24 boulevard de Grenelle, Paris 15e : immeuble 1967, DPE de C à E

Qu'achète-t-on vraiment au 24 boulevard de Grenelle ?

Le 24 boulevard de Grenelle est un immeuble de 1967 du quartier Grenelle, avec 278 logements. Ses 78 DPE de logements vont de C à E.

Rédigé par la rédaction ting.ad 2026-10-02 Dernière vérification2026-10-02

Le 24 boulevard de Grenelle et sa rue (Google Street View).

Au 24 boulevard de Grenelle, un immeuble en béton et pierre de 13 niveaux, daté de 1967 dans la base nationale des bâtiments, compte 278 logements selon la base nationale des bâtiments.

278 logements47 DPE sur 78 sous 40 m²
Surfaces des logements diagnostiqués depuis 2022 (ADEME).
DPE des logements : 19 C, 57 D, 2 E0 DPE en F ou G
Les logements F et G sont visés par les interdictions de louer de la loi Climat et résilience (ADEME).

L'immeuble, vu par le cadastre et les diagnostics

La station "La Motte-Piquet-Grenelle" et le boulevard de Grenelle. — Photo : Mbzt · CC0 · Wikimedia Commons

Sur le papier : murs en béton et pierre, toit en béton, 13 niveaux sur 2 027 m² au sol. La base nationale des bâtiments le date de 1967.

Selon la base nationale des bâtiments, le DPE représentatif de l'immeuble est classé D et décrit des murs non isolés, du double vitrage en métal sans rupture de pont thermique, un système de ventilation par entrées d’air hautes et basses et un chauffage collectif par le réseau de chaleur.

Le logement de ce diagnostic est traversant nord-sud, avec des fenêtres au nord, à l'ouest et au sud.

Les 78 DPE des logements

Sur 78 diagnostics de logements : 19 en C, 57 en D, 2 en E. 9 DPE de 30 m² par le réseau de chaleur (D en janvier 2023, D en janvier 2023, D en janvier 2023, D en janvier 2023, D en janvier 2023, D en février 2023, D en avril 2023, D en novembre 2023 et C en juillet 2025) ; 28 DPE de 33 m² par le réseau de chaleur (E en juillet 2022, D en janvier 2023, D en janvier 2023, D en janvier 2023, D en janvier 2023, D en janvier 2023, D en janvier 2023, D en janvier 2023, D en janvier 2023, D en janvier 2023, D en janvier 2023, D en janvier 2023, D en janvier 2023, D en janvier 2023, D en janvier 2023, D en janvier 2023, D en janvier 2023, D en janvier 2023, D en janvier 2023, D en janvier 2023, D en janvier 2023, D en février 2023, D en février 2023, D en février 2023, D en avril 2023, D en avril 2023, C en décembre 2024 et C en juin 2025) : chaque série porte peut-être sur un même logement, dont la classe a changé d'un diagnostic à l'autre. Ces nombres comptent des DPE, pas des logements. Pour un logement en vente, demandez le DPE en vigueur et pourquoi il a été refait. Voici tous les diagnostics, du plus ancien au plus récent.

DPE des logements du 24 boulevard de Grenelle (ADEME)
Date	Surface	Chauffage	Classe	Consommation	Coût estimé
06/2022	53,8 m²	réseau de chaleur	D	242 kWh/m²/an	1 110 € par an
07/2022	50 m²	réseau de chaleur	D	204 kWh/m²/an	819 € par an
07/2022	33 m²	réseau de chaleur	E	271 kWh/m²/an	714 € par an
07/2022	30,5 m²	réseau de chaleur	D	243 kWh/m²/an	597 € par an
07/2022	55 m²	réseau de chaleur	D	216 kWh/m²/an	954 € par an
08/2022	80 m²	réseau de chaleur	C	150 kWh/m²/an	970 € par an
08/2022	57,1 m²	réseau de chaleur	C	156 kWh/m²/an	769 € par an
09/2022	48 m²	réseau de chaleur	D	237 kWh/m²/an	912 € par an
11/2022	77 m²	réseau de chaleur	C	144 kWh/m²/an	915 € par an
01/2023	33 m²	réseau de chaleur	D	210 kWh/m²/an	555 € par an
01/2023	30 m²	réseau de chaleur	D	239 kWh/m²/an	575 € par an
01/2023	33 m²	réseau de chaleur	D	232 kWh/m²/an	614 € par an
01/2023	55 m²	réseau de chaleur	D	189 kWh/m²/an	835 € par an
01/2023	33 m²	réseau de chaleur	D	216 kWh/m²/an	571 € par an
01/2023	89 m²	réseau de chaleur	C	145 kWh/m²/an	1 043 € par an
01/2023	33 m²	réseau de chaleur	D	218 kWh/m²/an	576 € par an
01/2023	33 m²	réseau de chaleur	D	194 kWh/m²/an	514 € par an
01/2023	33 m²	réseau de chaleur	D	202 kWh/m²/an	535 € par an
01/2023	30 m²	réseau de chaleur	D	239 kWh/m²/an	574 € par an
01/2023	31 m²	réseau de chaleur	D	215 kWh/m²/an	570 € par an
01/2023	33 m²	réseau de chaleur	D	216 kWh/m²/an	571 € par an
01/2023	33 m²	réseau de chaleur	D	211 kWh/m²/an	559 € par an
01/2023	31 m²	réseau de chaleur	D	230 kWh/m²/an	572 € par an
01/2023	33 m²	réseau de chaleur	D	218 kWh/m²/an	577 € par an
01/2023	33 m²	réseau de chaleur	D	239 kWh/m²/an	631 € par an
01/2023	48 m²	réseau de chaleur	D	208 kWh/m²/an	800 € par an
01/2023	30 m²	réseau de chaleur	D	217 kWh/m²/an	523 € par an
01/2023	33 m²	réseau de chaleur	D	207 kWh/m²/an	548 € par an
01/2023	31 m²	réseau de chaleur	D	229 kWh/m²/an	570 € par an
01/2023	31 m²	réseau de chaleur	D	243 kWh/m²/an	603 € par an
01/2023	31 m²	réseau de chaleur	D	226 kWh/m²/an	563 € par an
01/2023	33 m²	réseau de chaleur	D	207 kWh/m²/an	549 € par an
01/2023	55 m²	réseau de chaleur	D	193 kWh/m²/an	853 € par an
01/2023	55 m²	réseau de chaleur	D	191 kWh/m²/an	847 € par an
01/2023	33 m²	réseau de chaleur	D	217 kWh/m²/an	574 € par an
01/2023	55 m²	réseau de chaleur	D	213 kWh/m²/an	938 € par an
01/2023	33 m²	réseau de chaleur	D	217 kWh/m²/an	573 € par an
01/2023	30 m²	réseau de chaleur	D	232 kWh/m²/an	557 € par an
01/2023	33 m²	réseau de chaleur	D	206 kWh/m²/an	547 € par an
01/2023	80 m²	réseau de chaleur	C	168 kWh/m²/an	1 082 € par an
01/2023	55 m²	réseau de chaleur	D	190 kWh/m²/an	841 € par an
01/2023	33 m²	réseau de chaleur	D	235 kWh/m²/an	622 € par an
01/2023	30 m²	réseau de chaleur	D	241 kWh/m²/an	579 € par an
01/2023	33 m²	réseau de chaleur	D	228 kWh/m²/an	604 € par an
01/2023	33 m²	réseau de chaleur	D	233 kWh/m²/an	615 € par an
01/2023	33 m²	réseau de chaleur	D	217 kWh/m²/an	575 € par an
01/2023	82 m²	réseau de chaleur	C	170 kWh/m²/an	1 120 € par an
01/2023	80 m²	réseau de chaleur	C	149 kWh/m²/an	964 € par an
01/2023	33 m²	réseau de chaleur	D	187 kWh/m²/an	497 € par an
01/2023	31 m²	réseau de chaleur	D	220 kWh/m²/an	548 € par an
01/2023	77 m²	réseau de chaleur	C	154 kWh/m²/an	959 € par an
01/2023	57,3 m²	réseau de chaleur	C	113 kWh/m²/an	528 € par an
01/2023	55 m²	réseau de chaleur	D	177 kWh/m²/an	785 € par an
01/2023	77 m²	réseau de chaleur	C	168 kWh/m²/an	1 041 € par an
02/2023	89 m²	réseau de chaleur	C	146 kWh/m²/an	1 048 € par an
02/2023	33 m²	réseau de chaleur	D	211 kWh/m²/an	558 € par an
02/2023	33 m²	réseau de chaleur	D	195 kWh/m²/an	516 € par an
02/2023	30 m²	réseau de chaleur	D	212 kWh/m²/an	511 € par an
02/2023	80 m²	réseau de chaleur	C	172 kWh/m²/an	1 110 € par an
02/2023	33 m²	réseau de chaleur	D	211 kWh/m²/an	559 € par an
04/2023	89 m²	réseau de chaleur	C	163 kWh/m²/an	1 167 € par an
04/2023	82 m²	réseau de chaleur	D	218 kWh/m²/an	1 431 € par an
04/2023	33 m²	réseau de chaleur	D	207 kWh/m²/an	548 € par an
04/2023	30 m²	réseau de chaleur	D	210 kWh/m²/an	506 € par an
04/2023	33 m²	réseau de chaleur	D	220 kWh/m²/an	581 € par an
05/2023	31 m²	réseau de chaleur	D	233 kWh/m²/an	579 € par an
05/2023	50 m²	réseau de chaleur	C	148 kWh/m²/an	598 € par an
11/2023	30 m²	réseau de chaleur	D	228 kWh/m²/an	548 € par an
02/2024	48 m²	réseau de chaleur	E	271 kWh/m²/an	1 038 € par an
03/2024	26 m²	réseau de chaleur	D	206 kWh/m²/an	430 € par an
03/2024	82 m²	réseau de chaleur	D	206 kWh/m²/an	1 352 € par an
04/2024	87,1 m²	réseau de chaleur	C	142 kWh/m²/an	1 000 € par an
10/2024	48 m²	réseau de chaleur	D	214 kWh/m²/an	937 € par an
12/2024	33 m²	réseau de chaleur	C	158 kWh/m²/an	482 € par an
06/2025	33 m²	réseau de chaleur	C	133 kWh/m²/an	470 € par an
07/2025	32,7 m²	réseau de chaleur	D	235 kWh/m²/an	749 € par an
07/2025	30 m²	réseau de chaleur	C	173 kWh/m²/an	504 € par an
09/2026	77,6 m²	réseau de chaleur	C	126 kWh/m²/an	906 € par an

Un même logement a pu être diagnostiqué deux fois. Coût estimé par le diagnostiqueur, pour l'ensemble des usages.

Le calendrier qui pèse sur ces logements

La loi Climat et résilience fixe des dates. Pour un logement classé E, F ou G, elles décident de ce qu'on pourra en faire.

Depuis 2025 Les logements G ne se louent plus Un nouveau bail est interdit pour un logement classé G. Aucun DPE en G ici.
En 2028 Au tour des logements F Aucun DPE en F ou G ici.
En 2034 Puis des logements E 2 DPE de E à G au total. Le plan pluriannuel de travaux de la copropriété dira si une isolation est prévue.

Les prix dans l'immeuble, la rue et le 15e

Boulevard de Grenelle à la hauteur du no 58, angles rue Viala et rue de Lourmel, 15e arrondissement, Paris, France. — Photo : Guilhem Vellut from Paris, France · CC BY 2.0 · Wikimedia Commons

Aucune vente d'appartement dans l'immeuble de 2021 à 2025 : trop peu pour publier une médiane fiable. La rue, le quartier Grenelle et le 15e donnent le repère.

Prix médian au m² des appartements vendus, 2021-2025 (DVF)
Périmètre	Médiane au m²	Ventes
Le 24 boulevard de Grenelle	non publiée (moins de 5 ventes)	0
Boulevard de Grenelle (partie 15e)	10 634 €	304
Tout le 15e	10 026 €	15 650
Quartier Grenelle (2023-2025)	10 208 €	2 062

Médianes calculées sur les ventes DVF (DGFiP), publiées seulement à partir de 5 ventes. La ligne de la rue ne compte que ses ventes situées dans le 15e. Comparez à des surfaces proches.

Les ventes dans l'immeuble

Aucune vente d'appartement seul dans l'immeuble de 2021 à 2025 : pas assez pour un prix médian, ni pour suivre une évolution à cette adresse.

Toute la rue, année par année et par nombre de pièces, a sa page à part : les ventes du boulevard de Grenelle.

La copropriété

Aucune fiche n'a été trouvée au registre national des copropriétés pour cette adresse : demandez au vendeur le numéro d'immatriculation de la copropriété et qui gère l'immeuble.

Aucun dossier de travaux n'est enregistré à cette adresse dans les autorisations d'urbanisme de la Ville.

Aucune déclaration de ravalement n'apparaît à cette adresse dans les données de la Ville. À Paris, une façade doit être ravalée au moins tous les dix ans, sur injonction du maire : demandez au vendeur qui gère l'immeuble et si un ravalement de la façade sur rue est prévu.

Depuis 2025, toute copropriété de plus de quinze ans doit avoir un projet de plan pluriannuel de travaux : c'est le document qui chiffre l'isolation, la toiture ou la façade à venir. Demandez-le.

Ce que l'annonce ne dit pas autour de l'immeuble

Boulevard de Grenelle (n°110 et 112). — Photo : Mbzt · CC BY 4.0 · Wikimedia Commons

Des informations publiques qui pèsent sur la vie à cette adresse, et que les annonces mentionnent rarement.

Un périmètre protégé: Abords d’un monument historique ; monument le plus proche : Café le Relais du Métro, à 113 mètres. Les travaux qui modifient l'extérieur passent par l'avis de l'architecte des bâtiments de France (code du patrimoine).

Vivre au 24 boulevard de Grenelle

D'où vient le nom du boulevard de Grenelle ? Longe l'ancienne commune de Grenelle.

Pour bouger, Bir-Hakeim (ligne 6) est à 2 minutes à pied, Dupleix (ligne 6) à 6 minutes.

Pour louer, dans le quartier Grenelle, un logement de 1946 à 1970 de 2 pièces est plafonné à 32,4 €/m² vide et 37,0 €/m² meublé (loyer de référence majoré, hors charges). Si c'est un 2 pièces, pour la surface médiane des DPE ici (33 m²), c'est 1 069 € vide ou 1 221 € meublé. En studio (1 pièce), le plafond monte à 35,4 €/m² vide et 40,3 €/m² meublé.

Bruit et risques au 24 boulevard de Grenelle

Devant l'immeuble, côté rue, le bruit des transports est « très dégradé » selon Bruitparif (2024) : au moins une valeur limite réglementaire y est dépassée. C'est plus bruyant que la médiane du 15e (« altéré ») : 30 % de ses 4 756 immeubles d'habitation sont aussi en « très dégradé ». Le rail s'ajoute près de l'immeuble : la ligne 6 du métro (60 à 65 dB(A) en Lden), selon la carte de bruit 2022 de la RATP. Ces niveaux valent côté rue et pour les seuls transports : demandez si le logement donne sur rue ou sur cour.

L'immeuble est en zone bleu sombre du plan de prévention des risques d'inondation (PPRI) de Paris, approuvé le 15 juillet 2003 : une zone exposée à une crue de la Seine du niveau de celle de janvier 1910. En zone bleue, les compteurs d'électricité et de gaz doivent être placés au-dessus des plus hautes eaux connues avant toute hausse de puissance ; un local dont le plancher est sous ce niveau ne peut pas devenir un logement. Les caves du secteur seraient inondées par une crue de type 1910, selon la Ville de Paris.

Cette zone figure dans l'état des risques que le vendeur doit remettre dès la première visite.

Comparer avec les immeubles voisins

Les 5 immeubles les plus proches du boulevard de Grenelle, du même côté d'abord et à 30 numéros au plus, avec les mêmes sources et les mêmes règles que pour le 24 boulevard de Grenelle.

Le 24 boulevard de Grenelle et ses voisins
Adresse	DPE en F ou G	DPE collectif	Année	Lots d'habitation	Dernier ravalement sur rue	Prix médian au m²
6 boulevard de Grenelle	2 sur 18	D	1961	64	1999 (façade non précisée)	9 821 €
24 boulevard de Grenelle (cet immeuble)	0 sur 78	—	1967	—	aucun déclaré	moins de 5 ventes
25 boulevard de Grenelle	5 sur 9	—	1930	16	1990 (façade non précisée)	moins de 5 ventes
34 boulevard de Grenelle	2 sur 34	—	1959	285	2022	9 469 €
44 boulevard de Grenelle	aucun DPE	—	1998	—	aucun déclaré	moins de 5 ventes
54 boulevard de Grenelle	0 sur 3	—	1998	38	aucun déclaré	moins de 5 ventes

Un des 5 voisins a un ravalement de façade sur rue déclaré ces dix dernières années. DPE : diagnostics de logements déposés à l'ADEME, qui comptent des diagnostics et pas des logements ; année de la base nationale des bâtiments (— quand un dossier de la Ville la contredit) ; lots d'habitation du registre des copropriétés ; ravalement de la façade sur rue déclaré à la Ville ; prix médian des ventes DVF 2021-2025, publié à partir de 5 ventes. Fiches des voisins : 34 boulevard de Grenelle, 6 boulevard de Grenelle, 44 boulevard de Grenelle, 54 boulevard de Grenelle, 25 boulevard de Grenelle.

Que vérifier avant de signer au 24 boulevard de Grenelle

Boulevard Garibaldi au niveau de la place Cambronne (à droite, le début du boulevard de Grenelle) _ Paris 15e. — Photo : Mbzt · CC BY 4.0 · Wikimedia Commons

Avant de faire une offre ici, demandez trois documents.

Le DPE du logement, avec sa date : demandez le plus récent.
La preuve que l'immeuble est en copropriété (numéro d'immatriculation) et le nom de son gestionnaire.
Les trois derniers procès-verbaux d'assemblée générale : cherchez si un ravalement de la façade sur rue est voté ou prévu.

Comparez le prix au m² à celui des une-pièce de la rue, les plus proches en surface des logements diagnostiqués ici : 9 920 € en moyenne sur 46 ventes, pour 23 m² en moyenne (moyennes DVF de la rue jusqu'à décembre 2025, calcul Ting : un autre calcul que les médianes plus haut).

Questions fréquentes

Quel est le DPE du 24 boulevard de Grenelle ?

Les 78 diagnostics de logements déposés depuis 2022 : 19 en C, 57 en D, 2 en E.

Quel est le prix au m² autour du 24 boulevard de Grenelle ?

Trop peu de ventes dans l'immeuble pour une médiane. De 2021 à 2025, la médiane est de 10 634 € dans la rue, 10 208 € dans le quartier Grenelle (2023-2025) et 10 026 € dans tout le 15e (DVF, calcul Ting).

Quels transports près du 24 boulevard de Grenelle ?

Bir-Hakeim (ligne 6) à 2 minutes à pied, Dupleix (ligne 6) à 6 minutes.