Rue Paul Chautard à Paris 15e : une voie privée en retrait de Cambronne

Une ouverture des années trente signée La France mutualiste

Cette voie a vu le jour en 1932 sous l'impulsion de la société La France mutualiste, avant de recevoir sa dénomination officielle l'année suivante, en 1933. Son nom rend hommage à Paul Chautard (1862-1933), conseiller municipal du quartier et député de l'arrondissement. Au cours de ma promenade, j'ai apprécié l'atmosphère du lieu.

Le quotidien entre l'impasse et la rue Cambronne

Vivre dans une voie qui se termine en impasse change le rapport au quartier : la voie est privée et n'est pas inscrite à la liste des voies privées ouvertes à la circulation publique. Pour les courses du quotidien, tout se joue dès la sortie sur la rue Cambronne. Pour le pain frais le matin, La Boulange de Cambronne se trouve à moins de 50 m. Pour un dépannage rapide en rentrant du travail, un Carrefour City et l'épicerie LJ Mini Market sont installés à une minute à pied.

Le week-end, le ravitaillement prend une autre tournure avec le marché Grenelle, qui s'installe les mercredis et dimanches à une dizaine de minutes à pied. À cinq ou six minutes à pied, on trouve aussi une boulangerie-pâtisserie-confiserie protégée au titre des monuments historiques.

Transports : trois lignes de métro accessibles à pied

La situation géographique facilite grandement les trajets quotidiens. La station Cambronne, sur la ligne 6, se rejoint en deux ou trois minutes à pied. Si vous devez emprunter la ligne 8 ou la ligne 10, la station La Motte Picquet-Grenelle n'est qu'à cinq ou six minutes à pied. La station Avenue Émile Zola se rejoint également en sept ou huit minutes de marche.

Ce jeudi-là, j'ai aussi noté la présence de la station de vélos en libre-service Cambronne - Villa Croix Nivert, accessible en une minute à pied, ce qui simplifie les petits trajets sans descendre dans le métro.

Écoles et espaces verts à deux pas

Pour les familles, les équipements scolaires sont très regroupés. L'école élémentaire Miollis et l'école maternelle Miollis se situent au 33 bis rue Miollis, à deux ou trois minutes à pied. On trouve également l'école maternelle Cépré au 13 rue Cépré dans ce même temps de marche, ainsi que l'établissement privé 1 2 3 Mon École rue Frémicourt.

Côté promenades, les pelouses de la rue Cambronne et le jardinet du 2 rue Cambronne offrent une halte verte en deux ou trois minutes à pied. Le square Cambronne se rejoint en moins de 5 minutes à pied ; j'ai apprécié cette pause au cours de ma promenade.

Ce qu'il faut savoir avant d'acheter rue Paul Chautard

Avant de vous projeter sur un appartement ici, plusieurs éléments concrets méritent votre attention. La voie présente une largeur de 12 mètres, ce qui évite la sensation d'étouffement que l'on rencontre parfois dans les passages parisiens plus étroits. En revanche, il s'agit d'une voie privée non inscrite à la liste des voies privées ouvertes à la circulation publique : l'entretien de la chaussée, de l'éclairage, des réseaux et d'un portail éventuel est à la charge des propriétaires riverains, en général via une association syndicale ou la copropriété. Ces postes de charges doivent être vérifiés de près dans les procès-verbaux d'assemblée générale.

Concernant les enfants, gardez à l'esprit que l'affectation à l'école publique ne dépend pas de la seule proximité géographique, mais de la carte scolaire fixée par la Ville de Paris. Il convient de vérifier l'adresse exacte sur le portail municipal. Enfin, côté budget, aucune vente d'appartement n'a été enregistrée sur la voie même entre 2023 et 2025 selon la base DVF. Votre repère de prix est celui du quartier Necker, où le tarif médian s'élève à 10 176 €/m² sur la base de 1 706 transactions, soit un niveau supérieur à la moyenne globale du 15e arrondissement, qui tourne autour de 9 637 €/m² pour 8 610 ventes.

Prix au m² du quartier

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