voie privée en impasse

Le tracé ne doit rien au hasard administratif : la voie a été ouverte en 1844 par monsieur Delecourt, un propriétaire local qui cherchait tout simplement à desservir un pensionnat lui appartenant. À proximité de la rue Violet, le regard croise l'ancienne mairie de Grenelle, protégée au titre des monuments historiques.

La vie au fond de l'impasse

Ce mardi-là, l'avenue offrait une sensation d'isolement par rapport au mouvement continu de la rue Violet. Avec huit mètres de largeur, les façades se font face d'assez près. Pour le quotidien immédiat, on trouve les premiers services sans faire d'effort : le restaurant Bokko et le salon de coiffure EB se trouvent à une minute de marche, tandis que la chapelle des petites sœurs de l'Assomption se dresse à deux pas de l'entrée.

Métros et marché à proximité

Pour aller travailler, la station Commerce sur la ligne 8 se rejoint en deux à trois minutes à pied. Si vous avez besoin de la ligne 10, la station Avenue Émile Zola est accessible en moins de cinq minutes à pied, tout comme la station Félix Faure sur la ligne 8. On peut rejoindre le marché Grenelle le mercredi ou le dimanche, à sept ou huit minutes de marche.

Écoles, loisirs et équipements du quartier

Pour sortir s'aérer, le square Yvette Chauviré attend les riverains à deux ou trois minutes à pied, complété juste au coin de la rue par le jardinet et le jardin partagé de la Maison Communale. Le boulodrome du Commerce est à une minute de marche. Pour les enfants, l'école publique Violet se rejoint en deux ou trois minutes à pied, tandis que le collège Claude Debussy se dresse à une minute de la voie.

Ce qu'il faut savoir avant d'acheter avenue Delecourt

Si vous visitez un logement ici, plusieurs éléments concrets méritent votre attention. Il s'agit d'une voie privée non inscrite à la liste des voies privées ouvertes à la circulation publique : l'entretien de la chaussée, de l'éclairage, des réseaux et d'un éventuel portail est à la charge des propriétaires riverains, en général via une association syndicale ou la copropriété ; ces charges sont à examiner attentivement. La largeur de la voie étant limitée à huit mètres, vérifiez la luminosité et le vis-à-vis étage par étage selon l'exposition.

Concernant les enfants, gardez à l'esprit que l'affectation à l'école publique dépend de la sectorisation officielle de la Ville de Paris et non de la simple proximité : vérifiez toujours l'adresse sur le site municipal. Enfin, côté budget, aucune vente d'appartement n'a été enregistrée sur l'avenue Delecourt entre 2023 et 2025 d'après les données DVF. Le repère financier reste donc le quartier Grenelle, où le prix médian atteint 10 208 €/m² sur 2 062 transactions, contre 9 637 €/m² pour l'ensemble du 15e arrondissement.

Prix au m² du quartier

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