De 2021 à 2025, 46 appartements se sont vendus rue de l'Armorique, pour une médiane de 10 990 € le m² (DVF). C'est 10 % au-dessus de la médiane de tout le 15e (10 030 €). Entre 2021 et 2022, la médiane de la rue a reculé de 2 %, mais une médiane annuelle dépend aussi des appartements vendus cette année-là, à commencer par leur taille.
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De 2021 à 2025, 46 appartements se sont vendus rue de l'Armorique, pour une médiane de 10 990 € le m² (DVF). C'est 10 % au-dessus de la médiane de tout le 15e (10 030 €). Entre 2021 et 2022, la médiane de la rue a reculé de 2 %, mais une médiane annuelle dépend aussi des appartements vendus cette année-là, à commencer par leur taille.
Rédigé par la rédaction ting.ad Dernière vérification
De 2021 à 2025, 46 appartements se sont vendus rue de l'Armorique, d'après les actes de vente enregistrés par l'administration fiscale (DVF). Prix médian : 10 990 € le m², pour une surface médiane de 46 m². Seules comptent les ventes d'un appartement seul : les ventes groupées de plusieurs logements, de maisons ou de locaux n'entrent pas dans ces chiffres.
Prix médian au m² des appartements vendus de 2021 à 2025 : 46 ventes dans la rue, 15 650 dans le 15e (DVF). La médiane de la rue est 10 % au-dessus de celle du 15e.
Surface réelle bâtie des appartements vendus, en médiane (DVF). Le prix au m² d'une rue de studios ne se compare pas à celui d'une rue de grands appartements.
Part des ventes de 1 et 2 pièces, sur les ventes dont l'acte donne le nombre de pièces (45 ici).
Entre 2021 et 2022, la médiane au m² de la rue est passée de 11 360 € à 11 110 € (−2 %), sur 13 puis 13 ventes ; dans tout le 15e, de 10 680 € à 10 510 € (−2 %). Les appartements vendus changent d'une année à l'autre : en 2022, la surface médiane des ventes est de 45 m², contre 54 m² en 2021.
| Année | Ventes | Médiane au m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 2021 | 13 | 11 360 € | 54 m² |
| 2022 | 13 | 11 110 € | 45 m² |
| 2023 | 9 | moins de 10 ventes | — |
| 2024 | 6 | moins de 10 ventes | — |
| 2025 | 5 | moins de 10 ventes | — |
| 2021-2025 | 46 | 10 990 € | 46 m² |
Appartements vendus seuls (un seul logement dans la vente, avec ou sans cave ou parking). Médianes publiées à partir de 10 ventes, arrondies à la dizaine d'euros ; une année de moins de 5 ventes est regroupée avec sa voisine. Les années les plus actives : 2021 et 2022, avec 13 ventes chacune.
Le format le plus vendu ici : les deux-pièces, vendus 10 810 € le m² en médiane (14 ventes, 45 m² médians), soit 9 % de plus que dans tout le 15e pour le même nombre de pièces (9 900 €). Les studios (une pièce) : 11 670 € le m² en médiane (12 ventes, 26 m² médians). Les trois-pièces : 10 930 € le m² en médiane (10 ventes, 64 m² médians). L'écart avec le 15e tient surtout aux studios (+15 %), aux deux-pièces (+9 %) et aux trois-pièces (+9 %). Pour juger un prix, comparez à des appartements du même nombre de pièces.
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Surface médiane | Médiane au m² dans le 15e |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 12 | 11 670 € | 26 m² | 10 120 € |
| 2 pièces | 14 | 10 810 € | 45 m² | 9 900 € |
| 3 pièces | 10 | 10 930 € | 64 m² | 10 060 € |
| 4 pièces et plus | 9 | moins de 10 ventes | — | 10 260 € |
Pièces principales selon l'acte de vente. Médianes publiées à partir de 10 ventes, arrondies à la dizaine d'euros. 1 vente sans nombre de pièces renseigné n'est pas dans ce tableau.
La rue de l'Armorique est dans le quartier Necker. Sa médiane (10 990 € le m²) est 3 % au-dessus de celle du quartier entier (10 620 €).
| Périmètre | Ventes | Médiane au m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Rue de l'Armorique | 46 | 10 990 € | 46 m² |
| Quartier Necker entier | 3 126 | 10 620 € | 45 m² |
| Tout le 15e | 15 650 | 10 030 € | 45 m² |
Quartier : quartier administratif de la Ville de Paris où se trouve chaque vente, d'après ses coordonnées dans DVF géolocalisé.
| Année | La rue | Quartier Necker | Tout le 15e |
|---|---|---|---|
| 2021 | 11 360 € | 11 250 € | 10 680 € |
| 2022 | 11 110 € | 10 980 € | 10 510 € |
| 2023 | moins de 10 ventes | 10 430 € | 9 990 € |
| 2024 | moins de 10 ventes | 9 950 € | 9 410 € |
| 2025 | moins de 10 ventes | 9 950 € | 9 470 € |
Médianes publiées à partir de 10 ventes, arrondies à la dizaine d'euros ; une année de moins de 5 ventes est regroupée avec sa voisine. Le nombre de ventes de la rue, année par année, est dans le premier tableau.
8 immeubles de la rue ont une fiche ting : DPE des logements, copropriété, travaux déclarés à la Ville, et prix médian de l'immeuble quand il compte au moins 5 ventes. Les ventes n'y sont jamais détaillées une à une.
Pour la vie dans la rue, ses transports et ses écoles : le prix au m² rue de l'Armorique.
Une médiane de rue est un repère, pas le prix d'un appartement. Quatre points à garder en tête.
Questions fréquentes
46 de 2021 à 2025 : 13 en 2021, 13 en 2022, 9 en 2023, 6 en 2024 et 5 en 2025 (DVF, appartements vendus seuls).
10 990 € en médiane sur les 46 ventes d'appartements de 2021 à 2025, contre 10 030 € dans tout le 15e (DVF, calcul ting.ad). En 2022, la médiane de la rue est de 11 110 € sur 13 ventes.
La médiane au m² est passée de 11 360 € en 2021 à 11 110 € en 2022, sur des appartements de 54 m² puis 45 m² en médiane.
Les deux-pièces se sont vendus 10 810 € le m² en médiane de 2021 à 2025 (14 ventes, 45 m² médians), soit 9 % de plus que dans tout le 15e (9 900 €, DVF).
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