Square Max Hymans à Paris 15e : une voie privée dans le secteur Maine-Montparnasse

Histoire et création du square Max Hymans

Le square Max Hymans a vu le jour en 1965 lors de l'aménagement du secteur I de l'opération Maine-Montparnasse. Les urbanistes l'avaient d'abord provisoirement baptisé T/15 avant qu'une décision préfectorale du 26 mai 1965 ne lui donne son nom actuel. Il rend hommage à Max Hymans, homme politique et président directeur général de la Compagnie Nationale Air France, disparu en 1961. On y accède depuis le 25 boulevard de Vaugirard par un escalier, et depuis le 87 boulevard Pasteur.

Une ambiance sur dalle au pied des tours

Ce jeudi-là, les gens qui traversaient le square marchaient d'un pas rapide, une valise à roulettes ou un sac de courses à la main. Pour déjeuner rapidement, le Traiteur Phénicien se trouve à une minute à pied, tout comme Le Central Café. Pour acheter un bouquet en rentrant chez soi, Jardin Atlantique Fleurs n'est qu'à une minute de marche. J'ai trouvé l'espace particulier, même si le parking dépose-minute se trouve à moins de 50 m.

Lignes de métro et gare au pas de la porte

Côté transports, la position est difficile à égaler si l'on se déplace beaucoup. Il vous faut moins de cinq minutes à pied pour atteindre la station Montparnasse et le train N. La station Montparnasse-Bienvenüe, avec ses correspondances sur les lignes 4, 6 et 13, est également accessible en moins de cinq minutes. En marchant environ cinq à six minutes, on peut aussi emprunter la ligne 12 à la station Pasteur. C'est une configuration commode pour traverser la capitale ou quitter Paris sans jamais toucher à une voiture.

Parcs, tennis et vie pratique pour les familles

Pour s'aérer, le grand Jardin Atlantique est situé à deux ou trois minutes à pied, . Les amateurs de sport trouveront aussi le Tennis de l'Atlantique à deux ou trois minutes de marche. Pour la vie de quartier, l'école publique de la rue Falguière se rejoint en moins de cinq minutes, tout comme l'Institut Médico-Éducatif Notre École. Pour faire son marché le mercredi ou le samedi, les étals du marché Cervantes s'installent à une dizaine de minutes à pied.

Pour qui habiter square Max Hymans : les points clés

Si vous songez à vous installer ici, plusieurs spécificités méritent d'être regardées de près. Le square est une voie privée non inscrite à la liste des voies privées ouvertes à la circulation publique : l'entretien de la chaussée, de l'éclairage, des réseaux et d'un éventuel portail est à la charge des propriétaires riverains, en général via une association syndicale ou la copropriété ; ces charges sont à vérifier avant d'acheter. Sa morphologie est impressionnante, ce qui donne un sentiment d'espace mais aussi une présence minérale affirmée. Pour les familles, l'école dépend de la carte scolaire municipale et non de la simple proximité : vérifiez bien l'affectation exacte sur le site de la Ville de Paris. Enfin, aucune vente d'appartement n'a été enregistrée sur la voie entre 2023 et 2025 ; il faut donc se référer aux prix du quartier Necker, où le prix médian s'établit à 10 176 € le mètre carré, au-dessus du prix médian de 9 637 € observé dans le 15e arrondissement.

Prix au m² du quartier

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