Rue Modigliani à Paris 15e : une rue courte et aérée à Javel

De la ZAC Saint-Charles à l'École de Paris

La voie est située dans la ZAC Saint-Charles et avait provisoirement été dénommée AO/15. C'est un arrêté municipal du 1er octobre 1981 qui lui a donné son nom définitif, en hommage à Amedeo Modigliani, peintre, dessinateur et sculpteur italien rattaché à l'École de Paris. La rue m'a paru ouverte et dégagée.

Au fil du mail et de la fontaine

En marchant le long des façades, on passe à proximité du mail de la rue Modigliani, qui apporte une vraie touche végétale. À une minute de marche, j'ai aperçu la fontaine des Polypores, repère visuel étonnant du secteur, avant de voir des passants dans le square Jean Cocteau. Pour manger un morceau rapide sur le pouce, l'enseigne La barquet'Riz se trouve à une minute à pied.

Métro Balard, tramway et déplacements faciles

Pour aller travailler, la station Lourmel sur la ligne 8 se rejoint en deux ou trois minutes à pied en remontant l'avenue. En marchant moins de cinq minutes, on gagne le pôle de Balard, où se croisent la ligne 8 et le tramway 3A. Les amateurs de deux-roues disposent aussi de la station Balard - Montagne de la Fage à une minute à pied.

Écoles, marchés et vie de famille

Le quotidien avec des enfants s'organise facilement sans courir : l'école maternelle publique de la rue Balard et le collège André Citroën sont accessibles en une minute à pied. Pour les courses fraîches du mercredi et du samedi, le marché Lecourbe s'installe à moins de cinq minutes de marche. On peut aussi pousser la promenade jusqu'au jardin du Grand Pavois ou flâner devant l'immeuble protégé au titre des monuments historiques, à moins de cinq minutes à pied.

Pour qui habiter rue Modigliani ?

Si vous envisagez d'acheter un logement ici, plusieurs éléments concrets sont à prendre en compte. Bien que piétonne d'aspect, la rue est une voie publique de la Ville de Paris. Côté scolarité, n'oubliez pas que l'affectation à l'école élémentaire de l'avenue Félix Faure ou aux établissements voisins dépend strictement de la sectorisation municipale et doit être vérifiée à l'adresse exacte.

Enfin, sur le plan immobilier, aucune transaction n'a été répertoriée dans la voie entre 2023 et 2025 selon la base DVF. Le prix médian du quartier Javel, établi à 9 289 € le mètre carré sur 1 672 ventes, sert d'indicateur solide, se plaçant légèrement sous la médiane de l'ensemble du 15e arrondissement qui s'élève à 9 637 € le mètre carré.

Prix au m² du quartier

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