De 2021 à 2025, 32 appartements se sont vendus square Desaix, pour une médiane de 10 900 € le m² (DVF). C'est 9 % au-dessus de la médiane de tout le 15e (10 030 €).
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De 2021 à 2025, 32 appartements se sont vendus square Desaix, pour une médiane de 10 900 € le m² (DVF). C'est 9 % au-dessus de la médiane de tout le 15e (10 030 €).
Rédigé par la rédaction ting.ad Dernière vérification
De 2021 à 2025, 32 appartements se sont vendus square Desaix, d'après les actes de vente enregistrés par l'administration fiscale (DVF). Prix médian : 10 900 € le m², pour une surface médiane de 69 m². Seules comptent les ventes d'un appartement seul : les ventes groupées de plusieurs logements, de maisons ou de locaux n'entrent pas dans ces chiffres.
Prix médian au m² des appartements vendus de 2021 à 2025 : 32 ventes dans le square, 15 650 dans le 15e (DVF). La médiane du square est 9 % au-dessus de celle du 15e.
Surface réelle bâtie des appartements vendus, en médiane (DVF). Le prix au m² d'une rue de studios ne se compare pas à celui d'une rue de grands appartements.
Part des ventes de 1 et 2 pièces, sur les ventes dont l'acte donne le nombre de pièces (32 ici).
Aucune année ne compte 10 ventes ou plus dans le square : pas de médiane annuelle, ni d'évolution des prix à lire. Le total sur cinq ans reste le repère.
| Année | Ventes | Médiane au m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 2021 | 7 | moins de 10 ventes | — |
| 2022 | 8 | moins de 10 ventes | — |
| 2023 | 7 | moins de 10 ventes | — |
| 2024-2025 | 10 | 9 200 € | 65 m² |
| 2021-2025 | 32 | 10 900 € | 69 m² |
Appartements vendus seuls (un seul logement dans la vente, avec ou sans cave ou parking). Médianes publiées à partir de 10 ventes, arrondies à la dizaine d'euros ; une année de moins de 5 ventes est regroupée avec sa voisine. L'année la plus active : 2022, avec 8 ventes.
Le format le plus vendu ici : les trois-pièces, vendus 10 720 € le m² en médiane (15 ventes, 68 m² médians), soit 7 % de plus que dans tout le 15e pour le même nombre de pièces (10 060 €). Les quatre-pièces et plus : 11 430 € le m² en médiane (11 ventes, 97 m² médians). L'écart avec le 15e tient surtout aux trois-pièces (+7 %) et aux quatre-pièces et plus (+11 %). Pour juger un prix, comparez à des appartements du même nombre de pièces.
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Surface médiane | Médiane au m² dans le 15e |
|---|---|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 6 | moins de 10 ventes | — | 10 000 € |
| 3 pièces | 15 | 10 720 € | 68 m² | 10 060 € |
| 4 pièces et plus | 11 | 11 430 € | 97 m² | 10 260 € |
Pièces principales selon l'acte de vente. Médianes publiées à partir de 10 ventes, arrondies à la dizaine d'euros.
Le square Desaix est dans le quartier Grenelle. Sa médiane (10 900 € le m²) est 3 % au-dessus de celle du quartier entier (10 620 €).
| Périmètre | Ventes | Médiane au m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Square Desaix | 32 | 10 900 € | 69 m² |
| Quartier Grenelle entier | 3 663 | 10 620 € | 45 m² |
| Tout le 15e | 15 650 | 10 030 € | 45 m² |
Quartier : quartier administratif de la Ville de Paris où se trouve chaque vente, d'après ses coordonnées dans DVF géolocalisé.
| Année | Le square | Quartier Grenelle | Tout le 15e |
|---|---|---|---|
| 2021 | moins de 10 ventes | 11 280 € | 10 680 € |
| 2022 | moins de 10 ventes | 11 080 € | 10 510 € |
| 2023 | moins de 10 ventes | 10 610 € | 9 990 € |
| 2024-2025 | 9 200 € | 10 000 € | 9 430 € |
Médianes publiées à partir de 10 ventes, arrondies à la dizaine d'euros ; une année de moins de 5 ventes est regroupée avec sa voisine. Le nombre de ventes du square, année par année, est dans le premier tableau.
8 immeubles du square ont une fiche ting : DPE des logements, copropriété, travaux déclarés à la Ville, et prix médian de l'immeuble quand il compte au moins 5 ventes. Les ventes n'y sont jamais détaillées une à une.
Pour la vie dans le square, ses transports et ses écoles : le prix au m² square Desaix.
Une médiane de rue est un repère, pas le prix d'un appartement. Quatre points à garder en tête.
Questions fréquentes
32 de 2021 à 2025 : 7 en 2021, 8 en 2022, 7 en 2023 et 10 en 2024-2025 (DVF, appartements vendus seuls).
10 900 € en médiane sur les 32 ventes d'appartements de 2021 à 2025, contre 10 030 € dans tout le 15e (DVF, calcul ting.ad).
Trop peu de ventes par an (moins de 10) pour mesurer une évolution ; sur 2021-2025, la médiane est de 10 900 € le m² (DVF).
Les trois-pièces se sont vendus 10 720 € le m² en médiane de 2021 à 2025 (15 ventes, 68 m² médians), soit 7 % de plus que dans tout le 15e (10 060 €, DVF).
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